20.06.2018 15:18:00
Коллеги посоветуйте как быть. Упало дерево растущее на земельном участке относящемся к МКД который обслуживаем. Повредило машину, сумма выйдет хорошая по всей видимости. Корни дерева оказались трухлявыми, но само по себе дерево выглядело крепким и здоровым. Хотим попробовать провести экспертизу с целью установления причины падения, и имелась ли возможность выявить эту проблему ранее, до того как оно упало. Кто как думает, имеет ли смысл это затевать и получится ли соскочить в суде?
|
20.06.2018 15:32:30
Ураган был?
|
20.06.2018 15:57:15
|
20.06.2018 16:05:05
Есть 2 возражения. 1ое. Не моя земля. Нужно заключение кадастр. инженера для обоснования позиции той или другой стороны. 2ое Непреодолимая сила.
|
20.06.2018 16:38:24
|
20.06.2018 23:21:35
|
21.06.2018 05:14:11
Судится можно только по сумме выплаты.
|
21.06.2018 08:56:48
|
21.06.2018 09:01:16
|
21.06.2018 09:21:49
Какой смысл в установлении трухлявое или здоровое?
А кого есть практика. чтоб суд действительно расписал в решении про принадлежность земельного участка, с кадастровым номером, заключением кадастрового инженера? А не просто - мол "находилось на придомовой территории МКД, обслуживаемой УК...", как чаще приходилось видеть. |
21.06.2018 09:24:57
|
21.06.2018 09:29:22
Если дерево росло в пределах кадастрового земельного участка, то отскочить не получится никак, даже если водитель-оглоед припарковался на газоне вплотную к этому дереву, максимум за грубую неосторожность истца снизят сумму возмещения процентов на 20-25, но гребаный штраф все равно покроет ему и это. |
21.06.2018 09:35:47
|
21.06.2018 10:09:58
Вот пример двух соседних домов новостроек с кадастровой карты. Картинка - 1 - участок дома в котором все понятно и четко. На картинках 2 и 3 - такой же дом, введен позже первого, но более года назад, и по факту у него такой же прямоугольный придомовой участок. По карте же - два участка, граница которых никак не отражена на местности - она пересекает по диагонали заезд, проезд вокруг дома, между домами, детскую площадку, парковку. Не знаю возможно ли это как то разумно объяснить, и примет ли судья к сведению, что только один из участков входит в состав общего имущества и подлежит обслуживанию? Я если честно, то не понимаю всего этого. Судьи, как мне кажется, зачастую тоже. |
21.06.2018 11:33:11
Лучше показать по другому.. 1. Есть участок МКД, который "окружает" дом, и как правило, не межуется по отмостку. Известен. 2. Смотрим этот кадастровый номер на публичной карте в "режиме кадастровой карты" и в "режиме спутника с наложением границ". например здесь. Вот пример. Черным криво обведены очертания дома.На рисунке красными точками указаны возможные места расположения деревьев. Если похоже что дерево с рядом границей, значит можно попробовать вызвать кадастровых инженеров. Учтите, что дом редко межуется по отмостку. Соответственно одно дерево в 3 метрах от стены попадет в границы дома. А в 4,5 метрах от стены не попадет. |
21.06.2018 12:19:01
Решение - иск удовлетворили с администрации, так как участок не сформирован и не стоит на кадастровом учете, т.е. находится в собственности МО. А вы точно уверены, что поставлен на кадастровый учет не как ранее учтенный, а с межеванием и т.п... Отправлено спустя 3 минуты 36 секунды:
Отправлено спустя 5 минуты 50 секунды: В росреестре можно запросить выписку о праве собственности на земельный участок по кадастровому номеру - сразу будет понятно в чьей он собственности. По нормальному когда собственники оформляют в собственность - каждому высчитывается в БТИ их доля и за каждым регистрируется право собственности, которое в выписке так и будет звучать - право общедолевой собственности на земельный участок для эксплуатации многоквартирного дома. |
21.06.2018 20:49:39
|
22.06.2018 08:47:29
|
25.06.2018 13:06:59
|
25.06.2018 13:45:34
В любом случае ущерб кто-то должен возместить!
|
26.06.2018 06:13:43
Сорри за флуд. |
20.07.2020 07:45:23
Подниму тему.
Тоже дерево упало возле МКД(. По карте Росреестра посмотрели, там так - земельный участок, есть кадастровый номер и кадастровый участок, статус - учтенный, адрес дома, категория земель - земли населенных пунктов. Форма собственности - прочерк стоит. Есть кадастровая стоимость, даты, а также указано - разрешенное использование: для многоквартирной застройки, по документу: для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома. Судя по карте, дерево находится на этом участке. Но подняли техпаспорт, там указан земельный участок меньшей площади и дерево уже не на этом участке. Так как всё же - дерево на нашем участке? Вдобавок ещё было предупреждение МЧС об усилении ветра до 28 м/с. |
20.07.2020 07:46:54
Не открывается решение.
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
andreyostrov пишет: Коллеги посоветуйте как быть. Упало дерево растущее на земельном участке относящемся к МКД который обслуживаем. Повредило машину, сумма выйдет хорошая по всей видимости. Корни дерева оказались трухлявыми, но само по себе дерево выглядело крепким и здоровым. Хотим попробовать провести экспертизу с целью установления причины падения, и имелась ли возможность выявить эту проблему ранее, до того как оно упало. Кто как думает, имеет ли смысл это затевать и получится ли соскочить в суде? |
Цитата |
---|
andreyostrov пишет: Коллеги посоветуйте как быть. Упало дерево растущее на земельном участке относящемся к МКД который обслуживаем. Повредило машину, сумма выйдет хорошая по всей видимости. Корни дерева оказались трухлявыми, но само по себе дерево выглядело крепким и здоровым. Хотим попробовать провести экспертизу с целью установления причины падения, и имелась ли возможность выявить эту проблему ранее, до того как оно упало. Кто как думает, имеет ли смысл это затевать и получится ли соскочить в суде? |
Цитата |
---|
3. Ответчиками не представлены доказательства, того что усиление ветра является чрезвычайной ситуацией. соответствии с п. 2.3.1 "Опасные метеорологические явления", п. 2 "Природные чрезвычайные ситуации" приложения к приказу МЧС России от 08.07.2004 г. N 329 "Об утверждении критериев информации о чрезвычайных ситуациях", источником чрезвычайной ситуации природного характера является сильный ветер, скорость которого превышает 25 м/с и более. Уведомление Главного управления МЧС по_________ содержит лишь сведения об ухудшении погодных условий. Соответственно погодная ситуация при которой скорость ветра достигает 19 м/с чрезвычайной считаться не может. Что касается ссылки Ответчиков на ГОСТ 22.0.03-95 «Природные чрезвычайные ситуации». Согласно подпункту 3.4.2 движение воздуха относительно земной поверхности со скоростью или горизонтальной составляющей свыше 14 м/с является сильным ветром, но не чрезвычайной ситуацией. Таким образом, названные Ответчиками обстоятельства не могут быть расценены в качестве обстоятельств непреодолимой силы |
Цитата |
---|
Сергей1373 пишет: Участок откадастрирован и находится в составе общего имущества МКД? |
Цитата |
---|
min6666 пишет: Ураган был? |
Цитата |
---|
andreyostrov пишет: Было штормовое предупреждение |
Цитата |
---|
min6666 пишет: А сам шторм был? |
Цитата |
---|
andreyostrov пишет: Кто как думает, имеет ли смысл это затевать и получится ли соскочить в суде? |
Цитата |
---|
АРоманов пишет: Какой смысл в установлении трухлявое или здоровое |
Цитата |
---|
andreyostrov пишет: пало дерево растущее на земельном участке относящемся к МКД который обслуживаем. Повредило машину, сумма выйдет хорошая по всей видимости. |
Цитата |
---|
АРоманов пишет: Какой смысл в установлении трухлявое или здоровое? |
Цитата |
---|
АРоманов пишет: А кого есть практика. чтоб суд действительно расписал в решении про принадлежность земельного участка, с кадастровым номером, заключением кадастрового инженера? |
Цитата |
---|
АРоманов пишет: А не просто - мол "находилось на придомовой территории МКД, обслуживаемой УК...", как чаще приходилось видеть. |
Цитата |
---|
Саныч пишет: А это смотря где дерево стоит ... Если рядом с домом и на кадастровой карте это видно любому ежу - то смысла напрягаться нет. А вот если ближе к дороге (как в моем случае)... то получается, что земля муниципальная... По карте пара метров туда-сюда теряется. |
Цитата |
---|
АРоманов пишет: Вот пример двух соседних домов новостроек с кадастровой карты. Картинка - 1 - участок дома в котором все понятно и четко. На картинках 2 и 3 - такой же дом, введен позже первого, но более года назад, и по факту у него такой же прямоугольный придомовой участок. По карте же - два участка, граница которых никак не отражена на местности - она пересекает по диагонали заезд, проезд вокруг дома, между домами, детскую площадку, парковку. |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
andreyostrov пишет:
|
Цитата |
---|
andreyostrov пишет: А решением не поделитесь? |
Цитата |
---|
Саныч пишет: Если похоже что дерево с рядом границей, значит можно попробовать вызвать кадастровых инженеров. |
Цитата |
---|
иринка пишет: В любом случае ущерб кто-то должен возместить! |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!