Цитата |
---|
Светлана Непомнящая написал: ем более по графику работ, он вообще то должен быть размещен в ГИСе. |
Она не предусмотрена
16.02.2022 15:15:21
Она не предусмотрена |
16.02.2022 15:21:46
|
17.02.2022 11:09:54
|
09.11.2022 09:52:22
Здравствуйте! Собственники прислали в нашу УК запрос о предоставлении сметы на содержание жилья, утвержденной протоколом ОСС. Но сметы у нас нет, протоколом три года назад утверждалась сумма тарифа и проект договор управления, к которому приложением идет перечень работ и услуг с указанием стоимости каждой услуги. Можно ли без сметы обойтись и предоставить указанный перечень? На всякий случай прилагаю, чтобы показать как он выглядит. И как можно ответить собственникам, если будут настаивать на смете?
|
09.11.2022 11:05:30
Назовите это - Перечень услуг (смета) и предоставьте.
|
09.11.2022 11:24:36
|
09.11.2022 12:20:44
Как вариант,ответить предоставление данных сведений не предусмотрено стандартом раскрытия информации.
|
09.11.2022 12:30:50
А подробная детализация - это отчет по результатам года, а не смета. Я думаю именно этот перечень им и нужен, если конечно речь не идет об отчетности за прошлый год. |
09.11.2022 12:50:25
|
09.11.2022 12:51:54
|
09.11.2022 14:16:20
|
10.11.2022 09:37:33
И еще один вопрос. Обязаны ли мы предоставлять жителям планы дома/территории/парковки и что-то подобное?
|
10.11.2022 12:28:07
Я так полагаю, что раз такая информация не подлежит размещению в ГИС ЖКХ или на досках объявлений, то и им не обязаны ее предоставлять.
|
10.11.2022 15:15:56
Вы забываете, что всё перечисленное - ОИ? Вы отказываете ХОЗЯИНУ, попросившему вас дать информацию о ЕГО СОБСТВЕННОСТИ, отданной вам в управление? Вы забыли, что собственник - ваш кормилец. Вы никаких ценностей не производите, существуя для собственника и за его счёт! Если кто-то, работая в ЖКХ, исповедует принцип "всем давать - сломается кровать", то он ошибся в выборе места работы. ЖКХ - клиентоориентированный бизнес! Надо хотя бы к этому стремиться. |
10.11.2022 15:50:19
|
10.11.2022 16:49:34
|
10.11.2022 19:15:35
|
13.04.2023 06:59:38
Всем здравствуйте.
Ситуация: в доме есть НЖП. Собственник сдаёт данное помещение нескольким ИП-кам под продуктовые магазины. Все ИП кроме одного разгружаются со стороны улицы, а вот одному (овощнику) наплевать, он разгружается со стороны двора, через запасной выход, который находится в подъезде. К тому же продавцы магазина постоянно (со слов жителей) курят в подъезде. От жителей данного подъезда постоянно получаем жалобы. ТСЖ обращалось по этому поводу в Роспотребнадзор. Он естественно дал отписку: якобы приходил и нарушений не увидел, в общем отвяжитесь. Данный ответ был предоставлен жителям подъезда. Заодно договорились, что в следующий раз жители сфотографируют нарушения и отправим коллективную заявку уже от лица самих жителей. Вроде бы согласились. Но блин! Жителям видимо нравится доставать именно ТСЖ, а не Роспотребнадзор. Они решили по другому сформулировать свою жалобу. У нас территория огорожена и доступ к воротам имеют собственники дома. Жители записали номер автомобиля, с которого постоянно идут разгрузки и в заявлении написали: на каком основании автомобиль с номером таким-то имеет беспрепятственный доступ, просим ограничить ему доступ, а также закрыть входную дверь в НЖП. У меня рука так и дергается написать: всё ложимся у ворот и двери, через нас даже танк не проедет. Но надо же ответить вежливо. Да и просто написать, что доступ не предоставляли тоже тупо выглядит. В связи с чем вопрос: наверняка у кого-то была подобная ситуация, как вы из неё выходили, что отвечали? Всем заранее за ответы большое спасибо. |
13.04.2023 07:21:51
Представитель собственника (арендатор) также имеет право доступа на ВСЮ придомовую территорию,хоть со шлагбалумом, хоть с колючей проволокой.
|
13.04.2023 07:45:01
Даже если говорить о праве, то именно про арендаторов ничего не слышала. Про собственников знаю, что имеют право беспрепятственного доступа, а про арендаторов ничего не слышала. |
13.04.2023 08:07:08
|
13.04.2023 08:14:57
|
13.04.2023 08:34:38
Письмо+ фото Повторять ежедневно |
13.04.2023 09:00:10
Читайте внимательнее: я предложила жителям делать фото, они не стали делать этого, проще же ежедневно строчить жалобы в ТСЖ и на ТСЖ. Мне ложиться у подъезда и фотографировать? |
13.04.2023 09:21:26
|
13.04.2023 09:23:20
Согласно требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», магазины должны обеспечить, чтобы их работа не мешала жильцам дома и полностью соответствовала санитарным требованиям к условиям проживания в жилых зданиях. Разгрузка товаров должна производиться только с торцов зданий, или со стороны автомобильной дороги, или из подземных тоннелей. Запрещена погрузка-выгрузка товаров со стороны двора, где расположены подъезды. |
13.04.2023 09:24:08
2.1.3684-21 п. 139 |
13.04.2023 09:24:11
У нас так Почта любит разгружаться....
|
13.04.2023 09:24:40
Ну, а вообще, вам все инстанции скажут- обращайтесь в суд. Перспектива вашего выиграша (по моему мнению) довольно мала, масса решений судов о нарушении права собственника свободно перемещаться по территории ТСЖ. Единственный выход, как мне кажеться, идти и договораваться, обговорить время погрузки-разгрузки, попросить чтобы поменьше было шума, чтобы не оставляли мусор и т.д.
|
13.04.2023 09:28:02
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Светлана Непомнящая написал: ем более по графику работ, он вообще то должен быть размещен в ГИСе. |
Цитата |
---|
Джули написал: Если пишет Вам не собственник и не пользователь (по договору соц. найма, например или служебного найма), |
Цитата | ||
---|---|---|
Татьяна Батьковна написал:
|
Цитата |
---|
Волжский парень написал: Назовите это - Перечень услуг (смета) и предоставьте. |
Цитата |
---|
Erika написал: Просто возможно под сметой они подразумевают подробную детализацию всех затрат, в том числе зарплаты сотрудников. |
Цитата |
---|
Леший написал: Как вариант,ответить предоставление данных сведений не предусмотрено стандартом раскрытия информации. |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень написал:
А подробная детализация - это отчет по результатам года, а не смета. Я думаю именно этот перечень им и нужен, если конечно речь не идет об отчетности за прошлый год. |
Цитата |
---|
Erika написал: Хотят понять, как рассчитывался тариф, им необоснованно он кажется завышенным. |
Цитата |
---|
Erika написал: И еще один вопрос. Обязаны ли мы предоставлять жителям планы дома/территории/парковки и что-то подобное? |
Цитата |
---|
Erika написал: Я так полагаю, что раз такая информация не подлежит размещению в ГИС ЖКХ или на досках объявлений, то и им не обязаны ее предоставлять. |
Цитата |
---|
Ильич написал: А что за человеконенавистнеческая позиция? Отказать и всё? А почему? Вера не позволяет сделать копию? Вы забываете, что всё перечисленное - ОИ? Вы отказываете ХОЗЯИНУ, попросившему вас дать информацию о ЕГО СОБСТВЕННОСТИ, отданной вам в управление? Вы забыли, что собственник - ваш кормилец. Вы никаких ценностей не производите, существуя для собственника и за его счёт! Если кто-то, работая в ЖКХ, исповедует принцип "всем давать - сломается кровать", то он ошибся в выборе места работы. ЖКХ - клиентоориентированный бизнес! Надо хотя бы к этому стремиться. |
Цитата |
---|
Erika написал: Позиция такая только к определенным личностям, которые от нечего делать регулярно запрашивают какую-то проектную документацию без веских на то оснований. И это не первый такой запрос от конкретного лица. Вообще непонятно, что он с этими проектами собирается делать. |
Цитата |
---|
Лина написал: при условии идентификации заявителя как собственника |
Цитата |
---|
Erika написал: И это не первый такой запрос от конкретного лица. |
Цитата |
---|
Цитата |
---|
Леший написал: Представитель собственника (арендатор) также имеет право доступа на ВСЮ придомовую территорию,хоть со шлагбалумом, хоть с колючей проволокой. |
Цитата |
---|
ТСЖЕлена написал: Всего лишь право. |
Цитата | ||
---|---|---|
Светлана Непомнящая написал:
|
Цитата |
---|
ТСЖЕлена написал: а магазину плевать на все четыре стороны. |
Цитата | ||
---|---|---|
Татьяна Батьковна написал:
Письмо+ фото Повторять ежедневно |
Цитата |
---|
ТСЖЕлена написал: Нифига не помогает. Собрание есть, все права о допуске прописаны |
Цитата |
---|
ТСЖЕлена написал: Погрузки-разгрузки вообще запрещены на законодательном уровне, |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
|
Согласно требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», магазины должны обеспечить, чтобы их работа не мешала жильцам дома и полностью соответствовала санитарным требованиям к условиям проживания в жилых зданиях.
Разгрузка товаров должна производиться только с торцов зданий, или со стороны автомобильной дороги, или из подземных тоннелей. Запрещена погрузка-выгрузка товаров со стороны двора, где расположены подъезды.
Цитата | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Светлана Непомнящая написал:
|
Цитата |
---|
Татьяна Батьковна написал: Согласно требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», магазины должны обеспечить, чтобы их работа не мешала жильцам дома и полностью соответствовала санитарным требованиям к условиям проживания в жилых зданиях. Разгрузка товаров должна производиться только с торцов зданий, или со стороны автомобильной дороги, или из подземных тоннелей. Запрещена погрузка-выгрузка товаров со стороны двора, где расположены подъезды. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!