27.09.2016 13:02:39
Здравствуйте, наверное, я не первая, кто озадачен этим вопросом. Перерыла инет: диаметрально-противоположные точки зрения на возможность супруга собственника быть членм ТСЖ. У нас половина правления в таком статусе и уже есть желающие жаловаться...(
|
27.09.2016 13:29:39
Членом ТСЖ может быть только собственник. Если квартира куплена в браке, но оформлена на одного из супругов, то она является совместной собственностью супругов, даже если в качестве собственника указан только один из супругов. Это можно притянуть за уши.
В остальных случаях лучше пусть в правление избираются собственники, а работают за них супруги. |
27.09.2016 14:41:11
min6666, да, у всех членов правления квартира приобретена в браке, поэтому они там (в правлении) так притянутыми за уши и сидят)) а кто и как (через суд?) может это оспорить и какие это может иметь последствия? Все решения Правления отменят?
|
27.09.2016 15:10:34
Судьи, конечно, не всегда предсказуемы. А от ИГЖН вообще чего угодно можно ожидать. Но закон на вашей стороне. Как вариант, на будущее пусть перерегистрируют право, это быстро и нехлопотно. Выписать им вознаграждение в размере пошлины за регистрацию. |
27.09.2016 16:18:23
[ Выписать им вознаграждение в размере пошлины за регистрацию.[/quote]
Выплата данных сумм (без указания целевого назначения) должна быть в обязательном порядке одобрены ОСЧТСЖ. В противном случае попадаете под проблемы с БЭПом |
27.09.2016 17:23:11
Я считаю, что супруг не являющийся титульным собственником (записанным в ЕГРП) однозначно может быть членом ТСЖ. Другое дело, что голос у супругов должен быть один (равен их совместной площади).
Пусть жалуются. ГЖИ тут никаким боком. Это внутрикорпоративные отношения. Единственное, что они могут пытаться сделать это оспаривать какие-то решения ОСЧТСЖ по кворуму. |
27.09.2016 19:30:40
2) по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, … правления товарищества собственников жилья, …, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества,… |
27.09.2016 20:07:18
А есть ли смысл в Уставе прописать такую возможность?
|
27.09.2016 21:12:45
|
27.09.2016 21:25:52
Ильич, вы ж сами завсегда говорите, что УК - любимая книжка ваша ))) Если честно, и моя тоже )))
Меж тем, выплата каких-либо сумм членам правления и председателю ТСЖ, не предусмотренные решением ОСЧТСЖ, образует состав ст. 201 УК: Статья 201. Злоупотребление полномочиями Использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения вреда другим лицам, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства, - наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет. Примечания. 1. Выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, а также в некоммерческой организации, не являющейся государственным органом, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением, в статьях настоящей главы, а также в статьях 199.2 и 304 настоящего Кодекса признается лицо, выполняющее функции единоличного исполнительного органа, члена совета директоров или иного коллегиального исполнительного органа, а также лицо, постоянно, временно либо по специальному полномочию выполняющее организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции в этих организациях. Состав формальный, считается оконченным с момента получения председателем ТСЖ или членами правления денежных средств. Было бы смешно, если бы не было устоявшейся правоохранительной практики по этому вопросу. Председателей и членов правления "разводят" на чисто сердечное признание, что брал, получал, признаю, и все - 201-я готова, клиент согласен на упрощенный порядок уголовного судопроизводства. Уже заявлял я, что ТСЖшники с Уголовным кодексом гораздо меньше дружат, чем УКашки, в силу отсутствия грамотной юр помощи у ТСЖ. |
27.09.2016 21:38:27
Уважаемый Вольдемар, у каждого члена правления есть племянник, который на договорных началах мог что-нибудь разобрать-собрать-отрегулировать. Цена вопроса - смешно обсуждать. Чего уж так в лоб: вознаграждение...
![]() |
27.09.2016 21:45:26
А мне давича видела документы тсн образованного год назад , так там вообще председатель правления мама собственника
|
27.09.2016 21:57:16
|
28.09.2016 07:39:37
|
28.09.2016 07:51:08
А я так устала от своего беззаботного правления и в этом году протащила мужика в состав, супруг собственницы, рискнула. |
28.09.2016 07:53:44
Да, только это.. При этом в конечном итоге:
|
28.09.2016 18:30:43
Как рулить так все собственники, а как нести ответственность так...? |
||||
Сейчас на форуме:
8 пользователей
8 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Василиссса пишет: а кто и как (через суд?) может это оспорить и какие это может иметь последствия? |
Цитата |
---|
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. |
Цитата |
---|
Deryunker пишет: Единственное, что они могут пытаться сделать это оспаривать какие-то решения ОСЧТСЖ по кворуму. |
Цитата |
---|
Вольдемар пишет: Выплата данных сумм (без указания целевого назначения) должна быть в обязательном порядке одобрены ОСЧТСЖ. В противном случае попадаете под проблемы с БЭПом |
Цитата |
---|
Ильич пишет: у каждого члена правления есть племянник, который на договорных началах мог что-нибудь разобрать-собрать-отрегулировать |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
min6666 пишет:
Судьи, конечно, не всегда предсказуемы. А от ИГЖН вообще чего угодно можно ожидать. Но закон на вашей стороне. Как вариант, на будущее пусть перерегистрируют право, это быстро и нехлопотно. Выписать им вознаграждение в размере пошлины за регистрацию. |
Цитата |
---|
Ильич пишет: Всё это (совместная собственность и т.п.) - плохо. Может быть брачный контракт, которого никто не видел, супруги могут расторгнуть брак и т.п. Эти действия нельзя проконтролировать, а на ком зарегистрирована - в любую секунду: Росреестр и выписка. У меня как-то было желание подтянуть в правление толкового хорошего мужика, но мужа собственницы. Решил не рисковать. |
Цитата |
---|
Sasha-kag пишет: ЖК РФ ст.20. ч. 5. Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, …, имеют право: правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, … правления товарищества собственников жилья, …, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества,… |
Цитата |
---|
Deryunker пишет: . Единственное, что они могут пытаться сделать это оспаривать какие-то решения ОСЧТСЖ по кворуму. |
Цитата |
---|
Ильич пишет: Всё это (совместная собственность и т.п.) - плохо. Может быть брачный контракт, которого никто не видел, супруги могут расторгнуть брак и т.п. Эти действия нельзя проконтролировать, а на ком зарегистрирована - в любую секунду: Росреестр и выписка. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!