vk youtube zen telegram
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 6
дней

Форум

Главнаяотключение отопление по заявлению собственника

отключение отопление по заявлению собственника

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ » ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ
RSS
отключение отопление по заявлению собственника
 
#1
Это нравится:0Да/0Нет
20.03.2017 14:04:16
Здравствуйте!!!
Подскажите пожалуйста: собственник написал заявление об отключении в его квартире полностью отопления, в связи с тем, что в квартире он не проживает. Не хотим удовлетворять его требование, а на что сослаться никак не найдем. Подскажите, обязаны ли мы удовлетворить его заявление, а если нет, то на что сослаться.
 
#2
Это нравится:0Да/0Нет
20.03.2017 14:12:06
Цитата
Ольга magnet пишет:
Здравствуйте!!!
Подскажите пожалуйста: собственник написал заявление об отключении в его квартире полностью отопления, в связи с тем, что в квартире он не проживает. Не хотим удовлетворять его требование, а на что сослаться никак не найдем. Подскажите, обязаны ли мы удовлетворить его заявление, а если нет, то на что сослаться.

в соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), замена нагревательного оборудования является переустройством жилого помещения.

Частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 1.7.2 Правил, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
 
#3
Это нравится:0Да/0Нет
20.03.2017 14:13:44
есть нижняя планка по температуре в квартире, без разницы, проживает там кто или нет.
Отопление ему отключат как и всем, когда ваш муниципалитет выпустит постановление об окончании отопительного периода.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:
[ref=#aa0000:ai8xo9ez]burmistr[/ref:ai8xo9ez],
да врятли житель собирается менять радиаторы. просто думает, что он сильно хитропопый и не будет платить за отопление таким образом.
 
#4
Это нравится:0Да/0Нет
20.03.2017 14:19:30
Да, ни радиаторы он менять не собирается, не изменять систему отопления, путем отключения от центрального и все верно, хочет не платить индивидуальное потребление
 
#5
Это нравится:0Да/0Нет
20.03.2017 14:22:21
Цитата
Ольга magnet пишет:
Да, ни радиаторы он менять не собирается, не изменять систему отопления, путем отключения от центрального и все верно, хочет не платить индивидуальное потребление

Шлите лесом, ссылаясь на СНИП и формулы расчета в 354 ПП РФ
 
#6
Это нравится:0Да/0Нет
20.03.2017 15:33:59
Цитата
Ольга magnet пишет:
Здравствуйте!!!
Подскажите пожалуйста: собственник написал заявление об отключении в его квартире полностью отопления, в связи с тем, что в квартире он не проживает. Не хотим удовлетворять его требование, а на что сослаться никак не найдем. Подскажите, обязаны ли мы удовлетворить его заявление, а если нет, то на что сослаться.

Во-первых: согласно ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению МКД осуществляется УО на основании лицензии на осуществление ПД по управлению МКД (лицензия), выданной органом ГЖН. Пунктом 3 Положения о лицензировании ПД по управлению МКД, утвержденного ПП РФ от 28.10.2014 № 1110, к лицензионным требованиям к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", отнесены: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ; б) исполнение обязанностей по договору управления МКД, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

Ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении МКД УО, последняя несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание ОИ в МКД, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных ПП РФ правил содержания ОИ в МКД, за предоставление КУ в зависимости от уровня благоустройства данного дома , качество которых должно соответствовать требованиям установленных ПП РФ № 354.

Несоблюдение УО требований к качеству КУ, невыполнение условий договора управления МКД являются нарушением лицензионных требований.

В соответствии с п. 3 Правил № 354 условиями предоставления КУ потребителю в МКД являются, в том числе: предоставление КУ потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно...

Более того, отопление, это одна из КУ, в отношении которой не допускается ограничение или приостановление его предоставления как санкция для неплательщиков, а также в отношении которой не производится перерасчет платы даже при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.
 
#7
Это нравится:0Да/0Нет
20.03.2017 15:40:45
Цитата
kudryashka-81 пишет:
Цитата
Ольга magnet пишет:
Здравствуйте!!!
Подскажите пожалуйста: собственник написал заявление об отключении в его квартире полностью отопления, в связи с тем, что в квартире он не проживает. Не хотим удовлетворять его требование, а на что сослаться никак не найдем. Подскажите, обязаны ли мы удовлетворить его заявление, а если нет, то на что сослаться.

Во-первых: согласно ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению МКД осуществляется УО на основании лицензии на осуществление ПД по управлению МКД (лицензия), выданной органом ГЖН. Пунктом 3 Положения о лицензировании ПД по управлению МКД, утвержденного ПП РФ от 28.10.2014 № 1110, к лицензионным требованиям к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", отнесены: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ; б) исполнение обязанностей по договору управления МКД, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

Ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении МКД УО, последняя несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание ОИ в МКД, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных ПП РФ правил содержания ОИ в МКД, за предоставление КУ в зависимости от уровня благоустройства данного дома , качество которых должно соответствовать требованиям установленных ПП РФ № 354.

Несоблюдение УО требований к качеству КУ, невыполнение условий договора управления МКД являются нарушением лицензионных требований.

В соответствии с п. 3 Правил № 354 условиями предоставления КУ потребителю в МКД являются, в том числе: предоставление КУ потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно...

Более того, отопление, это одна из КУ, в отношении которой не допускается ограничение или приостановление его предоставления как санкция для неплательщиков, а также в отношении которой не производится перерасчет платы даже при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.
Спасибо!
 
#8
Это нравится:0Да/0Нет
20.03.2017 15:49:06
Цитата
Ольга magnet пишет:
Цитата
kudryashka-81 пишет:
Цитата
Ольга magnet пишет:
Здравствуйте!!!
Подскажите пожалуйста: собственник написал заявление об отключении в его квартире полностью отопления, в связи с тем, что в квартире он не проживает. Не хотим удовлетворять его требование, а на что сослаться никак не найдем. Подскажите, обязаны ли мы удовлетворить его заявление, а если нет, то на что сослаться.

Отопление, это одна из КУ, в отношении которой не допускается ограничение или приостановление его предоставления как санкция для неплательщиков, а также в отношении которой не производится перерасчет платы даже при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.
Спасибо!

И не забывайте, что технические характеристики МКД, общедомвой системы отопления и оборудования, установленого на ее сетях, также имеют особое значение....
 
#9
Это нравится:0Да/0Нет
21.03.2017 12:17:08
вот такое я писал когда житель хотел отключить централизованное отопление у себя в квартире
может что-то и поможет
В соответствии с пунктом 15 статьи 14 Федерального закона № 190 «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Установка своей независимой системы отопления является отказом от централизованного отопления и подразумевает замену и перенос инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт.
Согласно ст. 25 ЖК РФ указанные действия являются переустройством жилого помещения, порядок проведения которого регулируется как главой 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, замена нагревательного оборудования является переустройством жилого помещения.
Ч. 1 ст. 26 ЖК РФ устанавливает, что переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно п. 1.7.2 Правил № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Приборы отопления служат частью отопительной системы жилого дома, их демонтаж без соответствующего разрешения уполномоченных органов и технического проекта, может привести к нарушению порядка теплоснабжения многоквартирного дома.
Самовольная реконструкция систем отопления - действия по переводу на индивидуальное отопление отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме при отсутствии вышеназванных документов, приводит к изменению теплового баланса дома и нарушению работы инженерной системы дома, к значительному увеличению расхода газа, на что существующие газовые трубы (их сечение) не рассчитаны. разрегулировке сетей и внутренних систем всего многоквартирного дома. Данные действия могут привести к нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений, и, в конечном итоге, к нарушению прав других потребителей тепловых услуг.

Следует учесть, что поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

На основании вышеизложенного и в виду отсутствия необходимого пакета документов Общество вынуждено Вам отказать в отключении от центральной системы отопления.
 
#10
Это нравится:0Да/0Нет
22.03.2017 05:20:11
Цитата
sych2000 пишет:
вот такое я писал когда житель хотел отключить централизованное отопление у себя в квартире
может что-то и поможет
Уважаемые коллеги, давайте читать и понимать задаваемые вопросы :) Потребитель просит отклють отопление в принадлежащем ему помещении, так как не использует помещение, цель экономия оплаты... Ни слова про намерение использовать индивидуальные обогревающие элементы, впрочем как и про установку, перенос оборудования тоже нет (по этому вопросу вообще судебной практики море).
Или уточняйте обстоятельства для верности...
А то собьете с толку cvc
 
#11
Это нравится:0Да/0Нет
22.03.2017 06:43:30
А как он может отползти от оплаты, ведь кроме его халупы отапливаются подъездные пути к ней. Интересно, что жилец на это вещает.
 
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме
#1
20.03.2017
0 0
Здравствуйте!!!
Подскажите пожалуйста: собственник написал заявление об отключении в его квартире полностью отопления, в связи с тем, что в квартире он не проживает. Не хотим удовлетворять его требование, а на что сослаться никак не найдем. Подскажите, обязаны ли мы удовлетворить его заявление, а если нет, то на что сослаться.
“ Цитировать
#2
20.03.2017
0 0
Цитата
Ольга magnet пишет:
Здравствуйте!!!
Подскажите пожалуйста: собственник написал заявление об отключении в его квартире полностью отопления, в связи с тем, что в квартире он не проживает. Не хотим удовлетворять его требование, а на что сослаться никак не найдем. Подскажите, обязаны ли мы удовлетворить его заявление, а если нет, то на что сослаться.

в соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), замена нагревательного оборудования является переустройством жилого помещения.

Частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 1.7.2 Правил, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
“ Цитировать
#3
20.03.2017
0 0
есть нижняя планка по температуре в квартире, без разницы, проживает там кто или нет.
Отопление ему отключат как и всем, когда ваш муниципалитет выпустит постановление об окончании отопительного периода.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:
[ref=#aa0000:ai8xo9ez]burmistr[/ref:ai8xo9ez],
да врятли житель собирается менять радиаторы. просто думает, что он сильно хитропопый и не будет платить за отопление таким образом.
“ Цитировать
#4
20.03.2017
0 0
Да, ни радиаторы он менять не собирается, не изменять систему отопления, путем отключения от центрального и все верно, хочет не платить индивидуальное потребление
“ Цитировать
#5
20.03.2017
0 0
Цитата
Ольга magnet пишет:
Да, ни радиаторы он менять не собирается, не изменять систему отопления, путем отключения от центрального и все верно, хочет не платить индивидуальное потребление

Шлите лесом, ссылаясь на СНИП и формулы расчета в 354 ПП РФ
“ Цитировать
#6
20.03.2017
0 0
Цитата
Ольга magnet пишет:
Здравствуйте!!!
Подскажите пожалуйста: собственник написал заявление об отключении в его квартире полностью отопления, в связи с тем, что в квартире он не проживает. Не хотим удовлетворять его требование, а на что сослаться никак не найдем. Подскажите, обязаны ли мы удовлетворить его заявление, а если нет, то на что сослаться.

Во-первых: согласно ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению МКД осуществляется УО на основании лицензии на осуществление ПД по управлению МКД (лицензия), выданной органом ГЖН. Пунктом 3 Положения о лицензировании ПД по управлению МКД, утвержденного ПП РФ от 28.10.2014 № 1110, к лицензионным требованиям к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", отнесены: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ; б) исполнение обязанностей по договору управления МКД, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

Ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении МКД УО, последняя несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание ОИ в МКД, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных ПП РФ правил содержания ОИ в МКД, за предоставление КУ в зависимости от уровня благоустройства данного дома , качество которых должно соответствовать требованиям установленных ПП РФ № 354.

Несоблюдение УО требований к качеству КУ, невыполнение условий договора управления МКД являются нарушением лицензионных требований.

В соответствии с п. 3 Правил № 354 условиями предоставления КУ потребителю в МКД являются, в том числе: предоставление КУ потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно...

Более того, отопление, это одна из КУ, в отношении которой не допускается ограничение или приостановление его предоставления как санкция для неплательщиков, а также в отношении которой не производится перерасчет платы даже при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.
“ Цитировать
#7
20.03.2017
0 0
Цитата
kudryashka-81 пишет:
Цитата
Ольга magnet пишет:
Здравствуйте!!!
Подскажите пожалуйста: собственник написал заявление об отключении в его квартире полностью отопления, в связи с тем, что в квартире он не проживает. Не хотим удовлетворять его требование, а на что сослаться никак не найдем. Подскажите, обязаны ли мы удовлетворить его заявление, а если нет, то на что сослаться.

Во-первых: согласно ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению МКД осуществляется УО на основании лицензии на осуществление ПД по управлению МКД (лицензия), выданной органом ГЖН. Пунктом 3 Положения о лицензировании ПД по управлению МКД, утвержденного ПП РФ от 28.10.2014 № 1110, к лицензионным требованиям к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", отнесены: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ; б) исполнение обязанностей по договору управления МКД, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

Ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении МКД УО, последняя несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание ОИ в МКД, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных ПП РФ правил содержания ОИ в МКД, за предоставление КУ в зависимости от уровня благоустройства данного дома , качество которых должно соответствовать требованиям установленных ПП РФ № 354.

Несоблюдение УО требований к качеству КУ, невыполнение условий договора управления МКД являются нарушением лицензионных требований.

В соответствии с п. 3 Правил № 354 условиями предоставления КУ потребителю в МКД являются, в том числе: предоставление КУ потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно...

Более того, отопление, это одна из КУ, в отношении которой не допускается ограничение или приостановление его предоставления как санкция для неплательщиков, а также в отношении которой не производится перерасчет платы даже при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.
Спасибо!
“ Цитировать
#8
20.03.2017
0 0
Цитата
Ольга magnet пишет:
Цитата
kudryashka-81 пишет:
Цитата
Ольга magnet пишет:
Здравствуйте!!!
Подскажите пожалуйста: собственник написал заявление об отключении в его квартире полностью отопления, в связи с тем, что в квартире он не проживает. Не хотим удовлетворять его требование, а на что сослаться никак не найдем. Подскажите, обязаны ли мы удовлетворить его заявление, а если нет, то на что сослаться.

Отопление, это одна из КУ, в отношении которой не допускается ограничение или приостановление его предоставления как санкция для неплательщиков, а также в отношении которой не производится перерасчет платы даже при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.
Спасибо!

И не забывайте, что технические характеристики МКД, общедомвой системы отопления и оборудования, установленого на ее сетях, также имеют особое значение....
“ Цитировать
#9
21.03.2017
0 0
вот такое я писал когда житель хотел отключить централизованное отопление у себя в квартире
может что-то и поможет
В соответствии с пунктом 15 статьи 14 Федерального закона № 190 «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Установка своей независимой системы отопления является отказом от централизованного отопления и подразумевает замену и перенос инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт.
Согласно ст. 25 ЖК РФ указанные действия являются переустройством жилого помещения, порядок проведения которого регулируется как главой 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, замена нагревательного оборудования является переустройством жилого помещения.
Ч. 1 ст. 26 ЖК РФ устанавливает, что переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно п. 1.7.2 Правил № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Приборы отопления служат частью отопительной системы жилого дома, их демонтаж без соответствующего разрешения уполномоченных органов и технического проекта, может привести к нарушению порядка теплоснабжения многоквартирного дома.
Самовольная реконструкция систем отопления - действия по переводу на индивидуальное отопление отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме при отсутствии вышеназванных документов, приводит к изменению теплового баланса дома и нарушению работы инженерной системы дома, к значительному увеличению расхода газа, на что существующие газовые трубы (их сечение) не рассчитаны. разрегулировке сетей и внутренних систем всего многоквартирного дома. Данные действия могут привести к нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений, и, в конечном итоге, к нарушению прав других потребителей тепловых услуг.

Следует учесть, что поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

На основании вышеизложенного и в виду отсутствия необходимого пакета документов Общество вынуждено Вам отказать в отключении от центральной системы отопления.
“ Цитировать
#10
22.03.2017
0 0
Цитата
sych2000 пишет:
вот такое я писал когда житель хотел отключить централизованное отопление у себя в квартире
может что-то и поможет
Уважаемые коллеги, давайте читать и понимать задаваемые вопросы :) Потребитель просит отклють отопление в принадлежащем ему помещении, так как не использует помещение, цель экономия оплаты... Ни слова про намерение использовать индивидуальные обогревающие элементы, впрочем как и про установку, перенос оборудования тоже нет (по этому вопросу вообще судебной практики море).
Или уточняйте обстоятельства для верности...
А то собьете с толку cvc
“ Цитировать
#11
22.03.2017
0 0
А как он может отползти от оплаты, ведь кроме его халупы отапливаются подъездные пути к ней. Интересно, что жилец на это вещает.
“ Цитировать
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ » ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!