Цитата |
---|
marta88 пишет: Добрый день жители и гуру форума. Обращаюсь к вам по юрид.вопросу. У нас ЖСК. Приводим в порядок реестр собственников жилья. У некоторых не оказалось св-ва о рег.права. У кого ордера только,у кого столетние договора купли продажи. Попросили предоставить или св-во или выписки из Егрп. Все в принципе предоставили,кроме одного. Он обвинил нас в неверном трактрвании законов. И считает что его договора купли вполне достаточно. (1998 г) Можно ли сослаться на какие то нормативы, законы, почему мы требуем это. Так как ответ надо дать ему в письменном виде.Спасибо |
1. Уважаемый Иванов И.И., Вам необходимо подтвердить права на квартиру предоставлением копии выписки из Единого Государственного реестра права на недвижимое имущество с печатью.
2. Выписка об изменении собственника без печати юридической силы не имеет.
3. С 15 июля прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав. Для удостоверения прав собственности на недвижимое имущество владельцу необходима только выписка из ЕГРП, которая будет выдаваться в бумажной и электронной форме. Форма выписки утверждена приказом МЭР РФ. Об этом сообщает Росреестр.
Сообщение Росреестра гласит, что выписка из ЕГРП – документ, подтверждающий факт госрегистрации и наличия сведений в ЕГРП о правообладателе, объекте недвижимости, дате регистрации права и дате выдачи регистрации. Все другие документы, удостоверяющие права собственности упраздняются.
4. Свидетельство о государственной регистрации права, как и выписка, подтверждает тот факт, что на дату его выдачи за обозначенным в нем лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП была сделана запись под определенным номером. Единственным существенным отличием является то, что свидетельство обычно распечатывается на специальном, защищенном от подделок бланке, а выписка из ЕГРП – на обычном листе формата А4. В обоих случаях регистрирующий орган ставит гербовую печать.
Отправлено спустя 2 минуты 18 секунды:у нас еще умудрился собственник принести выписку без печати!