ТСЖ они уже зарегистрировали 23.08.2021.
Очевидно за 4 рабочих дня мы документы подготовить и собрать не успеем + надо еще с подрядчиками и РСО все уладить.
Вопрос №1.
Из реестра мы все равно с 01.09.2021 выйти уже не успеем, но все таки: если мы составим соглашение с ТСЖ о том, что с 01.09.2021 пусть забирают дом вместе со всей ответственностью - то кому прилетит в случае, если в доме случится какая-нибудь катастрофа/ущерб/авария и т.д. в период пока мы из лицензии официально не исключены. ИГЖН нам конечно уже сказала, что все проверки с нас будут и вся ответственность тоже (в их позиции конечно сомнений быть не могло), но все таки есть ли какая-то практика, что дом переходит в ТСЖ не с даты исключения УК из реестра.
Самую конкретную формулировку по вопросу момента перехода УК в ТСЖ нашла вот эту:
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 09.02.2021 N Ф06-762/2021 по делу N А12-8763/2020
"Только исключение сведений о МКД из реестра лицензий является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом и начало управления иным лицом, соответственно ни дата государственной регистрации ТСН, ни дата направления уведомления о принятом собственниками решения об изменении способа управления МКД, ни решение собственников о расторжении договора управления, не являются основаниями для прекращения лицензиатом деятельности по управлению МКД, сведения о котором внесены в реестр лицензий"