Цитата |
---|
mem47 пишет: Если в мкд все на счетчике и все трубы о кей-одн почти нет. вороватых припугнули. а по платежам расхождения регулируются еркц в текущем порядке. внутри уборки подъ, мусоропровод,и полив травки почти на нуле, а будут в содержании как ранее были по нормам утв. собранием. а сегодня переплачиваем нормативы по гвс, т.к. гвс не используют на одн. Нормы технологических потерь тоже есть ранее действовавшие. у нас оде почти на минусе воды. э-э в нормативах. Только вороватые берут в тамбурах межкомнатных и годами перфоратор трещит, а э/э 200квт. нас, как жителей не страшит О Д Н. А вот, если начнут нас ....будем составлять акты, что воды не расходовались. и все.
Удачи творчески работающим на этом поле управленцам. Получающим удовольствие от решения сложных проблем более, чем от вознаграждения. |
Землячка, это не совсем так, так как дом-дому - рознь. В старом фонде народ попроще (и почестнее), а в новом (покупном, а не приватизированном), люди ушлые не редки, к сожалению. Во многих моих, т.н., новых, домах, народ (который сплошь ездит на авто с гос.нр.знаками 777, аж по 3-4 машины в семье, и у всех - по 777), эти "простые" жители "экономят" на всем (по видимому, иначе на Мерс GL550 не накопить), в том числе - и на оплате ЖКУ. Так вот, в основном именно эта категория либо тупо - не платит, либо - искажает свои показания ИПУ, а когда к ним приходит мой контролер - через дверь "зайдите завтра" (и это ещё "в мягком" случае). А чаще всего просто либо не открывают, либо - посылают "лесом". Контролерши приходят в контору все в рёве... .
Итог - на таких домах ОДН стремится вверх, как нынешний доллар. И хоть об стенку бейся. Ничего не боятся, ГЖИ за ними годами ходит, через суды добиваясь получить "допуск" в квартиру, участковые - отмахиваются, жители - побаиваются.
А в таком ОДНе, непосредственно ОДН - в мизере, остальное, это другой ОДН ("Обнаглел До Невозможности").
Так вот, вешать законодательно на УК именно эту ("наглую") часть ОДН - абсолютно несправедливо и неверно, хотя бы потому, что пока ещё не создан законодателем реально действенный механизм минимизации этого "наглого" ОДНа. Получим опять беззубую и планово-убыточную УК, а цель то иная совсем, в том числе и по привлечению частных инвестиций. А кто ж тогда сюда деньги то свои понесет, при таком раскладе?
Можно долго ещё фантазировать или дискутировать о предназначении УК, как основного элемента в системе "единого окна" для облегчения жизни жителей домов, но если до сих пор нет действенного инструмента, исключающего такой вот "человеческий фактор", то все эти изменения - "коту под хвост" (и поставит законотворец галочку в графе о проделанной работе, не более того).