Отправлено спустя 54 минуты 13 секунды:
вроде нашла в "объекты жилищного фонда"-"управление объектом"
20.11.2017 12:41:07
Господа, добрый день. У нас в УО на содержание общего имущества действуют 2 тарифа- "зима" и "лето" во вкладке системы размер платы за управление можно установить только за один период .Вопрос, как установить или добавить второй период,через справочник?
Отправлено спустя 54 минуты 13 секунды: вроде нашла в "объекты жилищного фонда"-"управление объектом" |
20.11.2017 12:43:27
2 тарифа, замечательно, а чего не 4? типа зима, весна, лето, осень?)))
|
20.11.2017 12:43:58
тариф неделька.
|
20.11.2017 14:17:41
а какаяф статья ЖК РФ разрешает разные тарифы?
|
20.11.2017 14:31:48
С другой стороны - какая статья запрещает это? Ну собрали ОСС и решили...хм..почему бы и нет) |
20.11.2017 14:34:27
ЖК РФ Статья 156. Размер платы за жилое помещение
7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. |
20.11.2017 14:42:27
Да, действует у нас такой размер платы за управление и содержание ОИ МКД. У нас город на море и летом с учетом бассейна летом больший расход,утвержденный ОСС
![]() |
20.11.2017 14:45:12
Ну в принципе да, скорее нельзя.
|
20.11.2017 14:57:55
Тут по аналогии с уборкой ПДТ нужно применять подход. Ведь снег чистим только зимой. Но плату рассчитываем как годовой объем затрат /12. А они проще поступили, ну вот захотелось! |
20.11.2017 15:04:09
|
20.11.2017 15:20:56
боюсь, что никуда вы свой второй тариф не поставите. Не законно
|
20.11.2017 15:37:41
|
20.11.2017 15:52:51
|
20.11.2017 17:10:14
Т.е в любом случае у нас непорядок?
![]() ![]() |
20.11.2017 17:10:53
Делать из двух тарифов средний на год и выставлять квитанции в ГИСе именно так. Если жители хотят платить в разное время года по разным тарифам, то пусть в ГИС не лезут, а если все равно, как сложится общая сумма платежей за год, то могут в ГИСе платить по усредненному тарифу и зимой и летом одинаково.
|
20.11.2017 17:49:59
Вставлю свои 5 копеек. ГИС проектируется по законам. Если вы делаете, что-то незаконное, то запихнуть это в ГИС будет проблематично. Косяков там много, но азы они вполне уже освоили.
|
20.11.2017 18:11:49
Юля, они в квитанциях печатают одно, на гисе размещают другое. Вывод?
|
20.11.2017 21:35:43
![]() ![]() ![]() |
20.11.2017 22:05:59
"У нас город на море и летом с учетом бассейна летом больший расход,утвержденный ОСС"
уточните, пожалуйста, Вы увеличиваете плату в связи с наполнением бассейнов? чёт я немного не поняла. |
21.11.2017 08:40:39
В случае несоответствия платы, указанной в «бумажных» квитанциях достоверной считается информация по оплате, размещенная в системе. Вывод: они ничего не теряют. |
21.11.2017 11:24:26
У нас в тариф "лето" включены 6 видов услуг (стоимость, допустим 50 руб.кв.м в месяц):
1.подготовка к сезонной эксплуатации,тех осмотров, мелкий ремонт, диспетч служба 2. санитарные работы по содержанию помещений ОП 3. Уборка ЗУ 4. Обслуж.бассейна и обеспечения безопасности 5.охрана и контроль доступа 6.услуги управления Тариф "зима" все тоже самое, за исключением бассейна п.4.( стоимость 25 руб.кв.м в месяц) все чисто и прозрачно. |
21.11.2017 12:18:54
|
21.11.2017 14:04:27
Блин, а что же делать -то? в ЖКХ я новичек...и если еще приду с тем, что у нас незаконно...
![]() |
21.11.2017 15:08:51
а в чем проблема затраты на обслуживание бассейна раскидать на год? знаете, в погоне за честностью и прозрачностью, мы все получили такой гемор как ГИС! Так что не изобретайте велосипед, в нашей работе достаточно скрытых косяков, чтобы еще и явные делать.
|
21.11.2017 17:00:35
![]() |
21.11.2017 19:59:50
эх... прочла "не моя компетенция" и обзавидовалась. А тут блин я вообще запуталась кем я уже работаю. Но ничего с собой поделать не могу. Ну не могу я спокойно спать если где-то тонко. Дебильный характер...
|
22.11.2017 09:04:20
![]() |
22.11.2017 09:23:25
Вот уж точно "невежество - блаженство" (ignorance is bliss). Не в обиду будет сказано.
![]() |
23.11.2017 12:42:00
у нас разный тариф от сезонности, а не разный тариф для конкретных жителей) |
24.11.2017 06:01:14
|
|||||
Сейчас на форуме:
3 пользователя
3 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Ялиса пишет: а какаяф статья ЖК РФ разрешает разные тарифы? |
Цитата |
---|
06 июня 2012 года Удмуртское УФАС России признало ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула» нарушившим часть 1 статьи 10 Закона «О защите конкуренции». Нарушение антимонопольного законодательства выразилось в необоснованном применении различных тарифов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по отношению к разным собственникам. |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: а какаяф статья ЖК РФ разрешает разные тарифы? |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: боюсь, что никуда вы свой второй тариф не поставите. Не законно |
Цитата | ||
---|---|---|
МарияМария пишет:
|
Цитата |
---|
МарияМария пишет: Господа, добрый день. У нас в УО на содержание общего имущества действуют 2 тарифа- "зима" и "лето" во вкладке системы размер платы за управление можно установить только за один период .Вопрос, как установить или добавить второй период,через справочник? Отправлено спустя 54 минуты 13 секунды: вроде нашла в "объекты жилищного фонда"-"управление объектом" |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: Юля, они в квитанциях печатают одно, на гисе размещают другое. Вывод? |
Цитата |
---|
Джули пишет: а в чем проблема затраты на обслуживание бассейна раскидать на год? знаете, в погоне за честностью и прозрачностью, мы все получили такой гемор как ГИС! Так что не изобретайте велосипед, в нашей работе достаточно скрытых косяков, чтобы еще и явные делать. |
Цитата |
---|
Джули пишет: эх... прочла "не моя компетенция" и обзавидовалась. А тут блин я вообще запуталась кем я уже работаю. Но ничего с собой поделать не могу. Ну не могу я спокойно спать если где-то тонко. Дебильный характер... |
Цитата | ||
---|---|---|
Форест пишет: Ну в принципе да, скорее нельзя.
|
Цитата | ||
---|---|---|
МарияМария пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!