12.09.2018 16:51:41
Так как для нас теперь наступили времена Крепостного права и сами мы не можем бросать дома, можем ли мы сами (действующая УК) инициировать собрание о переходе в другую УК . У нас маленький город, один житель просто одолел, уже сил нет его терпеть, по три жалобы в неделю, работаем на одного собственника. Уговорила конкурентов их забрать, но инициаторов нет из собственников. Могу ли я сама как диреХтор быть инициатором ?????
|
12.09.2018 16:57:04
Попробуйте уговорить муниципалитет быть инициатором. Наверняка есть мун. Собственность в доме. Ну или дайте тысячу забулдыге какому.
|
13.09.2018 04:35:27
|
13.09.2018 05:57:58
Конечно. Но только не директор лично, а компания. часть 7 ст 45 Жилищного кодекса РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Ну и провести по всем требованием ЖК и 937 приказа, что бы не было оснований для отмены такого решения. |
13.09.2018 10:03:47
Спасибо за ответы !!!!
|
13.10.2018 10:36:08
если дом перешел в другое УК, а в последствии суд признает их протокол перехода незаконным, - ране действующая УК может рассчитывать на взыскание выплат жильцов на содержание и текущий ремонт с временно управлявшей домом? И нужно ли первой УК приступать к управлению через ОСС
|
13.10.2018 11:04:08
Практики в свете изменений ЖК еще нет. поэтому сказать однозначно нельзя, Но раньше суды принимали в основном сторону фактически управлявшей. Если старая УО не управляла, то на каком основании и на основании каких доказательств они собираются взыскивать деньги? По факту управления, я думаю будет правильно. Кто управлял тот и собирал. Хотя с нашими судами все возможно |
13.10.2018 11:12:06
|
13.10.2018 20:13:56
упущенную выгоду здесь будет сложно доказать. практики я не встречала такой. вообще иски об упущенной выгоде непопулярны. а в ЖКХ вряд ли реально ее взыскать |
13.10.2018 20:34:43
спасибо!
|
19.07.2023 11:52:25
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Anna Ypravlenie пишет: Так как для нас теперь наступили времена Крепостного права и сами мы не можем бросать дома, можем ли мы сами (действующая УК) инициировать собрание о переходе в другую УК . У нас маленький город, один житель просто одолел, уже сил нет его терпеть, по три жалобы в неделю, работаем на одного собственника. Уговорила конкурентов их забрать, но инициаторов нет из собственников. Могу ли я сама как диреХтор быть инициатором ????? |
Цитата |
---|
Anna Ypravlenie пишет: Так как для нас теперь наступили времена Крепостного права и сами мы не можем бросать дома, можем ли мы сами (действующая УК) инициировать собрание о переходе в другую УК . У нас маленький город, один житель просто одолел, уже сил нет его терпеть, по три жалобы в неделю, работаем на одного собственника. Уговорила конкурентов их забрать, но инициаторов нет из собственников. Могу ли я сама как диреХтор быть инициатором ????? |
Цитата |
---|
Влад пишет: если дом перешел в другое УК, а в последствии суд признает их протокол перехода незаконным, - ране действующая УК может рассчитывать на взыскание выплат жильцов на содержание и текущий ремонт с временно управлявшей домом? И нужно ли первой УК приступать к управлению через ОСС |
Цитата | ||
---|---|---|
Мира Н пишет:
Практики в свете изменений ЖК еще нет. поэтому сказать однозначно нельзя, Но раньше суды принимали в основном сторону фактически управлявшей. Если старая УО не управляла, то на каком основании и на основании каких доказательств они собираются взыскивать деньги? По факту управления, я думаю будет правильно. Кто управлял тот и собирал. Хотя с нашими судами все возможно |
Цитата |
---|
Влад пишет: |
Цитата |
---|
burmistr написал: можете. УК может выступить инициатором по любому вопросу... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!