Застройщик построил МКД, а для проезда к нему оформил сервитут на время строительства с учебным учреждением. Проезд длиной более 100 метров, стоимость 30 т.р. в месяц + уборка. Скоро сдача. Готовим голосование по выбору УК.
Вопросы:
1. Должна ли УК оформлять сервитут для проезда к дому собственников?
2. Может ли собственник земельного участка ограничить проезд по своей территории собственникам МКД? (в случае не оформленного сервитута)
Моё мнение такое: проезд к своей собственности должен быть бесплатным для жителей МКД.
УК не может взимать деньги с собственников за пользование чужим земельным участком и соответственно вносить этот пункт в перечень основных работ.
3. К кому можно обратиться с этим вопросом? (администрация, прокуратура и пр.)