17.06.2014 18:28:07
По ОТР показывают, сейчас говорят про капремонт. Программа регулярная.
|
17.06.2014 18:35:03
Хоть дело говорят или опять ересь?
|
17.06.2014 19:54:07
прошлый раз приглашали юриста, столько ереси было что смотреть не смог, хватило минут на 5. сегодня по капремонту хорошие советы давали
|
17.06.2014 19:58:11
Мне всегда было интересно по каким принципам в такие программы приглашают экспертов... наверное есть тайный список)))
|
17.06.2014 20:09:22
А я вчера к региональному оператору ездил. Нормальные мужики. Законов почти нет, но они не унывают. "Пока правил четких не прописали, успевайте делайте, разрешено все что не запрещено"-говорят: "С 1 марта программа заработает, правил понапишут, будет не вздохнуть, шаг вправо и влево со всеми вытекающими..." Обсуждали как этим летом жильцам провести капремонт за свои деньги, а оператор эту сумму зачтет при начислении ежемесячных платежей, которые с 1 марта начнутся, т.е жильцы какой-то период времени взносы платить не будут, пока эта сумма не компенсируется.
|
18.06.2014 05:34:01
И к чему пришли по поводу зачисления? А по неунывающим нормальным мужикам - так у нас уже привыкли, что сначала идею двинут и лишь потом под нее кривые законы пишут))) |
20.06.2014 14:12:46
Да уж дыр там полно ))) Представители нашего РО, тоже только плечами пожимали в ответ на вопрос, а как быть если дом в программе на кап. ремонт стоит к примеру на 2035 год, а крыша потечёт к примеру в 2015 можно будет сделать ремонт раньше? Ответ сошелся к тому, что сроки передвигать нельзя и собственникам по сути придётся скинуться (взять кредит) и провести ремонт за свой счёт... На вопрос, а будет ли потом компенсация или отмена платежей, вяло пояснили, что выплаты раньше срока производится не будут, а варианты с размером платежа вроде как теоретически возможны но конкретных механизмов (законов) пока нет... |
20.06.2014 15:15:15
Если выберут спецсчет, то сами себе будут зачитывать. Расчетно-кассовым обслуживанием спецсчета наша УК готова заняться за небольшую мзду. Да и в роли заказчика СМР согласимся безвозмездно выступить. Жильцам эти заморочки реально не потянуть, собрали бы деньги-остальное УК на себя возьмет. |
22.06.2014 17:30:43
На спецсчет попадете... и должны встать на учет в Росфинмониторинге и налоговой |
22.06.2014 21:46:14
Я чуял, что не все тут так просто))). Ваше замечание учту и проработаю.
|
23.06.2014 11:42:38
А региональный оператор готов вам платить????? |
23.06.2014 11:46:09
Такой вопрос не вставал, а за что именно?
|
23.06.2014 11:49:34
Ну собирая деньги на капремонт вы будете платить за расчетно-кассовое обслуживание. |
23.06.2014 12:04:28
РО платить не планирует. Подразумевается, что этот процент будет взиматься с собственников. Но вопрос спорный, на мой взгляд, ведь владельцем счета будет РО.
|
23.06.2014 12:33:17
Этот процент с жильца взыскать врядли получится. Если только отдельно голосовать и включать в состав СиР |
23.06.2014 16:21:59
Засада тут конкретная с оплатой услуг возможных посредников (УК, ТСЖ и прочих) по сбору платы, которых планирует привлекать РО...
Выплата комиссионных с этих платежей не предусмотрена, но и обязанность УК и ТСЖ оказывать помощь РО (осуществлять функции по начислению сбору средств, выпуску и доставке квитанций) тоже законом не определена... так что на сегодня по сути это только на добровольных началах ))) |
23.06.2014 18:40:25
Думаю, что решение ОСС о заключении договора с юрлицом о выплате комиссии за расчетно-кассовое обслуживание будет законным основанием. Жильцы однозначно не хотят формировать фонд у РО, и то что спецсчет нуждается в обслуживании на возмездной основе, понимают. Мы, в свою очередь, не можем за спасибо навесить на бухгалтерию и юротдел дополнительную работу с сотнями собственников.
|
||||
Сейчас на форуме:
3 пользователя
3 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Дмитрий Блинов пишет: А я вчера к региональному оператору ездил. Нормальные мужики. Законов почти нет, но они не унывают. "Пока правил четких не прописали, успевайте делайте, разрешено все что не запрещено"-говорят: "С 1 марта программа заработает, правил понапишут, будет не вздохнуть, шаг вправо и влево со всеми вытекающими..." Обсуждали как этим летом жильцам провести капремонт за свои деньги, а оператор эту сумму зачтет при начислении ежемесячных платежей, которые с 1 марта начнутся, т.е жильцы какой-то период времени взносы платить не будут, пока эта сумма не компенсируется. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
И к чему пришли по поводу зачисления? А по неунывающим нормальным мужикам - так у нас уже привыкли, что сначала идею двинут и лишь потом под нее кривые законы пишут))) |
Цитата |
---|
И к чему пришли по поводу зачисления? |
Цитата |
---|
Дмитрий Блинов пишет: Расчетно-кассовым обслуживанием спецсчета наша УК готова заняться за небольшую мзду. |
Цитата |
---|
Дмитрий Блинов пишет: Я чуял, что не все тут так просто))). Ваше замечание учту и проработаю. |
Цитата |
---|
Дмитрий Блинов пишет: Такой вопрос не вставал, а за что именно? |
Цитата |
---|
Дмитрий Блинов пишет: РО платить не планирует. Подразумевается, что этот процент будет взиматься с собственников. Но вопрос спорный, на мой взгляд, ведь владельцем счета будет РО. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!