Цитата |
---|
Шла мимо написал: Да, у нас именно этот случай. Знаю этого человека лично еще с молодых лет. |
ЗЫ ...либо терпеть, либо прикопать))) ...
13.05.2020 09:27:24
ЗЫ ...либо терпеть, либо прикопать))) ... |
13.05.2020 13:55:51
|
13.05.2020 14:26:28
"... отвечаем, что личность обратившегося не установлена, полномочия ФИО по представлению интересов ФИО документами, содержащими сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и оформленными в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенными нотариально не представлены".
|
13.05.2020 15:16:34
Тем более, что доверенность может быть дана на одни цели, а он эту доверенность использует совершенно в других.
|
13.05.2020 16:31:11
|
14.07.2020 10:28:13
Всем хорошего дня!
Прошу помощи юристов. У нас в одном из МКД появился "очень деятельный человек" - представляет одного из собственников по доверенности. Пообещал жильцам, что вернет все оплаченные за СиР деньги за прошлые годы и за 2020 год (размах амбиций восхищает!). Сколотил инициативную группу (Совет дома и ПСД не выбраны) и пишет очень грамотные письма нам, в ГЖИ, в прокуратуру (включая областную), ОМСУ, Роспотребнадзор и т.п. Ведем обширную переписку (документы по большей части все в порядке). Не без огрехов, конечно, но все в пределах "удовлетворительного состояния" по мнению ГЖИ. Но теперь впервые столкнулись вот с какой ситуацией. Поскольку Председатель Совета у них не избран, акты выполненных работ исторически подписывали инициативными жителями (имеются за все годы обслуживания и размещены везде, где положено). Но теперь каждый из этих подписантов прислал уведомительное письмо, что он отзывает свою подпись (у всех единый текст). В обосновании признают, что допустили ошибку, но что при этом добросовестно заблуждались в отношении своих способностей по оценке выполненных работ и что по законодательству вообще не имели на это право. Что фактически не присутствовали при осмотре и приемке, а доверились недобросовестным пояснениям сотрудников УО, которые ввели их в заблуждение относительно качества и объема выполненных работ. А теперь испытывают муки совести из-за ответственности перед другими жильцами из-за угрозы жизни и имуществу, возникшей в результате данного подписания. Отсюда и вопрос. А вообще имеет юридически возможность отзыва подписи на документах? Я что- то сразу представила ситуацию по регистрации брака в ЗАГСЕ - приду и отзову свою подпись, мол добросовестно заблуждалась, а этот ХАД ввел меня в заблуждение обещанием размеров и объемов....)))))))))) |
14.07.2020 10:46:11
То что отзовут подписи под актами, вообще ни к чему не приведет Собственно они изначально нио чём. К примеру вы отремонтировали дорогу заплатили деньги исполнителю, и Совет дома .....не принял Вопрос что дальше, возвращать деньги исполнителю и соскребать асфальт. Пускай обращаются к прокурору ![]() |
14.07.2020 10:54:12
|
14.07.2020 11:33:56
Кажись, если нет совета, то нет и обязанности подписывать что либо с жителями.
|
14.07.2020 11:44:30
Без выбора председателя либо уполномоченного лица собственники помещений в МКД лишают себя права подписывать акт приёмки выполненных работ, но оставляют за собой право контролировать процесс их выполнения. При отсутствии акта о выявленных в ходе выполнения работ нарушениях и в случае отказа председателя совета дома либо уполномоченного решением ОСС собственника подписывать акт приёмки выполненных работ документ считается подписанным в одностороннем порядке. Разве не так |
14.07.2020 11:52:53
|
14.07.2020 11:55:13
Нам на это заявление все равно ведь нужно каким-то образом реагировать и давать ответ. Поэтому и прошу юридических комментариев. |
14.07.2020 11:55:34
17. В случае если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией получена экономия в соответствии с частью 12 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, качество таких услуг и (или) работ считается ненадлежащим, если о ненадлежащем качестве таких услуг и (или) работ в период, за который управляющей организацией представлен отчет о выполнении указанного договора, составлялся акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. (п. 17 введен Постановлением Правительства РФ от 12.10.2018 N 1221)
|
14.07.2020 11:58:12
|
14.07.2020 12:42:47
Моё мнение по "отзыву подписи" - это юридический анекдот. Кроме актов есть еще отчёты об исполнении ДУ. Есть исковая давность (а Ваш "живчик" явно клонит к судебной тяжбе о возврате неосновательного обогащения). Вам вопрос уточняющий: ГЖН проводил проверки деятельности в части исполнения условий ДУ? |
14.07.2020 13:32:46
Странное "прособственническое" и "мозахистское" толкование ЖК в духе наших гос. органов. Его еще "можно понять", когда УК с домом расстается под соусом рассуждений: "А как же люди? За что Вы их бросаете!? Почему не хотите работать в убыток?... и т.д." Собственники ОБЯЗАНЫ избрать Совет МКД в силу прямого указания ЖК РФ. Не хотят избирать Совет - не надо. Может УК еще ОСС об уменьшении тарифа, например за счет "перехода на факт по ОДН" самой инициировать? Мне такое постоянно предлагают. |
14.07.2020 13:40:04
Не только соломку подстелили, но и прям пуховые перины набросали по горизонту событий |
14.07.2020 13:56:21
|
14.07.2020 13:59:35
Прокуратура.
|
14.07.2020 14:05:58
![]()
![]() |
14.07.2020 14:07:39
|
14.07.2020 14:19:36
Тем не менее, активист написал в областную прокуратуру на бездействие нашей местной (тут, скорее всего прилетит штраФЭ). В корне военных действий лежат личные мотивы писателя. |
09.02.2022 15:44:37
Добрый день. Чем грозит не предоставление собственнику документов от ресурсоснабжающих организаций и объемов ГВС по помещениям МКД?
|
09.02.2022 16:45:58
|
10.02.2022 07:27:19
|
15.02.2022 14:55:00
Подскажите, а отвечать нужно всем кто пишет?
Понятно собственник - есть право собственности, жилец - прописка, а вот все остальные (кто снимает, просто родственник живет) есть обязанность отвечать? Поступил запрос о предоставлении графика работ..... и претензия на качество работы ТСЖ Понятно если аварийная ситуация - все решим и сделаем, а тут как? В заявлении написано - проживаю (не собственник, не прописан) |
15.02.2022 16:08:23
|
16.02.2022 09:09:33
|
16.02.2022 09:17:30
|
16.02.2022 09:40:24
|
|||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Шла мимо написал: Да, у нас именно этот случай. Знаю этого человека лично еще с молодых лет. |
Цитата |
---|
Шла мимо написал: и как затребовать эту доверенность? |
Цитата |
---|
Шла мимо написал: А вообще имеет юридически возможность отзыва подписи на документах? |
Цитата |
---|
Шла мимо написал: акты выполненных работ исторически подписывали инициативными жителями |
Без выбора председателя либо уполномоченного лица собственники помещений в МКД лишают себя права подписывать акт приёмки выполненных работ, но оставляют за собой право контролировать процесс их выполнения. При отсутствии акта о выявленных в ходе выполнения работ нарушениях и в случае отказа председателя совета дома либо уполномоченного решением ОСС собственника подписывать акт приёмки выполненных работ документ считается подписанным в одностороннем порядке. Разве не так
Цитата | ||
---|---|---|
Комментатор написал:
|
Цитата |
---|
Сильвестр в столовой написал: Без выбора председателя либо уполномоченного лица собственники помещений в МКД лишают себя права подписывать акт приёмки выполненных работ, но оставляют за собой право контролировать процесс их выполнения. При отсутствии акта о выявленных в ходе выполнения работ нарушениях и в случае отказа председателя совета дома либо уполномоченного решением ОСС собственника подписывать акт приёмки выполненных работ документ считается подписанным в одностороннем порядке. Разве не так |
17. В случае если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией получена экономия в соответствии с частью 12 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, качество таких услуг и (или) работ считается ненадлежащим, если о ненадлежащем качестве таких услуг и (или) работ в период, за который управляющей организацией представлен отчет о выполнении указанного договора, составлялся акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.
(п. 17 введен Постановлением Правительства РФ от 12.10.2018 N 1221)
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Цитата |
---|
Сильвестр в столовой написал: 17. В случае ... |
Цитата |
---|
Шла мимо написал: Да, о них. |
Цитата |
---|
Комментатор написал: Обратилась в ОМСУ? Инициировала ОСС для выбора Совета? |
Цитата |
---|
саныч написал: Со всем уважением...Странное "прособственническое" и "мозахистское" толкование ЖК в духе наших гос. органов |
Цитата |
---|
Комментатор написал: Так я сталкивался уже; напирали |
Цитата |
---|
Комментатор написал: потому и плату берем незаконно и "вернитевзад". |
Цитата |
---|
Комментатор написал: потому отсутствие акта по 761/пр нельзя расценить как неоказание услуг и невыполнение работ |
Цитата |
---|
саныч написал: "копипащу" из дела в дело, из ответа в ответ, одни и те же полторы страницы текста. |
Цитата |
---|
Комментатор написал: Прокуратура. |
Цитата |
---|
Комментатор написал: причастен и я, скажем так, к появлению материала. |
Цитата | ||
---|---|---|
Шла мимо написал:
|
Цитата | ||
---|---|---|
Комментатор написал:
Моё мнение по "отзыву подписи" - это юридический анекдот. Кроме актов есть еще отчёты об исполнении ДУ. Есть исковая давность (а Ваш "живчик" явно клонит к судебной тяжбе о возврате неосновательного обогащения). Вам вопрос уточняющий: ГЖН проводил проверки деятельности в части исполнения условий ДУ? |
Цитата |
---|
Дмитрий Владимирович написал: Добрый день. Чем грозит не предоставление собственнику документов от ресурсоснабжающих организаций и объемов ГВС по помещениям МКД? |
Цитата | ||
---|---|---|
Атос написал:
|
Цитата |
---|
Татьяна Батьковна написал: Подскажите, а отвечать нужно всем кто пишет? |
Цитата | ||
---|---|---|
Светлана Непомнящая написал:
|
Цитата |
---|
Татьяна Батьковна написал: В заявлении написано - проживаю (не собственник, не прописан) |
Цитата |
---|
Джули написал: Все Правила нужно дочитывать. Иначе информацию Вы подаете не точную. |
Цитата |
---|
Джули написал: Если написал не собственник, то он не сторона договора (не член ТСЖ) |
Цитата |
---|
Светлана Непомнящая написал: (что имелось в виду) |
Цитата |
---|
Светлана Непомнящая написал: В данном случае ссылка на то, что если заявитель не член ТСЖ поэтому и ответ ему давать не обязательно, ошибочна |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!