| Цитата |
|---|
ДЮДЮКА пишет:
| Цитата |
|---|
Анфиска пишет:
Кран перед батареей? А в проекте на дом есть эти краны? Если, это краны отсекающие батарею, то быстрее всего - ваше имущество. Если собственником установлены самостоятельно (нет в проекте на дом) В Акте указывайте, что данные краны установлены не по проекту и самостоятельно собственником... тогда есть шанс отбиться.[/quo
Да, кран установлен перед батареей.
Отправлено спустя 29 минуты 18 секунды:
| Цитата |
|---|
Ильич пишет:
Мало информации. Для начала: система горизонтальная или вертикальная? (Судя по описанию, скорее вертикальная, т.к. стояк где-то у батареи. Надо точнее). Если вертикальная, то ОИ при отсутствии самопала.
Я так понимаю, что ТС больше беспокоится не о первопричине, а об оценке объёма последствий: что залило, куда повело и пр. |
|
Вот как раз первопричину то мы и ищем) Как довести до Собственника, что это его вина, что возможно ребенок кран открутил, потому что доступ к оборудованию открыт. Человек уверен,что виноваты мы, что должны были в 7 утра постучаться в двери и сказать, будьте готовы мы включаем отопление!!! |
Я так понимаю что это самовольно установленная система, соответственно она находиться в собственности и не относиться к общему имуществу дома.В соответствии с п. 5 Постановления № 491 происходит разграничение зон ответственности системы холодного и горячего водоснабжения. Согласно указанному пункту в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с п. 5 Постановления № 491 регламентированы зоны ответственности управляющей организации и собственника относительно системы водоотведения. Согласно указанному пункту в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В соответствии с п. 6 Постановления №491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
При этом следует учитывать, что согласно позиции судов, находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения. Таким образом, ответственность за обслуживание оборудования обслуживающие только одно конкретное помещение, относится к зоне ответственности собственника помещения.
Согласно п. 7 Постановления № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного вод.
Вот как то так
Всем огромное спасибо!!! Все взяла на карандаш))) 
.gif){kind=avatar}
