Цитата |
---|
о-хо-хо написал: Ну, нет. Обязанности УО по замене ПС (для случая, когда ПС не является ОИ) нигде не прописаны. Т.е в этом случае УО меняла ПС именно в силу гражданско-правовых отношений. |
1. Гражданин обратился к застройщику. Я думаю, что обратился, раз застройщик УК попросил. Должен ли застройщик заменить полотенчик? Да. Должен.
Цитата |
---|
Что же представляет собой гарантийный ремонт застройщика? Если в период действия гарантийных обязательств покупатель выявит недостатки, которые стали следствием некачественного строительства, отделки, других работ и возникли по вине застройщика, он должен их устранить в разумные сроки и безвозмездно. При этом по договоренности с другой стороной возможна компенсация стоимости ремонта, проведенного силами собственника недвижимости или третьей стороной. Сроки устранения недостатков по гарантии обычно прописываются в договоре долевого участия или могут обсуждаться в каждом конкретном случае. |
Если нет.. Движемся дальше.
2. Застройщик обратился к УК. УК сделала замену. Это то что видно со стороны.
2.1. Но откуда гражданину и суду знать всю глубину отношений между застройщиком и УК?.
Может ли УК по договору подряда с застройщиком выполнять работы с материалом застройщика? Еще как может... И логично объясняется.
Если застройщик не должен был делать акт по ДДУ, тем более никакого акта не должна делать УК. Здесь УК ПРОСТО И ТОЛЬКО подрядчик/субподрядчик... Вместо нее мог быть работник застройщика или ИП Пупкин..
Вопрос в этом деле стоит другой. А должны ли продляться обязательства застройщика по гарантийному ремонту сверх 5 летнего срока (если произошла замена чего-то там)?