Цитата |
---|
Deryunker пишет:
Цитата |
---|
Владимир васильев пишет:
Не может новая УК ничего, старая УК не связана договорными отношениями ни с собственниками ни с новой УК, мало того, исходя из практики - суды таким новым УК пишут, что это предпринимательские риски. Раз взяли дом - ваши проблемы. |
Например: АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 февраля 2016 г. N Ф03-148/2016
Цитата |
---|
Согласно правовой позиции, изложенной в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства,если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. Оплата жильцами и невыполнение управляющей компанией работ по текущему ремонту многоквартирного дома при замене управляющей компании влечет получение прежней управляющей компанией неосновательного обогащения в виде средств, переданных для исполнения прекратившегося обязательства, поскольку обязательства по проведению текущего ремонта спорного дома с момента расторжения договора управления многоквартирным домом прекращаются. |
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 февраля 2015 г. по делу N А13-6320/2014
Цитата |
---|
Между тем, поскольку обязательства по проведению текущего ремонта предполагают выполнение конкретных работ, связанных с достижением определенного конечного результата, уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному (текущему) ремонту здания и его систем в случае невыполнения последней таких работ и прекращения ее полномочий являются неосновательным обогащением такой управляющей компании, право требования возврата которого возникает у вновь избранной управляющей организации в соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. |
|
Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:Цитата |
---|
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата |
---|
Deryunker пишет: С другой стороны новая УК может это сделать за вас, а потом взыскать стоимость работ, которую сама нарисует.. |
А с третьей стороны новая УК может сказать: таки ребята вэлком, исполняйте судебное решение, мы тока ЗА. |
Самое лучшее решение, я считаю.
![drug sasd](/upload/main/smiles/3/smile19.gif)
[/quote]
А где тут оплаченные наперед деньги жильцов? Нет, ну если только жители этого дома платили все авансом в УК, запоминаем, что жители платят ежемесячно, за обслуживание в текущем месяце, а УК эти деньги может распределять на будущие периоды, а может и не перераспределять. Но однозначно, в суд эти данные представить никто не сможет, даже УК)