Цитата |
---|
Ялиса пишет: тариф написан у вас квитанции, умножьте его на площадь дома. получите сумму. вычитайте из нее стоимость обслуживания лифта в месяц, стоимость вывоза мусора, стоимость паспортной службы, дератизации, дезинфекции, содержание общедомовых приборов учета, далее другие необходимые работы, уборку подъездов, двора, учтите, зарплату слесаря и электрика, налоги, посмотрите, там что то осталось на ремонт подъезда? Возьмите смету на необходимые вам ремонты, разделите на площадь дома, получите дополнительную стоимость к тарифу. Ваши соседи готовы платить?Там уже не 2 рубля наберется.ДА, еще учтите, что за коммунальные услуги тоже ТСЖдолжно оплатить в полном объеме. Сколько в доме должников? Вот на сумму их долга тоже нужно уменьшить содержание дома,то вы не замерзли,что б из унитаза вода вам на ноги не вылилась, что б свет в квартире был И поверьте, многие из нас ездили на последний семинар за свой счет, я вот , например. |
Спасибо
![Улыбается :)](/upload/main/smiles/3/icon_e_smile.gif)
Я понимаю, что не все плохие как наша управляющая, есть самоотверженые инициативные фанаты своего дела. Респект и уважение, как говориться
![Улыбается :)](/upload/main/smiles/3/icon_e_smile.gif)
Но большинство АУпа помешаны не на оказании услуг собственникам, а на получении дохода за счет собственников.
В нашем вот в доме никто не знает сколько и за что мы платим. Оказывается и площадь тоже не поданным росреестра...а по сантиметровой ленте
![Грустный :(](/upload/main/smiles/3/icon_e_sad.gif)
В квитанциях на оплату услуг показания ОПУ на протяжении 3-х лет стоят одни и те же показания. На наш запрос ПОЧЕМУ и дайте показания ОПУ за этот период...ответили программная ошибка и ТОЧКА.
Известны лишь тарифы на коммунальные услуги, известна з/п управляющей, зама, буха, кассира-паспортиста, сантехника, электрика, дворника и технички, налоги УСН 40 тыс.руб., расходы банку, ассоциации, касса, компенсация личного транспорта и телефона; канцтовары; хоз.нужды и материалы одной строкой (25 тыс.руб в год.)
Если уж мы личный транспорт и телефон оплачиваем по 300 рублей в месяц, а ассоциации жкх в год 11 тыс, где обучают, предоставляют образцы документов, консультируют и тд. а наша управляющая управляет 5 домов-развалюх....и когда мы с мужем стали везде лезть, проверять и спрашивать, порядок пришел не только к нам в дом, но и в остальные 5 домов...
Задолженность перед ресурсниками на сайте реформа жкх 700 тыс.руб, со слов управляющей 500 тыс, со слов ее зама 300 тыс.
Задолженность собственников перед тсж есть, но ее никто не уменьшает, никакой работы не происходит.
Сегодня на личном приеме в ТСЖ попросила в очередной раз предоставить расшифровку тарифа. Мне ответили, что расшифровки нет и они не собираются считать копеечную стоимость работ и услуг... Моя ситуация: я пишу заявление на перерасчет из-за немытых окон, а ОНИ не знают сколько это стоит и отказывают на этом основании...
дератизации, дезинфекции не проводятся, тк в доме нет мусоропровода и общепита. Хотя в доме есть нежилые на 1-ом и подвальном-цокольном этажах. 165 тыс в год доход от сдачи общего имущества в аренду, я считаю это неплохо для 3-х подъездного 10-ти этажного дома.
Ремонт первых этажей и замены почтовых ящиков производили за доп.срества 5 лет назад, теперь нужно дальше обновлять известку...
не все ленивые и жадные, а просто разный подход к делу. Нашему дому не повезло, аж 3 раза подряд...поэтому хотим навести порядки...а когда мужа станет председателем, мои руки будут свзаны и все придется заново делать мужу, вплоть до отсутствующего проекта дома...
Совсем скоро примерю вашу шкурку и буду писать на форумах с другой стороны барикады
![Улыбается :)](/upload/main/smiles/3/icon_e_smile.gif)