29.10.2018 10:27:14
дурдом, понятно!) спасибо)
|
29.10.2018 10:40:47
Помещения МОП - это недвижимое имущество. Бывают споры о его границах и вокруг прав собственности. В деятельности УО его характеристики (площадь) учитываются при начислениях за коммунальные ресурсы, потребляемые при СОИ. И постановка на кадастровый учет таких помещений нормализации в этих вопросах далеко не мешает. |
29.10.2018 10:45:02
|
31.10.2018 07:16:55
Опять - двадцать пять! Выгружала отчет по полноте заполнения теххарактеристик МКД 24 октября и сегодня. Ровно в 3 раза уменьшилось число МКД со 100%-ным заполнением. При этом стали 100%-ными те, у кого 24 октября была указана полнота - 99,7%. Ну не пипец ли!!!!!!
|
31.10.2018 08:08:36
|
31.10.2018 08:34:42
|
31.10.2018 08:40:44
|
31.10.2018 08:46:00
Отправила в ТП запрос. |
31.10.2018 09:39:40
В другом ТСЖ очень долго держалось 46%, помогала им заполнять и ничего не менялось в течение 10 дней, в конце прошлой недели моментальный рывок до 99, 7.... |
31.10.2018 09:57:47
|
31.10.2018 15:59:01
поделитесь пож-та как получите ответ
|
31.10.2018 18:31:08
Я так и не могу добиться 100 % заполнения технических характеристик, получили новый дом, все данные заполнены, но процент размещения все равно 99,7%
|
01.11.2018 06:28:15
Получила сейчас первый ответ: |
01.11.2018 10:48:17
|
01.11.2018 10:55:42
|
19.11.2018 10:05:08
Провели эксперимент. Есть МКД, в котором процент заполнения тех.характеристик 99,8%. Обсосали его со всех возможных сторон. Единственное, что не заполнено - кадастровый номер у единственного нежилого помещения. Причем, при его заведении через шаблон (а потом и вручную продублировано) указали, что кадастровый номер помещения имеет значение "нет". При этом визуально в ГИС при просмотре кадастровый номер видится как "-".
Для проверки внесли в это помещение левый КН и процент заполнения стразу стал 100%. То есть предполагаю, что в подсчете процента отсутствие КН у нежилого помещения или указание "нет" воспринимается как незаполненное поле. Никто по этому поводу не общался с тех.поддержкой? |
19.11.2018 11:04:43
|
19.11.2018 12:06:22
|
19.11.2018 12:28:11
|
19.11.2018 12:38:47
|
19.11.2018 12:58:22
![]() |
03.12.2018 22:56:28
Если у кого есть что-то более-менее свежее по другим регионам - оставляйте. |
01.03.2019 09:18:34
Здравствуйте, как проверить всё ли заполнено в ГИС ЖКХ именно мной, а не регионально???
![]() |
01.03.2019 10:30:29
|
29.04.2019 14:00:23
Скажите, что всё таки тогда с этими МОПами делать? Т.к. отсутствие лицевого счета у лестничной пложадки, электрощитовой, мусоросборника и пр. помещений относящемуся к местам общего пользования влияет на процент заполняемости лицевых счетов. Удалять помещения? Или оставить как есть?
|
29.04.2019 14:59:54
|
30.04.2019 08:36:15
|
30.04.2019 14:35:02
Сейчас вопрос стоит в том, нужно ли их удалить или оставить - может пригодятся? в смысле , может, не правильно будет их удалять всё же. К тому же это не быстро -это ж ручками по каждому помещению делать, а не шаблоном. По данным из отчетов из аналитики в ГИС, преднастроеному "Размещение информации по многоквартирным домам " и регламентному " Информация из Росреестра по многоквартирному дому", всЁ указывает на то, что мопы нужно удалить. Переживаю, что этими отчетами рано или поздно заинтересуется гжи и начнет раздавать предписания - исправить, т.е. удалить. Обязанность размещать помещения относящиеся к местам общего пользования отсутствует? Точно? Ведь, функционал системы предполагает размещение этих помещений. Зачем тогда. |
01.05.2019 13:09:07
А в ГИС, по-моему, лучше ничего не менять, пока оно никому не мешает. Попросят или начнёт мешать - уберёте. Imho. |
03.05.2019 09:59:06
Если помещение при этом сдается в аренду и в нем ведется отдельный учет потребления коммунальных ресурсов (т.е. у арендатора как у потребителя коммунальных услуг в таком помещении имеются лицевые счета), то очевидно, что это помещение необходимо вносить в ГИС ЖКХ - независимо от того, стоит ли оно на кадастровом учете (по кадастровому учету вопрос отдельный и по моему мнению такие помещения лучше ставить на кадастровый учет всегда). Если лицевых счетов нет - вилами на воде, по хорошему такие вопросы следует направлять региональным кураторам внедрения ГИС ЖКХ. |
|||||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
odly пишет: дурдом, понятно!) спасибо) |
Цитата | ||
---|---|---|
Andrey_S пишет:
Помещения МОП - это недвижимое имущество. Бывают споры о его границах и вокруг прав собственности. В деятельности УО его характеристики (площадь) учитываются при начислениях за коммунальные ресурсы, потребляемые при СОИ. И постановка на кадастровый учет таких помещений нормализации в этих вопросах далеко не мешает. |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: Опять - двадцать пять! Выгружала отчет по полноте заполнения теххарактеристик МКД 24 октября и сегодня. Ровно в 3 раза уменьшилось число МКД со 100%-ным заполнением. При этом стали 100%-ными те, у кого 24 октября была указана полнота - 99,7%. Ну не пипец ли!!!!!! |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Шла_мимо пишет:
|
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: я тоже так думал |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: При этом стали 100%-ными те, у кого 24 октября была указана полнота - 99,7%. Ну не пипец ли!!!!!! |
Цитата | ||
---|---|---|
Ирина В. пишет:
В другом ТСЖ очень долго держалось 46%, помогала им заполнять и ничего не менялось в течение 10 дней, в конце прошлой недели моментальный рывок до 99, 7.... |
Цитата |
---|
nsk31129 пишет: поделитесь пож-та как получите ответ |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: Получила сейчас первый ответ: |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: То есть предполагаю, что в подсчете процента отсутствие КН у нежилого помещения или указание "нет" воспринимается как незаполненное поле. Никто по этому поводу не общался с тех.поддержкой? |
Цитата | ||
---|---|---|
Andrey_S пишет:
|
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: В алгоритме проверки, который мы получили от ТП тем не менее указано, что данное поле заполняется либо "Кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера". А в описании шаблона однозначно указано, что в поле для ввода КН должен быть указан либо номер, либо значение "нет". То есть ошибкой должно быть только отсутствие вообще какой-либо инфы в данном поле. Первоначально у нас как раз-таки было указано "нет" |
Цитата | ||
---|---|---|
Andrey_S пишет:
|
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: Хм, а как тогда получается в других наших домах 100%-ное заполнение, когда в жилых помещениях по такой же схеме в поле кадастровый номер помещения было указано "нет"? |
Цитата |
---|
Мария94 пишет: Здравствуйте, как проверить всё ли заполнено в ГИС ЖКХ именно мной, а не регионально??? ![]() |
Цитата |
---|
Nastiona пишет: Скажите, что всё таки тогда с этими МОПами делать? Т.к. отсутствие лицевого счета у лестничной пложадки, электрощитовой, мусоросборника и пр. помещений относящемуся к местам общего пользования влияет на процент заполняемости лицевых счетов. Удалять помещения? Или оставить как есть? |
Цитата |
---|
Nastiona пишет: Скажите, что всё таки тогда с этими МОПами делать? Т.к. отсутствие лицевого счета у лестничной пложадки, электрощитовой, мусоросборника и пр. помещений относящемуся к местам общего пользования влияет на процент заполняемости лицевых счетов. Удалять помещения? Или оставить как есть? |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Sergey_P пишет:
|
Цитата |
---|
Nastiona пишет: Сейчас вопрос стоит в том, нужно ли их удалить или оставить - может пригодятся? в смысле , может, не правильно будет их удалять всё же. К тому же это не быстро -это ж ручками по каждому помещению делать, а не шаблоном. По данным из отчетов из аналитики в ГИС, преднастроеному "Размещение информации по многоквартирным домам " и регламентному " Информация из Росреестра по многоквартирному дому", всЁ указывает на то, что мопы нужно удалить. Переживаю, что этими отчетами рано или поздно заинтересуется гжи и начнет раздавать предписания - исправить, т.е. удалить. Обязанность размещать помещения относящиеся к местам общего пользования отсутствует? Точно? Ведь, функционал системы предполагает размещение этих помещений. Зачем тогда. |
Цитата |
---|
Sergey Cheban пишет: По идее, этот косяк нужно в первую очередь в ЕГРН исправлять. |
Цитата |
---|
Sergey Cheban пишет: А то сейчас вроде реестр недвижимости есть, а мусорокамеру, находящуюся в общедомовой собственности, невозможно отличить от коммерческого помещения, собственник которого не дошёл до Росреестра. |
Цитата |
---|
Sergey Cheban пишет: А в ГИС, по-моему, лучше ничего не менять, пока оно никому не мешает. Попросят или начнёт мешать - уберёте. Imho. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!