Цитата |
---|
Артём888 пишет: Добрый день! Подскажите, нужно ли выставлять ПД за нежилые помещения(магазин) в ГИС ЖКХ по статье СОиР, если они производят оплату по счёту и акту выполненных работ(л/с у них нет). По кап ремонту такой же вопрос. |
03.05.2018 14:31:30
|
03.05.2018 14:35:23
|
09.03.2019 19:46:14
Для тех кому лень читано всю тему, начисляем(доверяем) по данным РР.
|
07.05.2019 13:30:15
|
30.07.2020 07:43:39
Здравствуйте!
С тех пор, как УО ведёт реестр собственников, должна ли УО следить за изменением метража (по жилым и нежилым помещениям МКД) для начислений за ЖКУ и изменять метраж сама для начислений? Есть метраж где он не совпадает, в Росреестре один метраж, в тех.паспорте на мкд другой, есть где и начисляем по тех.паспорту, собственник обращается мы тогда вносим изменения. Или УО должна сама следить и менять/актуализировать данные по метрам? Как часто, нужно сравнивать данные реестра собственников и данные Росреестра? |
30.07.2020 09:44:07
Поэтому, думаю, каждая УО принимает свой внутренний порядок актуализации реестра собственников. Мы делаем это ежемесячно на основании сведений ГИС ЖКХ и перед проведением каждого ОСС. |
30.07.2020 10:26:46
Нужно ли вносить изменения по метражу (по жилым и нежилым помещениям) в тех.паспорт на МКД, тех.паспорта на МКД изготовлены давно, каким способом?
|
30.07.2020 12:51:37
|
30.07.2020 14:09:13
|
30.07.2020 14:53:55
|
30.07.2020 14:54:46
Спасибо!
|
31.07.2020 10:18:17
|
31.07.2020 10:37:07
в принципе если вы прикрутите в СРМ выгрузку данных и автофильтр по домам находящимся в управлении, то будет лучше. чем то, что там есть на данный момент. |
31.07.2020 11:04:26
|
31.07.2020 11:10:06
Только изменения с у казанной в фильтре даты
|
31.07.2020 11:19:52
|
31.07.2020 11:40:11
Прогеры пока не нашли этот функционал в описании ГИСа. В понедельник будем смотреть, что можно сделать... Если что - тикет в ГИС напишем
|
31.07.2020 12:17:10
|
31.07.2020 13:37:30
|
31.07.2020 13:52:45
|
31.07.2020 14:04:14
|
31.07.2020 14:49:23
|
31.07.2020 16:50:04
|
31.07.2020 17:24:49
Поражает пофигизм (хочется написать чуть по другому) разработчиков ГИСа... |
01.08.2020 08:56:53
"Информация из Росреестра, загруженная в ГИС ЖКХ" - "Сведения о помещениях, комнатах"- Субъект РФ - "Омская обл." (другое не дает выбрать) - Поставил галочку "Отображать записи, для которых уже установлена связь с объектом ГИС ЖКХ" Наименование объекта - "Многоквартирный дом" Дата загрузки сведений в ГИС ЖКХ - интервал от 01.08.2018 по 01.08.2020 г. (выбрал побольше). В результате выдало всего три помещения в Омской области с датами загрузки 03.07.2018 и 23.07.2018 г. Это все в нашей области настолько забили на ГИС ЖКХ, или я что- то не так в фильтре заполнил? |
03.08.2020 06:20:13
Соглашусь, что сервис далек от идеала, но хотя бы что-то! |
|||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Артём888 пишет: Добрый день! Подскажите, нужно ли выставлять ПД за нежилые помещения(магазин) в ГИС ЖКХ по статье СОиР, если они производят оплату по счёту и акту выполненных работ(л/с у них нет). По кап ремонту такой же вопрос. |
Цитата | ||
---|---|---|
Шла_мимо пишет:
|
Цитата |
---|
Nixon59 пишет: Для тех кому лень читано всю тему, начисляем(доверяем) по данным РР. |
Цитата |
---|
Natali написал: Здравствуйте! С тех пор, как УО ведёт реестр собственников, должна ли УО следить за изменением метража (по жилым и нежилым помещениям МКД) для начислений за ЖКУ и изменять метраж сама для начислений? Есть метраж где он не совпадает, в Росреестре один метраж, в тех.паспорте на мкд другой, есть где и начисляем по тех.паспорту, собственник обращается мы тогда вносим изменения. Или УО должна сама следить и менять/актуализировать данные по метрам? Как часто, нужно сравнивать данные реестра собственников и данные Росреестра? |
Цитата |
---|
Natali написал: Нужно ли вносить изменения по метражу (по жилым и нежилым помещениям) в тех.паспорт на МКД, тех.паспорта на МКД изготовлены давно, каким способом? |
Цитата |
---|
Шла мимо написал: Поэтому, думаю, каждая УО принимает свой внутренний порядок актуализации реестра собственников. Мы делаем это ежемесячно на основании сведений ГИС ЖКХ и перед проведением каждого ОСС. |
Цитата | ||
---|---|---|
Александр7272 написал:
|
Цитата |
---|
Шла мимо написал: Там можно посмотреть не инфу по собственникам, а номера помещений в МКД, по которым за выбранный по фильтру период внесены какие-либо изменения (это может быть как смена собственника, так и изменение площади или наложение обременения). Мы делаем проверку по всему своему фонду каждый месяц и заказываем выписки по данным помещениям. |
Цитата |
---|
burmistr написал: Можно подробнее, как фильтруете? Идея прикольная, хочу в СРМ запихать, если API ГИСа позволит |
Цитата |
---|
Sergey_P написал: ну в ЛК предприятия стандартный фильтр по адресам |
Цитата |
---|
burmistr написал: Это понятно... Непонятно как отбирать тут именно изменения? Или тут и есть только изменившиеся |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr написал:
|
Цитата |
---|
Шла мимо написал: И там уже глазами выбирать свои дома. Однозначно не хватает строки "дома, в собственном управлении" |
Цитата |
---|
burmistr написал: то есть ГИС в вашем ЛК вываливает всю область? |
Цитата |
---|
Юлия Т. написал: Именно так, если не выбрать дальше район и город, но даже если и выбрать, то будет весь город, а не привязка к МКД в управлении. Я вчера попробовала этот сервис, он в какой-то степени полезен, но фильтрация странная. Будет ли она учитывать что у них в описании объектов может быть, к примеру, как просто "гараж", может быть "индивидуальный гараж", так и "гараж № такой-то". |
Цитата | ||
---|---|---|
Юлия Т. написал:
|
Цитата |
---|
burmistr написал: Ну если у ГИСа есть выгрузка этих данных - мы их выдерем и рассортируем как надо. Тут все достаточно просто. Главное получить это по API |
Цитата |
---|
Александр7272 написал: Сегодня проверил по своему дому, вот один из примеров, очень информативно: |
Цитата |
---|
Шла мимо написал: Чтобы не выгружались "гаражи" и "линии ЛЭП" нужно еще задавать по фильтру наименовании объекта - "многоквартирный дом". Набирается вручную. Так хотя бы отсеиваются всякие разности, не связанные с управлением МКД))) |
Цитата | ||
---|---|---|
alnikmit написал:
"Информация из Росреестра, загруженная в ГИС ЖКХ" - "Сведения о помещениях, комнатах"- Субъект РФ - "Омская обл." (другое не дает выбрать) - Поставил галочку "Отображать записи, для которых уже установлена связь с объектом ГИС ЖКХ" Наименование объекта - "Многоквартирный дом" Дата загрузки сведений в ГИС ЖКХ - интервал от 01.08.2018 по 01.08.2020 г. (выбрал побольше). В результате выдало всего три помещения в Омской области с датами загрузки 03.07.2018 и 23.07.2018 г. Это все в нашей области настолько забили на ГИС ЖКХ, или я что- то не так в фильтре заполнил? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!