Прощу прощения за кучу вопросов))))
01.09.2017 06:31:02
Коллеги! Получили протокол ОСС со значительными косяками и впервые решили оспорить собрание в суде. У кого есть подобный опыт? Как правильно подать иск? В районный суд? Иск подаем о признании недействительным решения ОСС? Ответчик - инициатора проведения? Следует ли привлечь третьим лицом не заявляющим самостоятельные требования жилищку?
Прощу прощения за кучу вопросов)))) |
01.09.2017 06:34:08
Нет у УО оснований оспаривать ОСС. Или работаете или уходите. Оспаривать могут жители.
|
01.09.2017 06:39:26
|
01.09.2017 07:04:42
Единственным серьезным косяком может быть неправильный подсчет голосов и поддельные решения. Остальное, как правило, мимо кассы.
|
01.09.2017 07:18:59
Если решение ОСС затрагивает интересы УК - она вправе его обжаловать. До работы дойду - выложу мотивировку |
01.09.2017 07:21:04
Любое собрание затрагивает интересы ук
|
01.09.2017 07:36:11
|
01.09.2017 07:38:08
Когда меняли ящики оторвали с креплениями старых пол стены. И начали вопить проштукатурить, покрасить. Жалобу в гжи
|
01.09.2017 08:04:29
|
01.09.2017 08:21:00
Там и узнаете, что: - обжалуется обжалуется в районный суд не протокол, а каждое отдельное решение. - госпошлина оплачивается за каждое требование. от УК - по 6 т.р., от физика - по 300 руб. за 1 требование; - ответчики - инициатор, председатель, секретарь ОСС. и иные лица в зависимости от ситуации. - УК имеет право обжаловать отдельные решения ОСС, затрагивающие его интерес: Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ, п.3 ст.181.4 ГК РФ оспорить в суде решение общего собрания вправе собственник помещения в многоквартирном доме, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Одновременно в отношении решений общих собраний, принятых после 01.09.2013г., действуют положения главы 9.1 "Решения собраний" ГК РФ, поскольку иное не установлено жилищным законодательством (п.1 ст.181.1 ГК РФ). В соответствии с п.104 постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»: «Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ). В частности, Федеральным законом от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», Федеральным законом от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3 - 5 статьи 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 ГК РФ).». В случаях, описанных в ст.181.5 ГК РФ, решение собрания ничтожно независимо от признания его таковым судом (решение принято в отсутствие кворума, по вопросу, не включенному в повестку дня, а также не относящемуся к компетенции собрания, противоречит основам правопорядка или нравственности). Как указано в п. 106 постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»: Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании. |
||||
Сейчас на форуме:
5 пользователей
5 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
viking пишет: Нет у УО оснований оспаривать ОСС. Или работаете или уходите. Оспаривать могут жители. |
Цитата |
---|
viking пишет: Нет у УО оснований оспаривать ОСС. Или работаете или уходите. Оспаривать могут жители. |
Цитата |
---|
viking пишет: Любое собрание затрагивает интересы ук |
Цитата |
---|
Nixon пишет: Получили протокол ОСС со значительными косяками |
Цитата |
---|
viking пишет: Когда меняли ящики оторвали с креплениями старых пол стены. И начали вопить проштукатурить, покрасить. Жалобу в гжи |
Цитата |
---|
viking пишет: Когда меняли ящики оторвали с креплениями старых пол стены. |
Цитата |
---|
Nixon пишет: У кого есть подобный опыт? Как правильно подать иск? В районный суд? Иск подаем о признании недействительным решения ОСС? Ответчик - инициатора проведения? Следует ли привлечь третьим лицом не заявляющим самостоятельные требования жилищку? Прощу прощения за кучу вопросов)))) |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!