Аркадий Чернецкий 1й зампред Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера (Свердловская обл). Член ЕР
"Если бы этот документ решал все вопросы между жильцами, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, он бы так долго не висел в Думе. А он уже года два там рассматривается, потому что есть определенные вопросы: позиция некоторых ресурсоснабжающих организаций, которым придется на себя брать работу с абонентами, позиция управляющих компаний. То есть закон требует серьезной проработки деталей и ряда подзаконных актов.
Мы дали положительное заключение, надо двигаться в этом направлении. Но, насколько я знаю по разговорам в Думе, вопрос еще в том, что закон предусматривает не обязательный переход на систему, а добровольный. Где есть взаимопонимание между ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями и жителями, новый способ будет реализован без трудностей и быстро. А там, где проблемы, надо какое-то время работать в старом режиме и пытаться местным властям решить этот вопрос. Так что я не исключаю, что в итоге закон будет принят в таком варианте: прямые платежи за коммуналку будут не обязательной, а одной из возможных форм расчета."
Сегодня глянул а там изменения на странице проекта: "предложить принять законопроект в первом чтении (Предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой 06.12.2017)"
Igorbrn пишет: Сегодня глянул а там изменения на странице проекта: "предложить принять законопроект в первом чтении (Предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой 06.12.2017)"
Чо щас голову ломать, все равно конечный вариант будет однозначно невменяемый)))
Igorbrn пишет: Сегодня глянул а там изменения на странице проекта: "предложить принять законопроект в первом чтении (Предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой 06.12.2017)"
Igorbrn пишет: Сегодня глянул а там изменения на странице проекта: "предложить принять законопроект в первом чтении (Предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой 06.12.2017)"
ЖКХ: новые технологии узаконят В ОП РФ разобрали законопроекты об общем собрании собственников и о новой модели их отношений с ресурсоснабжающими организациями
4 декабря на площадке Общественной палаты РФ прошло «нулевое чтение» двух законопроектов — № 232824-7 и 207460-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
Первый законопроект (№232824-7) предлагает внести в Жилищный кодекс РФ изменения, которые позволят проводить общие собрания собственников в многоквартирном доме в виде конференции. По словам Светланы Разворотневой, первого заместителя председателя Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, проект этого закона явился ответом на проблему общих собраний. «Общее собрание — основной орган управления многоквартирным домом. Многие вопросы решаются только на общем собрании. Но собрать кворум, чтобы принять хоть какое-нибудь решение, в больших домах трудно. Трудно и там, где есть инвестиционные квартиры. Или в маленьких городах, где люди уехали на заработки в мегаполисы и не появляются на родине годами», — рассказала Светлана Разворотнева. Вариант проведения собраний в виде конференции поддержало большинство участников слушаний. Но с небольшими оговорками. «Правильно, что законодатель идет по пути упрощения процедур проведения общих собраний, предлагая введение конференции в доме, — говорит председатель комиссии Общественной палаты Москвы по ЖКХ, капитальному ремонту и местному самоуправлению Александр Козлов. — Но важно не забывать и о домах с сотнями квартир, домах-новостройках, в которых собрание провести проблематично даже в форме конференции. Стоит доработать статью 47.1 ЖК РФ, предусмотрев очно-заочное голосование в электронном виде. Электронное голосование в силу своей доступности (различного вида гаджеты сегодня есть у всех) позволит привлечь максимальное число собственников, а значит, и учесть их мнение. Поэтому мы должны заняться донастройкой существующих форм, их цифровизацией. Онлайн-формат — наше настоящее и будущее».
Второй проект закона (№207460-7) предлагает новую модель отношений собственников и ресурсоснабжающих организаций. По ней договоры ресурсоснабжения будут заключаться организациями непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме по типовой форме. «Это долгий разговор, который обсуждается уже не менее трех лет, — поясняет Светлана Разворотнева. — Изменения поддержали все: и ресурсоснабжающие организации, и управляющие компании. К примеру, если управляющая компания собирает 95 процентов средств от собственников, то отдавать ресурсникам она все равно должна 100 процентов. Откуда брать недостающие деньги — непонятно. Кроме того, если компания недобросовестная, то она просто копит эти долги. Проект этого закона много раз менялся, и в результате депутаты Госдумы вышли с более коротким законом, который позволит легитимизовать ту практику, которая уже нас в стране и так повсеместно есть. Регионы целыми городами переходят на прямые договоры, но делают это незаконно. Идея проекта закона в том, чтобы дать возможность тем, кто и так работает по этой модели, не чувствовать себя нарушителями законов». Тем не менее, по словам Светланы Разворотневой, и к этому законопроекту есть много вопросов. «В первую очередь они связаны с защитой самих потребителей услуг, когда им довольно трудно будет без участия управляющих компаний спорить с ресурсниками в случае проблем с неправильным начислением и качеством ресурсов», — сказала она.
Итак...законопроект все тот же...однако на первое чтение идет в старой редакции, думаю с целью его молниеносного принятия в первом чтении (да и процедура на регулейшене уже не нужна, нафига лишние глаза?) все самое интересное будет ко второму чтению....законопроект изменится до неузнаваемости...именно текст ко второму чтению...а там и третье недалеко сейчас рьяно со всеми согласуется....
вот что "усмотрело" Правительство: .....в законопроекте не урегулирован порядок получения согласия РСО на принятие решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о заключении договоров о предоставлении коммунальных услуг между собственниками помещений в многоквартирном доме и РСО. ......право принять решение о заключении договоров о предоставлении коммунальных услуг между собственниками помещений в многоквартирном доме и РСО предлагается предоставить общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме при условии предварительного получения согласия РСО .....необходимо дополнить положением, предусматривающим ответственность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за необоснованное предъявление платежного документа, предусматривающего оплату коммунальной услуги, в отношении которой заключен договор непосредственно между РСО и собственником помещения в многоквартирном доме
На основании изложенного Правительство Российской Федерации поддерживает законопроект при условии его доработки с учетом указанных замечаний ко второму чтению.
После внесения дополнений каждым Великим экспертом, допишутся до того, что исполнять опять будет нечего Удивляет согласование Правительства, которое согласовывает свое же творение
Rembo пишет: После внесения дополнений каждым Великим экспертом, допишутся до того, что исполнять опять будет нечего Удивляет согласование Правительства, которое согласовывает свое же творение
Законопроект №207460-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (о переходе к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями)
Рассмотрение законопроекта Государственной Думой 06.12.2017 принять законопроект в первом чтении; представить поправки к законопроекту (Срок представления поправок в тридцатидневный срок со дня принятия постановления; 04.01.2018)
Andrey54 пишет: Законопроект №207460-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (о переходе к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями)
Рассмотрение законопроекта Государственной Думой 06.12.2017 принять законопроект в первом чтении; представить поправки к законопроекту (Срок представления поправок в тридцатидневный срок со дня принятия постановления; 04.01.2018)
Почитал текст в первом чтении. [url:3lhamck5]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7[/url:3lhamck5] На мой взгляд будет какая то анархия , тк. право на переход на прямые договоры отдается на решение жителям (ОСС) и РСО. Т.е. один дом перейдет на прямые договоры например с мусорщиками , а другой в том же дворе останется на расчетах через УК.
Faber пишет: А как Вы считаете, проведенное через ОСС решение по ч 7.1 статьи 155 = решению по прямым ДОГОВОРАМ?
ч. 7.1 говорит о прямых расчетах, а не о прямых договорах. Формулировка решения другая, не годится. К тому же, в текущей версии законопроекта для такого решения нужно (некое) согласие РСО.
Уважаемые коллеги, вам не кажется, что время гадания на кофейной гуще или прошло, или ещё не наступило. ИМХО, тема - абсолютный баян! Что примут, то и примут. А что примут? Ответ же давно известен: ХЗ!
Отправлено спустя 2 минуты 12 секунды:
Цитата
Andrey54 пишет: срок со дня принятия постановления; 04.01.2018)
Вы плохо знаете предновогоднюю арифметику: когда надо, есть и 32-е, и 34-е декабря.
Andrey54 пишет: Законопроект №207460-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (о переходе к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями)
Рассмотрение законопроекта Государственной Думой 06.12.2017 принять законопроект в первом чтении; представить поправки к законопроекту (Срок представления поправок в тридцатидневный срок со дня принятия постановления; 04.01.2018)
Почитал текст в первом чтении. [url:ju47ehwm]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7[/url:ju47ehwm] На мой взгляд будет какая то анархия , тк. право на переход на прямые договоры отдается на решение жителям (ОСС) и РСО. Т.е. один дом перейдет на прямые договоры например с мусорщиками , а другой в том же дворе останется на расчетах через УК.
на самом деле сама автор проекта Хованская заявляет, что в таком виде документ с вето РСО - это не ее позиция а Правительства и она согласилась вынести его на первое чтение так - при условии что во втором вето РСО уберут иначе мол убирайте из авторов)) цирк-рашен цирк...
+ непонятно как РСО будет получать инфу о площадях, жителях.. допустим решили жители так. а УКаха против и инфу не дает РСО... кроме того про долги жителей ничего не понятно. кто их собирает. если ранее хоть отключить электрику можно было.. а счас видимо низя.. договор то теперь не УК а с РСО!
Andrey54 пишет: + непонятно как РСО будет получать инфу о площадях, жителях..
У нас вопрос решен просто - жители, при каких-либо изменениях в документах сами ходят по всем РСО. У нас испокон веков отдельные квитанции по воде, эл/энергии, отоплению, жилищным услугам. Город небольшой, за 15-20 минут во все конторы пешком можно пройти, плюс время на перезаключение договора. А в больших городах - ЕИРЦ в помощь.
+ непонятно как РСО будет получать инфу о площадях, жителях.. допустим решили жители так. а УКаха против и инфу не дает РСО...
Ну а как новая ук получает, которой не передают тех документацию на дом? Площади с росреестра, данные по ИПУ через объявления: несите или будет вам норматив, кол-во прописанных из уфмс и т.д. Первые полгода конечно ад, но потом выравнивается.
srf пишет: Если договор заключен с ними, без вопросов вообще. И на флехе и в бумаге
Передача персональных данных третьим лицам без согласия субъекта персональных данных? Адресочек сообщите, к вашей УФМС приедет Роскомнадзор.
Надеюсь это сарказм?
Не смотря на сарказм, вам всё верно написали. Это явное нарушение 152-ФЗ. Я бы даже сказал, что очень грубое, т.к прозвучало слово Договор - т.е возмездное оказание услуг по передаче персональных данных физических лиц должностным лицом государственного органа власти . Дальше продолжать?
Передача персональных данных третьим лицам без согласия субъекта персональных данных? Адресочек сообщите, к вашей УФМС приедет Роскомнадзор.
Надеюсь это сарказм?
Не смотря на сарказм, вам всё верно написали. Это явное нарушение 152-ФЗ. Я бы даже сказал, что очень грубое, т.к прозвучало слово Договор - т.е возмездное оказание услуг по передаче персональных данных физических лиц должностным лицом государственного органа власти . Дальше продолжать?
Договор на ведение базы данных рег учета граждан. Передали они нам количество и фио прописанных, я еще не разбирался с личными данными, но тут же нет их, или я не прав?
Аркадий Чернецкий 1й зампред Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера (Свердловская обл). Член ЕР
"Если бы этот документ решал все вопросы между жильцами, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, он бы так долго не висел в Думе. А он уже года два там рассматривается, потому что есть определенные вопросы: позиция некоторых ресурсоснабжающих организаций, которым придется на себя брать работу с абонентами, позиция управляющих компаний. То есть закон требует серьезной проработки деталей и ряда подзаконных актов.
Мы дали положительное заключение, надо двигаться в этом направлении. Но, насколько я знаю по разговорам в Думе, вопрос еще в том, что закон предусматривает не обязательный переход на систему, а добровольный. Где есть взаимопонимание между ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями и жителями, новый способ будет реализован без трудностей и быстро. А там, где проблемы, надо какое-то время работать в старом режиме и пытаться местным властям решить этот вопрос. Так что я не исключаю, что в итоге закон будет принят в таком варианте: прямые платежи за коммуналку будут не обязательной, а одной из возможных форм расчета."
Сегодня глянул а там изменения на странице проекта: "предложить принять законопроект в первом чтении (Предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой 06.12.2017)"
Igorbrn пишет: Сегодня глянул а там изменения на странице проекта: "предложить принять законопроект в первом чтении (Предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой 06.12.2017)"
Чо щас голову ломать, все равно конечный вариант будет однозначно невменяемый)))
Igorbrn пишет: Сегодня глянул а там изменения на странице проекта: "предложить принять законопроект в первом чтении (Предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой 06.12.2017)"
Igorbrn пишет: Сегодня глянул а там изменения на странице проекта: "предложить принять законопроект в первом чтении (Предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой 06.12.2017)"
ЖКХ: новые технологии узаконят В ОП РФ разобрали законопроекты об общем собрании собственников и о новой модели их отношений с ресурсоснабжающими организациями
4 декабря на площадке Общественной палаты РФ прошло «нулевое чтение» двух законопроектов — № 232824-7 и 207460-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
Первый законопроект (№232824-7) предлагает внести в Жилищный кодекс РФ изменения, которые позволят проводить общие собрания собственников в многоквартирном доме в виде конференции. По словам Светланы Разворотневой, первого заместителя председателя Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам, проект этого закона явился ответом на проблему общих собраний. «Общее собрание — основной орган управления многоквартирным домом. Многие вопросы решаются только на общем собрании. Но собрать кворум, чтобы принять хоть какое-нибудь решение, в больших домах трудно. Трудно и там, где есть инвестиционные квартиры. Или в маленьких городах, где люди уехали на заработки в мегаполисы и не появляются на родине годами», — рассказала Светлана Разворотнева. Вариант проведения собраний в виде конференции поддержало большинство участников слушаний. Но с небольшими оговорками. «Правильно, что законодатель идет по пути упрощения процедур проведения общих собраний, предлагая введение конференции в доме, — говорит председатель комиссии Общественной палаты Москвы по ЖКХ, капитальному ремонту и местному самоуправлению Александр Козлов. — Но важно не забывать и о домах с сотнями квартир, домах-новостройках, в которых собрание провести проблематично даже в форме конференции. Стоит доработать статью 47.1 ЖК РФ, предусмотрев очно-заочное голосование в электронном виде. Электронное голосование в силу своей доступности (различного вида гаджеты сегодня есть у всех) позволит привлечь максимальное число собственников, а значит, и учесть их мнение. Поэтому мы должны заняться донастройкой существующих форм, их цифровизацией. Онлайн-формат — наше настоящее и будущее».
Второй проект закона (№207460-7) предлагает новую модель отношений собственников и ресурсоснабжающих организаций. По ней договоры ресурсоснабжения будут заключаться организациями непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме по типовой форме. «Это долгий разговор, который обсуждается уже не менее трех лет, — поясняет Светлана Разворотнева. — Изменения поддержали все: и ресурсоснабжающие организации, и управляющие компании. К примеру, если управляющая компания собирает 95 процентов средств от собственников, то отдавать ресурсникам она все равно должна 100 процентов. Откуда брать недостающие деньги — непонятно. Кроме того, если компания недобросовестная, то она просто копит эти долги. Проект этого закона много раз менялся, и в результате депутаты Госдумы вышли с более коротким законом, который позволит легитимизовать ту практику, которая уже нас в стране и так повсеместно есть. Регионы целыми городами переходят на прямые договоры, но делают это незаконно. Идея проекта закона в том, чтобы дать возможность тем, кто и так работает по этой модели, не чувствовать себя нарушителями законов». Тем не менее, по словам Светланы Разворотневой, и к этому законопроекту есть много вопросов. «В первую очередь они связаны с защитой самих потребителей услуг, когда им довольно трудно будет без участия управляющих компаний спорить с ресурсниками в случае проблем с неправильным начислением и качеством ресурсов», — сказала она.
Итак...законопроект все тот же...однако на первое чтение идет в старой редакции, думаю с целью его молниеносного принятия в первом чтении (да и процедура на регулейшене уже не нужна, нафига лишние глаза?) все самое интересное будет ко второму чтению....законопроект изменится до неузнаваемости...именно текст ко второму чтению...а там и третье недалеко сейчас рьяно со всеми согласуется....
вот что "усмотрело" Правительство: .....в законопроекте не урегулирован порядок получения согласия РСО на принятие решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о заключении договоров о предоставлении коммунальных услуг между собственниками помещений в многоквартирном доме и РСО. ......право принять решение о заключении договоров о предоставлении коммунальных услуг между собственниками помещений в многоквартирном доме и РСО предлагается предоставить общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме при условии предварительного получения согласия РСО .....необходимо дополнить положением, предусматривающим ответственность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за необоснованное предъявление платежного документа, предусматривающего оплату коммунальной услуги, в отношении которой заключен договор непосредственно между РСО и собственником помещения в многоквартирном доме
На основании изложенного Правительство Российской Федерации поддерживает законопроект при условии его доработки с учетом указанных замечаний ко второму чтению.
После внесения дополнений каждым Великим экспертом, допишутся до того, что исполнять опять будет нечего Удивляет согласование Правительства, которое согласовывает свое же творение
Rembo пишет: После внесения дополнений каждым Великим экспертом, допишутся до того, что исполнять опять будет нечего Удивляет согласование Правительства, которое согласовывает свое же творение
Законопроект №207460-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (о переходе к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями)
Рассмотрение законопроекта Государственной Думой 06.12.2017 принять законопроект в первом чтении; представить поправки к законопроекту (Срок представления поправок в тридцатидневный срок со дня принятия постановления; 04.01.2018)
Andrey54 пишет: Законопроект №207460-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (о переходе к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями)
Рассмотрение законопроекта Государственной Думой 06.12.2017 принять законопроект в первом чтении; представить поправки к законопроекту (Срок представления поправок в тридцатидневный срок со дня принятия постановления; 04.01.2018)
Почитал текст в первом чтении. [url:3lhamck5]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7[/url:3lhamck5] На мой взгляд будет какая то анархия , тк. право на переход на прямые договоры отдается на решение жителям (ОСС) и РСО. Т.е. один дом перейдет на прямые договоры например с мусорщиками , а другой в том же дворе останется на расчетах через УК.
Faber пишет: А как Вы считаете, проведенное через ОСС решение по ч 7.1 статьи 155 = решению по прямым ДОГОВОРАМ?
ч. 7.1 говорит о прямых расчетах, а не о прямых договорах. Формулировка решения другая, не годится. К тому же, в текущей версии законопроекта для такого решения нужно (некое) согласие РСО.
Уважаемые коллеги, вам не кажется, что время гадания на кофейной гуще или прошло, или ещё не наступило. ИМХО, тема - абсолютный баян! Что примут, то и примут. А что примут? Ответ же давно известен: ХЗ!
Отправлено спустя 2 минуты 12 секунды:
Цитата
Andrey54 пишет: срок со дня принятия постановления; 04.01.2018)
Вы плохо знаете предновогоднюю арифметику: когда надо, есть и 32-е, и 34-е декабря.
Andrey54 пишет: Законопроект №207460-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (о переходе к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями)
Рассмотрение законопроекта Государственной Думой 06.12.2017 принять законопроект в первом чтении; представить поправки к законопроекту (Срок представления поправок в тридцатидневный срок со дня принятия постановления; 04.01.2018)
Почитал текст в первом чтении. [url:ju47ehwm]http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7[/url:ju47ehwm] На мой взгляд будет какая то анархия , тк. право на переход на прямые договоры отдается на решение жителям (ОСС) и РСО. Т.е. один дом перейдет на прямые договоры например с мусорщиками , а другой в том же дворе останется на расчетах через УК.
на самом деле сама автор проекта Хованская заявляет, что в таком виде документ с вето РСО - это не ее позиция а Правительства и она согласилась вынести его на первое чтение так - при условии что во втором вето РСО уберут иначе мол убирайте из авторов)) цирк-рашен цирк...
+ непонятно как РСО будет получать инфу о площадях, жителях.. допустим решили жители так. а УКаха против и инфу не дает РСО... кроме того про долги жителей ничего не понятно. кто их собирает. если ранее хоть отключить электрику можно было.. а счас видимо низя.. договор то теперь не УК а с РСО!
Andrey54 пишет: + непонятно как РСО будет получать инфу о площадях, жителях..
У нас вопрос решен просто - жители, при каких-либо изменениях в документах сами ходят по всем РСО. У нас испокон веков отдельные квитанции по воде, эл/энергии, отоплению, жилищным услугам. Город небольшой, за 15-20 минут во все конторы пешком можно пройти, плюс время на перезаключение договора. А в больших городах - ЕИРЦ в помощь.
+ непонятно как РСО будет получать инфу о площадях, жителях.. допустим решили жители так. а УКаха против и инфу не дает РСО...
Ну а как новая ук получает, которой не передают тех документацию на дом? Площади с росреестра, данные по ИПУ через объявления: несите или будет вам норматив, кол-во прописанных из уфмс и т.д. Первые полгода конечно ад, но потом выравнивается.
srf пишет: Если договор заключен с ними, без вопросов вообще. И на флехе и в бумаге
Передача персональных данных третьим лицам без согласия субъекта персональных данных? Адресочек сообщите, к вашей УФМС приедет Роскомнадзор.
Надеюсь это сарказм?
Не смотря на сарказм, вам всё верно написали. Это явное нарушение 152-ФЗ. Я бы даже сказал, что очень грубое, т.к прозвучало слово Договор - т.е возмездное оказание услуг по передаче персональных данных физических лиц должностным лицом государственного органа власти . Дальше продолжать?
Передача персональных данных третьим лицам без согласия субъекта персональных данных? Адресочек сообщите, к вашей УФМС приедет Роскомнадзор.
Надеюсь это сарказм?
Не смотря на сарказм, вам всё верно написали. Это явное нарушение 152-ФЗ. Я бы даже сказал, что очень грубое, т.к прозвучало слово Договор - т.е возмездное оказание услуг по передаче персональных данных физических лиц должностным лицом государственного органа власти . Дальше продолжать?
Договор на ведение базы данных рег учета граждан. Передали они нам количество и фио прописанных, я еще не разбирался с личными данными, но тут же нет их, или я не прав?
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!