Акт проверки:
Предписание:
Сегодня по почте ГЖИ прислала акт проверки и предписание, где конечно же шьют нарушение лицензионных требований. Да они с этой целью в 2014 году и ввели лицензирование деятельности по управлению МКД, чтобы как чуть что, грозить ее лишением. На 4-х (!) страницах расписано почему наша УК обязана организовать места накопления ТКО и КГМ. В акте проверки даже не преминули упомянуть то, что ранее нам направляли предостережение, на которое якобы в адрес инспекции поступили возражения. Хотя я бы назвал это пояснениями, а не возражениями. И на которые инспекция якобы отправляла ответ на возражения, хотя никакого ответа от ГЖИ мы не получали.
В общем суть в том, что у нас в обслуживании 4 дома 2016-2019 годов постройки. Жители домов спокойно себе выкидывали и выкидывают мусор и не жалуются. И тут видимо по просьбе рег. оператора который реализует контейнеры заглубленного типа и "лодочки" для КГМ по ценам значительно выше рыночных, ГЖИ начала шерстить местные УК и понуждать их приобрести и установить. В общем примерно с лета этого года пошла нехорошая волна. Хотя до этого десятилетиями никому не было до этого дела.
Насколько, я знаю только по одному нашему дому застройщик вместе с постройкой дома создавал и новое место накопления ТКО, но он не передавал его в УК и оно числится за городом. По остальным нашим домам площадки на момент ввода домов в эксплуатацию уже существовали и туда выбрасывали мусор жители окрестных старых домов, а потом и наши жители стали туда выбрасывать.
Помогите пожалуйста разобраться, т.к. я не пойму как исполнять это предписание:
1. Фактически жителям есть куда выкидывать ТКО и КГМ. По трем нашим домам когда с 01.01.2019г. мусором занялся рег. оператор и до перехода на прямые расчеты между УК и рег. оператором заключался договор на оказание услуг по обращению с ТКО, в приложении этого договора обозначены места куда жителям выкидывать мусор. Только по последнему нашему дому 2019 года постройки договор не заключался, а он сразу перешел на прямые расчеты и поэтому "место выброса" не обозначено.
2. Как определить когда, места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов создаются органами местного самоуправления, а когда такая обязанность лежит на других лицах?
3. ГЖИ пишет что в реестре мест (площадок) накопления ТКО отсутствуют сведения о наличии таких мест созданными или владельцами которых являются УК. А что по действующему законодательству такие площадки должна создавать и быть владельцем именно УК которая обслуживает дом?
4. В данном реестре по двум нашим домам есть сведения, а по двум другим нет. Мы еще месяца два назад написали письмо в администрацию города (потому что именно они заведуют этим реестром) чтобы они обновили сведения и по остальным двум домам, а воз и ныне там, т.е. сама УК напрямую никак не может редактировать данные в этом реестре.
5. Нужно ли проводить общее собрание для исполнения этого предписания?
6. Есть ли положительная практика обжалования такого рода предписаний?
Предписание:
Сегодня по почте ГЖИ прислала акт проверки и предписание, где конечно же шьют нарушение лицензионных требований. Да они с этой целью в 2014 году и ввели лицензирование деятельности по управлению МКД, чтобы как чуть что, грозить ее лишением. На 4-х (!) страницах расписано почему наша УК обязана организовать места накопления ТКО и КГМ. В акте проверки даже не преминули упомянуть то, что ранее нам направляли предостережение, на которое якобы в адрес инспекции поступили возражения. Хотя я бы назвал это пояснениями, а не возражениями. И на которые инспекция якобы отправляла ответ на возражения, хотя никакого ответа от ГЖИ мы не получали.
В общем суть в том, что у нас в обслуживании 4 дома 2016-2019 годов постройки. Жители домов спокойно себе выкидывали и выкидывают мусор и не жалуются. И тут видимо по просьбе рег. оператора который реализует контейнеры заглубленного типа и "лодочки" для КГМ по ценам значительно выше рыночных, ГЖИ начала шерстить местные УК и понуждать их приобрести и установить. В общем примерно с лета этого года пошла нехорошая волна. Хотя до этого десятилетиями никому не было до этого дела.
Насколько, я знаю только по одному нашему дому застройщик вместе с постройкой дома создавал и новое место накопления ТКО, но он не передавал его в УК и оно числится за городом. По остальным нашим домам площадки на момент ввода домов в эксплуатацию уже существовали и туда выбрасывали мусор жители окрестных старых домов, а потом и наши жители стали туда выбрасывать.
Помогите пожалуйста разобраться, т.к. я не пойму как исполнять это предписание:
1. Фактически жителям есть куда выкидывать ТКО и КГМ. По трем нашим домам когда с 01.01.2019г. мусором занялся рег. оператор и до перехода на прямые расчеты между УК и рег. оператором заключался договор на оказание услуг по обращению с ТКО, в приложении этого договора обозначены места куда жителям выкидывать мусор. Только по последнему нашему дому 2019 года постройки договор не заключался, а он сразу перешел на прямые расчеты и поэтому "место выброса" не обозначено.
2. Как определить когда, места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов создаются органами местного самоуправления, а когда такая обязанность лежит на других лицах?
3. ГЖИ пишет что в реестре мест (площадок) накопления ТКО отсутствуют сведения о наличии таких мест созданными или владельцами которых являются УК. А что по действующему законодательству такие площадки должна создавать и быть владельцем именно УК которая обслуживает дом?
4. В данном реестре по двум нашим домам есть сведения, а по двум другим нет. Мы еще месяца два назад написали письмо в администрацию города (потому что именно они заведуют этим реестром) чтобы они обновили сведения и по остальным двум домам, а воз и ныне там, т.е. сама УК напрямую никак не может редактировать данные в этом реестре.
5. Нужно ли проводить общее собрание для исполнения этого предписания?
6. Есть ли положительная практика обжалования такого рода предписаний?
