1) поменять порядок уведомления потребителей перед отключением и ограничениемВ 354 ПП есть п.119, где прямо сказано, что прописанный порядок отключения применяется, если иное не установлено ФЗ, указами, ПП РФ, либо условиями договора, содержащего условия о предоставлении КУ.
Следовательно, нам никто не запрещает в своих ДУ (содержащих условия о предоставлении КУ!) прописать иной порядок.
Кстати, насчёт отключения и ограничения. Тут полагаю вот что можно предложить; прописать в 354, что в МКД a priori отсутствует тех.возможность ограничения, посему в МКД к должникам следует по дефолту применять отключение. Я готов проработать соответствующие изменения в 354 (п.114, 119).
2) ввести ответственность за самостоятельное подключениеЭто применительно к ситуации, указанной в подп. «е» п.35 в 354? Тут ведь применим п.62, а какую ещё ответственность требуется вводить?
3) снять ответственность за ущерб имуществу собственника из-за его самостоятельного подключения (например, сгорела нафиг вся электрика в хате)...Опять же, у нас есть п.2 ст.15 ГК РФ, где расшифровано, что убытки = реальный ущерб + упущенная выгода.
Сгоревшая техника это как раз реальный ущерб. Только прямо дополнять 354 на этот счёт не следует, ибо это уже не епархия Минстроя. Это уже действие ГК РФ вкупе с судебными разборками.
С другой стороны, третий абзац п.62 написан коряво, и вот это нужно исправлять:
| Цитата |
|---|
| «В случае если несанкционированное подключение потребителя к внутридомовым инженерным системам повлекло возникновение убытков у другого потребителя (потребителей), в том числе в виде увеличения начисленной ему (им) исполнителем и уплаченной им (ими) платы за коммунальную услугу, то такой потребитель (потребители) вправе требовать в установленном гражданским законодательством Российской Федерации порядке возмещения причиненных ему (им) убытков с лица, которое неосновательно обогатилось за счет такого потребителя (потребителей).» |
Тут вот мои замечания:
1. Убытки «у другого потребителя», а не у УК
2. «в том числе» - значит и погоревшая техника тоже сюда относится
3. «такой потребитель» - то есть не УК
4. «установленный порядок» - это «идите в суды!»
5. «убытков» - и ущерб, и упущенная выгода (хотя применительно к КУ какая упущенная выгода? Только ущерб.)
6. «неосновательно обогатилось» - очень размыто написано. Притягивать сюда горелые ТВ придётся только в суде.
После вебинара продолжу рассуждать.
И никаких штрафных санкций не нужно будет вводить за самоволку.
