- Законопроект по введению лицензирования по управлению многоквартирными домами разработан, - заявил Медведев. - Как только он превратится в закон, каждая УК должна будет получить лицензию на управление многоквартирным домом. Во всяком случае, когда речь идет об управлении двумя и более домами.
Действие лицензии будет распространяться только на тот регион, где она выдается. Пропишут и основания для отзыва документа.
Но лицензии управляющей компании будет недостаточно. "У руководителя компании должен быть специальный квалификационный аттестат, чтобы все вместе это позволило нам очистить рынок от проблемных компаний и просто нарушителей, которых на этом рынке весьма много", - добавил премьер-министр.
Меня удивляет каждая новая инициатива нашего Правительства в сфере ЖКХ... Все делается как-то "с наскока", ничего толком не продумывается и не анализируется...
Почему-то сразу подумалось, что разработчик Чибис, который уже кучу геморроя для УК придумал... И в итоге я угадал)))
Вот шикарная статья. Подписываюсь под каждым словом. Почитай
По сути создадут еще одну кормушку. Найти вменяемых людей, которые готовы работать на рынке управления МКД, где по сути законно заработать нельзя - это еще постараться надо. Потом народ начнет орать, что я плачу 3 рубля с квадратного метра, а у меня в доме ничего не делается. Для успокоения души отзовут лицензию у УК и покажут это по зомбоящику.
Останется вопрос КОМУ НУЖНЫ РАЗДОЛБАННЫЕ ПЯТИЭТАЖКИ????? КТО ИМИ БУДЕТ УПРАВЛЯТЬ???? Думаю Андрей Чибис заранее знает ответ на этот вопрос, только пока молчит)))))
Весь смысл статьи сводится к одной фразе "Как конкретно повлияет на качество управления домом то, что одни владельцы УК выложат несколько десятков тысяч российских денег за бумажку с печатью, потратившись на оформление документации, а другим эти документы не оформят?"
Злобный_Мыш пишет: Весь смысл статьи сводится к одной фразе "Как конкретно повлияет на качество управления домом то, что одни владельцы УК выложат несколько десятков тысяч российских денег за бумажку с печатью, потратившись на оформление документации, а другим эти документы не оформят?"
Тебя то в такие экспертные советы не приглашают?
Пока не зовут)))) Я неудобный эксперт, так как прямо говорю, что думаю... В Сочи на всероссийском форуме поспорил прилюдно с другими экспертами
Ну по сути будет продажа бумажек очередных. В СРО затащить УК и ТСЖ не получилось, а заработать хочется)))) Вот пытаюсь критерии соответствия самой УК и ее руководителя лицензиям найти. Ничерта ничего в интернете нет((((
В итоге позвонил в сам Минстрой. В результате оказалось, что никакого законопроекта нет. Есть пока только идея, которая впоследствии ляжет в основу поправок к законопроекту
Отслеживать внесение поправок о лицензировании можно по этой ссылке )?OpenAgent&RN=623780-5
У меня открывается очень медленно))) но открывается...
Так что паника пока преждевременна, хотя с какой помпой всё озвучили...
Это очень хорошо, что законопроекта пока нет, но есть единственный вопрос: ЗАЧЕМ? Зачем писать всю ту чушь, которая рождается в головах чиновников в Российской газете, а если уж и приводить чье-то мнение, то и делать это жирными буквами и подчеркивать - это чья-то тупая, нереализуемая задумка, а не "готовьтесь, скоро вам всем придет казюля"
А что мы в РГ видим?
"Законопроект по введению лицензирования по управлению многоквартирными домами РАЗРАБОТАН, - заявил Медведев. - Как только он превратится в закон, каждая УК должна будет получить лицензию на управление многоквартирным домом. Во всяком случае, когда речь идет об управлении двумя и более домами."
Лицензирование управляющих компаний в жилищно-коммунальной сфере в РФ может заработать с 1 сентября 2014 года, сообщил во вторник на заседании совета непарламентских партий при председателе Госдумы министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
По словам министра, большое число недобросовестных управляющих компаний в ЖКХ — это один из главных вызовов для российских властей в отрасли. В рамках реформы ЖКХ, уточнил он, до 1 января 2016 года все руководители управляющих компаний должны будут сдать экзамен.
"Лицензирующим органом в регионах станут жилинспекции, экзамены также должны будут проводить они", — сообщил министр. Он также указал, что власти планируют создать единые открытые реестры всех лицензированных управляющих компаний и дисквалифицированных руководителей УК.
Кроме того, отметил он, в настоящее время продолжается работа над созданием информационного проекта о ЖКХ — ГИС ЖКХ, который позволит осуществлять общественный контроль в этой сфере. "Этот проект мы делаем вместе с Минкомсвязи, пилот планируем показать в апреле", — сказал Мень.
По словам министра, проект закона о введении лицензирования управляющих компаний и ЖКХ планируется внести в Госдуму до конца января. "Прошу не затягивать его принятие. Люди на местах очень ждут закон", — подчеркнул Мень, добавив, что лицензирование управляющих компаний даст рычаг воздействия на них местным и региональным властям и позволит не оставлять граждан один на один с недобросовестными УК.
Ранее зампред комитета Госдумы по ЖКХ Павел Качкаев сообщал, что закон о лицензировании управляющих компаний в ЖКХ должен быть принят Госдумой до конца весенней сессии и может вступить в силу с июня текущего года. Он также указывал, что предусматривается переходный период — примерно один год, в течение которого УК должны будут получить лицензии, сдать квалификационные экзамены.
Источник
Готовим шпаргалки ((( не знают блин чем заняться. ...
Ну теперь точно будут лицензии, раз В.В. Путин одобрил:
Владимир Путин предложил сосредоточиться на трех направлениях. Во-первых, граждане жалуются на качество услуг управляющих компаний. Зачастую оно весьма низкое. Правительство приняло решение о лицензировании их деятельности. Президент назвал его "абсолютно сбалансированным, верным и своевременным". "Структуры, которые не могут, не способны работать эффективно, не должны работать вообще, они должны уйти с рынка", - считает он. Чтобы механизм лицензий заработал, нужно четко понимать, кто будет их выдавать и как будет контролироваться выполнение условий соглашений. Делать это надо максимально прозрачно, под жестким контролем, в том числе общественных организаций.
Опять деньги платить или заключать договора с лицензированными организациями, опять передел сфер влияния. Собственник, получается - никто и зовут его никак. А давайте обращение к господину Путину напишем, сообща. Нельзя же всех под одну гребёнку.
granittsg пишет: Опять деньги платить или заключать договора с лицензированными организациями, опять передел сфер влияния. Собственник, получается - никто и зовут его никак. А давайте обращение к господину Путину напишем, сообща. Нельзя же всех под одну гребёнку.
Давай напишем. Только народ неохотно регится на форуме, хотя всех на семинарах зову...
«Ведомости» ознакомились с законопроектом Минстроя об усилении контроля за управляющими компаниями (УК) в ЖКХ. Это первая крупная законодательная инициатива нового министерства и его руководителя Михаила Меня. По данным Минстроя, годовой объем рынка услуг ЖКХ — около 4 трлн руб.
Законопроект вводит одобренное президентом Путиным лицензирование УК, хотя с 2009 г. правительство последовательно сокращало перечень лицензируемых видов деятельности. Выдавать лицензии с сентября 2014 г. будут региональные жилищные инспекции, а с 1 мая 2015 г. УК без лицензий окажутся вне закона. Дату специально отодвинули на следующую весну, чтобы спокойно пройти отопительный сезон, объясняет сотрудник Минстроя.
Реестр УК, получивших лицензии, будет публичным. Порядок лицензирования и подробные требования к УК установит правительство. Из законопроекта следует, что базовыми будут такие требования: наличие у УК материально-технической базы, отсутствие грубых нарушений за год до получения лицензии, квалификационный аттестат руководителя и российская юрисдикция. Лицензии будут бессрочными и распространяться только на регион, где получены. Обязательной их частью станет перечень домов, которыми управляет УК. Она обязана уведомлять жилинспекцию о новых домах, которые получит в управление, следует из законопроекта.
Жилинспекции получат широкие полномочия по контролю за УК. Они смогут без согласования прокуратуры проводить внеплановые проверки УК и отстранять их от управления конкретным домом, если УК допустила два и более нарушения.
Если УК потеряла право управления 15% домов, которые указаны в лицензии, жилинспекция вправе обратиться в суд об аннулировании ее лицензии. На время суда и пока не будет выбрана новая УК (если суд приостановил лицензию предыдущей), ресурсообеспечивающие организации должны выставлять счета напрямую собственникам квартир, гласит законопроект.
За каждое нарушение на руководителя УК может быть наложен штраф до 500 000 руб., злостных нарушителей будут дисквалифицировать. Реестр дисквалифицированных также будет публичным.
Чтобы стимулировать УК работать эффективнее, Минстрой предлагает наказывать их рублем, следует из законопроекта. При оказании некачественной услуги УК будет обязана вернуть потребителям до 30% ее стоимости. Если же УК завысила стоимость услуг, то должна будет заплатить тем, кому неправильно выставила счет, 15% с суммы завышения.
Законопроект в пятницу был одобрен на заседании президиума экономического совета при президенте, рассказывает сотрудник Минстроя. У большинства ведомств есть к нему замечания, говорит другой федеральный чиновник: «Главный риск — коррупционный. Есть вероятность, что, кроме роста взяток, ничего другого мы не получим». Минфин согласовал законопроект при условии, что плата за выдачу лицензий будет идти в региональный бюджет, говорит сотрудник ведомства.
На жилищный сектор приходится 30% от всех неплатежей, из них примерно треть, т. е. 10% неплатежей, вина недобросовестных управляющих компаний, отмечает юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев. Не факт, что новый закон зачистит рынок от подобных УК, — многие из них аффилированы с жилинспекциями, отмечает эксперт. Но закон усложнит жизнь добропорядочным УК, рентабельность которых сейчас близка к нулю.
Штрафы за некачественные услуги и ошибочные платежки нужны, считает Гордеев: сейчас на руководителей УК почти нет никаких способов воздействия. Однако решать проблему повышения качества услуг ЖКХ все равно нужно иначе, уверен он: «Главное, нужно объяснить населению, что за содержание дома нужно платить. Пока население к этому не готово, и на это уйдет еще несколько лет».
Даже желания тех кто за это платит не спрашивают. ТСЖ тоже участь лицензирования ждёт? Собственников частных домов тоже лицензировать тогда надо, они же тоже "безграмотны" в техническом и санитарном уходе за своим домом и участком.
granittsg пишет: Даже желания тех кто за это платит не спрашивают. ТСЖ тоже участь лицензирования ждёт? Собственников частных домов тоже лицензировать тогда надо, они же тоже "безграмотны" в техническом и санитарном уходе за своим домом и участком.
Потому, что УК и ТСЖ сидят молча и не возбухают. Сейчас в очередной раз смирятся, а потом будут горевать и высказывать на семинарах))))
granittsg пишет: Ну и извечный вопрос: ЧТО делать?
Ждать текста законопроекта, писать письмо, подписывать его и тащить в Минстрой...
Бороться против всех дурацких идей можно только путем объединения профессионального сообщества. Тут с дури зарегистрировался на сайте профессионалы.ру в ветке ЖКХ. Ничего путевого там нет, одни фразы ни о чем. Надо удаляться)))
В марте буду выступать на всероссийском форуме. Озвучу все, что думаю о лицензировании...
А кто будет нас лицензировать, у них есть лицензии на то чтобы лицензировать,...... чувствуешь, тут и до абсурда не далеко. И вообще это смутно мне напоминает вторую половину расцвета Римской Империи.
granittsg пишет: А кто будет нас лицензировать, у них есть лицензии на то чтобы лицензировать,...... чувствуешь, тут и до абсурда не далеко. И вообще это смутно мне напоминает вторую половину расцвета Римской Империи.
Ну как кто? Я ж выше писал, что лицензии будут давать и отбирать жилищные инспекции...
Не допустят до управления. Хотя придется вносить изменения в 162 ЖК РФ и другие статьи. По 162 "Договор управления" ничего не говорится о принудительном расторжении.
На сколько я в медицине разбираюсь, закон обратной силы не имеет. А вносить поправки в закон , это всеросийский референдум. Или другие пути есть? И ещё у ТСЖ цели и задачи отличаются от УК.
granittsg пишет: На сколько я в медицине разбираюсь, закон обратной силы не имеет. А вносить поправки в закон , это всеросийский референдум. Или другие пути есть? И ещё у ТСЖ цели и задачи отличаются от УК.
А при чем тут обратная сила? Внесут изменения, что лицензирование с такой то даты и всё...
И не согласен что УК и ТСЖ разные цели преследуют. И там и там надлежащее содержание МКД и там и там коммуналка. То что у УК прибыль - так это следует из того, что УК коммерческая организация.
Главная разница УК-ТСЖ в том, что в ТСЖ носится орава жителей и "управляют" МКД, а в УК решения принимает один человек - директор УК.
- Законопроект по введению лицензирования по управлению многоквартирными домами разработан, - заявил Медведев. - Как только он превратится в закон, каждая УК должна будет получить лицензию на управление многоквартирным домом. Во всяком случае, когда речь идет об управлении двумя и более домами.
Действие лицензии будет распространяться только на тот регион, где она выдается. Пропишут и основания для отзыва документа.
Но лицензии управляющей компании будет недостаточно. "У руководителя компании должен быть специальный квалификационный аттестат, чтобы все вместе это позволило нам очистить рынок от проблемных компаний и просто нарушителей, которых на этом рынке весьма много", - добавил премьер-министр.
Меня удивляет каждая новая инициатива нашего Правительства в сфере ЖКХ... Все делается как-то "с наскока", ничего толком не продумывается и не анализируется...
Почему-то сразу подумалось, что разработчик Чибис, который уже кучу геморроя для УК придумал... И в итоге я угадал)))
Вот шикарная статья. Подписываюсь под каждым словом. Почитай
По сути создадут еще одну кормушку. Найти вменяемых людей, которые готовы работать на рынке управления МКД, где по сути законно заработать нельзя - это еще постараться надо. Потом народ начнет орать, что я плачу 3 рубля с квадратного метра, а у меня в доме ничего не делается. Для успокоения души отзовут лицензию у УК и покажут это по зомбоящику.
Останется вопрос КОМУ НУЖНЫ РАЗДОЛБАННЫЕ ПЯТИЭТАЖКИ????? КТО ИМИ БУДЕТ УПРАВЛЯТЬ???? Думаю Андрей Чибис заранее знает ответ на этот вопрос, только пока молчит)))))
Весь смысл статьи сводится к одной фразе "Как конкретно повлияет на качество управления домом то, что одни владельцы УК выложат несколько десятков тысяч российских денег за бумажку с печатью, потратившись на оформление документации, а другим эти документы не оформят?"
Злобный_Мыш пишет: Весь смысл статьи сводится к одной фразе "Как конкретно повлияет на качество управления домом то, что одни владельцы УК выложат несколько десятков тысяч российских денег за бумажку с печатью, потратившись на оформление документации, а другим эти документы не оформят?"
Тебя то в такие экспертные советы не приглашают?
Пока не зовут)))) Я неудобный эксперт, так как прямо говорю, что думаю... В Сочи на всероссийском форуме поспорил прилюдно с другими экспертами
Ну по сути будет продажа бумажек очередных. В СРО затащить УК и ТСЖ не получилось, а заработать хочется)))) Вот пытаюсь критерии соответствия самой УК и ее руководителя лицензиям найти. Ничерта ничего в интернете нет((((
В итоге позвонил в сам Минстрой. В результате оказалось, что никакого законопроекта нет. Есть пока только идея, которая впоследствии ляжет в основу поправок к законопроекту
Отслеживать внесение поправок о лицензировании можно по этой ссылке )?OpenAgent&RN=623780-5
У меня открывается очень медленно))) но открывается...
Так что паника пока преждевременна, хотя с какой помпой всё озвучили...
Это очень хорошо, что законопроекта пока нет, но есть единственный вопрос: ЗАЧЕМ? Зачем писать всю ту чушь, которая рождается в головах чиновников в Российской газете, а если уж и приводить чье-то мнение, то и делать это жирными буквами и подчеркивать - это чья-то тупая, нереализуемая задумка, а не "готовьтесь, скоро вам всем придет казюля"
А что мы в РГ видим?
"Законопроект по введению лицензирования по управлению многоквартирными домами РАЗРАБОТАН, - заявил Медведев. - Как только он превратится в закон, каждая УК должна будет получить лицензию на управление многоквартирным домом. Во всяком случае, когда речь идет об управлении двумя и более домами."
Лицензирование управляющих компаний в жилищно-коммунальной сфере в РФ может заработать с 1 сентября 2014 года, сообщил во вторник на заседании совета непарламентских партий при председателе Госдумы министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
По словам министра, большое число недобросовестных управляющих компаний в ЖКХ — это один из главных вызовов для российских властей в отрасли. В рамках реформы ЖКХ, уточнил он, до 1 января 2016 года все руководители управляющих компаний должны будут сдать экзамен.
"Лицензирующим органом в регионах станут жилинспекции, экзамены также должны будут проводить они", — сообщил министр. Он также указал, что власти планируют создать единые открытые реестры всех лицензированных управляющих компаний и дисквалифицированных руководителей УК.
Кроме того, отметил он, в настоящее время продолжается работа над созданием информационного проекта о ЖКХ — ГИС ЖКХ, который позволит осуществлять общественный контроль в этой сфере. "Этот проект мы делаем вместе с Минкомсвязи, пилот планируем показать в апреле", — сказал Мень.
По словам министра, проект закона о введении лицензирования управляющих компаний и ЖКХ планируется внести в Госдуму до конца января. "Прошу не затягивать его принятие. Люди на местах очень ждут закон", — подчеркнул Мень, добавив, что лицензирование управляющих компаний даст рычаг воздействия на них местным и региональным властям и позволит не оставлять граждан один на один с недобросовестными УК.
Ранее зампред комитета Госдумы по ЖКХ Павел Качкаев сообщал, что закон о лицензировании управляющих компаний в ЖКХ должен быть принят Госдумой до конца весенней сессии и может вступить в силу с июня текущего года. Он также указывал, что предусматривается переходный период — примерно один год, в течение которого УК должны будут получить лицензии, сдать квалификационные экзамены.
Источник
Готовим шпаргалки ((( не знают блин чем заняться. ...
Ну теперь точно будут лицензии, раз В.В. Путин одобрил:
Владимир Путин предложил сосредоточиться на трех направлениях. Во-первых, граждане жалуются на качество услуг управляющих компаний. Зачастую оно весьма низкое. Правительство приняло решение о лицензировании их деятельности. Президент назвал его "абсолютно сбалансированным, верным и своевременным". "Структуры, которые не могут, не способны работать эффективно, не должны работать вообще, они должны уйти с рынка", - считает он. Чтобы механизм лицензий заработал, нужно четко понимать, кто будет их выдавать и как будет контролироваться выполнение условий соглашений. Делать это надо максимально прозрачно, под жестким контролем, в том числе общественных организаций.
Опять деньги платить или заключать договора с лицензированными организациями, опять передел сфер влияния. Собственник, получается - никто и зовут его никак. А давайте обращение к господину Путину напишем, сообща. Нельзя же всех под одну гребёнку.
granittsg пишет: Опять деньги платить или заключать договора с лицензированными организациями, опять передел сфер влияния. Собственник, получается - никто и зовут его никак. А давайте обращение к господину Путину напишем, сообща. Нельзя же всех под одну гребёнку.
Давай напишем. Только народ неохотно регится на форуме, хотя всех на семинарах зову...
«Ведомости» ознакомились с законопроектом Минстроя об усилении контроля за управляющими компаниями (УК) в ЖКХ. Это первая крупная законодательная инициатива нового министерства и его руководителя Михаила Меня. По данным Минстроя, годовой объем рынка услуг ЖКХ — около 4 трлн руб.
Законопроект вводит одобренное президентом Путиным лицензирование УК, хотя с 2009 г. правительство последовательно сокращало перечень лицензируемых видов деятельности. Выдавать лицензии с сентября 2014 г. будут региональные жилищные инспекции, а с 1 мая 2015 г. УК без лицензий окажутся вне закона. Дату специально отодвинули на следующую весну, чтобы спокойно пройти отопительный сезон, объясняет сотрудник Минстроя.
Реестр УК, получивших лицензии, будет публичным. Порядок лицензирования и подробные требования к УК установит правительство. Из законопроекта следует, что базовыми будут такие требования: наличие у УК материально-технической базы, отсутствие грубых нарушений за год до получения лицензии, квалификационный аттестат руководителя и российская юрисдикция. Лицензии будут бессрочными и распространяться только на регион, где получены. Обязательной их частью станет перечень домов, которыми управляет УК. Она обязана уведомлять жилинспекцию о новых домах, которые получит в управление, следует из законопроекта.
Жилинспекции получат широкие полномочия по контролю за УК. Они смогут без согласования прокуратуры проводить внеплановые проверки УК и отстранять их от управления конкретным домом, если УК допустила два и более нарушения.
Если УК потеряла право управления 15% домов, которые указаны в лицензии, жилинспекция вправе обратиться в суд об аннулировании ее лицензии. На время суда и пока не будет выбрана новая УК (если суд приостановил лицензию предыдущей), ресурсообеспечивающие организации должны выставлять счета напрямую собственникам квартир, гласит законопроект.
За каждое нарушение на руководителя УК может быть наложен штраф до 500 000 руб., злостных нарушителей будут дисквалифицировать. Реестр дисквалифицированных также будет публичным.
Чтобы стимулировать УК работать эффективнее, Минстрой предлагает наказывать их рублем, следует из законопроекта. При оказании некачественной услуги УК будет обязана вернуть потребителям до 30% ее стоимости. Если же УК завысила стоимость услуг, то должна будет заплатить тем, кому неправильно выставила счет, 15% с суммы завышения.
Законопроект в пятницу был одобрен на заседании президиума экономического совета при президенте, рассказывает сотрудник Минстроя. У большинства ведомств есть к нему замечания, говорит другой федеральный чиновник: «Главный риск — коррупционный. Есть вероятность, что, кроме роста взяток, ничего другого мы не получим». Минфин согласовал законопроект при условии, что плата за выдачу лицензий будет идти в региональный бюджет, говорит сотрудник ведомства.
На жилищный сектор приходится 30% от всех неплатежей, из них примерно треть, т. е. 10% неплатежей, вина недобросовестных управляющих компаний, отмечает юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев. Не факт, что новый закон зачистит рынок от подобных УК, — многие из них аффилированы с жилинспекциями, отмечает эксперт. Но закон усложнит жизнь добропорядочным УК, рентабельность которых сейчас близка к нулю.
Штрафы за некачественные услуги и ошибочные платежки нужны, считает Гордеев: сейчас на руководителей УК почти нет никаких способов воздействия. Однако решать проблему повышения качества услуг ЖКХ все равно нужно иначе, уверен он: «Главное, нужно объяснить населению, что за содержание дома нужно платить. Пока население к этому не готово, и на это уйдет еще несколько лет».
Даже желания тех кто за это платит не спрашивают. ТСЖ тоже участь лицензирования ждёт? Собственников частных домов тоже лицензировать тогда надо, они же тоже "безграмотны" в техническом и санитарном уходе за своим домом и участком.
granittsg пишет: Даже желания тех кто за это платит не спрашивают. ТСЖ тоже участь лицензирования ждёт? Собственников частных домов тоже лицензировать тогда надо, они же тоже "безграмотны" в техническом и санитарном уходе за своим домом и участком.
Потому, что УК и ТСЖ сидят молча и не возбухают. Сейчас в очередной раз смирятся, а потом будут горевать и высказывать на семинарах))))
granittsg пишет: Ну и извечный вопрос: ЧТО делать?
Ждать текста законопроекта, писать письмо, подписывать его и тащить в Минстрой...
Бороться против всех дурацких идей можно только путем объединения профессионального сообщества. Тут с дури зарегистрировался на сайте профессионалы.ру в ветке ЖКХ. Ничего путевого там нет, одни фразы ни о чем. Надо удаляться)))
В марте буду выступать на всероссийском форуме. Озвучу все, что думаю о лицензировании...
А кто будет нас лицензировать, у них есть лицензии на то чтобы лицензировать,...... чувствуешь, тут и до абсурда не далеко. И вообще это смутно мне напоминает вторую половину расцвета Римской Империи.
granittsg пишет: А кто будет нас лицензировать, у них есть лицензии на то чтобы лицензировать,...... чувствуешь, тут и до абсурда не далеко. И вообще это смутно мне напоминает вторую половину расцвета Римской Империи.
Ну как кто? Я ж выше писал, что лицензии будут давать и отбирать жилищные инспекции...
Не допустят до управления. Хотя придется вносить изменения в 162 ЖК РФ и другие статьи. По 162 "Договор управления" ничего не говорится о принудительном расторжении.
На сколько я в медицине разбираюсь, закон обратной силы не имеет. А вносить поправки в закон , это всеросийский референдум. Или другие пути есть? И ещё у ТСЖ цели и задачи отличаются от УК.
granittsg пишет: На сколько я в медицине разбираюсь, закон обратной силы не имеет. А вносить поправки в закон , это всеросийский референдум. Или другие пути есть? И ещё у ТСЖ цели и задачи отличаются от УК.
А при чем тут обратная сила? Внесут изменения, что лицензирование с такой то даты и всё...
И не согласен что УК и ТСЖ разные цели преследуют. И там и там надлежащее содержание МКД и там и там коммуналка. То что у УК прибыль - так это следует из того, что УК коммерческая организация.
Главная разница УК-ТСЖ в том, что в ТСЖ носится орава жителей и "управляют" МКД, а в УК решения принимает один человек - директор УК.
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
