crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяПодмосковные коммунальщики вступят в хартию

Подмосковные коммунальщики вступят в хартию

RSS
Подмосковные коммунальщики вступят в хартию
 
Короче у всех текстовка подкопирку. 88q

чёт никто больше ничего не выкладывает :cry:

Отправлено спустя 13 минуты 5 секунды:
Ау... коллеги по несчастью...вы где?

Поговорите со своим руководством, все понимают, что с администрацией, мининстерством и губернатором никто ругаться не хочет, но ведь у нас нет выбора!!!
 
Цитата
Элина пишет:
Ау... коллеги по несчастью...вы где?

Москвичей и подмосквичей тут не особо много...
 
много их тут ... Пятница ...
 
Мне шлют только факсограмы,думаю они одинаковы у всех, под копирку
там не наездов и там не кошмарят.Просят подписать и прислать в срок до..
Выполнить п.№ обращения Губера.
Все направлял юристам,ответ такой вы не чего не докажите, нет фактов понуждения давления,Нет материала (видио,аудио записей)не ФАС не прокуратура рассматривать не будет.
Элина тебе одно пришло?
Мне через день слали в течении двух недель,
напомнили раз семь,звонили лично на мобилу "...по поручению зам гл.города "раза три.
Сейчас отстали или сделали вид,
зубы точат)
 
Цитата
Лаврентий пишет:

Элина тебе одно пришло?
Мне да, а вот другие скинули, что от некоторых администраций по 2 раза писали с разными сроками предоставления документов.
Цитата
Лаврентий пишет:
они одинаковы у всех, под копирку
Да, у всех одинаково, на мой взгляд. Могу точно сказать, что под копирку писали Ленинский район (в этой теме выкладывали), Балашиха.
Красногорский район писал красиво о важности и большой социальной нагрузке, которую несёт данный документ, и что хартия должна способствовать улучшению взаимопонимания между жителями, УК и органами власти. Итог тот же, но приятней сам стиль, убеждают, а не приказывают. Ещё порадовало, что о торжественном подписании хартии будут уведомлять дополнительно.
Самое нормальное и адекватное, на мой взгляд, вот это:
Цитата
Во исполнение поручения Заместителя министра ЖКХ Московской области В.Г.Мельника прошу ежедневно до 16-00 направлять в адрес управления ЖКХ администрации города информацию о подписании Соглашений о присоединении к «Хартии о сотрудничестве в сфере управления МКД», а также копии заключенных Соглашений.
Так и хочется, крикнуть в толпу чиновников: Создайте хартию по обмену опытом, хотя бы между собой, как стоит нормально писать обращения.
Хотя о чём это я, 88q деловому этикету власть не учат.

Цитата
Лаврентий пишет:

Сейчас отстали
А у нас на совещаниях больше говорили об этом, не отстают пока, на понедельник очередной раз в повестку совещания включили.
Лаврентий, а что им ответили то или проигнорили?
 
тоже сегодня совещание было, послал , сказал что изучаю вы же 130 стр. прислали, но тема так называемой "хартии" посильнее идет , даже ИРЦ МО отстает( хотя, подписание одного приравнивать будут и ко второму), ГРУСТНО..
Давайте писать ПИСЬМИШЕ о том что нас кошмарят в очередной раз
 
Цитата
ИгорьЯр пишет:
если я правильно понимаю по Московской области наступает полная жопа?
Ну пока берут "на понт" ))) ...думаю если просто большинство тупо отмолчится (не поведётся на развод), то идея заглохнет )))
Но без внимания это оставлять нельзя однозначно! ))
 
Цитата
konoval1978 пишет:

Давайте писать ПИСЬМИШЕ о том что нас кошмарят в очередной раз
Это то да, но мало кто захочет так ссориться с органами и открыто подписать письмо.

Я честно хочу миром всё решить, да и руководство боюсь не поймёт и не поддержит мою борьбу.

Думаю есть же адекватные люди у власти. Может протокол разногласий в Министерство написать или обращение с просьбой пояснить некоторые пункты или предложения изложить юридически грамотные. Может они пересмотрят этот документ или хотя бы отложат его массовое введение, пусть потестят на уже имеющихся подоптных.
Создают же федеральные органы пилотные проекты, как на пример по ГИС ЖКХ.
Почему же у нас всё галопом то, толком не продумав и не обсудив конструктивно.

Цитата
Гость с Урала пишет:
Ну пока берут "на понт" ))) ...думаю ... идея заглохнет )))
Но без внимания это оставлять нельзя однозначно! ))
Не заглохнет, там ведь шкурные интересы СРО и ЕРЦ, разработчиков региональных порталов и т.д.
:cry: :cry: :cry:
 
А где же пресс-конференция угнетаемых директоров?
Чхать на РИА и иже с ним. Есть ведь СМИ местные.
Не только экран, еще газеты есть.

Вас и так нагнут, нагонят жути, выставят козлами и козами.
Так почему ВЫ не работаете на опережение?
Вы первые обязаны СВОЮ точку зрения озвучить.

Пропадать, так с музыкой!
 
мы не интересны ни кому в сми, мы ведь воры и гады

Отправлено спустя 3 минуты 35 секунды:
сегодня только произнес про то что стороны договора управления это ук и собственники и что они не могут вставлять (я про хартию) свои хотелки , осекли меня, когда заикнулся про договорные отношения -промолчали(все это было после совещания)
 
Цитата
Лаврентий пишет:

Сейчас отстали
Лаврентий, а что им ответили то или проигнорили?[/quote]


Элина у меня ситуация проще,....до 10кв.....
игнорил до последего дня, потом ответил сами понимаете что..
Сам бог велел...
 
Цитата
konoval1978 пишет:
мы не интересны ни кому в сми, мы ведь воры и гады

Отправлено спустя 3 минуты 35 секунды:
сегодня только произнес про то что стороны договора управления это ук и собственники и что они не могут вставлять (я про хартию) свои хотелки , осекли меня, когда заикнулся про договорные отношения -промолчали(все это было после совещания)
Странно. Мой шеф интересен, он когда впервые на выборы в заксоб шёл, повесил баннеры «Остановим партию жулиҡов и воров». Знаешь, как интересно с тех пор?

А на совещания он не ездит.
 
4 рубля Х 190 000 000 кв.м = 760 млн. рублей в МЕСЯЦ!!!!!!!!!!! просто за печать бумажек по оплате за ЖКУ + 556 компании на 160 000 рублей = 88 960 000 руб. Да за такое бабло можно войну и мир написать в 4 томах !!!! а тут только 130 страниц формата А4 и дело в шляпе...... КАК ЕЩЕ МОЖНО ОРГАНИЗОВАТЬ ФИРМУ С ГОДОВОЙ ПРИБЫЛЬЮ 10 000 000 000 руб В ГОД НЕ ВКЛАДЫВАЯ ни копейки??????????????
 
А как же свобода договора?
Нарушение ГК РФ?
Думаю такие вопросы надо решать на ОСС!
Это же доп.нагрузка на жителей и повышение тарифа СИР!

Хотя какое это имеет отношение к СИР????

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунды:
Афера века!!!! Или Стране нужны деньги ПОМОГАЙТЕ!
Кинули
бы кличь Страна в опасности!
Крым,Сирия!
я бы личные сбережения отдал.
А так...это рэкет!
 
во, по отчётности все одобрямс!
http://riamo.ru/west_news/20151127/617450060.html

вот уж нежданчик... в регионы точно пойдёт...если здесь не тормознуть...
 
Цитата
Лаврентий пишет:
А как же свобода договора?
Нарушение ГК РФ?
Думаю такие вопросы надо решать на ОСС!
Это же доп.нагрузка на жителей и повышение тарифа СИР!
Хотя какое это имеет отношение к СИР????
Александр, миленький, да очнитесь же.
Большинство в области работает по административному тарифу, который раза в 3 ниже средне расчетного. Никто тариф на содержание поднимать не будет (ну максимум в год на 1-2 руб.), да и жители за повышение никогда не проголосуют. Если не устраивает работать по таким правилам, пока-дуд бай, не зря же у нас так активно муниципальные преференции раздают МУПам и особо приближенных директорами ставят. А эти деньги, которые мы обязаны будем платить за квитанции через МосОблЕИРЦ, это наши убытки во всех смыслах, так как расчетчиков большую часть придётся сократить и некоторые из них попадут может быть в тот же ЕИРЦ, только на меньшую З/П (а у многих маленькие дети, с работой в области не очень, а в Москву не наездишься - озвереешь в пробках и электиричках). А у бухгалтеров и экономистов начнётся текучка кадров, так как мало кто может работать с этим чудом и не психануть. Не забываем, что из-за косяков в квитанциях мы будем так же получать тонну негатива от жителей, ведь им и в голову не придёт, что ошиблись не мы. По процедуре передачи в этот центр расчетов по начислениям и получением хоть чего то документарного в обратку, мы потом в жизни не сможем доказать что не делали ошибок, а значит и штрафы за них будем платить.
Цитата
Лаврентий пишет:
Афера века!!!!
И я того же мнения.

Всё, докатилась, мне себя уже жалко :cry:
 
Цитата
Uganda пишет:
Странно. Мой шеф интересен, он когда впервые на выборы в заксоб шёл, повесил баннеры «Остановим партию жулиҡов и воров». Знаешь, как интересно с тех пор?
и как интересно с тех пор? мне поднодоело уже вся эта петрушка , с одной стороны тебя постоянно тыкают мордой что так нельзя-это твои коммерческие риски, так как ЖЫТЫЛЬ всегда прав(воробъев), а с другой не хочу и не приемлю я рисков таких и вступать мне не надо(опять же ведь риски?), а мне говорят что надо в очередной раз вступить...
как то вот так вот, сказал что изучаю, и готов предоставить протоколы разногласий к договорам, но так ка с собственниками не согласовал, предоставлю в понедельник
 
Цитата
KolesЯ пишет:
в регионы точно пойдёт...если здесь не тормознуть
Так помогите тормознуть.
У меня просто нет возможности это описать нормальным языком для официальных писем, да и не факт что меня поддержат, а один в поле как говорится...

Опять же не всё в этом документе так плохо, к примеру различным особо активным яжепотребителям, можно показывать этот документ и говорить, это не мы, это вот они так считают, например вот этот пункт:
Цитата
п. 4. В рамках осуществления контроля за деятельностью Управляющей организации, проводимого в соответствии с п. 1, п. 2 настоящего Приложения, у Управляющей организации отсутствует обязанность по предоставлению (раскрытию) информации о внутрихозяйственной деятельности Управляющей организации, к которой относится информация о затратах Управляющей организации, в том числе: информация о видах и суммах произведенных расходов, относящихся к организации финансово-хозяйственной деятельности Управляющей организации (в т.ч. о заработной плате работников, административно-управленческих расходах, расходах по видам затрат и т.п.) или к условиям выполнения отдельных видов работ, оказания отдельных видов услуг (договоры с поставщиками и подрядчиками, документы на закупку товарно-материальных ценностей и т.п.).

Хотя тут же возникают и даже по этому замечательному пункту сноски
Цитата
"Кроме случаев, когда условиями Договора (п. 5.5.) предусмотрено уменьшение стоимости работ, услуг на сумму экономии, полученной Управляющей организацией при выполнении работ, услуг
И всё, начинаешь понимать, что естественно все захотят предусмотреть такой в условиях договора, вот вам и экономия подрядчика.

Да, мы и не обязаны предоставлять такого рода внутреннюю документацию, это понятно, но когда нормативку жителям показываешь (её четкой по этому вопросу и нет, что именно отсутствует обязанность) а они не верят, кричат, что мы не верно трактуем закон, пишут жалобы и т.д.
А тут ведь такой распиаренный документище, Хартия целая, у нас ведь обычно только великий президент хартии заключает.

Откапали же название то какое.
Я слово хартия слышала последний раз в разговоре подростков о какой то компьютерной игрушке про гоблинов или оков.

Устаревшее ведь понятие: Документ, дававший или подтверждавший в средние века какие-либо права и вольности. Названия некоторых документов значительного общественно-политического содержания. (пример Хартия Алаона, Великая хартия вольностей в Англии, Конституционная хартия 1814 года во Франции).

Даже если взять в пример подписанную в Гааге Энергетическую хартию 1991-1998 гг – ничего хорошего ведь не вышло и большинство стран по-умному тогда поступило не ратифицировали, но мягенько согласились применять положения Договора к Энергетической хартии в той степени, в которой они не противоречат их конституциям, законам и подзаконным актам.
Почему УК то так нельзя?

Пыль веков от хартий отряхнув, правдивые сказанья перепишет. Пушкин.

Как жить? Пойду кофейку попью, ночка будет длинной...
 
мне это напоминает бурную кампанию по обязательной смене эл.счётчиков. Знаю, в Тюменской обл. такими криками заставили всех перейти на двухтарифные! У нас тоже ходили по квартирам и заставляли сменить на "более точные" за свой счёт, но по ценам шабашников от сбытовиков и покупать надо было аппараты только у них! втридорога ( иначе не зарегистрируют, как не сертифицированный!!!) Однако, как дошло до пристрастного вопроса, а основание- в студию, смогли предъявить только мятую бумагу с рекомендацией. Кто повёлся- тот раскошелился не по деццки) Кто нет- объявили, что не нравится наш счётчик, ставьте свой сами! И ставили электронные бесплатные потом)) на некоторых улицах. От остальных отвязались по сей день! А вакханалия была не меньше этой.
Думаю, это нахрап! И те,кто вступит в эту хартию штрафов заплатит не меньше, чем свободные. В каком-то письме здесь недавно (минстроя,кажись,не помню)читала указание для ГЖИ- не штрафовать с разбегу, сначала- предписание к исполнению. И, почитайте, уберут лишь плановые проверки. Это же не самое страшное. А жалобы жителей- они ведь никуда не денутся для всех УК. И тут пощады не будет и для членов также. это прямым текстом в хартии прописано. Ничего не меняется! неужто сейчас у УКшек проверок мало? не каждый ли месяц?))
это так, объективная незашоренная мысль. Ну а как уж решите сами...

Отправлено спустя 8 минуты 13 секунды:
здесь: viewtopic.php?f=44&p=55037#p55037 Инспектор НАН в последнем посте хорошо сказал.
и ещё: хорошим никогда не будешь, захотят слить- крыша не спасёт.Она только для сбора денег.
 
Элина,Вы такая эмоциональная,все будет хорошо успокойтесь.
Привет Ивану))
 
Цитата
Лаврентий пишет:
Привет Ивану))
Спасибо, Вам то же привет. ;)
Цитата
Лаврентий пишет:
Элина,Вы такая эмоциональная,все будет хорошо успокойтесь.
Устала очень, вот и психую.
ГЖИ МО уже достало, сил нет.

В документах приложениях к этой хартии прошлась по свойствам, посмотрела авторов, огорчает что кое где юристы писали и даже контора по правовой экспертизе. Ох, на мучаюсь.
 
Возможно,имеет смысл им ответить письменно. Что данный вопрос вы не можете решать единолично.
Что заключение каких либо договоров, без решения Совета дома противоречит
ЖК.
И при обращении собственников в органы надзора и суд, затраты будут считаться нецелевое использование денежных средств.Заключение договора влечет за собой увеличение Тарифа СИР.
 
Не совсем так.
ДУ это прерогатива ОСС, а вот СМКД вправе дать своё заключение.
И оно может быть отрицательным....
 
В ответ на письмо от 26.11.2016г. №2.1-2015, ООО УК «» сообщает следующее
В распоряжении министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 255-РВ от 30.10.2015г, идет ссылка на п.11 Положения №784/44 от 03.10.2013г., данное положение – «Об утверждении Положения о Министерстве экономики Московской области, его структуры и штатной численности».
П.11 Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 03.10.2013 № 787/44 гласит:
Основными задачами Министерства являются:
создание условий для:
обеспечения безопасных и комфортных условий проживания населения Московской области;
устойчивого функционирования коммунального хозяйства, соблюдения нормативных требований по благоустройству и санитарному состоянию территорий;
реализации жилищной реформы на территории Московской области, организации ремонта и содержания жилищного фонда Московской области;
создания и эксплуатации единой информационно-аналитической системы коммунального и жилищного хозяйства Московской области, формирование единой базы технических условий для совершенствования градостроительства;
развития жилищного хозяйства и модернизации коммунального комплекса Московской области;
эффективного функционирования организаций, находящихся в ведомственном подчинении Министерства, и управления акциями (долями) хозяйственных обществ, ведомственная принадлежность акций (долей) которых установлена Министерству.
На основании вышеизложенного прошу Вас дать разъяснения:
1. Каким пунктом и каким положением руководствоваться при изучении и согласовании с Советами многоквартирных домов стандартов управления многоквартирными домами указанные в распоряжении министерства жилищно-коммунального хозяйства московской области от 30.10.2015г. №255-РВ.
2. Какими подпунктами п.11 Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 03.10.2013 № 787/44 закреплены за Министерством составление и утверждение для собственников помещений многоквартирных домов и управляющих организаций:
1. Договора управления многоквартирным домом с приложениями;
2. Размер платы за содержание жилого помещения:
3. План работ по содержанию и ремонту общего имущества.
4. Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.

Отправлено спустя 35 секунды:
пока такой ответ дал, что дальше будет пока не знаем, а у Вас коллеги как дела?
 
Очень смелый ответ,особенно учитывая с какой скоростью они себе нормативку утверждают и меняют положения-регламенты.
Но, Вы konoval1978, молодец. Снимаю шляпу qws
Моя начальство на все проекты ответов сказало веское Не подойдёт, мой пыл это остудило, пока молча игнорим.
 
Элин привет!
А как пришло? по электронке?
Многие регионы игнорят вообще электронку.
В спам попало)
Тут не знаешь, что лучше
молча игнорить или доказывать, что они не правы.
Какая будет реакция.
 
А что подмосквичи, день "Х" вроде как уже настал!? ...каков урожай у "хартистов", много народу (УК) подписали бумагу?
Судя по опросу (среди форумчан) совсем не многие... Какова реакция инициаторов затеи?
 
Цитата
Navigator1 пишет:
Добрый вечер! Опросник? согласен.... Уважаемые коллеги нужно писать КОЛЛЕКТИВНУЮ заяву в ФЕДЕРАЛЬНУЮ АНТИМОНОПОЛЬНУЮ СЛУЖБУ, ГЕНЕРАЛЬНУЮ ПРОКУРАТУРУ И СЛЕДСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ. У нас вчера было совещание по хартии. Все были против этого "чудо документа" но начальник отдела жкх сказал открытым текстом, что лицензии вы 100% лишитесь. С беспределом нужно бороться всем вместе......
А если под аудиозапись этот разговорчик? Извините чекистское прошлое во мне говорит
 
эт что?
 
Ошибочно вставил,поправился)
Народ поднимают против Хартии и всеобщего беспредела.
Жалею,что не был.
Только что коллега прислал.
#91
0 0
Короче у всех текстовка подкопирку. 88q

чёт никто больше ничего не выкладывает :cry:

Отправлено спустя 13 минуты 5 секунды:
Ау... коллеги по несчастью...вы где?

Поговорите со своим руководством, все понимают, что с администрацией, мининстерством и губернатором никто ругаться не хочет, но ведь у нас нет выбора!!!
#92
0 0
Цитата
Элина пишет:
Ау... коллеги по несчастью...вы где?

Москвичей и подмосквичей тут не особо много...
#93
0 0
много их тут ... Пятница ...
#94
0 0
Мне шлют только факсограмы,думаю они одинаковы у всех, под копирку
там не наездов и там не кошмарят.Просят подписать и прислать в срок до..
Выполнить п.№ обращения Губера.
Все направлял юристам,ответ такой вы не чего не докажите, нет фактов понуждения давления,Нет материала (видио,аудио записей)не ФАС не прокуратура рассматривать не будет.
Элина тебе одно пришло?
Мне через день слали в течении двух недель,
напомнили раз семь,звонили лично на мобилу "...по поручению зам гл.города "раза три.
Сейчас отстали или сделали вид,
зубы точат)
#95
0 0
Цитата
Лаврентий пишет:

Элина тебе одно пришло?
Мне да, а вот другие скинули, что от некоторых администраций по 2 раза писали с разными сроками предоставления документов.
Цитата
Лаврентий пишет:
они одинаковы у всех, под копирку
Да, у всех одинаково, на мой взгляд. Могу точно сказать, что под копирку писали Ленинский район (в этой теме выкладывали), Балашиха.
Красногорский район писал красиво о важности и большой социальной нагрузке, которую несёт данный документ, и что хартия должна способствовать улучшению взаимопонимания между жителями, УК и органами власти. Итог тот же, но приятней сам стиль, убеждают, а не приказывают. Ещё порадовало, что о торжественном подписании хартии будут уведомлять дополнительно.
Самое нормальное и адекватное, на мой взгляд, вот это:
Цитата
Во исполнение поручения Заместителя министра ЖКХ Московской области В.Г.Мельника прошу ежедневно до 16-00 направлять в адрес управления ЖКХ администрации города информацию о подписании Соглашений о присоединении к «Хартии о сотрудничестве в сфере управления МКД», а также копии заключенных Соглашений.
Так и хочется, крикнуть в толпу чиновников: Создайте хартию по обмену опытом, хотя бы между собой, как стоит нормально писать обращения.
Хотя о чём это я, 88q деловому этикету власть не учат.

Цитата
Лаврентий пишет:

Сейчас отстали
А у нас на совещаниях больше говорили об этом, не отстают пока, на понедельник очередной раз в повестку совещания включили.
Лаврентий, а что им ответили то или проигнорили?
#96
0 0
тоже сегодня совещание было, послал , сказал что изучаю вы же 130 стр. прислали, но тема так называемой "хартии" посильнее идет , даже ИРЦ МО отстает( хотя, подписание одного приравнивать будут и ко второму), ГРУСТНО..
Давайте писать ПИСЬМИШЕ о том что нас кошмарят в очередной раз
#97
0 0
Цитата
ИгорьЯр пишет:
если я правильно понимаю по Московской области наступает полная жопа?
Ну пока берут "на понт" ))) ...думаю если просто большинство тупо отмолчится (не поведётся на развод), то идея заглохнет )))
Но без внимания это оставлять нельзя однозначно! ))
#98
0 0
Цитата
konoval1978 пишет:

Давайте писать ПИСЬМИШЕ о том что нас кошмарят в очередной раз
Это то да, но мало кто захочет так ссориться с органами и открыто подписать письмо.

Я честно хочу миром всё решить, да и руководство боюсь не поймёт и не поддержит мою борьбу.

Думаю есть же адекватные люди у власти. Может протокол разногласий в Министерство написать или обращение с просьбой пояснить некоторые пункты или предложения изложить юридически грамотные. Может они пересмотрят этот документ или хотя бы отложат его массовое введение, пусть потестят на уже имеющихся подоптных.
Создают же федеральные органы пилотные проекты, как на пример по ГИС ЖКХ.
Почему же у нас всё галопом то, толком не продумав и не обсудив конструктивно.

Цитата
Гость с Урала пишет:
Ну пока берут "на понт" ))) ...думаю ... идея заглохнет )))
Но без внимания это оставлять нельзя однозначно! ))
Не заглохнет, там ведь шкурные интересы СРО и ЕРЦ, разработчиков региональных порталов и т.д.
:cry: :cry: :cry:
#99
0 0
А где же пресс-конференция угнетаемых директоров?
Чхать на РИА и иже с ним. Есть ведь СМИ местные.
Не только экран, еще газеты есть.

Вас и так нагнут, нагонят жути, выставят козлами и козами.
Так почему ВЫ не работаете на опережение?
Вы первые обязаны СВОЮ точку зрения озвучить.

Пропадать, так с музыкой!
#100
0 0
мы не интересны ни кому в сми, мы ведь воры и гады

Отправлено спустя 3 минуты 35 секунды:
сегодня только произнес про то что стороны договора управления это ук и собственники и что они не могут вставлять (я про хартию) свои хотелки , осекли меня, когда заикнулся про договорные отношения -промолчали(все это было после совещания)
#101
0 0
Цитата
Лаврентий пишет:

Сейчас отстали
Лаврентий, а что им ответили то или проигнорили?[/quote]


Элина у меня ситуация проще,....до 10кв.....
игнорил до последего дня, потом ответил сами понимаете что..
Сам бог велел...
#102
0 0
Цитата
konoval1978 пишет:
мы не интересны ни кому в сми, мы ведь воры и гады

Отправлено спустя 3 минуты 35 секунды:
сегодня только произнес про то что стороны договора управления это ук и собственники и что они не могут вставлять (я про хартию) свои хотелки , осекли меня, когда заикнулся про договорные отношения -промолчали(все это было после совещания)
Странно. Мой шеф интересен, он когда впервые на выборы в заксоб шёл, повесил баннеры «Остановим партию жулиҡов и воров». Знаешь, как интересно с тех пор?

А на совещания он не ездит.
#103
0 0
4 рубля Х 190 000 000 кв.м = 760 млн. рублей в МЕСЯЦ!!!!!!!!!!! просто за печать бумажек по оплате за ЖКУ + 556 компании на 160 000 рублей = 88 960 000 руб. Да за такое бабло можно войну и мир написать в 4 томах !!!! а тут только 130 страниц формата А4 и дело в шляпе...... КАК ЕЩЕ МОЖНО ОРГАНИЗОВАТЬ ФИРМУ С ГОДОВОЙ ПРИБЫЛЬЮ 10 000 000 000 руб В ГОД НЕ ВКЛАДЫВАЯ ни копейки??????????????
#104
0 0
А как же свобода договора?
Нарушение ГК РФ?
Думаю такие вопросы надо решать на ОСС!
Это же доп.нагрузка на жителей и повышение тарифа СИР!

Хотя какое это имеет отношение к СИР????

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунды:
Афера века!!!! Или Стране нужны деньги ПОМОГАЙТЕ!
Кинули
бы кличь Страна в опасности!
Крым,Сирия!
я бы личные сбережения отдал.
А так...это рэкет!
#105
0 0
во, по отчётности все одобрямс!
http://riamo.ru/west_news/20151127/617450060.html

вот уж нежданчик... в регионы точно пойдёт...если здесь не тормознуть...
#106
0 0
Цитата
Лаврентий пишет:
А как же свобода договора?
Нарушение ГК РФ?
Думаю такие вопросы надо решать на ОСС!
Это же доп.нагрузка на жителей и повышение тарифа СИР!
Хотя какое это имеет отношение к СИР????
Александр, миленький, да очнитесь же.
Большинство в области работает по административному тарифу, который раза в 3 ниже средне расчетного. Никто тариф на содержание поднимать не будет (ну максимум в год на 1-2 руб.), да и жители за повышение никогда не проголосуют. Если не устраивает работать по таким правилам, пока-дуд бай, не зря же у нас так активно муниципальные преференции раздают МУПам и особо приближенных директорами ставят. А эти деньги, которые мы обязаны будем платить за квитанции через МосОблЕИРЦ, это наши убытки во всех смыслах, так как расчетчиков большую часть придётся сократить и некоторые из них попадут может быть в тот же ЕИРЦ, только на меньшую З/П (а у многих маленькие дети, с работой в области не очень, а в Москву не наездишься - озвереешь в пробках и электиричках). А у бухгалтеров и экономистов начнётся текучка кадров, так как мало кто может работать с этим чудом и не психануть. Не забываем, что из-за косяков в квитанциях мы будем так же получать тонну негатива от жителей, ведь им и в голову не придёт, что ошиблись не мы. По процедуре передачи в этот центр расчетов по начислениям и получением хоть чего то документарного в обратку, мы потом в жизни не сможем доказать что не делали ошибок, а значит и штрафы за них будем платить.
Цитата
Лаврентий пишет:
Афера века!!!!
И я того же мнения.

Всё, докатилась, мне себя уже жалко :cry:
#107
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Странно. Мой шеф интересен, он когда впервые на выборы в заксоб шёл, повесил баннеры «Остановим партию жулиҡов и воров». Знаешь, как интересно с тех пор?
и как интересно с тех пор? мне поднодоело уже вся эта петрушка , с одной стороны тебя постоянно тыкают мордой что так нельзя-это твои коммерческие риски, так как ЖЫТЫЛЬ всегда прав(воробъев), а с другой не хочу и не приемлю я рисков таких и вступать мне не надо(опять же ведь риски?), а мне говорят что надо в очередной раз вступить...
как то вот так вот, сказал что изучаю, и готов предоставить протоколы разногласий к договорам, но так ка с собственниками не согласовал, предоставлю в понедельник
#108
0 0
Цитата
KolesЯ пишет:
в регионы точно пойдёт...если здесь не тормознуть
Так помогите тормознуть.
У меня просто нет возможности это описать нормальным языком для официальных писем, да и не факт что меня поддержат, а один в поле как говорится...

Опять же не всё в этом документе так плохо, к примеру различным особо активным яжепотребителям, можно показывать этот документ и говорить, это не мы, это вот они так считают, например вот этот пункт:
Цитата
п. 4. В рамках осуществления контроля за деятельностью Управляющей организации, проводимого в соответствии с п. 1, п. 2 настоящего Приложения, у Управляющей организации отсутствует обязанность по предоставлению (раскрытию) информации о внутрихозяйственной деятельности Управляющей организации, к которой относится информация о затратах Управляющей организации, в том числе: информация о видах и суммах произведенных расходов, относящихся к организации финансово-хозяйственной деятельности Управляющей организации (в т.ч. о заработной плате работников, административно-управленческих расходах, расходах по видам затрат и т.п.) или к условиям выполнения отдельных видов работ, оказания отдельных видов услуг (договоры с поставщиками и подрядчиками, документы на закупку товарно-материальных ценностей и т.п.).

Хотя тут же возникают и даже по этому замечательному пункту сноски
Цитата
"Кроме случаев, когда условиями Договора (п. 5.5.) предусмотрено уменьшение стоимости работ, услуг на сумму экономии, полученной Управляющей организацией при выполнении работ, услуг
И всё, начинаешь понимать, что естественно все захотят предусмотреть такой в условиях договора, вот вам и экономия подрядчика.

Да, мы и не обязаны предоставлять такого рода внутреннюю документацию, это понятно, но когда нормативку жителям показываешь (её четкой по этому вопросу и нет, что именно отсутствует обязанность) а они не верят, кричат, что мы не верно трактуем закон, пишут жалобы и т.д.
А тут ведь такой распиаренный документище, Хартия целая, у нас ведь обычно только великий президент хартии заключает.

Откапали же название то какое.
Я слово хартия слышала последний раз в разговоре подростков о какой то компьютерной игрушке про гоблинов или оков.

Устаревшее ведь понятие: Документ, дававший или подтверждавший в средние века какие-либо права и вольности. Названия некоторых документов значительного общественно-политического содержания. (пример Хартия Алаона, Великая хартия вольностей в Англии, Конституционная хартия 1814 года во Франции).

Даже если взять в пример подписанную в Гааге Энергетическую хартию 1991-1998 гг – ничего хорошего ведь не вышло и большинство стран по-умному тогда поступило не ратифицировали, но мягенько согласились применять положения Договора к Энергетической хартии в той степени, в которой они не противоречат их конституциям, законам и подзаконным актам.
Почему УК то так нельзя?

Пыль веков от хартий отряхнув, правдивые сказанья перепишет. Пушкин.

Как жить? Пойду кофейку попью, ночка будет длинной...
#109
0 0
мне это напоминает бурную кампанию по обязательной смене эл.счётчиков. Знаю, в Тюменской обл. такими криками заставили всех перейти на двухтарифные! У нас тоже ходили по квартирам и заставляли сменить на "более точные" за свой счёт, но по ценам шабашников от сбытовиков и покупать надо было аппараты только у них! втридорога ( иначе не зарегистрируют, как не сертифицированный!!!) Однако, как дошло до пристрастного вопроса, а основание- в студию, смогли предъявить только мятую бумагу с рекомендацией. Кто повёлся- тот раскошелился не по деццки) Кто нет- объявили, что не нравится наш счётчик, ставьте свой сами! И ставили электронные бесплатные потом)) на некоторых улицах. От остальных отвязались по сей день! А вакханалия была не меньше этой.
Думаю, это нахрап! И те,кто вступит в эту хартию штрафов заплатит не меньше, чем свободные. В каком-то письме здесь недавно (минстроя,кажись,не помню)читала указание для ГЖИ- не штрафовать с разбегу, сначала- предписание к исполнению. И, почитайте, уберут лишь плановые проверки. Это же не самое страшное. А жалобы жителей- они ведь никуда не денутся для всех УК. И тут пощады не будет и для членов также. это прямым текстом в хартии прописано. Ничего не меняется! неужто сейчас у УКшек проверок мало? не каждый ли месяц?))
это так, объективная незашоренная мысль. Ну а как уж решите сами...

Отправлено спустя 8 минуты 13 секунды:
здесь: viewtopic.php?f=44&p=55037#p55037 Инспектор НАН в последнем посте хорошо сказал.
и ещё: хорошим никогда не будешь, захотят слить- крыша не спасёт.Она только для сбора денег.
#110
0 0
Элина,Вы такая эмоциональная,все будет хорошо успокойтесь.
Привет Ивану))
#111
0 0
Цитата
Лаврентий пишет:
Привет Ивану))
Спасибо, Вам то же привет. ;)
Цитата
Лаврентий пишет:
Элина,Вы такая эмоциональная,все будет хорошо успокойтесь.
Устала очень, вот и психую.
ГЖИ МО уже достало, сил нет.

В документах приложениях к этой хартии прошлась по свойствам, посмотрела авторов, огорчает что кое где юристы писали и даже контора по правовой экспертизе. Ох, на мучаюсь.
#112
0 0
Возможно,имеет смысл им ответить письменно. Что данный вопрос вы не можете решать единолично.
Что заключение каких либо договоров, без решения Совета дома противоречит
ЖК.
И при обращении собственников в органы надзора и суд, затраты будут считаться нецелевое использование денежных средств.Заключение договора влечет за собой увеличение Тарифа СИР.
#113
0 0
Не совсем так.
ДУ это прерогатива ОСС, а вот СМКД вправе дать своё заключение.
И оно может быть отрицательным....
#114
0 0
В ответ на письмо от 26.11.2016г. №2.1-2015, ООО УК «» сообщает следующее
В распоряжении министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 255-РВ от 30.10.2015г, идет ссылка на п.11 Положения №784/44 от 03.10.2013г., данное положение – «Об утверждении Положения о Министерстве экономики Московской области, его структуры и штатной численности».
П.11 Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 03.10.2013 № 787/44 гласит:
Основными задачами Министерства являются:
создание условий для:
обеспечения безопасных и комфортных условий проживания населения Московской области;
устойчивого функционирования коммунального хозяйства, соблюдения нормативных требований по благоустройству и санитарному состоянию территорий;
реализации жилищной реформы на территории Московской области, организации ремонта и содержания жилищного фонда Московской области;
создания и эксплуатации единой информационно-аналитической системы коммунального и жилищного хозяйства Московской области, формирование единой базы технических условий для совершенствования градостроительства;
развития жилищного хозяйства и модернизации коммунального комплекса Московской области;
эффективного функционирования организаций, находящихся в ведомственном подчинении Министерства, и управления акциями (долями) хозяйственных обществ, ведомственная принадлежность акций (долей) которых установлена Министерству.
На основании вышеизложенного прошу Вас дать разъяснения:
1. Каким пунктом и каким положением руководствоваться при изучении и согласовании с Советами многоквартирных домов стандартов управления многоквартирными домами указанные в распоряжении министерства жилищно-коммунального хозяйства московской области от 30.10.2015г. №255-РВ.
2. Какими подпунктами п.11 Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 03.10.2013 № 787/44 закреплены за Министерством составление и утверждение для собственников помещений многоквартирных домов и управляющих организаций:
1. Договора управления многоквартирным домом с приложениями;
2. Размер платы за содержание жилого помещения:
3. План работ по содержанию и ремонту общего имущества.
4. Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.

Отправлено спустя 35 секунды:
пока такой ответ дал, что дальше будет пока не знаем, а у Вас коллеги как дела?
#115
0 0
Очень смелый ответ,особенно учитывая с какой скоростью они себе нормативку утверждают и меняют положения-регламенты.
Но, Вы konoval1978, молодец. Снимаю шляпу qws
Моя начальство на все проекты ответов сказало веское Не подойдёт, мой пыл это остудило, пока молча игнорим.
#116
0 0
Элин привет!
А как пришло? по электронке?
Многие регионы игнорят вообще электронку.
В спам попало)
Тут не знаешь, что лучше
молча игнорить или доказывать, что они не правы.
Какая будет реакция.
#117
0 0
А что подмосквичи, день "Х" вроде как уже настал!? ...каков урожай у "хартистов", много народу (УК) подписали бумагу?
Судя по опросу (среди форумчан) совсем не многие... Какова реакция инициаторов затеи?
#118
0 0
Цитата
Navigator1 пишет:
Добрый вечер! Опросник? согласен.... Уважаемые коллеги нужно писать КОЛЛЕКТИВНУЮ заяву в ФЕДЕРАЛЬНУЮ АНТИМОНОПОЛЬНУЮ СЛУЖБУ, ГЕНЕРАЛЬНУЮ ПРОКУРАТУРУ И СЛЕДСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ. У нас вчера было совещание по хартии. Все были против этого "чудо документа" но начальник отдела жкх сказал открытым текстом, что лицензии вы 100% лишитесь. С беспределом нужно бороться всем вместе......
А если под аудиозапись этот разговорчик? Извините чекистское прошлое во мне говорит
#119
0 0
эт что?
#120
0 0
Ошибочно вставил,поправился)
Народ поднимают против Хартии и всеобщего беспредела.
Жалею,что не был.
Только что коллега прислал.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!