Цитата |
---|
kolhoznn пишет: Мы неоднократно ловили энергетиков когда они с индивидуального потребления убирали не оплаченные им обьемы которые тутже уходили в КР СОИ |
27.03.2018 05:24:31
|
27.03.2018 09:53:23
Нам отдавать не хотят. Ссылаются на действующие договоры между РСО и жильцами. Обратились в суд о понуждении к заключению договора на полное электроснабжение, чем кончится пока неизвестно. зы. когда совет федерации-то рассматривать будет есть данные? А то судя по графику заседаний на сайте СФ ближайшие 28 марта 2018 года, 11 апреля 2018 года, 18 апреля 2018 года, 16 мая 2018 года. А повестка не обозначена. |
27.03.2018 10:48:01
В проекте повестки 432 заседания СФ на 28.03.2018 поставлено на рассмотрение:
10. О Федеральном законе «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (о переходе к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями) (проект № 207460–7) Вносит Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Докладчик первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Михайлович Чернецкий |
28.03.2018 05:34:42
Отправлено спустя 2 минуты 35 секунды:
|
28.03.2018 11:10:45
Если потребитель не передал показания, то применяется закон: пишите по-среднему! Так же должны поступать и РСО, а не ставить нули. У меня почти каждый месяц кто-то не подает - даже в одноподъездном доме, где вывешиваю объявление-напоминалку, специальный ящик для записочек, стучу в каждую дверь, Скайп, Вацап! Про кого точно знаю, что не было - тем, понятно, ставлю 0, а остальным молчунам - рисую средний. Потребление-то примерно одинаковое у людей из месяца в месяц. |
28.03.2018 11:57:06
Мы в наглую сразу норматив лупим, сразу все прибегают с нормальными показаниями. |
28.03.2018 12:00:23
|
28.03.2018 12:06:14
|
28.03.2018 14:32:59
На заседании Совета Федерации одобрен Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
|
29.03.2018 09:44:13
с сайта СФ
В Совете Федерации состоялось 432-е заседание 28 марта 2018 года, 15:17 Сенаторы одобрили внесение изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации 28 марта 2018 Федеральный закон предусматривает переход к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями. На заседании Совета Федерации одобрен Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». С докладом по этому вопросу выступил первый заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий. Согласно закону, Жилищный кодекс РФ дополняется положениями, которыми определяются основания и порядок предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами при управлении таким домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Одновременно в ряд статей ЖК РФ вносятся корреспондирующие изменения. В соответствии с документом, перечень полномочий органов государственной власти РФ в области жилищных отношений дополняется положениями об установлении правил и норм технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, разработке методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и об определении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы. Согласно Федеральному закону, органы государственного жилищного надзора наделяются полномочиями, направленными на соблюдение требований к обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы. |
29.03.2018 13:14:04
У нас ТСЖ честное, до безобразия и никаких долгов перед РСО. А скинуть расчеты ресурсникам хочется, Можем на ОС принять такое решение или все таки вначале уйти в должники
|
29.03.2018 15:35:37
|
29.03.2018 15:37:34
|
29.03.2018 16:12:05
я чечас звонил и электрикам и водоканал - сказали проводите ОС а потом строевым шагом с правоустанавливающими документами к нам. Кстати не обязательно же собирать всех собственников МКД, достаточно собственников помещений членов ТСЖ?
|
29.03.2018 16:49:18
А как быть с отрицательными КРСОИ при прямых договорах? Показания жители передают как хотят, КРСОИ скачет каждый месяц от огромного плюса к минусу и обратно, хотя среднегодовой объем значительно ниже норматива. Постановление 124 не содержит порядка учета отрицательных сумм КРСОИ. Наши РСО не хотят включать в договора условие о зачете отрицательных сумм КРСОИ в пользу УК.
Разродятся ли законодатели на внесение поправок? Либо надо как-то вешать эти суммы на собственников. |
30.03.2018 11:53:57
Суды при такой формулировке тоже на стороне ресурсников. Ну во всяком случае пока мы имеем такую практику. Был законопроект который эти минуса обязывал учитывать, кстати инициатором законопроекта был минстрой. Но законопроект так и остался проектом и стух. Тут обсуждали, еще был вебинар где этот вопрос обсуждался. Пока всё на стороне РСО. На собственников не повешать никак. Мы же нормативами ограничены. |
30.03.2018 12:44:47
|
31.03.2018 18:56:05
Да и проводить ОСС пока у СД нет вообще желания, не говорю уже о собственниках... |
31.03.2018 19:19:07
короче разобрал этот законопроект по полочкам. В понедельник статью выложу на сайт
|
31.03.2018 22:41:48
Юра, обязательно:
1. Кто же будет собирать данные по ИПУ потребителей - РСО или управдомы? Кому потребители будут передавать? (в законе одно, ст.10, а в Типовом договоре - другое) 2. Что будет с небалансами, ОДНами, КРСОИми? Без этого - пшик: прямые платежи, но не договоры. "Весь пар ушел в свисток". |
01.04.2018 13:06:43
|
01.04.2018 20:39:47
|
01.04.2018 22:31:05
|
01.04.2018 22:38:35
|
01.04.2018 23:46:27
А кто мешает собрать решения собственников без дат, а как только закон вступит в силу заполнить и отправить в ГЖИ и РСО.
|
02.04.2018 08:24:19
А подзаконные будут требоваться или без них всё сразу заработает?
|
02.04.2018 08:31:12
Будут. Поменяют 124 ПП РФ и 354 ПП РФ. Изменений там много... |
02.04.2018 08:34:26
|
02.04.2018 10:23:32
сегодня в ФБ новость прочитал, предлагают организацию ТО и внутриквартирного ГО повесить на УО. А что мешает депутатам обязать заключать собственников помещений на ТО с газовиками напрямую, без посредников в лице УО.
|
02.04.2018 10:35:15
А так и сделано! Было же какое-то постановление несколько лет назад. УО/ТСЖ заключают договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, в смысле, общего имущества. Квартирное - напрямую с жильцом. Газовики сами ходят по квартирам, требуют доступ, оставляют записки. В постановлении было, что можно как-то решить на общем собрании, чтобы ТО внутриквартирного тоже осуществлять за общий счет. Но к тому времени у нас уже были договоры каждого собственника с горгазом, и я лично предложил не выносить этот вопрос на ОСС - зачем ТСЖ лишние проблемы и затраты? |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
kolhoznn пишет: Мы неоднократно ловили энергетиков когда они с индивидуального потребления убирали не оплаченные им обьемы которые тутже уходили в КР СОИ |
Цитата |
---|
Анимаиса пишет: Мы из-за этого забрали себе начисление э/э, т.к. легче один раз правильно начислить самим, чем бесконечно ловить этих жуликов за руки. Экономию получили вполне приличную, если сравнивать год начисления энергосбытом и нами. |
Цитата | ||
---|---|---|
Demi пишет:
|
Цитата |
---|
kolhoznn пишет: Мы неоднократно ловили энергетиков когда они с индивидуального потребления убирали не оплаченные им обьемы которые тутже уходили в КР СОИ |
Цитата |
---|
в_глаз_птице пишет: Особенно если собственник не передал данные по своему ИПУ и не оплатил вдобавок в РСО , то да, как делать нефиг пихают на КРСОИ... |
Цитата | ||
---|---|---|
ДонКихот пишет:
Если потребитель не передал показания, то применяется закон: пишите по-среднему! Так же должны поступать и РСО, а не ставить нули. У меня почти каждый месяц кто-то не подает - даже в одноподъездном доме, где вывешиваю объявление-напоминалку, специальный ящик для записочек, стучу в каждую дверь, Скайп, Вацап! Про кого точно знаю, что не было - тем, понятно, ставлю 0, а остальным молчунам - рисую средний. Потребление-то примерно одинаковое у людей из месяца в месяц. |
Цитата |
---|
zom2000 пишет: Мы в наглую сразу норматив лупим, сразу все прибегают с нормальными показаниями. |
Цитата |
---|
Влад пишет: У нас ТСЖ честное, до безобразия и никаких долгов перед РСО. А скинуть расчеты ресурсникам хочется, Можем на ОС принять такое решение или все таки вначале уйти в должники |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: Наша РСО, его представитель сказал, что на фиг им не нужны эти прямые договора (расчеты), и срать они хотели что там решат на ОСС собственники, так и сказал. |
Цитата |
---|
Vladiz пишет: А как быть с отрицательными КРСОИ при прямых договорах? Показания жители передают как хотят, КРСОИ скачет каждый месяц от огромного плюса к минусу и обратно, хотя среднегодовой объем значительно ниже норматива. Постановление 124 не содержит порядка учета отрицательных сумм КРСОИ. Наши РСО не хотят включать в договора условие о зачете отрицательных сумм КРСОИ в пользу УК. Разродятся ли законодатели на внесение поправок? Либо надо как-то вешать эти суммы на собственников. |
Цитата |
---|
Zyazin пишет: На собственников не повешать никак. Мы же нормативами ограничены. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: в суде на принуждение к подписанию он это повторит? ) |
Цитата | ||
---|---|---|
Андрей_ptz пишет:
|
Цитата |
---|
burmistr пишет: короче разобрал этот законопроект по полочкам. В понедельник статью выложу на сайт |
Цитата |
---|
Rembo пишет: пусть уже и в действие вступит |
Цитата | ||
---|---|---|
andreyostrov пишет:
|
Цитата |
---|
sarmathus пишет: А подзаконные будут требоваться или без них всё сразу заработает? |
Цитата |
---|
Влад пишет: сегодня в ФБ новость прочитал, предлагают организацию ТО и внутриквартирного ГО повесить на УО. А что мешает депутатам обязать заключать собственников помещений на ТО с газовиками напрямую, без посредников в лице УО. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!