Уважаемые коллеги, доброго времени суток! подскажите у кого была практика выселения собственников из квартиры за разведение антисанитарный образ жизни (собаки, куры, насекомые), пьянки, драки, залив соседей снизу и тд. в общем картина ясная. или может кто-то прорабатывал подобный вопрос. поделитесь наработками или практикой. спасибо)))) всем добра))
http://www.ligazakon.ru/main/15662-sudy ... ariyu.html Valery, почитайте, это из свеженького-подобные случаи есть, но как работник ЖКХ (юрист) могу вам определенно сказать, что забросав КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом города) ничего в ответ не получила, кроме как "нет жилья, куда бы можно было выселить людей". И это муниципальная квартира, долг по которой перед УК (и без начисления КУ с января 13 года) на 01 мая 2017 года составляет 329 тысяч. Куча судебных приказов на эту семью у приставов не работают (алкоголики не пенсионного возраста с 2 детьми, взять нечего). Вообще многое зависит от квалификации: выселение по причине постоянных заливов-это на уровне фантастики, ведь у вас есть ст. 1064 ГК РФ. И с такими соседями люди страдают годами, подавая в суды на возмещение причинения вреда. И хорошо, если есть, что взять с таких соседей. По задолженности-необходимо, чтобы сумма была большая, жильё у должника было не единственным, квартира не в мат.капитале и т.д. И у администрации было жильё для выселения такого должника на его пять квадратов. Да и подавать на выселение должника кто будет? Явно тот, кому это гражданин и приходится должником. А вот то, что касается антисанитарии-тут считаю шансов больше-страдает как минимум подъезд, уже идёт плюсом охрана здоровья граждан (собственников) и т.д. и т.п. Я всегда пробую всё, даже если на первый взгляд иногда иск кажется глупым. Сначала только долблю "органы"-Госпожнадзор, Жил.инспекцию, Роспотребнадзор-в зависимости от "квалификации" вредителя. Только имея на руках много бумаг, подтверждающих действия этих самых органов, какие-то их ответы, могут в разы увеличиться шансы в суде. А эти самые органы 99% суд привлечет в качестве 3-го или заинтересованного лица. И здесь уже, как говорится, становишься "один в поле не воин". Считаю, что тогда судебный процесс становится полноценным. И не важно-истец-юр.лицо или физик. Если сосед "имеет" всё вкупе-то, что вы прописали, то в суд необходимо обратиться 100%. Даже для очистки совести))))))))) или просто пугануть соседа (в части его поведения). Иск не сложный в плане составления, пару рабочих статей. Большое значение имеет пакет документов, подтверждающих исковые требования.
Албена пишет: http://www.ligazakon.ru/main/15662-sudy-nachali-vyselyat-grazhdan-iz-kvartir-za-antisanitariyu.html Valery, почитайте, это из свеженького-подобные случаи есть, но как работник ЖКХ (юрист) могу вам определенно сказать, что забросав КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом города) ничего в ответ не получила, кроме как "нет жилья, куда бы можно было выселить людей". И это муниципальная квартира, долг по которой перед УК (и без начисления КУ с января 13 года) на 01 мая 2017 года составляет 329 тысяч. Куча судебных приказов на эту семью у приставов не работают (алкоголики не пенсионного возраста с 2 детьми, взять нечего). Вообще многое зависит от квалификации: выселение по причине постоянных заливов-это на уровне фантастики, ведь у вас есть ст. 1064 ГК РФ. И с такими соседями люди страдают годами, подавая в суды на возмещение причинения вреда. И хорошо, если есть, что взять с таких соседей. По задолженности-необходимо, чтобы сумма была большая, жильё у должника было не единственным, квартира не в мат.капитале и т.д. И у администрации было жильё для выселения такого должника на его пять квадратов. Да и подавать на выселение должника кто будет? Явно тот, кому это гражданин и приходится должником. А вот то, что касается антисанитарии-тут считаю шансов больше-страдает как минимум подъезд, уже идёт плюсом охрана здоровья граждан (собственников) и т.д. и т.п. Я всегда пробую всё, даже если на первый взгляд иногда иск кажется глупым. Сначала только долблю "органы"-Госпожнадзор, Жил.инспекцию, Роспотребнадзор-в зависимости от "квалификации" вредителя. Только имея на руках много бумаг, подтверждающих действия этих самых органов, какие-то их ответы, могут в разы увеличиться шансы в суде. А эти самые органы 99% суд привлечет в качестве 3-го или заинтересованного лица. И здесь уже, как говорится, становишься "один в поле не воин". Считаю, что тогда судебный процесс становится полноценным. И не важно-истец-юр.лицо или физик. Если сосед "имеет" всё вкупе-то, что вы прописали, то в суд необходимо обратиться 100%. Даже для очистки совести))))))))) или просто пугануть соседа (в части его поведения). Иск не сложный в плане составления, пару рабочих статей. Большое значение имеет пакет документов, подтверждающих исковые требования.
а как вам 293 ГК РФ?! беда в том что он собственник этой квартиры, а не муниципалитет. хочу попробовать эту практику, но нужно чтоб и ОМС были заодно с нами, а это очень трудно сделать.
по 293 ГК РФ и писала (применимо к собственникам), про муниципальную квартиру-мелкий пример. Почему только 293? Почему не в комплексе с ЖК и т.д.? Какой у вас случай (чтобы не лить воду)?
Албена пишет: по 293 ГК РФ и писала (применимо к собственникам), про муниципальную квартиру-мелкий пример. Почему только 293? Почему не в комплексе с ЖК и т.д.? Какой у вас случай (чтобы не лить воду)?
Я отсканирую после праздников вам заявление от собственников (соседей) и пообсуждаем)))))
У нас подобная проблема: собственник-тихая алкоголичка, не работает, несовершеннолетняя дочь, долг уже 145 тыс. Более года назад мы отключили ей электричество. Приставы только однажды чудом попали к ней в квартиру - все, что можно там описать - это телевизор,который они могли бы реализовать за 1 тыс.руб.
AnnaB пишет: У нас подобная проблема: собственник-тихая алкоголичка, не работает, несовершеннолетняя дочь, долг уже 145 тыс. Более года назад мы отключили ей электричество. Приставы только однажды чудом попали к ней в квартиру - все, что можно там описать - это телевизор,который они могли бы реализовать за 1 тыс.руб.
Албена пишет: по 293 ГК РФ и писала (применимо к собственникам), про муниципальную квартиру-мелкий пример. Почему только 293? Почему не в комплексе с ЖК и т.д.? Какой у вас случай (чтобы не лить воду)?
Я отсканирую после праздников вам заявление от собственников (соседей) и пообсуждаем)))))
Хорошо
Отправлено спустя 50 секунды:
Цитата
AnnaB пишет: У нас подобная проблема: собственник-тихая алкоголичка, не работает, несовершеннолетняя дочь, долг уже 145 тыс. Более года назад мы отключили ей электричество. Приставы только однажды чудом попали к ней в квартиру - все, что можно там описать - это телевизор,который они могли бы реализовать за 1 тыс.руб.
Албена пишет: по 293 ГК РФ и писала (применимо к собственникам), про муниципальную квартиру-мелкий пример. Почему только 293? Почему не в комплексе с ЖК и т.д.? Какой у вас случай (чтобы не лить воду)?
Я отсканирую после праздников вам заявление от собственников (соседей) и пообсуждаем)))))
Хорошо
доброе утро))) с выходом на любимую работку)))) а вот и мое обещанное заявление
Valery, а можно узнать от лица кого у вас возник этот вопрос (проблема)? Просто не знаю, что посоветовать, не определившись с тем, кем вы являетесь в данной проблеме-вы УК или администрация? Запрос в Росеестр делали? Все ли в данной квартире являются собственниками/имеют право проживания и т.д.? Ведь "не собственника" выселить гораздо легче. Я бы "до кучи" ещё акт факта проживания граждан составила, вписав проживающих для начисления, если отсутствуют приборы учёта (в интересах УК и жителей).
Албена пишет: Я бы "до кучи" ещё акт факта проживания граждан составила, вписав проживающих для начисления, если отсутствуют приборы учёта (в интересах УК и жителей).
Ага, мало они за СиР должны, давайте они еще будут сотни тысяч за КУ должны УК) А в целом по теме - не работает статья эта, никак. Мне в отношении оплаты за содержание ОИ нравятся прибалты, там все ништяк: не платит сосед - платит за него весь дом, а потом уже разбирайтесь соседи с соседом-неплательщиком как хотите (эххх, это мечта для России)
Албена пишет: Valery, а можно узнать от лица кого у вас возник этот вопрос (проблема)? Просто не знаю, что посоветовать, не определившись с тем, кем вы являетесь в данной проблеме-вы УК или администрация? Запрос в Росеестр делали? Все ли в данной квартире являются собственниками/имеют право проживания и т.д.? Ведь "не собственника" выселить гораздо легче. Я бы "до кучи" ещё акт факта проживания граждан составила, вписав проживающих для начисления, если отсутствуют приборы учёта (в интересах УК и жителей).
Мы УК. В этой квартире 2 собственника, несовершеннолетних нет. Мне интересно пройти эту практику, потому что по нашему жилфонду несколько таких экземпляров. Написала жалобу в Роспотребнадзор, жду результата. Самой уже интересно стало что дальше будет. А если заявители получат ответ из АдминисрацииАдминистрации и Горгаза принесут ответы нам, залью сюда.
На нашей территории практики по выселению СОБСТВЕННИКОВ не было, вернее, попытки были, но положительных решений не было. А вот из муниципальных квартир выселять за доллги за ЖКУ получается. Истцом выступает муниципалитет, но только в том случае, если имеется значительная задолженность за наем жилья, третьей стороной привлекают УК или РСОшников,если оплата идет напрямую. Главное, чтобы несоврешеннолетних не было, с ними - проблема. Есть одно решение по выселению семейки из "нехорошей" квартиры без предоставления другого жилья, там наниматели устроили свалку в квартире, тащили все в дом. Но там было активнейшее участие жителей...да и весь процесс подготовки, переписки, различных проверок занял где-то года 2....
Северяночка пишет: На нашей территории практики по выселению СОБСТВЕННИКОВ не было, вернее, попытки были, но положительных решений не было. А вот из муниципальных квартир выселять за доллги за ЖКУ получается. Истцом выступает муниципалитет, но только в том случае, если имеется значительная задолженность за наем жилья, третьей стороной привлекают УК или РСОшников,если оплата идет напрямую. Главное, чтобы несоврешеннолетних не было, с ними - проблема. Есть одно решение по выселению семейки из "нехорошей" квартиры без предоставления другого жилья, там наниматели устроили свалку в квартире, тащили все в дом. Но там было активнейшее участие жителей...да и весь процесс подготовки, переписки, различных проверок занял где-то года 2....
из муниципальной квартиры у нас сейчас идет процесс о выселении за долги, и за содержание собачки которая не выгуливается. А вот собственников еще не было. вот и хотим наработать практику. посмотреть как к этому Администрация отнесется, суды.
Северяночка пишет: На нашей территории практики по выселению СОБСТВЕННИКОВ не было, вернее, попытки были, но положительных решений не было. А вот из муниципальных квартир выселять за доллги за ЖКУ получается. Истцом выступает муниципалитет, но только в том случае, если имеется значительная задолженность за наем жилья, третьей стороной привлекают УК или РСОшников,если оплата идет напрямую. Главное, чтобы несоврешеннолетних не было, с ними - проблема. Есть одно решение по выселению семейки из "нехорошей" квартиры без предоставления другого жилья, там наниматели устроили свалку в квартире, тащили все в дом. Но там было активнейшее участие жителей...да и весь процесс подготовки, переписки, различных проверок занял где-то года 2....
из муниципальной квартиры у нас сейчас идет процесс о выселении за долги, и за содержание собачки которая не выгуливается. А вот собственников еще не было. вот и хотим наработать практику. посмотреть как к этому Администрация отнесется, суды.
Хотелось бы сказать "Бог в помощь", но, боюсь, что здесь даже Всевышний бессилен....
Албена пишет: AnnaB писал(а): У нас подобная проблема: собственник-тихая алкоголичка, не работает, несовершеннолетняя дочь, долг уже 145 тыс. Более года назад мы отключили ей электричество. Приставы только однажды чудом попали к ней в квартиру - все, что можно там описать - это телевизор,который они могли бы реализовать за 1 тыс.руб.
до пенсии далеко ещё этой алкоголичке?
Далеко... Ей 44 года. Дочери 16 лет. По некоторым данным, из дохода у них имеется пенсия на ребенка по потере кормильца, правда, у приставов этой информации нет. После того, как в их квартире мы отключили электричество, дочка живет у сестры алкоголички. Девочка ухоженная, каждую неделю меняет цвет волос, за маму стоит горой, любому даст ответ. Ситуация безнадежная, выхода мы не видим...
Северяночка пишет: На нашей территории практики по выселению СОБСТВЕННИКОВ не было, вернее, попытки были, но положительных решений не было. А вот из муниципальных квартир выселять за доллги за ЖКУ получается. Истцом выступает муниципалитет, но только в том случае, если имеется значительная задолженность за наем жилья, третьей стороной привлекают УК или РСОшников,если оплата идет напрямую. Главное, чтобы несоврешеннолетних не было, с ними - проблема. Есть одно решение по выселению семейки из "нехорошей" квартиры без предоставления другого жилья, там наниматели устроили свалку в квартире, тащили все в дом. Но там было активнейшее участие жителей...да и весь процесс подготовки, переписки, различных проверок занял где-то года 2....
из муниципальной квартиры у нас сейчас идет процесс о выселении за долги, и за содержание собачки которая не выгуливается. А вот собственников еще не было. вот и хотим наработать практику. посмотреть как к этому Администрация отнесется, суды.
Хотелось бы сказать "Бог в помощь", но, боюсь, что здесь даже Всевышний бессилен....
Пусть это будет даже и так. Зато при следующем обращении других соседей у нас будет что сказать, и главное показать что бывает не в теории, а на практике. А то только ведь звучат слова "вы должны", " вы обязаны".
соседи в данном случае заложники ситуации и кто бы чтобы им не говорил будут долбитца во все двери, заставлять чиновников обращатца с иском в суд на выселение дело априори утопическое .... надо ждать пока появитца алчный человечек и отожмет хатку у бича
Valery, не теряйтесь, пишите. Какие доки будут на руках, как вообще будет продвигаться судебный процесс. Я бы тоже попробовала, есть норма права, почему бы и нет. Даже из соображений, что в интересах собственников.
Отправлено спустя 6 минуты 39 секунды: AnnaB, лично нам директор не разрешает списывать долги, пока судебные приказы "7 кругов ада не пройдут". Отдаю квартиры на списание только после получения на руки безнадёжных приказов (5-7 лет давности).
Отправлено спустя 6 минуты 39 секунды: AnnaB, лично нам директор не разрешает списывать долги, пока судебные приказы "7 кругов ада не пройдут". Отдаю квартиры на списание только после получения на руки безнадёжных приказов (5-7 лет давности).[/quote]
У нас ТСЖ. Уж очень хочется на эти деньги выполнить работы) Уже всерьез задумываемся об уступке этого долга коллекторам. Может у кого-то уже есть опыт??? Но стратегическая цель - помочь ей съехать из нашего дома
Уважаемые коллеги, доброго времени суток! подскажите у кого была практика выселения собственников из квартиры за разведение антисанитарный образ жизни (собаки, куры, насекомые), пьянки, драки, залив соседей снизу и тд. в общем картина ясная. или может кто-то прорабатывал подобный вопрос. поделитесь наработками или практикой. спасибо)))) всем добра))
http://www.ligazakon.ru/main/15662-sudy ... ariyu.html Valery, почитайте, это из свеженького-подобные случаи есть, но как работник ЖКХ (юрист) могу вам определенно сказать, что забросав КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом города) ничего в ответ не получила, кроме как "нет жилья, куда бы можно было выселить людей". И это муниципальная квартира, долг по которой перед УК (и без начисления КУ с января 13 года) на 01 мая 2017 года составляет 329 тысяч. Куча судебных приказов на эту семью у приставов не работают (алкоголики не пенсионного возраста с 2 детьми, взять нечего). Вообще многое зависит от квалификации: выселение по причине постоянных заливов-это на уровне фантастики, ведь у вас есть ст. 1064 ГК РФ. И с такими соседями люди страдают годами, подавая в суды на возмещение причинения вреда. И хорошо, если есть, что взять с таких соседей. По задолженности-необходимо, чтобы сумма была большая, жильё у должника было не единственным, квартира не в мат.капитале и т.д. И у администрации было жильё для выселения такого должника на его пять квадратов. Да и подавать на выселение должника кто будет? Явно тот, кому это гражданин и приходится должником. А вот то, что касается антисанитарии-тут считаю шансов больше-страдает как минимум подъезд, уже идёт плюсом охрана здоровья граждан (собственников) и т.д. и т.п. Я всегда пробую всё, даже если на первый взгляд иногда иск кажется глупым. Сначала только долблю "органы"-Госпожнадзор, Жил.инспекцию, Роспотребнадзор-в зависимости от "квалификации" вредителя. Только имея на руках много бумаг, подтверждающих действия этих самых органов, какие-то их ответы, могут в разы увеличиться шансы в суде. А эти самые органы 99% суд привлечет в качестве 3-го или заинтересованного лица. И здесь уже, как говорится, становишься "один в поле не воин". Считаю, что тогда судебный процесс становится полноценным. И не важно-истец-юр.лицо или физик. Если сосед "имеет" всё вкупе-то, что вы прописали, то в суд необходимо обратиться 100%. Даже для очистки совести))))))))) или просто пугануть соседа (в части его поведения). Иск не сложный в плане составления, пару рабочих статей. Большое значение имеет пакет документов, подтверждающих исковые требования.
Албена пишет: http://www.ligazakon.ru/main/15662-sudy-nachali-vyselyat-grazhdan-iz-kvartir-za-antisanitariyu.html Valery, почитайте, это из свеженького-подобные случаи есть, но как работник ЖКХ (юрист) могу вам определенно сказать, что забросав КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом города) ничего в ответ не получила, кроме как "нет жилья, куда бы можно было выселить людей". И это муниципальная квартира, долг по которой перед УК (и без начисления КУ с января 13 года) на 01 мая 2017 года составляет 329 тысяч. Куча судебных приказов на эту семью у приставов не работают (алкоголики не пенсионного возраста с 2 детьми, взять нечего). Вообще многое зависит от квалификации: выселение по причине постоянных заливов-это на уровне фантастики, ведь у вас есть ст. 1064 ГК РФ. И с такими соседями люди страдают годами, подавая в суды на возмещение причинения вреда. И хорошо, если есть, что взять с таких соседей. По задолженности-необходимо, чтобы сумма была большая, жильё у должника было не единственным, квартира не в мат.капитале и т.д. И у администрации было жильё для выселения такого должника на его пять квадратов. Да и подавать на выселение должника кто будет? Явно тот, кому это гражданин и приходится должником. А вот то, что касается антисанитарии-тут считаю шансов больше-страдает как минимум подъезд, уже идёт плюсом охрана здоровья граждан (собственников) и т.д. и т.п. Я всегда пробую всё, даже если на первый взгляд иногда иск кажется глупым. Сначала только долблю "органы"-Госпожнадзор, Жил.инспекцию, Роспотребнадзор-в зависимости от "квалификации" вредителя. Только имея на руках много бумаг, подтверждающих действия этих самых органов, какие-то их ответы, могут в разы увеличиться шансы в суде. А эти самые органы 99% суд привлечет в качестве 3-го или заинтересованного лица. И здесь уже, как говорится, становишься "один в поле не воин". Считаю, что тогда судебный процесс становится полноценным. И не важно-истец-юр.лицо или физик. Если сосед "имеет" всё вкупе-то, что вы прописали, то в суд необходимо обратиться 100%. Даже для очистки совести))))))))) или просто пугануть соседа (в части его поведения). Иск не сложный в плане составления, пару рабочих статей. Большое значение имеет пакет документов, подтверждающих исковые требования.
а как вам 293 ГК РФ?! беда в том что он собственник этой квартиры, а не муниципалитет. хочу попробовать эту практику, но нужно чтоб и ОМС были заодно с нами, а это очень трудно сделать.
по 293 ГК РФ и писала (применимо к собственникам), про муниципальную квартиру-мелкий пример. Почему только 293? Почему не в комплексе с ЖК и т.д.? Какой у вас случай (чтобы не лить воду)?
Албена пишет: по 293 ГК РФ и писала (применимо к собственникам), про муниципальную квартиру-мелкий пример. Почему только 293? Почему не в комплексе с ЖК и т.д.? Какой у вас случай (чтобы не лить воду)?
Я отсканирую после праздников вам заявление от собственников (соседей) и пообсуждаем)))))
У нас подобная проблема: собственник-тихая алкоголичка, не работает, несовершеннолетняя дочь, долг уже 145 тыс. Более года назад мы отключили ей электричество. Приставы только однажды чудом попали к ней в квартиру - все, что можно там описать - это телевизор,который они могли бы реализовать за 1 тыс.руб.
AnnaB пишет: У нас подобная проблема: собственник-тихая алкоголичка, не работает, несовершеннолетняя дочь, долг уже 145 тыс. Более года назад мы отключили ей электричество. Приставы только однажды чудом попали к ней в квартиру - все, что можно там описать - это телевизор,который они могли бы реализовать за 1 тыс.руб.
Албена пишет: по 293 ГК РФ и писала (применимо к собственникам), про муниципальную квартиру-мелкий пример. Почему только 293? Почему не в комплексе с ЖК и т.д.? Какой у вас случай (чтобы не лить воду)?
Я отсканирую после праздников вам заявление от собственников (соседей) и пообсуждаем)))))
Хорошо
Отправлено спустя 50 секунды:
Цитата
AnnaB пишет: У нас подобная проблема: собственник-тихая алкоголичка, не работает, несовершеннолетняя дочь, долг уже 145 тыс. Более года назад мы отключили ей электричество. Приставы только однажды чудом попали к ней в квартиру - все, что можно там описать - это телевизор,который они могли бы реализовать за 1 тыс.руб.
Албена пишет: по 293 ГК РФ и писала (применимо к собственникам), про муниципальную квартиру-мелкий пример. Почему только 293? Почему не в комплексе с ЖК и т.д.? Какой у вас случай (чтобы не лить воду)?
Я отсканирую после праздников вам заявление от собственников (соседей) и пообсуждаем)))))
Хорошо
доброе утро))) с выходом на любимую работку)))) а вот и мое обещанное заявление
Valery, а можно узнать от лица кого у вас возник этот вопрос (проблема)? Просто не знаю, что посоветовать, не определившись с тем, кем вы являетесь в данной проблеме-вы УК или администрация? Запрос в Росеестр делали? Все ли в данной квартире являются собственниками/имеют право проживания и т.д.? Ведь "не собственника" выселить гораздо легче. Я бы "до кучи" ещё акт факта проживания граждан составила, вписав проживающих для начисления, если отсутствуют приборы учёта (в интересах УК и жителей).
Албена пишет: Я бы "до кучи" ещё акт факта проживания граждан составила, вписав проживающих для начисления, если отсутствуют приборы учёта (в интересах УК и жителей).
Ага, мало они за СиР должны, давайте они еще будут сотни тысяч за КУ должны УК) А в целом по теме - не работает статья эта, никак. Мне в отношении оплаты за содержание ОИ нравятся прибалты, там все ништяк: не платит сосед - платит за него весь дом, а потом уже разбирайтесь соседи с соседом-неплательщиком как хотите (эххх, это мечта для России)
Албена пишет: Valery, а можно узнать от лица кого у вас возник этот вопрос (проблема)? Просто не знаю, что посоветовать, не определившись с тем, кем вы являетесь в данной проблеме-вы УК или администрация? Запрос в Росеестр делали? Все ли в данной квартире являются собственниками/имеют право проживания и т.д.? Ведь "не собственника" выселить гораздо легче. Я бы "до кучи" ещё акт факта проживания граждан составила, вписав проживающих для начисления, если отсутствуют приборы учёта (в интересах УК и жителей).
Мы УК. В этой квартире 2 собственника, несовершеннолетних нет. Мне интересно пройти эту практику, потому что по нашему жилфонду несколько таких экземпляров. Написала жалобу в Роспотребнадзор, жду результата. Самой уже интересно стало что дальше будет. А если заявители получат ответ из АдминисрацииАдминистрации и Горгаза принесут ответы нам, залью сюда.
На нашей территории практики по выселению СОБСТВЕННИКОВ не было, вернее, попытки были, но положительных решений не было. А вот из муниципальных квартир выселять за доллги за ЖКУ получается. Истцом выступает муниципалитет, но только в том случае, если имеется значительная задолженность за наем жилья, третьей стороной привлекают УК или РСОшников,если оплата идет напрямую. Главное, чтобы несоврешеннолетних не было, с ними - проблема. Есть одно решение по выселению семейки из "нехорошей" квартиры без предоставления другого жилья, там наниматели устроили свалку в квартире, тащили все в дом. Но там было активнейшее участие жителей...да и весь процесс подготовки, переписки, различных проверок занял где-то года 2....
Северяночка пишет: На нашей территории практики по выселению СОБСТВЕННИКОВ не было, вернее, попытки были, но положительных решений не было. А вот из муниципальных квартир выселять за доллги за ЖКУ получается. Истцом выступает муниципалитет, но только в том случае, если имеется значительная задолженность за наем жилья, третьей стороной привлекают УК или РСОшников,если оплата идет напрямую. Главное, чтобы несоврешеннолетних не было, с ними - проблема. Есть одно решение по выселению семейки из "нехорошей" квартиры без предоставления другого жилья, там наниматели устроили свалку в квартире, тащили все в дом. Но там было активнейшее участие жителей...да и весь процесс подготовки, переписки, различных проверок занял где-то года 2....
из муниципальной квартиры у нас сейчас идет процесс о выселении за долги, и за содержание собачки которая не выгуливается. А вот собственников еще не было. вот и хотим наработать практику. посмотреть как к этому Администрация отнесется, суды.
Северяночка пишет: На нашей территории практики по выселению СОБСТВЕННИКОВ не было, вернее, попытки были, но положительных решений не было. А вот из муниципальных квартир выселять за доллги за ЖКУ получается. Истцом выступает муниципалитет, но только в том случае, если имеется значительная задолженность за наем жилья, третьей стороной привлекают УК или РСОшников,если оплата идет напрямую. Главное, чтобы несоврешеннолетних не было, с ними - проблема. Есть одно решение по выселению семейки из "нехорошей" квартиры без предоставления другого жилья, там наниматели устроили свалку в квартире, тащили все в дом. Но там было активнейшее участие жителей...да и весь процесс подготовки, переписки, различных проверок занял где-то года 2....
из муниципальной квартиры у нас сейчас идет процесс о выселении за долги, и за содержание собачки которая не выгуливается. А вот собственников еще не было. вот и хотим наработать практику. посмотреть как к этому Администрация отнесется, суды.
Хотелось бы сказать "Бог в помощь", но, боюсь, что здесь даже Всевышний бессилен....
Албена пишет: AnnaB писал(а): У нас подобная проблема: собственник-тихая алкоголичка, не работает, несовершеннолетняя дочь, долг уже 145 тыс. Более года назад мы отключили ей электричество. Приставы только однажды чудом попали к ней в квартиру - все, что можно там описать - это телевизор,который они могли бы реализовать за 1 тыс.руб.
до пенсии далеко ещё этой алкоголичке?
Далеко... Ей 44 года. Дочери 16 лет. По некоторым данным, из дохода у них имеется пенсия на ребенка по потере кормильца, правда, у приставов этой информации нет. После того, как в их квартире мы отключили электричество, дочка живет у сестры алкоголички. Девочка ухоженная, каждую неделю меняет цвет волос, за маму стоит горой, любому даст ответ. Ситуация безнадежная, выхода мы не видим...
Северяночка пишет: На нашей территории практики по выселению СОБСТВЕННИКОВ не было, вернее, попытки были, но положительных решений не было. А вот из муниципальных квартир выселять за доллги за ЖКУ получается. Истцом выступает муниципалитет, но только в том случае, если имеется значительная задолженность за наем жилья, третьей стороной привлекают УК или РСОшников,если оплата идет напрямую. Главное, чтобы несоврешеннолетних не было, с ними - проблема. Есть одно решение по выселению семейки из "нехорошей" квартиры без предоставления другого жилья, там наниматели устроили свалку в квартире, тащили все в дом. Но там было активнейшее участие жителей...да и весь процесс подготовки, переписки, различных проверок занял где-то года 2....
из муниципальной квартиры у нас сейчас идет процесс о выселении за долги, и за содержание собачки которая не выгуливается. А вот собственников еще не было. вот и хотим наработать практику. посмотреть как к этому Администрация отнесется, суды.
Хотелось бы сказать "Бог в помощь", но, боюсь, что здесь даже Всевышний бессилен....
Пусть это будет даже и так. Зато при следующем обращении других соседей у нас будет что сказать, и главное показать что бывает не в теории, а на практике. А то только ведь звучат слова "вы должны", " вы обязаны".
соседи в данном случае заложники ситуации и кто бы чтобы им не говорил будут долбитца во все двери, заставлять чиновников обращатца с иском в суд на выселение дело априори утопическое .... надо ждать пока появитца алчный человечек и отожмет хатку у бича
Valery, не теряйтесь, пишите. Какие доки будут на руках, как вообще будет продвигаться судебный процесс. Я бы тоже попробовала, есть норма права, почему бы и нет. Даже из соображений, что в интересах собственников.
Отправлено спустя 6 минуты 39 секунды: AnnaB, лично нам директор не разрешает списывать долги, пока судебные приказы "7 кругов ада не пройдут". Отдаю квартиры на списание только после получения на руки безнадёжных приказов (5-7 лет давности).
Отправлено спустя 6 минуты 39 секунды: AnnaB, лично нам директор не разрешает списывать долги, пока судебные приказы "7 кругов ада не пройдут". Отдаю квартиры на списание только после получения на руки безнадёжных приказов (5-7 лет давности).[/quote]
У нас ТСЖ. Уж очень хочется на эти деньги выполнить работы) Уже всерьез задумываемся об уступке этого долга коллекторам. Может у кого-то уже есть опыт??? Но стратегическая цель - помочь ей съехать из нашего дома
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!