07.09.2015 15:19:31
цтп в многоквартирном доме (в подвале), дом по конкурсу. Обязан ли собственник заключить договор управления? Кто обслуживает сети (электрика, сантехника) в этом цтп?
|
07.09.2015 22:21:43
У ЦТП есть собственник? Если так, то он и должен эксплуатировать свое ЦТП. Т.к. он занимает помещение в МКД, то должен заключить договор управления.
Только, предполагаю, что в Вашем доме не ЦТП, а ИТП. Само ИТП и помещений, где он расположен, являются общим имуществом собственников помещений в МКД. А, соответственно, расходы по такому ИТП формируют плату за содержание жилого помещения. |
07.09.2015 22:31:32
Скорее всего ЦТП на несколько домов (у меня так)...
|
07.09.2015 22:40:14
Насколько я понимаю, Ваш дом находится по одному адресу. Т.е. это один МКД, состоящий из нескольких зданий (общий з.у., общий адрес и все такое). Нет? Тогда ЦТП - общее имущество МКД. Если одно ЦТП на несколько МКД, то такой ЦТП может являться общим имуществом, если было определено тех.условиями.
|
08.09.2015 09:03:37
ГК? |
09.09.2015 12:41:32
У нас тоже ИТП (точно ИТП) одно на два дома. По букве закона ИТП входит в состав ОИ одного дома. Тогда как заставить собственников другого дома платить за его содержание. И как смету расходов утверждать и тариф на содержание? по обоим домам причем (как это прописать в каждом из них). А если второй дом без ИТП заберет другая УК? ИЛи наоборот дом с ИТП заберет другая УК))) что гораздо хуже) Расскажите, у кого какое обоснование по схожей ситуации и кто чем мотивирует? |
09.09.2015 12:57:03
У меня ЦТП на 4 башни (отдельных МКД)... Согласно действующему законодательству мотивировать особо нечем, так как тут дырень в законодательстве... |
10.09.2015 08:57:45
Именно ЦТП на несколько домов. Собственник РСО. Может тогда вообще не заключать ду с ним?
Добавлено спустя 48 seconds: а основания тогда какие у рсо на право собственности этого ЦТП, если это общее имущество? |
10.09.2015 09:00:45
Вы определитесь - это ОИМКД или собственность РСО... |
14.09.2015 15:11:35
пришел ответ от рсо со свидетельством - это собственность мо!
|
14.09.2015 15:20:45
Классно. А вы им начисляете за содержание и ремонт, а за КУ?
А почему не начисляете? ![]() |
15.09.2015 15:05:03
Дом обслуживаем только с 01.09! Сегодня подготовила договор управления, завтра передам через канцелярию на имя главы! Конечно платить, как я понимаю, обязан, и ОДН платить будет! Вопрос в том, что не захочет платить, ведь раньше никому не платил!
Добавлено спустя 1 minute 20 seconds: А капремонт платить должно мо в размере взносов, утвержденных субъектом или по факту, когда будет ремонт? |
15.09.2015 15:52:27
![]() ![]() |
15.09.2015 15:55:25
![]() |
17.09.2015 21:32:49
Да, некоторые собственники уже кричат о том, что им не нужны входные двери в подъезды! А вот территорию им почисти и внутри помещения помой. Они же типа, федеральная собственность или муниципальная и отношения к порядку в подъездах не имеют, т.к. у них отдельный вход.
![]() |
19.11.2015 10:04:11
ЦТП в доме , право зарегистрирована на РСО, ду заключать не хотят - сети не имеют отношения к дому, а вот само находится в подвальном помещении
Отправлено спустя 3 минуты 52 секунды: цтп в собственности рсо, ду подписывать не хотят, типа сети к дому отношения не имеют. Считаю, что ду подписать обязаны, если собственники и тариф такой же как и для всех иных собственников! Поделитесь мнениями |
23.11.2016 12:24:02
Добрый день.
Если ЦТП во дворе и присутствует в паспорте домовладения, то я понимаю, что это ОИ МКД, а потом пристроили еще МКД, но в справке БТИ нет ни намека на ЦТП.Как быть? Помогите. |
||||
Сейчас на форуме:
5 пользователей
5 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Mary пишет: Насколько я понимаю, Ваш дом находится по одному адресу. Т.е. это один МКД, состоящий из нескольких зданий (общий з.у., общий адрес и все такое). Нет? Тогда ЦТП - общее имущество МКД. Если одно ЦТП на несколько МКД, то такой ЦТП может являться общим имуществом, если было определено тех.условиями. |
Цитата |
---|
Ильич пишет: Коллеги, простите моё невежество. Бывает ОИ на несколько домов? Чем это регулируется вне ЖК РФ? ГК? |
Цитата |
---|
Кэт пишет: Расскажите, у кого какое обоснование по схожей ситуации и кто чем мотивирует? |
Цитата |
---|
иринка пишет: а основания тогда какие у рсо на право собственности этого ЦТП, если это общее имущество? |
Цитата |
---|
иринка пишет: Дом обслуживаем только с 01.09! Сегодня подготовила договор управления, завтра передам через канцелярию на имя главы! Конечно платить, как я понимаю, обязан, и ОДН платить будет! Вопрос в том, что не захочет платить, ведь раньше никому не платил! Добавлено спустя 1 minute 20 seconds: А капремонт платить должно мо в размере взносов, утвержденных субъектом или по факту, когда будет ремонт? |
Цитата |
---|
иринка пишет: А капремонт платить должно мо в размере взносов, утвержденных субъектом или по факту, когда будет ремонт? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!