Обратите внимание на См. III раздел Протокола в части проверок МКД
Чибис велел УК с прямыми договорами собственник - РСО, действующими по состоянию на 30.06.2015 года не кошмарить...
02.12.2015 12:32:24
Протокол от 17 ноября 2015 г. № 621-ПРМ-АЧ Всероссийского селекторного совещания в режиме видеоконференции по вопросу «О реализации механизмов привлечения частных инвестиций в условиях ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги»
Обратите внимание на См. III раздел Протокола в части проверок МКД Чибис велел УК с прямыми договорами собственник - РСО, действующими по состоянию на 30.06.2015 года не кошмарить... |
02.12.2015 13:05:07
Каким образом ГЖИ на местах будут определять, что имеются/не имеются "прямые договорные отношения"? Критериев то нет. Есть только практика, которая говорит о том, что УК - исполнитель, хоть и договор не заключен...
Сейчас уже много дел в судах по этим обстоятельствам... и практика хреновая. Но тем не менее хорошо, что есть теперь позиция минстроя. Может действительно перестанут кошмарить... |
02.12.2015 14:25:39
Если договора УК-РСО на 30.06.2015 года не было (а это легко проверяется по реформеЖКХ) то были договоры собственник-РСО, заключенные по 354 ПП РФ путем совершения конклюдентных дейтствий... |
03.12.2015 02:46:52
Я считаю, что самый большой шаг по "наведению порядка" в ЖКХ будет возможность заключения договоров собственник-рсо в любых домах со снятием с УК ответственности исполнителя. Вот тогда платежи населения пойдут по назначению, а УК смогут заниматься ремонтами и содержанием МКД, в не как сейчас быть бесплатным приложением РСО.
может письмо призеденту пора написать, а то вдруг он не знает?! Ему же пишут про ремонты в подъездах... |
03.12.2015 07:01:56
В своей УК заключены договоры со всеми РСО. В этом году, пользуясь положениями в самих договорах и статьей ЖК РФ о возможности собственника платить напрямую, почти на 95 % внес в эти договоры изменения, суть которых заключается только в прямых расчетах за индивидуальное потребление. В финансовом плане задышалось намного лучше. Проверяет ГЖИ на предмет моей обязанности заключать договоры с РСО - показываю, что все тип-топ. При этом заключил с РСО регламент взаимодействие, по которому помогаю им отключать должников после того, как они уведомят в установленном порядке. Собственникам конечно не удобно в плане расчетов и проверки начислений- мы то ведь им все по полкам в установленные сроки, а РСО - этим похвастываться не могут
|
03.12.2015 09:36:22
|
03.12.2015 09:39:27
Вопрос - как быть исполнителем коммунальных услуг (продавать услуги) не приобретая их?
|
03.12.2015 09:41:15
никак, наверное...
|
03.12.2015 09:52:05
|
03.12.2015 11:05:13
Исполнители во всех договорах мы, но право требования по сбору денег за индивидуальное потребление уступили РСО, без права последних требовать долги.
|
03.12.2015 20:19:01
|
04.12.2015 08:48:17
Не совсем понял Вас. Не идут ко мне за долгами собственников, как было до уступке-что в этом напрасного то.
|
04.12.2015 11:03:15
Если РСО,а именно они были упомянуты в качестве "последних", не имеет права требовать задолженность(недосбор) с жителей, то рано или поздно оно истребует ее с вас. Такие случаи известны. Причем задолженность может не выставятся РСО в адрес УК в течении длительного времени , а потом прилетает иск на очень значительную сумму. |
04.12.2015 11:30:22
В Соглашении по уступке прописан пункт, что в дальнейшем не имеют право требовать. Работаю по большинству Договоров так уже более 3 лет. Ну направят-возьму несколько квитанций жильцов по оплате в адрес РСО- в ФАС и все.
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Андрей_ptz пишет: Каким образом ГЖИ на местах будут определять, что имеются/не имеются "прямые договорные отношения"? Критериев то нет. Есть только практика, которая говорит о том, что УК - исполнитель, хоть и договор не заключен... |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Если договора УК-РСО на 30.06.2015 года не было (а это легко проверяется по реформеЖКХ) то были договоры собственник-РСО, заключенные по 354 ПП РФ путем совершения конклюдентных дейтствий... |
Цитата |
---|
Андрей_ptz пишет: никак, наверное... |
Цитата |
---|
роман 1981 пишет: Исполнители во всех договорах мы, но право требования по сбору денег за индивидуальное потребление уступили РСО, без права последних требовать долги. |
Цитата |
---|
роман 1981 пишет: Исполнители во всех договорах мы, но право требования по сбору денег за индивидуальное потребление уступили РСО, без права последних требовать долги. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!