Цитата |
---|
Кэт пишет:
Цитата |
---|
rabotagkh пишет: Против Вас в данном случае ч.5, ст. 15 ЖК РФ, согласно которой, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. |
Т.е. вы хотите сказать, что террасы конкретных квартир входят в состав ОИ? и на балкон моей квартиры могут ходить все мои соседи? Я думаю, ст. 15 здесь не совсем уместна. Открываете техпаспорт на помещение (квартиру) и видите, что терраса относится к конкретной квартире. Просто площади перечисленных вами помещений не участвуют для определения расходов по содержанию помещений.. нельзя же оплачивать отопление террасы... И вообще вся эта тема про площади из разделе технического учета помещений... не пмоню уже где я все это читала. |
Полностью с Вами согласен, что в техпаспорте именно так и отражено, но вот только суд, почему то больше доверяет свидетельству о праве собственности, а в нем площадь балконов, лоджий и террас не включена
Отправлено спустя 5 минуты 20 секунды:Цитата |
---|
Deryunker пишет:
Цитата |
---|
rabotagkh пишет: Против Вас в данном случае ч.5, ст. 15 ЖК РФ |
Тут имеется в виду, что лоджии, веранды, террасы не являются частью жилого помещения. И не участвуют в подсчете всяких там норм площади для социалки. Но право собственности на них все же индивидуальное, а не общее. |
Вот, как раз при решении вопроса о предоставлении гражданам жилья по социальным программам, берется в расчет площадь балконов, лоджий и террас