26.01.2018 09:52:33
Мы ждем прямые договора как манны небесной, потому что устали уже оправдываться в прокуратурах за долги населения из-за которых долги перед РСО. Быстрее снять с себя эту коммуналку.
|
26.01.2018 10:02:01
Общественность декларировала необходимость принудительного исключения управляющих компаний из цепочки посредников.
А что планируется в итоге? Управляющим организациям не дают право по своей инициативе исключаться из посредников Где логика разумности? |
26.01.2018 10:30:17
|
26.01.2018 10:52:32
- Где логика, где здравый смысл? Его останавливает учитель и спрашивает: -Ты чего так орешь? Пацан отвечает: - Сидел я на уроке и вдруг пукнул. Так эти идиоты меня выставили из класса а сами остались там сидеть! Где логика, где здравый смысл? |
26.01.2018 11:08:31
Опять блуд, вводили бы обязательность прямых договоров без всяких ОССов.
|
26.01.2018 11:21:23
|
26.01.2018 11:54:20
25 января 2018, 17:40 НОВОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ Профильный комитет ГД поддержал поправки ко второму чтению законопроекта о прямых договорах Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ единогласно поддержал поправки ко второму чтению законопроекта о переходе собственников на прямые договоры. Согласно принятому решению, право вето ресурсоснабжающих организаций на решение собственников о переходе отменено. Таким образом, при желании собственников многоквартирного дома перейти на прямые договоры минуя управляющую компанию, ресурсоснабжающая организация должна обеспечить реализацию таких расчетов в срок 3 месяца. Заседание состоялось 25 января. Законопроект, поддержанный Минстроем России, предлагает новый формат договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями. С принятием законопроекта договор будет возможно заключить между ними напрямую, минуя управляющую компанию. При этом договор по типовой форме, утвержденной Правительством РФ будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, а «единым окном» по всем вопросам потребителя остается УК. Переход на прямые договоры может быть осуществлен решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или в принудительном порядке, в случае если судом зафиксирована двукратная задолженность управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией. При решении собственников многоквартирного дома перейти на прямой расчет, минуя управляющую компанию, ресурсоснабжающая организация должна обеспечить реализацию таких расчетов в срок 3 месяца. Кроме того, законопроект сохраняет действие прямых договоров, заключенных потребителями с ресурсоснабжающими организациями ранее. «Исключение «права вето» ресурсоснабжающей компании на решение собственников о переходе на прямые договоры – это принципиальное условие обеспечения прав потребителя. В том числе, это поможет сделать рынок управления жильем экономически неинтересным для недобросовестных УК, которые ранее боролись за этот рынок лишь с целью обогащения на чужом финансовом потоке», - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень. Данный законопроект направлен на создание прозрачной системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги, исключение возможности утаивать на счетах управляющих компаний часть средств, причитающихся ресурсоснабжающим организациям, и общее укрепление платежной дисциплины. По данным Росстата на второй квартал 2017 г., объем задолженности управляющих организаций составил почти 250 млрд рублей. То есть 250 млрд рублей были собраны управляющими компаниями с потребителей, но не перечислены ресурсоснабжающим компаниям. |
26.01.2018 12:04:15
|
26.01.2018 12:33:49
|
26.01.2018 12:57:08
Тут на мой взгляд, больше прослеживается перспектива перевести все УО в ЕРЦ, где чиновники будут распределять поток денежных средств, ну и себя родимых не обидеть. Прямые договора это фикция, первый шаг к переводу в ЕРЦ. ИМХО. |
26.01.2018 13:28:22
Я уже вижу как собственники побежали проводить ОСС, а РСО взваливать на себя бремя... |
26.01.2018 13:37:25
|
26.01.2018 14:56:18
Ну когда я говорю что деньги добросовестных плательщиков могут пойти по исполнительным листам ресурсникам из-за недобросовестных, и текущих ремонтов не будет, потому что деньги ушли в рсо, то с убеждением становится проще. |
26.01.2018 14:59:51
|
26.01.2018 15:06:49
Т.е у меня уже сейчас плата за услуги по управлению где есть обязательства по предоставлению КУ и нет - разные. А буду делать ещё больше разницу, по сути закладывая все риски в эту дельту. К слову у меня все дома проголосовали за это уже 2 раза. Сначала при переходе в непосред в 2011-2013гг, а потом по 176 ФЗ. |
26.01.2018 16:15:21
|
26.01.2018 21:25:56
|
26.01.2018 21:35:42
Вовремя сказанный комплимент способен горы свернуть, извините что не в тему )
|
26.01.2018 22:03:26
|
27.01.2018 01:57:16
Вопрос как отбиться от начисления КРСОИ по общедомовому счетчику при прямых договорах?
Если начисление по нормативу, то я в полном шоколаде. Каждый месяц одна и та же платежка, никаких небалансов, никаких проверок счетчиков, а у РСОшников вся попа в мыле. Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды: Мечты и мысли вслух |
27.01.2018 07:36:39
[quote="Ведьма"]Вопрос как отбиться от начисления КРСОИ по общедомовому счетчику при прямых договорах?
Если начисление по нормативу, то я в полном шоколаде. Каждый месяц одна и та же платежка, никаких небалансов, никаких проверок счетчиков, а у РСОшников вся попа в мыле. Если небаланс высок, выводите из строя ОПУ |
27.01.2018 12:07:15
Если имеется возможность установки ОДПУ, а его нет, то сейчас еще и коэффициент. Не так ли? |
27.01.2018 12:26:44
После выхода закона, я уверен, что руководство ТСЖ начнет агитацию за переход.
Какую позицию займу лично я (и, надеюсь, собственники моего дома ) - пока не знаю. При том имперском отношении к "колониям" в многодомном ТСЖ... Будем посмотреть (с) |
27.01.2018 16:02:50
|
28.01.2018 08:31:16
Коллеги, я правильно понимаю, что осс собственники инициируют в том случае, если у них есть желание заключить прямые договоры с рсо, а если всех устраивает существующая модель отношений с УК, то никаких лишних телодвижений не нужно, все идёт своим чередом.
|
28.01.2018 14:34:35
|
29.01.2018 13:36:23
|
29.01.2018 13:51:31
Никак, мы их не будем проводить , так как собственники не хотят к рсошникам уходить )
|
01.02.2018 15:46:36
Подскажите обездоленным (бросил нас юрист и нового найти не можем!).
С 01.10.2017 приняли в управление дома, при заключении договоров с РСО добились, что бы нежилые помещения на нас не вешали. А теперь ловим толпы собственников нежилых, которых МОЭК футболит и отказывает в заключении договоров по ИПУ, пугают, что будут считать по нагрузкам! Как быть? Чем пнуть МОЭК? |
01.02.2018 16:26:08
ПП 1498.
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Ignatov пишет: Мы ждем прямые договора как манны небесной, потому что устали уже оправдываться в прокуратурах за долги населения из-за которых долги перед РСО. Быстрее снять с себя эту коммуналку. |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: «единым окном» по всем вопросам потребителя остается УК. |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: А вы все-таки надеетесь, что долги тоже перейдут к РСО, а не останутся в УО? |
Цитата |
---|
Егор пишет: Ну ... Это вы зря. Огромное количество ук перейдет на прямые. |
Цитата |
---|
Ignatov пишет: Мы ждем прямые договора как манны небесной, потому что устали уже оправдываться в прокуратурах за долги населения из-за которых долги перед РСО. Быстрее снять с себя эту коммуналку. |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: И что в итоге будите делать, как убедить собственников принять такое решение на ОСС, если они будут против, им то что от этого, оплачивать кучу платежек ? |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: Отправлять их на ГИС, где все платежки буду в одной куче)))) |
Цитата |
---|
Леший пишет: вводили бы обязательность прямых договоров без всяких ОССов. |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: а РСО взваливать на себя бремя... |
Цитата | ||
---|---|---|
Юрий М пишет:
|
Цитата |
---|
Леший пишет: Опять блуд, вводили бы обязательность прямых договоров без всяких ОССов. |
Цитата | ||
---|---|---|
Юрий М пишет:
Тут на мой взгляд, больше прослеживается перспектива перевести все УО в ЕРЦ, где чиновники будут распределять поток денежных средств, ну и себя родимых не обидеть. Прямые договора это фикция, первый шаг к переводу в ЕРЦ. ИМХО. |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: им то что от этого, оплачивать кучу платежек ? |
Цитата |
---|
Joli пишет: как представлю что 152 собрания впереди, жутко становится |
Цитата |
---|
Joli пишет: Вовремя сказанный комплимент способен горы свернуть, извините что не в тему ) |
Цитата |
---|
АлександрУР пишет: Если небаланс высок, выводите из строя ОПУ |
Цитата |
---|
ДонКихот пишет: руководство ТСЖ начнет агитацию за переход. |
Цитата |
---|
Joli пишет: Коллеги, я правильно понимаю, что осс собственники инициируют в том случае, если у них есть желание заключить прямые договоры с рсо, а если всех устраивает существующая модель отношений с УК, то никаких лишних телодвижений не нужно, все идёт своим чередом. |
Цитата |
---|
Joli пишет: Коллеги, я правильно понимаю, что осс собственники инициируют в том случае, если у них есть желание заключить прямые договоры с рсо, а если всех устраивает существующая модель отношений с УК, то никаких лишних телодвижений не нужно, все идёт своим чередом. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!