crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяПроверки по заполнению ГИС ЖКХ

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

RSS
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Что считать косяком? Наличие или отсутствие в кадастровом учете помещений, относящихся к общему имуществу?
Я бы сказал, наличие в кадастровом учёте помещений при отсутствии информации о том, что эти помещения являются ОДИ.
Представьте ситуацию: жильцы собрали ОСС и единогласно решили продать консьержную. Или сдать в аренду, как Вы пишете. Чтобы это было возможно, консьержная уже должна стоять на кадастровом учёте, и очень желательно, чтобы её собственники тоже были указаны.

Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Sergey Cheban пишет:
А то сейчас вроде реестр недвижимости есть, а мусорокамеру, находящуюся в общедомовой собственности, невозможно отличить от коммерческого помещения, собственник которого не дошёл до Росреестра.
Основные проблемы в ЕГРН с учетом прав собственности, а не самих объектов недвижимости. И то принадлежность к общему имуществу иногда фиксируется.
В некоторых случаях - так и надо. Но ставить на учёт всякие технические помещения при отсутствии необходимости ими распорядиться - не вижу смысла, это просто лишняя работа. Ни в кадастре оно не нужно, ни в ГИС. А то потом ещё и кадастровую оценку этим мусорокамерам делать придётся...

Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Sergey Cheban пишет:
А в ГИС, по-моему, лучше ничего не менять, пока оно никому не мешает. Попросят или начнёт мешать - уберёте. Imho.
Возможность указания у помещения признака общего имущества в ГИС ЖКХ имеется.
Уже занесённым в ГИС помещениям этот признак, конечно, надо выставить.

Цитата
Andrey_S пишет:
Если помещение при этом сдается в аренду и в нем ведется отдельный учет потребления коммунальных ресурсов (т.е. у арендатора как у потребителя коммунальных услуг в таком помещении имеются лицевые счета), то очевидно, что это помещение необходимо вносить в ГИС ЖКХ - независимо от того, стоит ли оно на кадастровом учете (по кадастровому учету вопрос отдельный и по моему мнению такие помещения лучше ставить на кадастровый учет всегда).
Согласен. Такие - надо.

Цитата
Andrey_S пишет:
Если лицевых счетов нет - вилами на воде, по хорошему такие вопросы следует направлять региональным кураторам внедрения ГИС ЖКХ.
Сдаётся мне, что ещё года три региональным кураторам будет не до таких вопросов. Пусть они лучше с более актуальными проблемами разбираются.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
odly пишет:
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно? rev
МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.

У нас нет ЛС на нежилых помещениях. Собственник вносит плату за содержание по индивидуальному договору. В РСО у такого собственника также отдельные договоры.
 
Цитата
ДедаЁж пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
odly пишет:
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно? rev
МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.

У нас нет ЛС на нежилых помещениях. Собственник вносит плату за содержание по индивидуальному договору. В РСО у такого собственника также отдельные договоры.
как и большей части УО до того, но это не значит, что лицевых на нежилые не должно быть в ГИС.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
ДедаЁж пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:

МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.

У нас нет ЛС на нежилых помещениях. Собственник вносит плату за содержание по индивидуальному договору. В РСО у такого собственника также отдельные договоры.
как и большей части УО до того, но это не значит, что лицевых на нежилые не должно быть в ГИС.

Ну так пусть РСО и создают лицевые для нежилых помещений по своим договорам.
 
Цитата
ДедаЁж пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
ДедаЁж пишет:


У нас нет ЛС на нежилых помещениях. Собственник вносит плату за содержание по индивидуальному договору. В РСО у такого собственника также отдельные договоры.
как и большей части УО до того, но это не значит, что лицевых на нежилые не должно быть в ГИС.

Ну так пусть РСО и создают лицевые для нежилых помещений по своим договорам.
рсо и создаст, а вы им что содержание не выставляете?
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
ДедаЁж пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:

как и большей части УО до того, но это не значит, что лицевых на нежилые не должно быть в ГИС.

Ну так пусть РСО и создают лицевые для нежилых помещений по своим договорам.
рсо и создаст, а вы им что содержание не выставляете?
Выставляем.

Хм. А ведь и вправду придется заводить ЛС и каким-то каком вносить ПД по нежилым. Не было печали.
 
Через шаблон достаточно быстро всё можно загрузить и это не занимает более 15-20 минут в месяц qws
 
Цитата
Anna 31 пишет:
Через шаблон достаточно быстро всё можно загрузить и это не занимает более 15-20 минут в месяц qws
Помогите пожалуйста советом, как через шаблон загрузить информацию по жилым помещениям: кадастровые номера и кол-во проживающих.

Остальная информация уже загружена, она изначально была структурирована и в шаблоны вбивалась большими массивами на автомате, но вот с кадастровыми номерами не получается никак не автоматизироваться. Их надо где-то как-то найти, ручками засунуть в шаблон, ручками же поставить число проживающих, так стоит ли тратить время на мороку с шаблоном, когда такая же возня через веб-морду ГИС требует сопоставимых затрат времени на ручное внесение.
 
Цитата
ДедаЁж пишет:
так стоит ли тратить время на мороку с шаблоном, когда такая же возня через веб-морду ГИС требует сопоставимых затрат времени на ручное внесение.

мне кажется руками быстрее (относительное понятие rev ) чем в шаблон все заносить
+ плюс при переносе в шаблон переврать много можно
- минус ИЖКУ может поменяться когда руками заводить новые данные будете.

надо тупо один МКД взять и поэкспериментировать.
 
Цитата
skad888 пишет:

- минус ИЖКУ может поменяться когда руками заводить новые данные будете.
ИЖКУ не зависит от кадастрового номера, количества проживающих и способа их внесения в ГИС ЖКХ.
 
Цитата
ДедаЁж пишет:
Цитата
Anna 31 пишет:
Через шаблон достаточно быстро всё можно загрузить и это не занимает более 15-20 минут в месяц qws
Помогите пожалуйста советом, как через шаблон загрузить информацию по жилым помещениям: кадастровые номера и кол-во проживающих.

Остальная информация уже загружена, она изначально была структурирована и в шаблоны вбивалась большими массивами на автомате, но вот с кадастровыми номерами не получается никак не автоматизироваться. Их надо где-то как-то найти, ручками засунуть в шаблон, ручками же поставить число проживающих, так стоит ли тратить время на мороку с шаблоном, когда такая же возня через веб-морду ГИС требует сопоставимых затрат времени на ручное внесение.

Количество проживающих вносили вместе с техническими характеристиками, отдельно не вносили
 
Цитата
ДедаЁж пишет:
Остальная информация уже загружена, она изначально была структурирована и в шаблоны вбивалась большими массивами на автомате, но вот с кадастровыми номерами не получается никак не автоматизироваться. Их надо где-то как-то найти, ручками засунуть в шаблон, ручками же поставить число проживающих, так стоит ли тратить время на мороку с шаблоном, когда такая же возня через веб-морду ГИС требует сопоставимых затрат времени на ручное внесение.
Делайте, как Вам удобнее. Возможно, одну часть данных будет удобно внести шаблоном (потому что они у Вас, допустим, уже есть в электронном виде, и их нужно просто вставить в шаблон), а другую - проще будет внести руками (потому что там, допустим, с каждой квартирой надо разбираться индивидуально). Автоматизация и шаблоны - не самоцель.
Но. Вы же, наверное, эти данные не только в ГИС вносить будете, но и у себя хранить? Хотя бы для организации ОСС? Тогда логично было бы сначала все или почти все данные каким-то образом сохранить у себя, а потом через шаблоны перенести в ГИС.

Далее, по поводу ручного ввода данных в шаблоны. Не надо это руками делать построчно, оно достаточно легко автоматизируется до уровня "1000 квартир одним махом".
1. Осваиваем MS Access (входит в некоторые версии MS Office, не намного сложнее Word и Excel) или LibreOffice Base (входит в пакет LibreOffice, бесплатен и свободен, но несколько более коряв и неудобен по сравнению с MS Access). До уровня, на котором возникнет понимание, что это за инструмент, для чего он предназначен и что он в принципе может делать.
2. Запихиваем в него данные в том виде, в котором они у Вас есть. Не набираем руками построчно с опечатками, а копируем всё сразу через clipboard, импортируем или подключаем внешний источник данных.
3. Создаём _запрос_, выдающий данные в том виде, в котором их нужно вставлять в шаблон.
4. Выполняем созданный запрос.
5. Выделяем несколько строк, копируем данные в clipboard (ctrl-c), вставляем в шаблон (ctrl-v).
6. Отправляем запрос в ГИС, обнаруживаем проблемы с форматом данных (где-нибудь окажется точка вместо запятой или наоборот, где-нибудь не тот формат ячейки...). Исправляем (не построчно, а весь столбец одним махом) и отправляем снова, пока ГИС не скажет, что всё ОК. Убеждаемся, что данные попали в ГИС.
7. Копируем в шаблон следующую тысячу строк из запроса, аналогично п.5. Снова исправляем то, что обнаружили в п.6. Отправляем в ГИС. Если всё сделали правильно, ГИС должен всё обработать.
Повторяем п.7, пока не перенесём все данные.

В принципе можно и одним MS Excel обойтись. Главное - манипулировать не отдельными ячейками, а столбцами данных. Если по ходу дела возникнут вопросы, пишите в личку, постараюсь помочь.

По моим представлениям, для человека, который будет делать это впервые, но вообще компьютера не боится, это работа примерно на неделю. При этом данные будут перенесены без опечаток (компьютер не ошибается), а Вы приобретёте навык обработки больших объёмов данных, который Вам ещё не раз пригодится.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Селекторное совещание департамента ЖКХ по Владимирской области от 18 октября 2018 по вопросам заполнения ГИС ЖКХ.
Если у кого есть что-то более-менее свежее по другим регионам - оставляйте.
Есть кто из Пермского края на форуме? Прокомментируйте, если не сложно:

Цитата
ЗА НЕРАЗМЕЩЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ В ГИС ЖКХ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСУТ ДОЛЖНОСТНЫЕ ЛИЦА ПОСТАВЩИКОВ ИНФОРМАЦИИ: ИТОГИ 2018 Г.
30 января 2019

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края (далее - Инспекция) в рамках предоставленных полномочий проводит проверки соблюдения требований к порядку размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), а также мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями с целью предупреждения нарушений обязательных (лицензионных) требований.

Инспекцией в 2018 г. проведена масштабная работы по профилактике нарушений в части неразмещения в ГИС ЖКХ информации с выдачей предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, выдачей предписаний, а также возбуждением по итогам проведенных мероприятий дел об административных правонарушениях по части 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ.

По итогам проведенной Инспекцией работы отмечается положительная динамика по заполнению ГИС ЖКХ на территории Пермского края.

По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях мировыми судьями вынесены наказания должностным лицам:

товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов - в виде штрафов (2) и предупреждения (21);
управляющих компаний - в виде штрафов (10) и предупреждения (16).
Мера в виде штрафа в размере 5000 рублей применена мировыми судьями в отношении директоров следующих УК:

ООО «РЖС», ИНН 5906116395
ООО «УК «Этажи», ИНН 5904325700
ООО «ДонаторСК», ИНН 5903057790
ООО «УК «Техкомфорт», ИНН 5906137726
ООО «УК «РЭП», ИНН 5916996766
ООО «Компания «Правый берег», ИНН 5916028589
ООО «УК «Гайва», ИНН 5907050108
ООО «УК «Парма», ИНН 5904999339
ООО «УК «Перспектива», ИНН 5911040330
ИП Розин Р.В.. ИНН 595601443173
Также штрафы в размере 5000 рублей наложены на председателя правления ТСН «На Некрасова», ИНН 5948045844 и управляющего ЖК-14, ИНН 5911055807.

Инспекция напоминает, что состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации установлены совместным приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г.
Ссылка

Цитата
ИНСПЕКЦИЯ ГОСЖИЛНАДЗОРА ПЕРМСКОГО КРАЯ ПРОВЕДЕТ МАСШТАБНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО НАБЛЮДЕНИЮ КАК УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАЗМЕЩАЮТ ИНФОРМАЦИЮ В ГИС ЖКХ
15 марта 2019

С 1 апреля 2019 г. Инспекция приступает к проведению масштабных мероприятий по наблюдению за соблюдением лицензионных требований управляющими организациями, осуществляющими на территории Пермского края деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, к размещению информации в ГИС ЖКХ.

В соответствии с частью 10.1 ЖК РФ на лиц, осуществляющих деятельность в сфере управлению многоквартирными домами, возложена обязанность по размещению информации ГИС ЖКХ с 1 июля 2016 г.

Перечень информации, подлежащей раскрытию в ГИС ЖКХ управляющими организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, определен разделом 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного приказом Минкомсвязи России и Минстроя России № 74/114/пр от 29 февраля 2016 г.

Следует обратить внимание, что проведение вышеуказанных мероприятий осуществляется в соответствии с положениями статьи 8.3 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя при размещении информации в сети «Интернет» без взаимодействия с указанными лицами.

Наблюдения будут проведены в отношении всех управляющих организаций, осуществляющих на территории Пермского края деятельность в сфере управлению многоквартирными домами, и внесенных в реестр лицензий Пермского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (366 управляющих организаций).

Частью 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, за неразмещение информации
в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации.

При этом согласно части 1 статьи 28.1 КоАП РФ поводами к возбуждению дела об административном правонарушении являются фиксация правонарушения или получение информации, содержащей данные, указывающие на наличие события административного правонарушения.
Ссылка

Цитата
ИГЖН ПЕРМСКОГО КРАЯ ПРОВЕДЕТ МАСШТАБНЫЕ НАБЛЮДЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ ТСЖ И ЖСК ПО РАЗМЕЩЕНИЮ ИНФОРМАЦИИ В ГИС ЖКХ
20 мая 2019

С 1 июля 2019 г. Инспекция приступает к проведению масштабных мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований товариществами собственников жилья, жилищными (жилищно-строительными) кооперативами, осуществляющими на территории Пермского края деятельность в сфере управления многоквартирными домами, к размещению информации в ГИС ЖКХ.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ на лиц, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, возложена обязанность по размещению информации ГИС ЖКХ с 1 июля 2016 г.

Перечень информации, подлежащей раскрытию в ГИС ЖКХ товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, определен разделом 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного приказом Минкомсвязи России и Минстроя России № 74/114/пр от 29 февраля 2016 г.

Следует обратить внимание, что проведение вышеуказанных мероприятий осуществляется в соответствии с положениями статьи 8.3 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя при размещении информации в сети «Интернет» без взаимодействия с указанными лицами.

Обращаем внимание, что ранее Инспекцией проведены наблюдения
в отношении всех 364 управляющих организаций, осуществляющих на территории Пермского края деятельность в сфере управления многоквартирными домами и внесенных в реестр лицензий Пермского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Факт размещения информации в ГИС ЖКХ не в полном объеме выявлен в отношении 262 управляющих организаций. В отношении должностных лиц управляющих организаций Инспекцией в настоящее время принимаются меры по привлечению к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ.
Ссылка
 
Кто-нибудь знает о существующих или планируемых возможностях проверяющих заполнение ГИС ЖКХ :
получение отчетов по УК по начисленным услугам ( оплаченным ) , по одной услуге в периоде - на основе сведений из ЕПД ?
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Есть кто из Пермского края на форуме? Прокомментируйте, если не сложно:

А что тут комментировать. Проверяли за февраль месяц (по крайней мере меня и то 1 дом). 2/3 всех УК не заполняют или заполняют не полностью.
Судья рассматривал дело в отношении должностного лица, вынесли пока только предупреждение.
В ближайшее время опять будут проверять, вот там будет пополнение бюджета.
 
Цитата
Клабер пишет:
А что тут комментировать.
Меня интересуют достоверность этих официальных текстов, а так же серьезность и методики проверки - потому что из цитат следует, что проверки системные и сплошные.
Цитата
Клабер пишет:
Проверяли за февраль месяц (по крайней мере меня и то 1 дом). 2/3 всех УК не заполняют или заполняют не полностью.
Судья рассматривал дело в отношении должностного лица, вынесли пока только предупреждение.
В ближайшее время опять будут проверять, вот там будет пополнение бюджета.
Правильно ли я понял, что по Вашим словам на самом деле проверяют:
а) не все управляющие организации;
б) при проверке конкретной УО смотрят сведения не по всему фонду под её управлением, а выборочно.
И еще интересует глубина проверки, то есть:
- какую именно информацию проверяют? (не верю, что сейчас где-то детально проверяют весь раздел 10 Состава по приказу 74/114/пр, однако интересно насколько не весь и что именно выбирают для проверки)
- выполняется ли хоть в чем-то проверка достоверности размещенной информации, или смотрят только на наличие/отсутствие?
 
Цитата
Andrey_S пишет:

Меня интересуют достоверность этих официальных текстов, а так же серьезность и методики проверки - потому что из цитат следует, что проверки системные и сплошные.
Правильно ли я понял, что по Вашим словам на самом деле проверяют:
а) не все управляющие организации;
б) при проверке конкретной УО смотрят сведения не по всему фонду под её управлением, а выборочно.
И еще интересует глубина проверки, то есть:
- какую именно информацию проверяют? (не верю, что сейчас где-то детально проверяют весь раздел 10 Состава по приказу 74/114/пр, однако интересно насколько не весь и что именно выбирают для проверки)
- выполняется ли хоть в чем-то проверка достоверности размещенной информации, или смотрят только на наличие/отсутствие?

У меня проверяли только факт занесения платежек в ГИС и в суде озвучивали только 1 дом.
 
Цитата
Клабер пишет:
У меня проверяли только факт занесения платежек в ГИС и в суде озвучивали только 1 дом.
"Платежек" - в смысле платежных документов к оплате, без фактов оплаты?
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Клабер пишет:
У меня проверяли только факт занесения платежек в ГИС и в суде озвучивали только 1 дом.
"Платежек" - в смысле платежных документов к оплате, без фактов оплаты?


У нас пока проверяют только размещённые платёжные документы без фактов оплаты)

Многие квитированию вообще ладу не дадут до сих пор
 
У нас сейчас прокуратура проводит проверку по гис. Смотрят выборочно несколько домов и заполнение по ним планов работ и отчет за 2018. В достоверность не углубляются .
 
Цитата
Игры разума пишет:
У нас сейчас прокуратура проводит проверку по гис. Смотрят выборочно несколько домов и заполнение по ним планов работ и отчет за 2018. В достоверность не углубляются .
Вижу что Вы из Нижегородской области. Как на Ваш взгляд - в Вашей области складывается хоть какая-то системность проверок, или смысловая связь между разными примерами проверок не прослеживается?

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунды:
Цитата
Anna 31 пишет:

У нас пока проверяют только размещённые платёжные документы без фактов оплаты)
Вы, если я верно поял, из Белгородской области. Тот же вопрос - у вас складывается какая-то системность проверок?
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Игры разума пишет:
У нас сейчас прокуратура проводит проверку по гис. Смотрят выборочно несколько домов и заполнение по ним планов работ и отчет за 2018. В достоверность не углубляются .
Вижу что Вы из Нижегородской области. Как на Ваш взгляд - в Вашей области складывается хоть какая-то системность проверок, или смысловая связь между разными примерами проверок не прослеживается?

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунды:
Цитата
Anna 31 пишет:

У нас пока проверяют только размещённые платёжные документы без фактов оплаты)
Вы, если я верно поял, из Белгородской области. Тот же вопрос - у вас складывается какая-то системность проверок?
Пока никакой системности нет. Год назад проверили так же выборочно. Для галки должностных лиц всех УО в городе привлекли к ответственности . Прошел год ,видимо снова нужны показатели. Сама сотрудник прокуратуры говорит, что гис это ещё тот геморрой, поэтому наказание всем -предупреждение.
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Игры разума пишет:
У нас сейчас прокуратура проводит проверку по гис. Смотрят выборочно несколько домов и заполнение по ним планов работ и отчет за 2018. В достоверность не углубляются .
Вижу что Вы из Нижегородской области. Как на Ваш взгляд - в Вашей области складывается хоть какая-то системность проверок, или смысловая связь между разными примерами проверок не прослеживается?

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунды:
Цитата
Anna 31 пишет:

У нас пока проверяют только размещённые платёжные документы без фактов оплаты)
Вы, если я верно поял, из Белгородской области. Тот же вопрос - у вас складывается какая-то системность проверок?

В прошлом году за размещение информации по 74/114 вызывали всех на ковёр, кто приехал - получил штраф, кто не приехал, тот предупреждение.

Сейчас иногда к индивидуальным проверкам МКД приобщают пункт раскрытие информации в ГИС ЖКХ, но это сводится к размещённому ДУ, протоколам собраний за период управления.

Но сами инспекторы зачастую не могут найти сами эту информацию на ГИСе.
 
Немного статистики по моей питерской квартире.
1. УК - завела лицевой счёт, ПД нет, информации о счётчиках нет.
2. Газовщики - завели лицевой счёт, выставили ПД за май (что любопытно, интернет-банк Промсвязьбанка этот ПД не показывает, хотя он вроде бы не сквитирован). Информацию о счётчике не разместили. ПД содержит только тариф и сумму к оплате, но не содержит количество потреблённого ресурса (при том, что счётчик есть), зато содержит количество проживающих (неправильное).
3. Электрики - завели лицевой счёт, разместили информацию о счётчике и информацию о его показаниях аж с марта прошлого года, но не разместили информацию о дате поверки. Разместили ПД за май, но не сквитировали его.
4. Фонд капремонта - вот буквально сегодня завёл лицевой счёт.

В общем, крупные питерские организации за размещение информации взялись всерьёз, и это у них даже как-то получается. Думаю, отмазка про неразмещение информации в ГИС в связи с её неработоспособностью скоро перестанет работать.
 
Цитата
Sergey Cheban пишет:

В общем, крупные питерские организации за размещение информации взялись всерьёз, и это у них даже как-то получается. Думаю, отмазка про неразмещение информации в ГИС в связи с её неработоспособностью скоро перестанет работать.
Я вообще - баба вреднющая! С самого первого дня по своей квартире писала всем поставщикам инфы по всем косякам: не заведен ИПУ, не указан срок поверки, ошибки в ПД, не приняты показания ИПУ через ГИС и т.п. Поскольку сроки рассмотрения обращений через ГИС ваще строго контролируют (они там на виду), то довольно оперативно данные были откорректированы. Дольше всех тележила электросбытовая компания, но и ей пришлось реагировать)))
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
С самого первого дня по своей квартире писала всем поставщикам инфы по всем косякам
Я хоть и сама вредная, но даже не заморачиваюсь кто и что размещает в ГИСе - как собственнику мне не интересна данная система - не пользовалась, не пользуюсь и пользоваться не собираюсь :mrgreen:
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
С самого первого дня по своей квартире писала всем поставщикам инфы по всем косякам
Я хоть и сама вредная, но даже не заморачиваюсь кто и что размещает в ГИСе - как собственнику мне не интересна данная система - не пользовалась, не пользуюсь и пользоваться не собираюсь :mrgreen:
Тут уже значит зависит от конкретной ситуации. Я передаю показания счетчиков по трем квартирам (5 разных КУ) и гораздо удобнее прицепить все лицевые счета к своему кабинету и передавать инфу мобильно, никуда не звоня и не заходя на все сайты ресурсников.
Если Вы все передаете в ЕРКЦ, то может и проще без ГИСа.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Если Вы все передаете в ЕРКЦ, то может и проще без ГИСа.
По эл/энергии показания у нас сама РСО снимает, по воде написала заявление на 10 куб. ежемесячно (примерно так и получается) и каждые полгода сверку делаю, а больше ничего у нас нет. И в ЕРКЦ регистрироваться нет желания. Эти все "игрушки" - больше интересны крупным городам, а нам, провинции, легче дойти до места, чем регистрироваться, запоминать пароли, помнить даты передачи показаний и т.п. и т.д. ;)
 
Господи, какие могут быт проверки заполнения - если "оно" не позволяет что то загрузить в срок. Постоянные системные ошибки. 12 часовые загрузки заканчивающиеся системной ошибкой.
 
Цитата
Форест пишет:
Господи, какие могут быт проверки заполнения - если "оно" не позволяет что то загрузить в срок. Постоянные системные ошибки. 12 часовые загрузки заканчивающиеся системной ошибкой.

12 часов это видимо новая настройка. Те это предельное время сколько висит файл в очереди (ИМХО). В соседней теме про ПД писал, тоже примерно через 12 часов в ошибку файлы уходят.
#211
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Что считать косяком? Наличие или отсутствие в кадастровом учете помещений, относящихся к общему имуществу?
Я бы сказал, наличие в кадастровом учёте помещений при отсутствии информации о том, что эти помещения являются ОДИ.
Представьте ситуацию: жильцы собрали ОСС и единогласно решили продать консьержную. Или сдать в аренду, как Вы пишете. Чтобы это было возможно, консьержная уже должна стоять на кадастровом учёте, и очень желательно, чтобы её собственники тоже были указаны.

Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Sergey Cheban пишет:
А то сейчас вроде реестр недвижимости есть, а мусорокамеру, находящуюся в общедомовой собственности, невозможно отличить от коммерческого помещения, собственник которого не дошёл до Росреестра.
Основные проблемы в ЕГРН с учетом прав собственности, а не самих объектов недвижимости. И то принадлежность к общему имуществу иногда фиксируется.
В некоторых случаях - так и надо. Но ставить на учёт всякие технические помещения при отсутствии необходимости ими распорядиться - не вижу смысла, это просто лишняя работа. Ни в кадастре оно не нужно, ни в ГИС. А то потом ещё и кадастровую оценку этим мусорокамерам делать придётся...

Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Sergey Cheban пишет:
А в ГИС, по-моему, лучше ничего не менять, пока оно никому не мешает. Попросят или начнёт мешать - уберёте. Imho.
Возможность указания у помещения признака общего имущества в ГИС ЖКХ имеется.
Уже занесённым в ГИС помещениям этот признак, конечно, надо выставить.

Цитата
Andrey_S пишет:
Если помещение при этом сдается в аренду и в нем ведется отдельный учет потребления коммунальных ресурсов (т.е. у арендатора как у потребителя коммунальных услуг в таком помещении имеются лицевые счета), то очевидно, что это помещение необходимо вносить в ГИС ЖКХ - независимо от того, стоит ли оно на кадастровом учете (по кадастровому учету вопрос отдельный и по моему мнению такие помещения лучше ставить на кадастровый учет всегда).
Согласен. Такие - надо.

Цитата
Andrey_S пишет:
Если лицевых счетов нет - вилами на воде, по хорошему такие вопросы следует направлять региональным кураторам внедрения ГИС ЖКХ.
Сдаётся мне, что ещё года три региональным кураторам будет не до таких вопросов. Пусть они лучше с более актуальными проблемами разбираются.
#212
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
odly пишет:
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно? rev
МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.

У нас нет ЛС на нежилых помещениях. Собственник вносит плату за содержание по индивидуальному договору. В РСО у такого собственника также отдельные договоры.
#213
0 0
Цитата
ДедаЁж пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
odly пишет:
а что такое МОПы?)
у меня тоже много где по ЛС не 100%, тк есть коммуналки и нежилые помещения, у которых нет ЛС, в итоге всего помещений например 79, а кол-во ЛС 78 и все процент сразу 98,7, ну и как в данном случае добиться 100?
ГЖИ даже слушать не хочет, мол мы хотим видеть 100% и не волнует, причем 100% по всем парамтреам, и тех характеристики и ЛС и даже приборы учета! хотя по ИПУ я объяснила,ч то 100% будет только когда всеее помещения будут оснащены ИПУ, только в том случае будет 100%, говорят не волунет, ходите по квартирам и гворите устанавливать ИПУ, серьезно? rev
МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.

У нас нет ЛС на нежилых помещениях. Собственник вносит плату за содержание по индивидуальному договору. В РСО у такого собственника также отдельные договоры.
как и большей части УО до того, но это не значит, что лицевых на нежилые не должно быть в ГИС.
#214
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
ДедаЁж пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:

МОП - места общего пользования.
А почему вы считаете, что у нежилых не должно быть ЛС?
По ИПУ ваше ГЖИ тупит.

У нас нет ЛС на нежилых помещениях. Собственник вносит плату за содержание по индивидуальному договору. В РСО у такого собственника также отдельные договоры.
как и большей части УО до того, но это не значит, что лицевых на нежилые не должно быть в ГИС.

Ну так пусть РСО и создают лицевые для нежилых помещений по своим договорам.
#215
0 0
Цитата
ДедаЁж пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
ДедаЁж пишет:


У нас нет ЛС на нежилых помещениях. Собственник вносит плату за содержание по индивидуальному договору. В РСО у такого собственника также отдельные договоры.
как и большей части УО до того, но это не значит, что лицевых на нежилые не должно быть в ГИС.

Ну так пусть РСО и создают лицевые для нежилых помещений по своим договорам.
рсо и создаст, а вы им что содержание не выставляете?
#216
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
ДедаЁж пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:

как и большей части УО до того, но это не значит, что лицевых на нежилые не должно быть в ГИС.

Ну так пусть РСО и создают лицевые для нежилых помещений по своим договорам.
рсо и создаст, а вы им что содержание не выставляете?
Выставляем.

Хм. А ведь и вправду придется заводить ЛС и каким-то каком вносить ПД по нежилым. Не было печали.
#217
0 0
Через шаблон достаточно быстро всё можно загрузить и это не занимает более 15-20 минут в месяц qws
#218
0 0
Цитата
Anna 31 пишет:
Через шаблон достаточно быстро всё можно загрузить и это не занимает более 15-20 минут в месяц qws
Помогите пожалуйста советом, как через шаблон загрузить информацию по жилым помещениям: кадастровые номера и кол-во проживающих.

Остальная информация уже загружена, она изначально была структурирована и в шаблоны вбивалась большими массивами на автомате, но вот с кадастровыми номерами не получается никак не автоматизироваться. Их надо где-то как-то найти, ручками засунуть в шаблон, ручками же поставить число проживающих, так стоит ли тратить время на мороку с шаблоном, когда такая же возня через веб-морду ГИС требует сопоставимых затрат времени на ручное внесение.
#219
0 0
Цитата
ДедаЁж пишет:
так стоит ли тратить время на мороку с шаблоном, когда такая же возня через веб-морду ГИС требует сопоставимых затрат времени на ручное внесение.

мне кажется руками быстрее (относительное понятие rev ) чем в шаблон все заносить
+ плюс при переносе в шаблон переврать много можно
- минус ИЖКУ может поменяться когда руками заводить новые данные будете.

надо тупо один МКД взять и поэкспериментировать.
#220
0 0
Цитата
skad888 пишет:

- минус ИЖКУ может поменяться когда руками заводить новые данные будете.
ИЖКУ не зависит от кадастрового номера, количества проживающих и способа их внесения в ГИС ЖКХ.
#221
0 0
Цитата
ДедаЁж пишет:
Цитата
Anna 31 пишет:
Через шаблон достаточно быстро всё можно загрузить и это не занимает более 15-20 минут в месяц qws
Помогите пожалуйста советом, как через шаблон загрузить информацию по жилым помещениям: кадастровые номера и кол-во проживающих.

Остальная информация уже загружена, она изначально была структурирована и в шаблоны вбивалась большими массивами на автомате, но вот с кадастровыми номерами не получается никак не автоматизироваться. Их надо где-то как-то найти, ручками засунуть в шаблон, ручками же поставить число проживающих, так стоит ли тратить время на мороку с шаблоном, когда такая же возня через веб-морду ГИС требует сопоставимых затрат времени на ручное внесение.

Количество проживающих вносили вместе с техническими характеристиками, отдельно не вносили
#222
0 0
Цитата
ДедаЁж пишет:
Остальная информация уже загружена, она изначально была структурирована и в шаблоны вбивалась большими массивами на автомате, но вот с кадастровыми номерами не получается никак не автоматизироваться. Их надо где-то как-то найти, ручками засунуть в шаблон, ручками же поставить число проживающих, так стоит ли тратить время на мороку с шаблоном, когда такая же возня через веб-морду ГИС требует сопоставимых затрат времени на ручное внесение.
Делайте, как Вам удобнее. Возможно, одну часть данных будет удобно внести шаблоном (потому что они у Вас, допустим, уже есть в электронном виде, и их нужно просто вставить в шаблон), а другую - проще будет внести руками (потому что там, допустим, с каждой квартирой надо разбираться индивидуально). Автоматизация и шаблоны - не самоцель.
Но. Вы же, наверное, эти данные не только в ГИС вносить будете, но и у себя хранить? Хотя бы для организации ОСС? Тогда логично было бы сначала все или почти все данные каким-то образом сохранить у себя, а потом через шаблоны перенести в ГИС.

Далее, по поводу ручного ввода данных в шаблоны. Не надо это руками делать построчно, оно достаточно легко автоматизируется до уровня "1000 квартир одним махом".
1. Осваиваем MS Access (входит в некоторые версии MS Office, не намного сложнее Word и Excel) или LibreOffice Base (входит в пакет LibreOffice, бесплатен и свободен, но несколько более коряв и неудобен по сравнению с MS Access). До уровня, на котором возникнет понимание, что это за инструмент, для чего он предназначен и что он в принципе может делать.
2. Запихиваем в него данные в том виде, в котором они у Вас есть. Не набираем руками построчно с опечатками, а копируем всё сразу через clipboard, импортируем или подключаем внешний источник данных.
3. Создаём _запрос_, выдающий данные в том виде, в котором их нужно вставлять в шаблон.
4. Выполняем созданный запрос.
5. Выделяем несколько строк, копируем данные в clipboard (ctrl-c), вставляем в шаблон (ctrl-v).
6. Отправляем запрос в ГИС, обнаруживаем проблемы с форматом данных (где-нибудь окажется точка вместо запятой или наоборот, где-нибудь не тот формат ячейки...). Исправляем (не построчно, а весь столбец одним махом) и отправляем снова, пока ГИС не скажет, что всё ОК. Убеждаемся, что данные попали в ГИС.
7. Копируем в шаблон следующую тысячу строк из запроса, аналогично п.5. Снова исправляем то, что обнаружили в п.6. Отправляем в ГИС. Если всё сделали правильно, ГИС должен всё обработать.
Повторяем п.7, пока не перенесём все данные.

В принципе можно и одним MS Excel обойтись. Главное - манипулировать не отдельными ячейками, а столбцами данных. Если по ходу дела возникнут вопросы, пишите в личку, постараюсь помочь.

По моим представлениям, для человека, который будет делать это впервые, но вообще компьютера не боится, это работа примерно на неделю. При этом данные будут перенесены без опечаток (компьютер не ошибается), а Вы приобретёте навык обработки больших объёмов данных, который Вам ещё не раз пригодится.
#223
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Селекторное совещание департамента ЖКХ по Владимирской области от 18 октября 2018 по вопросам заполнения ГИС ЖКХ.
Если у кого есть что-то более-менее свежее по другим регионам - оставляйте.
Есть кто из Пермского края на форуме? Прокомментируйте, если не сложно:

Цитата
ЗА НЕРАЗМЕЩЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ В ГИС ЖКХ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСУТ ДОЛЖНОСТНЫЕ ЛИЦА ПОСТАВЩИКОВ ИНФОРМАЦИИ: ИТОГИ 2018 Г.
30 января 2019

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края (далее - Инспекция) в рамках предоставленных полномочий проводит проверки соблюдения требований к порядку размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), а также мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями с целью предупреждения нарушений обязательных (лицензионных) требований.

Инспекцией в 2018 г. проведена масштабная работы по профилактике нарушений в части неразмещения в ГИС ЖКХ информации с выдачей предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, выдачей предписаний, а также возбуждением по итогам проведенных мероприятий дел об административных правонарушениях по части 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ.

По итогам проведенной Инспекцией работы отмечается положительная динамика по заполнению ГИС ЖКХ на территории Пермского края.

По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях мировыми судьями вынесены наказания должностным лицам:

товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов - в виде штрафов (2) и предупреждения (21);
управляющих компаний - в виде штрафов (10) и предупреждения (16).
Мера в виде штрафа в размере 5000 рублей применена мировыми судьями в отношении директоров следующих УК:

ООО «РЖС», ИНН 5906116395
ООО «УК «Этажи», ИНН 5904325700
ООО «ДонаторСК», ИНН 5903057790
ООО «УК «Техкомфорт», ИНН 5906137726
ООО «УК «РЭП», ИНН 5916996766
ООО «Компания «Правый берег», ИНН 5916028589
ООО «УК «Гайва», ИНН 5907050108
ООО «УК «Парма», ИНН 5904999339
ООО «УК «Перспектива», ИНН 5911040330
ИП Розин Р.В.. ИНН 595601443173
Также штрафы в размере 5000 рублей наложены на председателя правления ТСН «На Некрасова», ИНН 5948045844 и управляющего ЖК-14, ИНН 5911055807.

Инспекция напоминает, что состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации установлены совместным приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г.
Ссылка

Цитата
ИНСПЕКЦИЯ ГОСЖИЛНАДЗОРА ПЕРМСКОГО КРАЯ ПРОВЕДЕТ МАСШТАБНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО НАБЛЮДЕНИЮ КАК УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАЗМЕЩАЮТ ИНФОРМАЦИЮ В ГИС ЖКХ
15 марта 2019

С 1 апреля 2019 г. Инспекция приступает к проведению масштабных мероприятий по наблюдению за соблюдением лицензионных требований управляющими организациями, осуществляющими на территории Пермского края деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, к размещению информации в ГИС ЖКХ.

В соответствии с частью 10.1 ЖК РФ на лиц, осуществляющих деятельность в сфере управлению многоквартирными домами, возложена обязанность по размещению информации ГИС ЖКХ с 1 июля 2016 г.

Перечень информации, подлежащей раскрытию в ГИС ЖКХ управляющими организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, определен разделом 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного приказом Минкомсвязи России и Минстроя России № 74/114/пр от 29 февраля 2016 г.

Следует обратить внимание, что проведение вышеуказанных мероприятий осуществляется в соответствии с положениями статьи 8.3 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя при размещении информации в сети «Интернет» без взаимодействия с указанными лицами.

Наблюдения будут проведены в отношении всех управляющих организаций, осуществляющих на территории Пермского края деятельность в сфере управлению многоквартирными домами, и внесенных в реестр лицензий Пермского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (366 управляющих организаций).

Частью 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, за неразмещение информации
в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации.

При этом согласно части 1 статьи 28.1 КоАП РФ поводами к возбуждению дела об административном правонарушении являются фиксация правонарушения или получение информации, содержащей данные, указывающие на наличие события административного правонарушения.
Ссылка

Цитата
ИГЖН ПЕРМСКОГО КРАЯ ПРОВЕДЕТ МАСШТАБНЫЕ НАБЛЮДЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ ТСЖ И ЖСК ПО РАЗМЕЩЕНИЮ ИНФОРМАЦИИ В ГИС ЖКХ
20 мая 2019

С 1 июля 2019 г. Инспекция приступает к проведению масштабных мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований товариществами собственников жилья, жилищными (жилищно-строительными) кооперативами, осуществляющими на территории Пермского края деятельность в сфере управления многоквартирными домами, к размещению информации в ГИС ЖКХ.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ на лиц, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, возложена обязанность по размещению информации ГИС ЖКХ с 1 июля 2016 г.

Перечень информации, подлежащей раскрытию в ГИС ЖКХ товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, определен разделом 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного приказом Минкомсвязи России и Минстроя России № 74/114/пр от 29 февраля 2016 г.

Следует обратить внимание, что проведение вышеуказанных мероприятий осуществляется в соответствии с положениями статьи 8.3 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя при размещении информации в сети «Интернет» без взаимодействия с указанными лицами.

Обращаем внимание, что ранее Инспекцией проведены наблюдения
в отношении всех 364 управляющих организаций, осуществляющих на территории Пермского края деятельность в сфере управления многоквартирными домами и внесенных в реестр лицензий Пермского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Факт размещения информации в ГИС ЖКХ не в полном объеме выявлен в отношении 262 управляющих организаций. В отношении должностных лиц управляющих организаций Инспекцией в настоящее время принимаются меры по привлечению к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ.
Ссылка
#224
0 0
Кто-нибудь знает о существующих или планируемых возможностях проверяющих заполнение ГИС ЖКХ :
получение отчетов по УК по начисленным услугам ( оплаченным ) , по одной услуге в периоде - на основе сведений из ЕПД ?
#225
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Есть кто из Пермского края на форуме? Прокомментируйте, если не сложно:

А что тут комментировать. Проверяли за февраль месяц (по крайней мере меня и то 1 дом). 2/3 всех УК не заполняют или заполняют не полностью.
Судья рассматривал дело в отношении должностного лица, вынесли пока только предупреждение.
В ближайшее время опять будут проверять, вот там будет пополнение бюджета.
#226
0 0
Цитата
Клабер пишет:
А что тут комментировать.
Меня интересуют достоверность этих официальных текстов, а так же серьезность и методики проверки - потому что из цитат следует, что проверки системные и сплошные.
Цитата
Клабер пишет:
Проверяли за февраль месяц (по крайней мере меня и то 1 дом). 2/3 всех УК не заполняют или заполняют не полностью.
Судья рассматривал дело в отношении должностного лица, вынесли пока только предупреждение.
В ближайшее время опять будут проверять, вот там будет пополнение бюджета.
Правильно ли я понял, что по Вашим словам на самом деле проверяют:
а) не все управляющие организации;
б) при проверке конкретной УО смотрят сведения не по всему фонду под её управлением, а выборочно.
И еще интересует глубина проверки, то есть:
- какую именно информацию проверяют? (не верю, что сейчас где-то детально проверяют весь раздел 10 Состава по приказу 74/114/пр, однако интересно насколько не весь и что именно выбирают для проверки)
- выполняется ли хоть в чем-то проверка достоверности размещенной информации, или смотрят только на наличие/отсутствие?
#227
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:

Меня интересуют достоверность этих официальных текстов, а так же серьезность и методики проверки - потому что из цитат следует, что проверки системные и сплошные.
Правильно ли я понял, что по Вашим словам на самом деле проверяют:
а) не все управляющие организации;
б) при проверке конкретной УО смотрят сведения не по всему фонду под её управлением, а выборочно.
И еще интересует глубина проверки, то есть:
- какую именно информацию проверяют? (не верю, что сейчас где-то детально проверяют весь раздел 10 Состава по приказу 74/114/пр, однако интересно насколько не весь и что именно выбирают для проверки)
- выполняется ли хоть в чем-то проверка достоверности размещенной информации, или смотрят только на наличие/отсутствие?

У меня проверяли только факт занесения платежек в ГИС и в суде озвучивали только 1 дом.
#228
0 0
Цитата
Клабер пишет:
У меня проверяли только факт занесения платежек в ГИС и в суде озвучивали только 1 дом.
"Платежек" - в смысле платежных документов к оплате, без фактов оплаты?
#229
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Клабер пишет:
У меня проверяли только факт занесения платежек в ГИС и в суде озвучивали только 1 дом.
"Платежек" - в смысле платежных документов к оплате, без фактов оплаты?


У нас пока проверяют только размещённые платёжные документы без фактов оплаты)

Многие квитированию вообще ладу не дадут до сих пор
#230
0 0
У нас сейчас прокуратура проводит проверку по гис. Смотрят выборочно несколько домов и заполнение по ним планов работ и отчет за 2018. В достоверность не углубляются .
#231
0 0
Цитата
Игры разума пишет:
У нас сейчас прокуратура проводит проверку по гис. Смотрят выборочно несколько домов и заполнение по ним планов работ и отчет за 2018. В достоверность не углубляются .
Вижу что Вы из Нижегородской области. Как на Ваш взгляд - в Вашей области складывается хоть какая-то системность проверок, или смысловая связь между разными примерами проверок не прослеживается?

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунды:
Цитата
Anna 31 пишет:

У нас пока проверяют только размещённые платёжные документы без фактов оплаты)
Вы, если я верно поял, из Белгородской области. Тот же вопрос - у вас складывается какая-то системность проверок?
#232
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Игры разума пишет:
У нас сейчас прокуратура проводит проверку по гис. Смотрят выборочно несколько домов и заполнение по ним планов работ и отчет за 2018. В достоверность не углубляются .
Вижу что Вы из Нижегородской области. Как на Ваш взгляд - в Вашей области складывается хоть какая-то системность проверок, или смысловая связь между разными примерами проверок не прослеживается?

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунды:
Цитата
Anna 31 пишет:

У нас пока проверяют только размещённые платёжные документы без фактов оплаты)
Вы, если я верно поял, из Белгородской области. Тот же вопрос - у вас складывается какая-то системность проверок?
Пока никакой системности нет. Год назад проверили так же выборочно. Для галки должностных лиц всех УО в городе привлекли к ответственности . Прошел год ,видимо снова нужны показатели. Сама сотрудник прокуратуры говорит, что гис это ещё тот геморрой, поэтому наказание всем -предупреждение.
#233
0 0
Цитата
Andrey_S пишет:
Цитата
Игры разума пишет:
У нас сейчас прокуратура проводит проверку по гис. Смотрят выборочно несколько домов и заполнение по ним планов работ и отчет за 2018. В достоверность не углубляются .
Вижу что Вы из Нижегородской области. Как на Ваш взгляд - в Вашей области складывается хоть какая-то системность проверок, или смысловая связь между разными примерами проверок не прослеживается?

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунды:
Цитата
Anna 31 пишет:

У нас пока проверяют только размещённые платёжные документы без фактов оплаты)
Вы, если я верно поял, из Белгородской области. Тот же вопрос - у вас складывается какая-то системность проверок?

В прошлом году за размещение информации по 74/114 вызывали всех на ковёр, кто приехал - получил штраф, кто не приехал, тот предупреждение.

Сейчас иногда к индивидуальным проверкам МКД приобщают пункт раскрытие информации в ГИС ЖКХ, но это сводится к размещённому ДУ, протоколам собраний за период управления.

Но сами инспекторы зачастую не могут найти сами эту информацию на ГИСе.
#234
0 0
Немного статистики по моей питерской квартире.
1. УК - завела лицевой счёт, ПД нет, информации о счётчиках нет.
2. Газовщики - завели лицевой счёт, выставили ПД за май (что любопытно, интернет-банк Промсвязьбанка этот ПД не показывает, хотя он вроде бы не сквитирован). Информацию о счётчике не разместили. ПД содержит только тариф и сумму к оплате, но не содержит количество потреблённого ресурса (при том, что счётчик есть), зато содержит количество проживающих (неправильное).
3. Электрики - завели лицевой счёт, разместили информацию о счётчике и информацию о его показаниях аж с марта прошлого года, но не разместили информацию о дате поверки. Разместили ПД за май, но не сквитировали его.
4. Фонд капремонта - вот буквально сегодня завёл лицевой счёт.

В общем, крупные питерские организации за размещение информации взялись всерьёз, и это у них даже как-то получается. Думаю, отмазка про неразмещение информации в ГИС в связи с её неработоспособностью скоро перестанет работать.
#235
0 0
Цитата
Sergey Cheban пишет:

В общем, крупные питерские организации за размещение информации взялись всерьёз, и это у них даже как-то получается. Думаю, отмазка про неразмещение информации в ГИС в связи с её неработоспособностью скоро перестанет работать.
Я вообще - баба вреднющая! С самого первого дня по своей квартире писала всем поставщикам инфы по всем косякам: не заведен ИПУ, не указан срок поверки, ошибки в ПД, не приняты показания ИПУ через ГИС и т.п. Поскольку сроки рассмотрения обращений через ГИС ваще строго контролируют (они там на виду), то довольно оперативно данные были откорректированы. Дольше всех тележила электросбытовая компания, но и ей пришлось реагировать)))
#236
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
С самого первого дня по своей квартире писала всем поставщикам инфы по всем косякам
Я хоть и сама вредная, но даже не заморачиваюсь кто и что размещает в ГИСе - как собственнику мне не интересна данная система - не пользовалась, не пользуюсь и пользоваться не собираюсь :mrgreen:
#237
0 0
Цитата
Юлия Т. пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
С самого первого дня по своей квартире писала всем поставщикам инфы по всем косякам
Я хоть и сама вредная, но даже не заморачиваюсь кто и что размещает в ГИСе - как собственнику мне не интересна данная система - не пользовалась, не пользуюсь и пользоваться не собираюсь :mrgreen:
Тут уже значит зависит от конкретной ситуации. Я передаю показания счетчиков по трем квартирам (5 разных КУ) и гораздо удобнее прицепить все лицевые счета к своему кабинету и передавать инфу мобильно, никуда не звоня и не заходя на все сайты ресурсников.
Если Вы все передаете в ЕРКЦ, то может и проще без ГИСа.
#238
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Если Вы все передаете в ЕРКЦ, то может и проще без ГИСа.
По эл/энергии показания у нас сама РСО снимает, по воде написала заявление на 10 куб. ежемесячно (примерно так и получается) и каждые полгода сверку делаю, а больше ничего у нас нет. И в ЕРКЦ регистрироваться нет желания. Эти все "игрушки" - больше интересны крупным городам, а нам, провинции, легче дойти до места, чем регистрироваться, запоминать пароли, помнить даты передачи показаний и т.п. и т.д. ;)
#239
0 0
Господи, какие могут быт проверки заполнения - если "оно" не позволяет что то загрузить в срок. Постоянные системные ошибки. 12 часовые загрузки заканчивающиеся системной ошибкой.
#240
0 0
Цитата
Форест пишет:
Господи, какие могут быт проверки заполнения - если "оно" не позволяет что то загрузить в срок. Постоянные системные ошибки. 12 часовые загрузки заканчивающиеся системной ошибкой.

12 часов это видимо новая настройка. Те это предельное время сколько висит файл в очереди (ИМХО). В соседней теме про ПД писал, тоже примерно через 12 часов в ошибку файлы уходят.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!