Как указал суд первой инстанции «положения Стандарта прямо указывают на необходимость раскрытия информации в полном объеме». Одновременно с этим из вынесенного судебного решения по делу № А60-38369/2013 следует, что ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исецкая» должна была раскрывать информацию о понесенных расходах исходя из фактически оплаченных поставщикам и подрядчикам сумм.
Выводы суда первой инстанции, указанные в решении, полностью противоречат действующему законодательству.
Так согласно п.9 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 (далее по тексту – «Стандарт») в рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
- годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (пп.«а» п.9);
- сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) (пп.«б» п.9);
- сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) (пп.«в» п.9).
Понятия «расход» Стандарт не содержит, поэтому необходимо обратиться к Приказу Минфина РФ от 06.05.1999 N 33н "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99" (далее по тексту – «ПБУ 10/99»). Обращаем внимание суда, что на основании ПБУ 10/99, в частности, коммерческими организациями готовится бухгалтерская отчетность организации (п.1 ПБУ 10/99), которая тоже раскрывается согласно пп.«а» п.9 Стандарта.
В соответствии с п.2 ПБУ 10/99 «Расходами организации признается уменьшение экономических выгод в результате выбытия активов (денежных средств, иного имущества) и (или) возникновения обязательств, приводящее к уменьшению капитала этой организации, за исключением уменьшения вкладов по решению участников (собственников имущества).
Расходы, связанные с оказанием услуг по управлению общим имуществом многоквартирных домов, относятся к обычным видам деятельности, что подтверждается присвоенным ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исецкая» коду ОКВЭД (проверьте этот момент…)
Расходами по обычным видам деятельности являются расходы, связанные с изготовлением продукции и продажей продукции, приобретением и продажей товаров. Такими расходами также считаются расходы, осуществление которых связано с выполнением работ, оказанием услуг (п.5 ПБУ 10/99).
Расходы по обычным видам деятельности принимаются к бухгалтерскому учету в сумме, исчисленной в денежном выражении, равной величине оплаты в денежной и иной форме или величине кредиторской задолженности. Если оплата покрывает лишь часть признаваемых расходов, то расходы, принимаемые к бухгалтерскому учету, определяются как сумма оплаты и кредиторской задолженности (в части, не покрытой оплатой) (п.6 ПБУ 10/99).
Расходы признаются в том отчетном периоде, в котором они имели место, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и иной формы осуществления (п.18 ПБУ 10/99).
Таким образом, согласно действующему законодательству, расходы отражаются в бухгалтерском учете вне зависимости от того, оплачены приобретенные товары (работы, услуги) или нет.
Доводы суда первой инстанции ставят под сомнение правильность составления и раскрытия бухгалтерской отчетности ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исецкая» в целом. Если следовать логике Управления государственной жилищной инспекции Свердловской области и суда первой инстанции раскрытие информации, неотъемлемой частью которой является и бухгалтерская отчетность, должно производится исходя из фактически понесенных расходов (исходя из фактической оплаты). Фактический же объем оказанных услуг должен подтверждаться актами выполненных работ подписанных между ЗАО «Управляющая компания «Верх-Исецкая» и поставщиками и подрядчиками вне зависимости от оплаты.
Иной порядок раскрытия информации будет приводить к ежегодному искажению данных для собственников помещений в многоквартирных домах, так как фактическая оплата в 2013 году услуг по управлению выполненные поставщиками и подрядчиками в 2012 году будет отражаться как понесенные расходы при раскрытии информации за 2013 год, что можно трактовать как искажение данных.
