12.09.2017 19:12:30
Здравствуйте, вопрос такой... Есть многоквартирном дом, в нем есть подъезд с парадной лестницей и чёрной, все четыре этажа изначально по тех паспорту принадлежали магазину, написано торговые площади, затем эти площади стали распродаваться долями и выделенными помещениями. Должна ли наша УО обслуживать их лестницы и грузовой лифт, который только там? Подскажите пожалуйста... Собственники этих помещений утверждают, что лестницы не их и лифт тоже.
|
12.09.2017 19:50:44
Приведу парадоксальный пример. Весь первый этаж принадлежит одному хозяину, но состоит из нескольких (по техпаспорту) помещений. Формально по закону ВСЕ СИСТЕМЫ этого первого этажа должна обслуживать УО, т.к. это - общедомовые системы. |
12.09.2017 20:08:15
Если в РР это одно нежилое помещение и у остальных доли - одно, если каждое из помещений выделено отдельно в РР, это другое. |
12.09.2017 23:11:40
Вот есть такая выдержка из договора продажи объектов - это может сыграть какую-нибудь роль?
Отправлено спустя 13 минуты 8 секунды: |
13.09.2017 02:32:23
Лучше выписки на помещения посмотреть, больно древний договор(((
|
13.09.2017 06:19:33
|
13.09.2017 07:03:39
|
||||
Сейчас на форуме:
5 пользователей
5 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Екатерина1011 пишет: Должна ли наша УО обслуживать их лестницы и грузовой лифт, |
Цитата |
---|
Екатерина1011 пишет: эти площади стали распродаваться долями и выделенными помещениями. |
Цитата |
---|
Ильич пишет: Основание Вы привели: лестницы никому не принадлежат, обслуживают более одного помещения, поэтому они - ОИ. |
Цитата |
---|
Ejeen пишет: Лучше выписки на помещения посмотреть, больно древний договор((( |
Цитата |
---|
Екатерина1011 пишет: Здравствуйте, вопрос такой... Есть многоквартирном дом, в нем есть подъезд с парадной лестницей и чёрной, все четыре этажа изначально по тех паспорту принадлежали магазину, написано торговые площади, затем эти площади стали распродаваться долями и выделенными помещениями. Должна ли наша УО обслуживать их лестницы и грузовой лифт, который только там? Подскажите пожалуйста... Собственники этих помещений утверждают, что лестницы не их и лифт тоже. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!