Беглое прочтение с экрана мобильника за рулем на скорости 130 км/ч выявило несколько интересных моментов:
1) До мелочей разложена процедура внесения предложений по вопросам повестки дня
2) При наличии таких предложений, ОСС проводится раз в квартал
3) Появилась сущность администратора собрания, которым по умолчанию является ОМСУ или ГЖИ (в зависимости от решения Субъекта РФ). То есть если законопроект примут, как минимум первое ОСС после введения его в действие будет проводиться именно ими. А если на первом ОСС не выбирут другого администратора, то и все последующие, пока не выбирут другого.
4) Застройщикам подрезали яйцы - теперь первые 10 лет с момента ввода дома в эксплуатацию, застройщик не сможет просто так голосовать всеми своими не проданными метрами. Лицо, имеющее большинство голосов обязано заручится также поддержкой определенной части "миноритариев".
В целом изменений очень много. Однако главная проблема - собственники-пофигисты, по-моему, так и не решена.