Цитата |
---|
burmistr пишет: |
И РСПП (Шохин) тоже двигает эту тему. Все - ждём (и очень).
16.02.2015 10:55:32
И РСПП (Шохин) тоже двигает эту тему. Все - ждём (и очень). |
16.02.2015 20:58:02
Этот фокус они уже проворачивали в начале 2009, когда кризис в самом разгаре был, помню...
Снизили тогда взносы на УСН до 14,2% а на ОСН до 26,2, и порог по УСН с 30 до 60 млн подняли. |
17.02.2015 04:18:27
Выходит, всё-таки подняли! Какой же это фокус. Сроки только поджимают, до 18 года не все дотянут. |
17.02.2015 11:54:47
Оптимистично. Если реалистичнее, то наверное, далеко не все дотянут и до 2016-го. Особенно с учетом тех тенденций, которые складываются вокруг ЗКП 500410-6. |
17.04.2015 04:59:16
Законопроект № 770817-6 !!!
Отмена ограничений при осуществлении непосредственного управления многоквартирными домами! Непосредственный способ может остаться?! |
17.04.2015 05:13:42
Замечательная инициатива Астраханской области, услышали бы.... |
17.04.2015 07:02:54
Или как вариант отдали в ведение Субъекта РФ и/или МО.
|
09.09.2015 12:23:01
Как обычно добрые люди сбросили проект поправок в 354 ПП РФ...
Все поправленное выделено красным... Так что читаем, обсуждаем, плачем и умиляемся... Я сам еще не читал - читать буду в ночи... Ну и семинары: 19 октября - Челябинск 21 октября - Пермь Все вопросы можно задать Шабаршину Валентину, руководителю отдела продаж ООО Бурмистр.ру по телефону +7 906 090 58 95 или направив запрос по E-mail: |
09.09.2015 12:39:49
19. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать:
а) дату и место заключения договора; б) наименование, адрес, реквизиты расчетного счета и иную контактную информацию исполнителя; в) следующие сведения о потребителе: для физического лица - фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон; для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон; г) адрес помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения), по которому предоставляются коммунальные услуги с указанием общей площади помещения или жилого дома (домовладения), общей площади помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, размера (объема, площади) отапливаемых помещений (для договора теплоснабжения), вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении (для договора электроснабжения), а также, при отсутствии приборов учета - количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами; д) наименование предоставляемой потребителю коммунальной услуги (коммунальных услуг); е) требования к качеству предоставляемой коммунальной услуги (коммунальных услуг); ж) порядок определения объема (количества) потребленного коммунального ресурса исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, показаний приборов учета или иным указанным в настоящих Правилах способом; з) сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета; (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344) и) периодичность и порядок проведения исполнителем проверок наличия или отсутствия индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей и их технического состояния, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей; к) порядок определения объема предоставленных коммунальных услуг и размера платы за коммунальные услуги, в том числе порядок определения объема предоставленной коммунальной услуги по электроснабжению и размера платы за указанную коммунальную услугу с применением цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также порядок, срок и форму внесения платы за коммунальные услуги; (пп. "к" в ред. Постановления Правительства РФ от 22.07.2013 N 614) л) меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, предоставленные потребителю коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае предоставления таких мер); м) адрес и способ доставки потребителю платежного документа для оплаты коммунальных услуг; н) порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также порядок выплаты штрафов в случаях, установленных частью 4 и частью 6 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; о) права, обязанности и ответственность исполнителя и потребителя; п) основания и порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг; р) основания и порядок изменения и расторжения договора; с) срок действия договора. Будем при замене приборов и регистрации жителей доп. соглашения к договору заключать . Что касается "порядка определения объемов " , то я надеюсь можно будет сослаться на "предусмотренный действующим законодательством" |
09.09.2015 13:16:54
а когда внесут на рассмотрение
|
09.09.2015 13:18:24
Порядок уведомления потребителя о проверке стал проще.
|
09.09.2015 13:32:03
70. В платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, в случае, установленном во втором абзаце пункта 40 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.
Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги,. 155(1). В случае нарушения исполнителем порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера платы, исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 15% от величины превышения начисленной исполнителем платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами. В случае если нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, было обусловлено действиями организации или индивидуального предпринимателя, привлеченного исполнителем для начисления платы за коммунальные услуги, то такая организация или индивидуальный предприниматель в порядке, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, обязан уплатить потребителю штраф. Для получения штрафа потребитель обращается к исполнителю. Это к вопросу о том, что наши письма нафиг не нужны... Выпить надо)))) Мы красавчики))) Можем же... Я прям реально горд нашей работой... Добавлено спустя 4 minutes 19 seconds: Антимагнитные пломбы узаконили... 81(11). Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить специальные контрольные и антимагнитные пломбы или устройства с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается. При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: а) целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие непредусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; б) наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, установленных при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; в) отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета. Нарушение показателей, указанных в подпунктах «а» и «б» настоящего пункта признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета, и если исполнителем при последующей проверке данного прибора учета обнаружится их нарушение, то исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета, при этом расчет платы за коммунальную услугу производится в соответствии с пунктом 62 настоящих правил за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее, чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, и не более чем за 3 месяца, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета. |
09.09.2015 13:33:26
Исполнителями остались мы. Ну и нафиг тогда прямые расчеты
|
09.09.2015 13:39:54
Исполнителя определяет ЖК РФ... А ЖК четко говорит (в планах), что нет договора собственник - УК... Так что не паникуй... |
09.09.2015 14:03:50
латна
|
09.09.2015 14:08:11
Это что то нереальное. Эт что получается? можно будет не только дома до 30 квартир брать?
Ух ... Что то даже поработать захотелось. |
09.09.2015 14:12:38
|
09.09.2015 14:14:00
Надо спокойно прочитать, потом подготовить свои замечания и как обычно массово их пульнуть в Минстрой... Работаем дальше - не расслабляемся)))) Не все письма еще написаны)))) Добавлено спустя 59 seconds:
Разница между домом на непосреде (до 30 квартир) и домом под управлением УК потихоньку стирается... Если раньше душила коммуналка, то теперь она только в виде ОДН... |
09.09.2015 14:14:30
Про то, что мы принципиально не берем на себя роль исполнителя КУ из за убытков, которые это приносит. Потому у нас НУ, ТСЖ и тд. Если допишут как положено, то все пережившие это смогут работать нормально.
|
09.09.2015 14:55:10
Ох не говорите гоп, пока не приняли )))
Но подвижки явно заметны! Надо добивать! Добавлено спустя 3 minutes 54 seconds: Нюанс по отоплению:
|
09.09.2015 14:57:40
А что УПС то? Как ты ОДН по отоплению выделишь? |
09.09.2015 15:06:15
Я честно говоря вообще не понял (из представленного проекта), что в итоге будет с ОДН!? Его расчёты по прежнему фигурируют в правилах, как часть коммунальной услуги (это реальные поправки или просто очередная частная инициатива?) )))...
Добавлено спустя 5 minutes 9 seconds: Зато понял, что в случае принятия поправок можно будет актировать проживающих, и производить расчёт на основании этого акта (уже без всяких вопросов) ))) |
09.09.2015 15:10:15
Это пока сырая редакция... Важно понимать вектор движения... |
09.09.2015 15:13:35
Юра, а вектор, то официальный или из какой ни будь шарашки!? |
09.09.2015 15:15:02
Из шарашки, которая ходит в обнимку с депутатами и Минстроем)))) |
09.09.2015 15:19:59
|
09.09.2015 15:21:04
В Минстрой))) Нефиг шарашкам помогать)) Они и так членские взносы неплохие собирают |
09.09.2015 15:23:55
|
09.09.2015 15:27:52
Ты не заметил, что мы и без шараг неплохо дуем?)))) |
09.09.2015 15:42:14
Нам ведь не шашечки нужно, а поехать! ...то есть нам ведь важно, чтобы наша мысль дошла куда нужно! ...мысль дошла? |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
burmistr пишет: |
Цитата |
---|
UK_nsk пишет: Этот фокус они уже проворачивали в начале 2009, когда кризис в самом разгаре был, помню... Снизили тогда взносы на УСН до 14,2% а на ОСН до 26,2, и порог по УСН с 30 до 60 млн подняли. |
Цитата | ||
---|---|---|
Vlada пишет:
Выходит, всё-таки подняли! Какой же это фокус. Сроки только поджимают, до 18 года не все дотянут. |
Цитата |
---|
Vlada пишет: Законопроект № 770817-6 !!! Отмена ограничений при осуществлении непосредственного управления многоквартирными домами! Непосредственный способ может остаться?! |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: Исполнителями остались мы. Ну и нафиг тогда прямые расчеты |
Цитата |
---|
Егор пишет: Это что то нереальное. Эт что получается? можно будет не только дома до 30 квартир брать? Ух ... Что то даже поработать захотелось. |
Цитата |
---|
Егор пишет: Это что то нереальное. Эт что получается? можно будет не только дома до 30 квартир брать? Ух ... Что то даже поработать захотелось. |
Цитата |
---|
Егор пишет: Это что то нереальное. Эт что получается? можно будет не только дома до 30 квартир брать? Ух ... Что то даже поработать захотелось. |
Цитата |
---|
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: Упс!?... |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: Я честно говоря вообще не понял (из представленного проекта), что в итоге будет с ОДН!? Его расчёты по прежнему фигурируют в правилах, как часть коммунальной услуги... |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Это пока сырая редакция... Важно понимать вектор движения... |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: Юра, а вектор, то официальный или из какой ни будь шарашки!? |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Из шарашки, которая ходит в обнимку с депутатами и Минстроем)))) |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: Так что проще письмецо в шарагу заслать, чтобы они по "дружбе" впихнули куда надо ))) |
Цитата |
---|
burmistr пишет: В Минстрой))) Нефиг шарашкам помогать)) Они и так членские взносы неплохие собирают |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: Если шарага действительно с реальными возможностями (а не с "понтами столичными"), то может стоит и скоординировать вектора, чтобы дуть одно и тоже в оба уха?! ))) |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Ты не заметил, что мы и без шараг неплохо дуем?)))) |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!