Благодарю за оказанную помощь.
Завтра ещё суд по иску прокуратуры о перечислении денежных средств на счёт новой управляющей компании))
19.03.2014 14:25:11
Здравствуйте. Мне отказали в передаче кассационной жалобы на рассмотрение коллегии. К сожалению.
Благодарю за оказанную помощь. Завтра ещё суд по иску прокуратуры о перечислении денежных средств на счёт новой управляющей компании)) |
19.03.2014 14:42:29
А чем мотивировали? |
19.03.2014 14:57:15
нет оснований для рассмотрения кассационной жалобы, поскольку суд первой инстанции рассмотрел все имеющиеся у него доказательства объективно и придраться не к чему) как-то так.
|
19.03.2014 15:23:05
Жаль... |
19.03.2014 15:25:38
не то слово))
|
16.03.2015 14:53:11
Добрый день! Ищу помощи по такому вопросу: произошел прорыв стояка холодного водоснабжения. Стояк полностью заложен кафельной плиткой и доступа к нему нет. Истец (пострадавшая квартира) привлекает УК соответчиком. Актов осмотра ОИ непосредственно в квартире нет. Есть ли практика по вопросу прекращения доступа к ОИ.
|
16.03.2015 15:26:25
А у меня еще круче-сегодня в одной из квартир просто лилась вода в подъезд, в шахту лифта, по этажам (квартира на 4 этаже), короче все получили удовольствие!!!!! Сам собственник проживает в другом регионе, а в квартире типа рабочие. Дом блин новый, жалко! Ну вот бывают же такие умельцы - сами полотенчики делают, сами врезаются - руки бы им по самые, слов нет, короче. Акт только вечером составляю, т.к. из подъезда выскочила вся насквозь мокрая!!!! Как Вы думаете, что будет дальше. Собственник снизу этой квартиры решил судиться с собственником, где прорвало. А чем для меня чревато как для УКАШКИ. Может застройщика пригласить для обследования полотенчика в этой злосчастной квартире????
Капец, только дом начала обслуживать и на тебе!!! ![]() |
16.03.2015 15:59:34
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН от 15 июля 2014 г. по делу N 33-9757/2014 Там ситуация немного иная, чем у Вас...но ключевое - собственник препятствовал в доступе к ОИ, проходящему в его квартире И суд удовлетворил иск УО, т.к. в ходе дела было доказано что сложилась ситуация, которая напрямую затрагивает права иных проживающих в многоквартирном доме лиц Добавлено спустя 16 minutes 29 seconds: Вот ещё...снова канализация...но опять же для Вас важна формулировка (доступ к ОИ) Решение Отрадненского суда (заочное) о возложении обязанности предоставления доступа в жилое помещение и нечинении препятствий в доступе к общему имуществу многоквартирного дома Добавлено спустя 5 minutes 34 seconds: + ещё несколько ссылок: |
16.03.2015 16:30:36
|
16.03.2015 16:36:53
![]() |
16.03.2015 21:45:37
Ну да, хотелось бы сослаться на то, что доступа к ОИ нет, контроля визуального нет, иначе залитие можно было бы предотвратить если бы собственник заметил наличие вначале незначительной течи... и обратился в УК для устранения. Как то так..
|
16.03.2015 21:47:57
Мы по этому поводу суд выиграли... Если надо скину... (в пятницу позвоните - напомните, так как я в командировках).
Как раз залив и лифт... |
16.03.2015 22:02:03
Заранее спасибо! В пятницу напомню в личке... Но может у кого то еще практика есть..?
|
20.03.2015 12:17:40
Юра, разреши напомнить про решение..., а то в понедельник очередное заседание... У нас часто сталкиваемся с такой проблемой. Фонд старый, понятно вся разводка "выглядит не очень", да и любовь раньше к "евро ремонтам" сказывается - люди попрятали стояки и контроля над ними никакого. А чуть что случись, виновата УК.
|
20.03.2015 12:47:47
Во вложении наше дело... Что надо еще? |
20.03.2015 13:29:20
Нет, это немного не то...там видимо текло не из ОИ в квартире... У меня дело вот в чем. Собственник сделал ремонт в результате которого заложил керамической плиткой стояк х/в относящийся к ОИ. Доступа к которому теперь нет. Этот стояк дал течь и затопил квартиру в низу. Ответчиком ставят УК так как течь на общем имуществе. Мы же хотим доказать что виновник собственник так как он лишил доступа к ОИ...
|
20.03.2015 13:37:55
1) Актировали тот факт, что собственник заложил стояк? 2) Предупреждения собственнику давали... 3) Осмотры ОИМКД делалиси? Я по заливам ссылался на 491 ПП РФ: 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; |
20.03.2015 13:40:20
если это протекла разводка у собственника это одно,а если протекло общедомовое(стояк иликран отсекающий) это другое Юра,у вас что являлось причиной протечки? |
20.03.2015 13:41:52
Протечка была внутри квартиры... У собственника накосячили в разводке и вода пошла в лифтовую шахту...
|
20.03.2015 13:59:07
Нас спас проект сетей и наш любимый и профессиональный сантехник: пришел на место, нарисовал план как по факту. подписал соседями, а потом сравнивая с проектом (он у нас был)зафиксировали что на лицо реконструкция!! И аля ту-ту. Меня поражает факт. почему суд отклонил ходатайство о запросе проектной документации. Даже без документации есть выход правда надо заплатить.
|
20.03.2015 14:08:34
1) нет 2) нет 3) осмотр делали, но без посещения квартир этот дом к нам только пришел под управление |
20.03.2015 14:13:53
Печально... А как момент залива оформили... |
20.03.2015 15:06:14
Залив оформили актом, где указали отсутствие доступа + фото
|
20.03.2015 16:48:05
Вот нарыл себе в помощь...
ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ СНиП 2.04.01-85: "... 9.8. Прокладку разводящих сетей внутреннего водопровода в жилых и общественных зданиях следует предусматривать по конструкциям зданий, по которым допускается открытая прокладка трубопроводов. Прокладку стояков и разводки внутреннего водопровода следует предусматривать в шахтах, открыто - по стенам душевых, кухонь и других помещений. Скрытую прокладку трубопроводов следует предусматривать для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех систем из пластмассовых труб (кроме располагаемых в санитарных узлах). Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе, за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры, не имеющей доступа к стыковым соединениям, не допускается. Плюс конечно п.11 и 13 ПП 491 которые НЕ ИСКЛЮЧАЮТ собственников от осмотров. Буду упирать, что УК осматривает ОИ вне квартир, а внутри квартир собственник. Для чего собственно и принимаем заявки на устранение неполадок, и в случае открытого доступа, таких последствий не было бы. |
20.03.2015 16:56:43
снип вам не подойдет
поскольку открытая прокладка подразумевает под собой не замуровывание труб в стену,если закрыто коробом это нельзя подтянуть под этот снип |
25.07.2016 10:26:00
Добрый день! Можете посоветовать адекватную экспертную организацию в МО? |
|||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Иришка пишет: Здравствуйте. Мне отказали в передаче кассационной жалобы на рассмотрение коллегии. К сожалению. Благодарю за оказанную помощь. Завтра ещё суд по иску прокуратуры о перечислении денежных средств на счёт новой управляющей компании)) |
Цитата |
---|
Иришка пишет: нет оснований для рассмотрения кассационной жалобы, поскольку суд первой инстанции рассмотрел все имеющиеся у него доказательства объективно и придраться не к чему) как-то так. |
Цитата |
---|
УК-Сервис пишет: Добрый день! Ищу помощи по такому вопросу: произошел прорыв стояка холодного водоснабжения. Стояк полностью заложен кафельной плиткой и доступа к нему нет. Истец (пострадавшая квартира) привлекает УК соответчиком. Актов осмотра ОИ непосредственно в квартире нет. Есть ли практика по вопросу прекращения доступа к ОИ. |
Цитата |
---|
УК-Сервис пишет: Добрый день! Ищу помощи по такому вопросу: произошел прорыв стояка холодного водоснабжения. Стояк полностью заложен кафельной плиткой и доступа к нему нет. Истец (пострадавшая квартира) привлекает УК соответчиком. Актов осмотра ОИ непосредственно в квартире нет. Есть ли практика по вопросу прекращения доступа к ОИ. |
Цитата | ||
---|---|---|
Uganda пишет:
|
Цитата |
---|
УК-Сервис пишет: Юра, разреши напомнить про решение..., а то в понедельник очередное заседание... У нас часто сталкиваемся с такой проблемой. Фонд старый, понятно вся разводка "выглядит не очень", да и любовь раньше к "евро ремонтам" сказывается - люди попрятали стояки и контроля над ними никакого. А чуть что случись, виновата УК. |
Цитата |
---|
УК-Сервис пишет: Нет, это немного не то...там видимо текло не из ОИ в квартире... У меня дело вот в чем. Собственник сделал ремонт в результате которого заложил керамической плиткой стояк х/в относящийся к ОИ. Доступа к которому теперь нет. Этот стояк дал течь и затопил квартиру в низу. Ответчиком ставят УК так как течь на общем имуществе. Мы же хотим доказать что виновник собственник так как он лишил доступа к ОИ... |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Во вложении наше дело... Что надо еще? |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
1) Актировали тот факт, что собственник заложил стояк? 2) Предупреждения собственнику давали... 3) Осмотры ОИМКД делалиси? Я по заливам ссылался на 491 ПП РФ: 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; |
Цитата |
---|
УК-Сервис пишет: 1) нет 2) нет 3) осмотр делали, но без посещения квартир этот дом к нам только пришел под управление |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Как у кого? Есть куча экспертных организаций... В ТСЖ и УК в которых я работаю как только залив сразу вызываем экспертизу независимую. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!