22.09.2017 05:53:28
Добрый день коллеги! Прошу высказаться или поделиться практикой по оплате задолженности по отступному соглашению (имуществом). Собственник не может продать парковки и готов рассчитаться этими же парковками.
|
22.09.2017 06:35:06
Отправлено спустя 2 минуты : Получается так, ты как будто покупаешь у него невидимой валютой парковкой, а он как бы вносит эту валюту тебе в кассу за услуги. |
22.09.2017 07:59:22
Соглашение об отступном, когда по нему передается недвижимость, госрегистрации не подлежит, совершается в простой письменной форме. Регистрируется только последующий переход права собственности на недвижимость. Что упрощает сделку.
Однако, в наше время это рискованно. Во-первых, ПП 354 п. 65 не содержит прямого указания о том, что возможна оплата коммунальных платежей не денежными средствами (там сказано только о возможности оплаты наличным или безналичными средствами). Во-вторых, в судебной практике я не нашел ни одного случая оплаты не денежными средствами либо отступного в сфере ЖКХ. В-третьих, сейчас в сфере ЖКХ наблюдается ужесточение контроля, общая тенденция (хотя это противоречит общим принципам права) – запрещено все, что прямо не разрешено. Поэтому, если вдруг в УК случится проверка, у проверяющих возникнут вопросы. В доме есть проблемные жильцы!? Результаты проверок предсказать нельзя. Нам не нужны лишние суды по оспариванию решений по этим проверкам. В-четвертых, в договоре управления МКД не содержится условие о том, что возможна оплата не денежными средствами либо прекращение обязательства отступным. С другой стороны можно вообще остаться с носом! Есть ли у кого практика? |
22.09.2017 08:34:02
Пы. Сы. кстати, про целевое/не целевое мы так и не закончили. Вопрос завис? |
22.09.2017 08:46:41
|
22.09.2017 09:05:28
![]() ![]() |
22.09.2017 09:11:15
|
22.09.2017 09:22:30
А может их забрать в счет дивидендов?
|
22.09.2017 09:23:09
а вам серьезно нужно имущество на основных фондах? О_о
|
22.09.2017 09:24:53
|
22.09.2017 09:41:35
Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды: а ежели под дивиденды - налог однако 24%, а потом еще 13%. А откуда 24%? |
22.09.2017 09:42:09
|
22.09.2017 09:45:49
зачем тогда морочить куриную продукцию? пусть должник прямо продает учредителям, а они погашают его долг в рассрочку. В чем проблема? зачем стоянка в собственности УК?
![]() |
22.09.2017 09:55:43
|
22.09.2017 09:55:50
|
22.09.2017 09:56:36
|
22.09.2017 09:57:59
|
22.09.2017 09:58:56
|
22.09.2017 10:05:18
В пункте 4 ПБУ 6/01 приведены критерии, в соответствии с которыми объекты относят к основным средствам. Один из них – отсутствие планов продать объект. В нашей ситуации объект предназначен для продажи. Значит, подрядчик в составе основных средств его не учитывает и налог на имущество не платит.
Источник: Отправлено спустя 1 минуту 5 секунды:
|
22.09.2017 10:13:03
|
||||
Сейчас на форуме:
8 пользователей
8 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Gelo пишет: рассчитаться этими же парковками. |
Цитата |
---|
франклин пишет: а он как бы вносит эту валюту тебе в кассу за услуги. |
Цитата |
---|
Gelo пишет: С другой стороны можно вообще остаться с носом! Есть ли у кого практика? |
Цитата |
---|
Джули пишет: разряда вопросов о целевом и не целевом назначении денег |
Цитата |
---|
Владимир Васильев пишет: В договоре о зачете оговорить пункт, что УК оплачивает на л/с дома задолженность по СОИ |
Цитата |
---|
Gelo пишет: А может их забрать в счет дивидендов? |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: а вам серьезно нужно имущество на основных фондах? О_о |
Цитата |
---|
Gelo пишет: Провести как товар на 41! |
Цитата |
---|
Владимир Васильев пишет: Еще как малоценку загоните |
Цитата |
---|
Владимир Васильев пишет: Еще как малоценку загоните)))))) |
Цитата |
---|
Джули пишет: и туалетную бумагу |
Цитата | ||
---|---|---|
Gelo пишет:
|
Цитата |
---|
Gelo пишет: Это для меня ТОВАР, который я хочу продать. |
Цитата |
---|
Gelo пишет: который я хочу продать. |
Цитата |
---|
Джули пишет: Значит должник продать не может, а Вы сможете? вас не настораживает? |
Цитата |
---|
Gelo пишет: С паршивой овцы хоть шерсти клок. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!