|
10.09.2019 17:23:44
|
|
10.09.2019 19:00:33
Где-то, помнится, читал (где?) о штрафах для УО за неполное раскрытие....
Где-то искал, но не нашёл чего-нибудь о штрафах для госструктур за предоставление недостоверных данных по запросам УО... Спасение утопающих... |
|
11.09.2019 00:23:57
А толку-то. Недостоверные данные в Росреестре уже есть. Тех, кто их когда-то внёс - не найдёшь и не накажешь, а даже если и накажешь, толку от этого не будет. Теперь надо эту проблему как-то решать. А клерк, который выписку готовит - реально не виноват: выписка соответствует данным ЕГРН. Отдельный разговор - про то, что Росреестр вводит капчи, устанавливает запредельные цены и вообще всячески препятствует получению информации. Почему их за такие фокусы не посадили, я могу только догадываться. Возможно, просто нормальной замены нет. |
|
11.09.2019 05:05:22
В росреестре может косяков и не много, в самом ГИС когда наступила ответственность за не выгрузку не было многих кадастровых, хотя в росреестре они были, приходилось чуть ли не по каждому такому случаю писать в поддержку ГИС чтоб прикрыть себя от наказания. Но самой большой проблемой оказался не верный тип домов в ГИС ЖКХ, которые на выгружали РСО, хотя изначально обязанность выгружать дома была на ОМС, но у них оказалось не было данных, поэтому разрешили выгружать всем, ну а исправить тип дома можно было только удалив лицевые и приборы и выгрузить заново. Еще одной проблемой было отсутствие части обязательных для выгрузки данных (например: жилая площадь, марка и модель прибора учета) на всех собраниях говорилось, нет данных что выгружать, а в ответ кивали мол правительство сказало они нужны ищите, ну и выгружали ерунду всякую. Не надо было просто обещать, что систему за 2 года сделают, сразу же кто понимает говорили 5-10 лет надо, но наверх доложили давайте деньги и за 2 года сделаем, в итоге на ходу начали менять правила, а затем в этих изменениях сами погрязли.
|
|
11.09.2019 06:27:58
|
|
11.09.2019 11:44:01
|
|
11.09.2019 13:01:06
ну так и спустили бы бумажку сверху: "Убрать дубли КН с помещений", "Убрать площади балконов с выписок", "Актуализировать инфу по правообладателям" и т.д.
Ошибки всем известны и понятны, как сотрудниками УО, так и сотрудникам Росреестра. Просто у сотрудников РР больше возможности(должно быть) отфильтровать и массово искать ошибки, а не по одной квартире выискивать инфу, а потом добиваться чтобы ее поменяли. |
|
11.09.2019 13:30:18
|
|
11.09.2019 13:56:47
2. Росреестр жаловался, что ему законодательство не позволяет самостоятельно вносить изменения в ЕГРН. Даже если он сам видит, что данные недостоверны, всё равно должен быть запрос на исправление. Но я не выяснял, правда ли это. 3. Инициативные люди идут в бизнес или хотя бы в коммерческие предприятия. А на госслужбе люди в большинстве своём твёрдо знают, что инициатива наказуема. |
|
11.09.2019 15:07:53
|
|
11.09.2019 15:47:19
Отправлено спустя 2 минуты 12 секунды:
|
|
11.09.2019 16:13:52
Указать на ошибки в сведениях кадастрового учета (например, отсутствие в кадастровых данных сведений по ранее учтенным объектам, сведения о расхождениях в площадях и т.п.) вправе абсолютно любое лицо и Росреестр обязан такие обращения отработать. У нас большой и положительный опыт такого исправления. С дублями кадастровых номеров, насколько я могу судить (опыта не было), действительно сложнее - зависит от того, как они появились: одно дело ошибки обработки ранее учтенных, другое - если была каким-то путем выполнена постановка дублей на кадастровый учет на основании заявлений правообладателей с документами от кадастровых инженеров. Кроме того действительно могут быть "исторические" наслоения, например: "квартира №3 в старом снесенном и новом недавно построенном доме по одному и тому же адресу", "квартира №3 до объединения со смежной квартирой №2 и после последующего разъединения вновь на две квартиры". Я в общем-то могу такое представить и не удивлюсь, если Росреестр будет долго убирать подобные дубли. И это, кстати, тоже является одним из стимулов совместно с Росреестром выправлять и приводить в соответствие свои текущие данные - это при мониторинге изменений позволит предотвращать подобные ошибки на будущее. Еще сложнее по понятным причинам, если дело коснется зарегистрированных прав собственности. |
|
11.09.2019 16:16:02
 |
|
11.09.2019 16:21:56
А как часть деятельности по управлению - обеспечиваем содержание и ремонт общего имущества. |
|
11.09.2019 17:47:03
|
|
11.09.2019 18:43:36
|
|
12.09.2019 16:29:29
|
|
24.09.2019 19:07:34
|
|
28.09.2019 09:21:19
ITWeek
|
|
30.09.2019 06:18:08
В пятницу вышла новая редакция законопроекта освобождающего от наказания за неразмещение информации в ГИС до июля 2021, ссылка
|
|
30.09.2019 07:11:02
А когда принимали статью о штрафах, система была лучше?
|
|
30.09.2019 08:45:57
Полистайте пояснительную записку к новой редакции - теперь она гораздо честнее, хотя и написана впопыхах (точнее, скорее всего именно поэтому и честнее) |
|
30.09.2019 09:59:12
По жесткому .
|
|
30.09.2019 10:58:06
|
|
30.09.2019 11:20:14
|
|
30.09.2019 11:36:13
Ну помимо самого проекта так есть еще решения и заключения нескольких комитетов ГД, так что вряд ли топить будут этот проект
|
|
30.09.2019 12:20:06
Г-жа Хованская написала отзыв.
"....Комитет поддерживает необходимость принятия законопроекта, но при этом считает необходимым сократить перечень лиц, в отношении которых сохраняется действие статьей 13.19.1 и 13.19.2 КоАП. В связи с неудовлетворительным техническим состоянием ГИС ЖКХ сохранение действия статей 13.19.1 и 13.19.2 КоАП в отношении должностных лиц федеральных органов исполнительной власти, государственных внебюджетных фондов, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов государственного жилищного надзора, органов муниципального жилищного контроля, а также лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, может привести к необоснованному привлечению указанных лиц к административной ответственности в случаях, если нарушение порядка размещения информации было обусловлено техническими проблемами ГИС ЖКХ. Также создаются риски необоснованного увеличения расходов федерального, региональных и местных бюджетов, а также увеличения нагрузки на органы власти в связи с необходимостью обеспечения защиты интересов указанных органов власти при рассмотрении дел о привлечении их к административной ответственности за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ. Представляется наиболее целесообразным приостановить действие статей 13.19.1 и 13.19.2 КоАП в отношении всех категорий поставщиков информации, сохранив только возможность привлечения к административной ответственности лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и являющихся лицензиатами, в случае нарушения ими порядка размещения в ГИС ЖКХ сведений, предусмотренных статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации" Как там писал А.С, Пушкин: "Еще пуще старуха вздурилась"? Отправлено спустя 15 минуты 45 секунды: И это при том, что Правительство подтверждает состояние Системы!!! Приостановление административной ответственности является целесообразным, поскольку в настоящее время осуществляется техническая и организационная доработка ГИС ЖКХ. |
|
30.09.2019 12:40:23
Ну а кого же наказывать, только УО.. Мы же эту фигню просили сделать, мы же не можем ее доработать, мы же не можем привести в соответствие данные ГОС.Органов, ну и что там еще мы не сделали..
 Думали огонек разума блеснул в головах, а это как всегда тараканы костры разжигают ))) |
|
30.09.2019 13:25:13
Текст законопроекта (в нынешней редакции) предлагает приостановить действие статей 13.19.1 и 13.19.2 полностью, без исключений для кого либо. Другой формулировки не предложено НИКЕМ. Т.е. либо примут не читая, либо "стрижка только начата" - еще неоднократно перепишут перед принятием. |
|
30.09.2019 14:57:28
Меня, честно, просто оскорбил подход:
Беспредел. |
||||
|
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
||||
| Цитата |
|---|
| Юлия Т. пишет: Забавно. ГИС вроде создавался чтобы контролировать вороватые УК, а оказывается, что в большинстве случаев в УК все в порядке, а косячат честные и неподкупные госслужбы  |
| Цитата |
|---|
| Шла_мимо пишет: Так самое прикольное, что исправлять эти косяки, точнее право выявлять их почетно переложили на плечи управляек))) А потом еще нудно и настойчиво "стучать в двери" этих самых госструктур, мол, исправьте свои же косяки, будьте добереньки!))) |
.gif){kind=avatar}
| Цитата |
|---|
| Ильич пишет: Где-то, помнится, читал (где?) о штрафах для УО за неполное раскрытие.... Где-то искал, но не нашёл чего-нибудь о штрафах для госструктур за предоставление недостоверных данных по запросам УО... Спасение утопающих... |
| Цитата |
|---|
| Sergey Cheban пишет: А иначе никак. Ну представьте, что Путин издал бы указ: "До завтра Росреестру исправить все косяки и доложить". Ну и к вечеру получил бы отчёт: "Косяков нет". Тем дело и кончилось бы. |
| Цитата | ||
|---|---|---|
Шла_мимо пишет:
|
| Цитата |
|---|
| Igorbrn пишет: Вы плотно работали с бюджетными организациями? Там все делают по указанию начальника или по бумажке спущенной сверху, если этого не было никто палец о палец не ударит. |
| Цитата |
|---|
| Шла_мимо пишет: Поэтому думаю, что разве не логичным было бы самим сотрудникам РР актуализировать свои базы?! Это их же их функционал и прямая обязанность. |
| Цитата |
|---|
| Шла_мимо пишет: Для примера - один из самых распространенных косяков: два кадастровых номера на помещение. Ну почему выявлять и отправлять заявку на исправление должна я - сотрудник УО?! Наверняка эти ошибки можно выявить простейшими алгоритмами. Все равно они ищут инфу после этого в своих базах и вносят коррективы. Дурдом!((( |
| Цитата |
|---|
| Кот Дворовый пишет: ну так и спустили бы бумажку сверху: "Убрать дубли КН с помещений", "Убрать площади балконов с выписок", "Актуализировать инфу по правообладателям" и т.д. Ошибки всем известны и понятны, как сотрудниками УО, так и сотрудникам Росреестра. Просто у сотрудников РР больше возможности(должно быть) отфильтровать и массово искать ошибки, а не по одной квартире выискивать инфу, а потом добиваться чтобы ее поменяли. |
| Цитата |
|---|
| Sergey Cheban пишет: Понимаете... Вы как представитель УК знаете своё хозяйство, видели его и даже щупали. Если потребуется, можете увидеть и пощупать ещё раз. Если были какие-то переименования улиц, Вы про них тоже, вероятно, знаете. А Росреестр не видит ничего кроме бумажек. Попробуйте, например, разобраться: "Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение, дер. Кудрово, ул. Ленинградская, д. 7" и "Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Кудрово, мкр Новый Оккервиль, Ленинградская ул., дом 7" - это один и тот же дом, или разные? А ул. Новоалександровская и ул. Ново-Александровская в Петербурге - это опечатка, или действительно разные улицы? "г.Санкт-Петербург, Красногвардейская площадь, дом 3, литера З, помещение прочее-Н" - это что? И вот такого в Росреестре - миллионы. |
| Цитата |
|---|
| Sergey Cheban пишет: 3. Инициативные люди идут в бизнес или хотя бы в коммерческие предприятия. А на госслужбе люди в большинстве своём твёрдо знают, что инициатива наказуема. |
| Цитата |
|---|
| Sergey Cheban пишет: 2. Росреестр жаловался, что ему законодательство не позволяет самостоятельно вносить изменения в ЕГРН. Даже если он сам видит, что данные недостоверны, всё равно должен быть запрос на исправление. Но я не выяснял, правда ли это. |
| Цитата |
|---|
| Sergey Cheban пишет: Вы ... знаете своё хозяйство, видели его и даже щупали. |
| Цитата |
|---|
| Sergey_P пишет: мы управляем общим имуществом дома. и щупаем исключительно его. |
| Цитата |
|---|
| Sergey_P пишет: мы управляем общим имуществом дома |
| Цитата |
|---|
| Andrey_S пишет: Нет, если управляем, то именно домом - с его помещениями, собственниками, проживающими, документацией, взаимоотношениями с РСО и т.д.. В этом имеется объективная потребность и такие функции предусмотрены стандартами управления. А как часть деятельности по управлению - обеспечиваем содержание и ремонт общего имущества. |
| Цитата |
|---|
| Sergey Cheban пишет: "Проживающих" - прошу вычеркнуть из списка: пусть этим МВД занимается |
| Цитата | ||
|---|---|---|
Andrey_S пишет:
|
| Цитата |
|---|
| ЦБ совместно с «Почтой России» готовится запустить пилотный проект по оплате коммунальных услуг через Государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ при помощи системы быстрых платежей (СБП). Когда этот способ оплаты заработает, он позволит не только снизить комиссии, но и заметно увеличить объем безналичных платежей. Сейчас оплата коммунальных услуг в 40 тыс. почтовых отделений возможна только наличными. На консультационном совете Банка России 20 сентября обсуждались планы по развитию СБП, рассказали “Ъ” его участники. Одним из пунктов повестки был пилотный проект с «Почтой России» по оплате услуг на платформе ГИС ЖКХ через СБП. «Оплата услуг ЖКХ через СБП — один из наших приоритетов, и мы уже ведем работу в этом направлении»,— подтвердили “Ъ” в ЦБ. Там пояснили, что пилотный проект планируется реализовать до конца года. «Запуск целевой схемы намечен на вторую половину 2020 года»,— уточнил “Ъ” заместитель гендиректора по операционному управлению и розничной торговле ФГУП «Почта России» Михаил Волков. |
| Цитата |
|---|
| ЛАНИТ по заказу ФГУП «Почта России», оператора ГИС ЖКХ, продолжает развивать государственную систему жилищно-коммунального хозяйства dom.gosuslugi.ru. В личных кабинетах граждан появилась новая функция: теперь можно узнавать статус назначенных субсидий и компенсаций расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, их размер, условия предоставления, а также отслеживать выплаты. По закону органы региональной и местной власти обязаны ежемесячно размещать в ГИС ЖКХ информацию о размере компенсации или субсидии, а также данные расчетов о фактическом начислении по выплате за этот период. Новый функционал позволит собственнику помещения в своем личном кабинете в ГИС ЖКХ сопоставить, корректны ли начисления по выплате за соответствующий период, и сравнить расчет с тем, что ему было начислено. В случае возникновения сомнений в корректном начислении платы за коммунальные услуги потребитель может проверить расчет, исходя из данных в системе, и направить обращение за разъяснением в контролирующие органы. Директор по разработке программного обеспечения, исполнительный вице-президент ЛАНИТ Александр Морлок отметил: «За время эксплуатации системы накоплен большой объем данных, и теперь, мы совместно с оператором ГИС ЖКХ работаем над тем, чтобы эта информация стала более доступной для конструктивного общения и взаимодействия собственников жилья с органами государственной власти». |
| Цитата |
|---|
| Ильич пишет: А когда принимали статью о штрафах, система была лучше? |
| Цитата |
|---|
| Igorbrn пишет: В пятницу вышла новая редакция законопроекта освобождающего от наказания за неразмещение информации в ГИС до июля 2021, ссылка |
| Цитата |
|---|
Ст. 13.19.1 2. Нарушение оператором государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства порядка доступа к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и к информации, размещенной в ней, сроков регистрации поставщиков информации и пользователей информации, требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства (за исключением случаев непринятия оператором государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства мер, необходимых для восстановления работоспособности государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с законодательством Российской Федерации), либо необоснованный отказ оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в предоставлении прав доступа оператору информационной системы к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, либо нарушение порядка предоставления таких прав, либо неразмещение им информации, подлежащей обязательному размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, либо нарушение сроков размещения этой информации - влечет наложение административного штрафа в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 2.1. Непринятие оператором государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства мер, необходимых для восстановления работоспособности государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с законодательством Российской Федерации, - влечет наложение административного штрафа в размере от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. |
| Цитата |
|---|
| Igorbrn пишет: В пятницу вышла новая редакция законопроекта освобождающего от наказания за неразмещение информации в ГИС до июля 2021, ссылка |
| Цитата | ||
|---|---|---|
Счетовод ВоТруБа пишет:
|
| Цитата |
|---|
| Ильич пишет: Как там писал А.С, Пушкин: "Еще пуще старуха вздурилась"? |
| Цитата |
|---|
| Ильич пишет: риски необоснованного увеличения расходов федерального, региональных и местных бюджетов, а также увеличения нагрузки на органы власти в связи с необходимостью обеспечения защиты интересов указанных органов власти при рассмотрении дел о привлечении их к административной ответственности |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
