vk youtube zen telegram
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram

До слета в Пятигорске осталось

  • 7
  • 7
дней

Форум

Главнаяпредседатель дома не подписывает акт выполненных работ!!

председатель дома не подписывает акт выполненных работ!!

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ » ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ
RSS
председатель дома не подписывает акт выполненных работ!!
 
#1
Это нравится:0Да/0Нет
14.11.2017 17:44:24
доброго вечера, коллеги! подскажите что делать, если председатель наотрез отказывается и постоянно требует то трещинку убрать, то цвет стен не такой и т.п...... dash2 dash2 dash2 dash2 помню на семинаре обсуждали статью 753 ГКРФ, но в ЖКРФ указано , что председатель подписывает акт и без подписанного акта УК получается не может списать средства из СиР....как то так, я запуталась конкретно.... или все же мы можем предьявить 753 ГКРФ???? минуя ЖКРФ alk
 
#2
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 07:27:41
Хмм, тут вопрос не в том, что председатель отказывается от подписи в акте или приемки работ, а наличии у вас документов подтверждающих как виды работ так общую стоимость, в т.ч. есть в них такие нюансы как тот же цвет краски причем с точностью до оттенка (что вряд ли), а устные договоренности на то и устные чтобы от них потом все дружно отказывались при необходимости. Наличие подписанного обеими сторонами акта приемки просто упрощает процедуру доказывания в дальнейшем при судебном споре на тему, но суду кроме акта можно предоставить и иную документацию (решение общего собрания, план текущего ремонта, предварительную смету, КСки даже без подписи второй стороны) и легко доказать, что председатель просто немотивированно выпендривается, а сотрудники УО, бедолаги, вынуждены терпеть его произвол и доказывать суду что они "белые и пушистые" иными документами.
Мы на все строительные работы типа косметики подъездов и т.п. привлекаем стороннего подрядчика, сами работы приняли, акты обе стороны подписали, и потом пусть председатель хоть на гуано изойдет, первичка в порядке, закрывающие доки тоже, надзорке этого хватает, суду и подавно.
 
#3
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 09:36:44
[quote="Оптимист от ЖКХ"]Хмм, тут вопрос не в том, что председатель отказывается от подписи в акте или приемки работ, а наличии у вас документов подтверждающих как виды работ так общую стоимость, в т.ч. есть в них такие нюансы как тот же цвет краски причем с точностью до оттенка (что вряд ли), а устные договоренности на то и устные чтобы от них потом все дружно отказывались при необходимости.
А что если применить ст. ГК в след порядке:
Договор управления МКД представляет собой смешанный тип договорных обязательств между собственниками помещений в доме и управляющей организацией, которая выполняет работы по содержанию дома и оказывает услуги по управлению и текущему ремонту общего имущества МКД на возмездной (платной) основе (п.3 ст.421 ГК РФ).

Согласно ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель в лице УК берёт на себя обязательства по заданию заказчика в лице собственников выполнять работы по содержанию общего имущества МКД за определённую плату. Заказчик в лице собственников помещений по этому же договору обязуется оплатить выполняемые УК работы.

Согласно ст.702 ГК РФ, работы по текущему ремонту общего имущества в МКД относятся к договору строительного подряда. По этому договору подрядчик обязуется выполнить работы по заданию заказчика и предъявить ему результат. Заказчик же, в свою очередь, по договору подряда обязуется принять выполненные работы и оплатить их. Ну и далее, соответсвенно, 753...?
 
#4
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 09:46:01
Цитата
NataliKaraseva пишет:
доброго вечера, коллеги! подскажите что делать, если председатель наотрез отказывается и постоянно требует то трещинку убрать, то цвет стен не такой и т.п...... dash2 dash2 dash2 dash2 помню на семинаре обсуждали статью 753 ГКРФ, но в ЖКРФ указано , что председатель подписывает акт и без подписанного акта УК получается не может списать средства из СиР....как то так, я запуталась конкретно.... или все же мы можем предьявить 753 ГКРФ???? минуя ЖКРФ alk

trup Тупит ваш домком- я, например, сразу по ходу ремонта телефонирую спецам косяки, чтоб сразу трещину зацементит, а не потом жаловаться и жители с выходом вопли устривают. договариваемся- стены побелка с клеем хорошим, чтоб не пачкали, а уо пофиг-вот и перенаправляем этот фиг в обратном направлении. alk
 
#5
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 10:05:24
Цитата
NataliKaraseva пишет:
минуя ЖКРФ alk
Поэтому, Юрий на семинарах и говорит, что порядок фиксации работ должен быть отражен в ДУ.
Предлагаемый вариант действий, если иное не предусмотрено ДУ:
- подписанные со своей стороны акты выполненных работ направляете председателю совета МКД заказным с описью с сопроводительным, что просите в течение 07 дней рассмотреть, подписать, или представить письменные возражения;
- акты подписываете несколькими собственниками.
В случае суда по суммам, вы действовали исходя из принципов добросовестности и разумности, согласно положений ГК.
 
#6
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 10:07:29
нафига вам такие неадекватные председатели?
или всёже с качеством выполняемых работ всё плохо?
 
#7
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 10:11:24
trup Тупит ваш домком- я, например, сразу по ходу ремонта телефонирую спецам косяки, чтоб сразу трещину зацементит, а не потом жаловаться и жители с выходом вопли устривают. договариваемся- стены побелка с клеем хорошим, чтоб не пачкали, а уо пофиг-вот и перенаправляем этот фиг в обратном направлении. alk[/quote]
если честно, я ничего не поняла :lol: :lol: :lol: Вы договариваетесь с кем? с председателем? или вы составляете договор подряда со сторонней организацией и договариваетесь с ней? косяков в мокм случае нет. просто мы делаем КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ, а председатель хочет капитальный, т.е. чтобы сняли метр стен, сделали стяжку , зашпоклевали, прокрасили специальной краской там какой то и т.п. бред. А моя цель сослаться на конкретную статью дабы донести до ее вредных ушей, что она ОБЯЗАНА подписать акт выполненных работ. если же нет, то пусть заказывает экспертизу и т.д.....вот как то так

Отправлено спустя 1 минуту 46 секунды:
Цитата
solo пишет:
нафига вам такие неадекватные председатели?
или всёже с качеством выполняемых работ всё плохо?
нам то конечно такой председатель не нужен, но ,к сожалению его выбираем не мы, а собственники жилых помещений....
 
#8
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 10:35:25
С этими председателями-занудами столько проблем. У нас недавно по одному из домов выбрали бывшего замполита, пенсионера - вояку. Как же я с ним затр...ся. Целыми днями лекции бесплатные по жилищному законодательству. Не понял меня по капремонту и решил через УБЭП. Так, что терпения, братья и сестры УКшники
 
#9
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 10:42:56
Цитата
роман 1981 пишет:
С этими председателями-занудами столько проблем. У нас недавно по одному из домов выбрали бывшего замполита, пенсионера - вояку. Как же я с ним затр...ся. Целыми днями лекции бесплатные по жилищному законодательству. Не понял меня по капремонту и решил через УБЭП. Так, что терпения, братья и сестры УКшники
. alk[/quote]
trup если честно, я ничего не поняла :lol: :lol: :lol: Вы договариваетесь с кем? с председателем? или вы составляете договор подряда со сторонней организацией и договариваетесь с ней? косяков в мокм случае нет. просто мы делаем КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ, а председатель хочет капитальный, т.е. чтобы сняли метр стен, сделали стяжку , зашпоклевали, прокрасили специальной краской там какой то и т.п. бред. А моя цель сослаться на конкретную статью дабы донести до ее вредных ушей, что она ОБЯЗАНА подписать акт выполненных работ. если же нет, то пусть заказывает экспертизу и т.д.....вот как то так trup отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной от жителей. А разве капремонт вниутри площадок в перечне есть , А?
 
#10
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 11:09:13
trup отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной от жителей. А разве капремонт вниутри площадок в перечне есть , А?[/quote]
Описанное мной и есть текущий ремонт, я как бы не писала о том, что в минимальном перечне указан капитальный ремонт rev Вы моете мне, недалекой , обьяснить нормально что пытаетесь мне сказать ? Потому что ли бо я того , либо лыжи не едут..... Например что означает фраза" отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной от жителей"????... У Вас косметика входит в текущий ремонт?
 
#11
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 11:16:55
Цитата
NataliKaraseva пишет:
trup отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной от жителей. А разве капремонт вниутри площадок в перечне есть , А?
Описанное мной и есть текущий ремонт, я как бы не писала о том, что в минимальном перечне указан капитальный ремонт rev Вы моете мне, недалекой , обьяснить нормально что пытаетесь мне сказать ? Потому что ли бо я того , либо лыжи не едут..... Например что означает фраза" отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной от жителей"????... У Вас косметика входит в текущий ремонт?[/quote]

trup Перечень работ , кот. вы отписали как космет. ремонт это просто "набор работ" ? или это вы считаете как текущий ремонт лест. клеток раз в 3-5 лет ? А в каком НПА указано, что ремонт трещин в углах подъездов является капитальным ремонтом ? вы считаете это ремонт фасада ? molod
 
#12
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 11:55:23
trup Перечень работ , кот. вы отписали как космет. ремонт это просто "набор работ" ? или это вы считаете как текущий ремонт лест. клеток раз в 3-5 лет ? А в каком НПА указано, что ремонт трещин в углах подъездов является капитальным ремонтом ? вы считаете это ремонт фасада ? molod[/quote
Ну как таковой косметический ремонт у нас в договоре не указан в перечне текущего ремонта, просто на ОСС было принято решение о том, что необходимо произвести ремонт подьездов исходя из этого мы и начали делать косметический ремонт: побелка потолков, покраска стен. все остальное в этом доме сделано достаточно хорошо. Моя просьба о помощи к более опытным коллегам, к тем, кто сталкивался с подобной ситуацией и каким то образом ее решил..... А с Вашей стороны идет какой то конкретный стеб и сокращенные непонятные мне слова....Если можете помочь и действительно этого хотите, буду очень признательна, если просто хотите поязвить, то не стоит тратить свое драгоценное время.

Отправлено спустя 13 минуты 35 секунды:
Цитата
NataliKaraseva пишет:
trup Перечень работ , кот. вы отписали как космет. ремонт это просто "набор работ" ? или это вы считаете как текущий ремонт лест. клеток раз в 3-5 лет ? А в каком НПА указано, что ремонт трещин в углах подъездов является капитальным ремонтом ? вы считаете это ремонт фасада ? molod
 
#13
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 12:59:50
Цитата
NataliKaraseva пишет:
А что если применить ст. ГК в след порядке:
В каком бы порядке Вы их не применяли, строительные и отделочные работы лучше "закрывать" актами, не с председателем так с подрядчиком, потому как жылец нынче пошол дюже вумный, они изучили уже дороги не только в прокуратуру и ГЖИ, но и в УБЭП, ментам конечно все их жалобы до одного места, но формально они отработать по жалобе обязаны, а если у вас с закрывающими доками все в порядке, то и потухнет жалоба сама собой в УБЭПе.
 
#14
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 14:48:11
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
NataliKaraseva пишет:
А что если применить ст. ГК в след порядке:
В каком бы порядке Вы их не применяли, строительные и отделочные работы лучше "закрывать" актами, не с председателем так с подрядчиком, потому как жылец нынче пошол дюже вумный, они изучили уже дороги не только в прокуратуру и ГЖИ, но и в УБЭП, ментам конечно все их жалобы до одного места, но формально они отработать по жалобе обязаны, а если у вас с закрывающими доками все в порядке, то и потухнет жалоба сама собой в УБЭПе.
Да уж умные стали трындец..... у нас в основном все пишут сразу лично Владимиру Владимировичу dfg В том то и дело, что подрядчика нет... наши сотрудники сами все делают... Ну попробую воспользоваться советом и написать письмо с просьбой либо подписать акт, либо описать возражения... только вот к чему это приведет? опять же не подпишет она акт, только если в суде пригодиться.... Спасибо за помощь!
 
#15
Это нравится:0Да/0Нет
15.11.2017 17:22:35
Цитата
NataliKaraseva пишет:
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
NataliKaraseva пишет:
А что если применить ст. ГК в след порядке:
В каком бы порядке Вы их не применяли, строительные и отделочные работы лучше "закрывать" актами, не с председателем так с подрядчиком, потому как жылец нынче пошол дюже вумный, они изучили уже дороги не только в прокуратуру и ГЖИ, но и в УБЭП, ментам конечно все их жалобы до одного места, но формально они отработать по жалобе обязаны, а если у вас с закрывающими доками все в порядке, то и потухнет жалоба сама собой в УБЭПе.
Да уж умные стали трындец..... у нас в основном все пишут сразу лично Владимиру Владимировичу dfg В том то и дело, что подрядчика нет... наши сотрудники сами все делают... Ну попробую воспользоваться советом и написать письмо с просьбой либо подписать акт, либо описать возражения... только вот к чему это приведет? опять же не подпишет она акт, только если в суде пригодиться.... Спасибо за помощь!

Мы так постоянно делаем. Только не пишем просьбу подписать или прислать возражения. В разумный срок все равно не будет возражений письменных.
 
#16
Это нравится:0Да/0Нет
16.11.2017 09:06:22
Мы так постоянно делаем. Только не пишем просьбу подписать или прислать возражения. В разумный срок все равно не будет возражений письменных.[/quote]
Ооооооо..... у этой особы письменные возражения есть всегда... dash2 Причем молодая баба, с двумя маленькими детьми, молодым мужем, но все равно вечно недовольная, вот так всегда: муж плохо старается а она на нас отрывается :twisted: Поэтому и думаю, может не писать ей про возражения? хотя думаю эффект будет тот же
 
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме
#1
14.11.2017
0 0
доброго вечера, коллеги! подскажите что делать, если председатель наотрез отказывается и постоянно требует то трещинку убрать, то цвет стен не такой и т.п...... dash2 dash2 dash2 dash2 помню на семинаре обсуждали статью 753 ГКРФ, но в ЖКРФ указано , что председатель подписывает акт и без подписанного акта УК получается не может списать средства из СиР....как то так, я запуталась конкретно.... или все же мы можем предьявить 753 ГКРФ???? минуя ЖКРФ alk
“ Цитировать
#2
15.11.2017
0 0
Хмм, тут вопрос не в том, что председатель отказывается от подписи в акте или приемки работ, а наличии у вас документов подтверждающих как виды работ так общую стоимость, в т.ч. есть в них такие нюансы как тот же цвет краски причем с точностью до оттенка (что вряд ли), а устные договоренности на то и устные чтобы от них потом все дружно отказывались при необходимости. Наличие подписанного обеими сторонами акта приемки просто упрощает процедуру доказывания в дальнейшем при судебном споре на тему, но суду кроме акта можно предоставить и иную документацию (решение общего собрания, план текущего ремонта, предварительную смету, КСки даже без подписи второй стороны) и легко доказать, что председатель просто немотивированно выпендривается, а сотрудники УО, бедолаги, вынуждены терпеть его произвол и доказывать суду что они "белые и пушистые" иными документами.
Мы на все строительные работы типа косметики подъездов и т.п. привлекаем стороннего подрядчика, сами работы приняли, акты обе стороны подписали, и потом пусть председатель хоть на гуано изойдет, первичка в порядке, закрывающие доки тоже, надзорке этого хватает, суду и подавно.
“ Цитировать
#3
15.11.2017
0 0
[quote="Оптимист от ЖКХ"]Хмм, тут вопрос не в том, что председатель отказывается от подписи в акте или приемки работ, а наличии у вас документов подтверждающих как виды работ так общую стоимость, в т.ч. есть в них такие нюансы как тот же цвет краски причем с точностью до оттенка (что вряд ли), а устные договоренности на то и устные чтобы от них потом все дружно отказывались при необходимости.
А что если применить ст. ГК в след порядке:
Договор управления МКД представляет собой смешанный тип договорных обязательств между собственниками помещений в доме и управляющей организацией, которая выполняет работы по содержанию дома и оказывает услуги по управлению и текущему ремонту общего имущества МКД на возмездной (платной) основе (п.3 ст.421 ГК РФ).

Согласно ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель в лице УК берёт на себя обязательства по заданию заказчика в лице собственников выполнять работы по содержанию общего имущества МКД за определённую плату. Заказчик в лице собственников помещений по этому же договору обязуется оплатить выполняемые УК работы.

Согласно ст.702 ГК РФ, работы по текущему ремонту общего имущества в МКД относятся к договору строительного подряда. По этому договору подрядчик обязуется выполнить работы по заданию заказчика и предъявить ему результат. Заказчик же, в свою очередь, по договору подряда обязуется принять выполненные работы и оплатить их. Ну и далее, соответсвенно, 753...?
“ Цитировать
#4
15.11.2017
0 0
Цитата
NataliKaraseva пишет:
доброго вечера, коллеги! подскажите что делать, если председатель наотрез отказывается и постоянно требует то трещинку убрать, то цвет стен не такой и т.п...... dash2 dash2 dash2 dash2 помню на семинаре обсуждали статью 753 ГКРФ, но в ЖКРФ указано , что председатель подписывает акт и без подписанного акта УК получается не может списать средства из СиР....как то так, я запуталась конкретно.... или все же мы можем предьявить 753 ГКРФ???? минуя ЖКРФ alk

trup Тупит ваш домком- я, например, сразу по ходу ремонта телефонирую спецам косяки, чтоб сразу трещину зацементит, а не потом жаловаться и жители с выходом вопли устривают. договариваемся- стены побелка с клеем хорошим, чтоб не пачкали, а уо пофиг-вот и перенаправляем этот фиг в обратном направлении. alk
“ Цитировать
#5
15.11.2017
0 0
Цитата
NataliKaraseva пишет:
минуя ЖКРФ alk
Поэтому, Юрий на семинарах и говорит, что порядок фиксации работ должен быть отражен в ДУ.
Предлагаемый вариант действий, если иное не предусмотрено ДУ:
- подписанные со своей стороны акты выполненных работ направляете председателю совета МКД заказным с описью с сопроводительным, что просите в течение 07 дней рассмотреть, подписать, или представить письменные возражения;
- акты подписываете несколькими собственниками.
В случае суда по суммам, вы действовали исходя из принципов добросовестности и разумности, согласно положений ГК.
“ Цитировать
#6
15.11.2017
0 0
нафига вам такие неадекватные председатели?
или всёже с качеством выполняемых работ всё плохо?
“ Цитировать
#7
15.11.2017
0 0
trup Тупит ваш домком- я, например, сразу по ходу ремонта телефонирую спецам косяки, чтоб сразу трещину зацементит, а не потом жаловаться и жители с выходом вопли устривают. договариваемся- стены побелка с клеем хорошим, чтоб не пачкали, а уо пофиг-вот и перенаправляем этот фиг в обратном направлении. alk[/quote]
если честно, я ничего не поняла :lol: :lol: :lol: Вы договариваетесь с кем? с председателем? или вы составляете договор подряда со сторонней организацией и договариваетесь с ней? косяков в мокм случае нет. просто мы делаем КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ, а председатель хочет капитальный, т.е. чтобы сняли метр стен, сделали стяжку , зашпоклевали, прокрасили специальной краской там какой то и т.п. бред. А моя цель сослаться на конкретную статью дабы донести до ее вредных ушей, что она ОБЯЗАНА подписать акт выполненных работ. если же нет, то пусть заказывает экспертизу и т.д.....вот как то так

Отправлено спустя 1 минуту 46 секунды:
Цитата
solo пишет:
нафига вам такие неадекватные председатели?
или всёже с качеством выполняемых работ всё плохо?
нам то конечно такой председатель не нужен, но ,к сожалению его выбираем не мы, а собственники жилых помещений....
“ Цитировать
#8
15.11.2017
0 0
С этими председателями-занудами столько проблем. У нас недавно по одному из домов выбрали бывшего замполита, пенсионера - вояку. Как же я с ним затр...ся. Целыми днями лекции бесплатные по жилищному законодательству. Не понял меня по капремонту и решил через УБЭП. Так, что терпения, братья и сестры УКшники
“ Цитировать
#9
15.11.2017
0 0
Цитата
роман 1981 пишет:
С этими председателями-занудами столько проблем. У нас недавно по одному из домов выбрали бывшего замполита, пенсионера - вояку. Как же я с ним затр...ся. Целыми днями лекции бесплатные по жилищному законодательству. Не понял меня по капремонту и решил через УБЭП. Так, что терпения, братья и сестры УКшники
. alk[/quote]
trup если честно, я ничего не поняла :lol: :lol: :lol: Вы договариваетесь с кем? с председателем? или вы составляете договор подряда со сторонней организацией и договариваетесь с ней? косяков в мокм случае нет. просто мы делаем КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ, а председатель хочет капитальный, т.е. чтобы сняли метр стен, сделали стяжку , зашпоклевали, прокрасили специальной краской там какой то и т.п. бред. А моя цель сослаться на конкретную статью дабы донести до ее вредных ушей, что она ОБЯЗАНА подписать акт выполненных работ. если же нет, то пусть заказывает экспертизу и т.д.....вот как то так trup отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной от жителей. А разве капремонт вниутри площадок в перечне есть , А?
“ Цитировать
#10
15.11.2017
0 0
trup отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной от жителей. А разве капремонт вниутри площадок в перечне есть , А?[/quote]
Описанное мной и есть текущий ремонт, я как бы не писала о том, что в минимальном перечне указан капитальный ремонт rev Вы моете мне, недалекой , обьяснить нормально что пытаетесь мне сказать ? Потому что ли бо я того , либо лыжи не едут..... Например что означает фраза" отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной от жителей"????... У Вас косметика входит в текущий ремонт?
“ Цитировать
#11
15.11.2017
0 0
Цитата
NataliKaraseva пишет:
trup отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной от жителей. А разве капремонт вниутри площадок в перечне есть , А?
Описанное мной и есть текущий ремонт, я как бы не писала о том, что в минимальном перечне указан капитальный ремонт rev Вы моете мне, недалекой , обьяснить нормально что пытаетесь мне сказать ? Потому что ли бо я того , либо лыжи не едут..... Например что означает фраза" отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной от жителей"????... У Вас косметика входит в текущий ремонт?[/quote]

trup Перечень работ , кот. вы отписали как космет. ремонт это просто "набор работ" ? или это вы считаете как текущий ремонт лест. клеток раз в 3-5 лет ? А в каком НПА указано, что ремонт трещин в углах подъездов является капитальным ремонтом ? вы считаете это ремонт фасада ? molod
“ Цитировать
#12
15.11.2017
0 0
trup Перечень работ , кот. вы отписали как космет. ремонт это просто "набор работ" ? или это вы считаете как текущий ремонт лест. клеток раз в 3-5 лет ? А в каком НПА указано, что ремонт трещин в углах подъездов является капитальным ремонтом ? вы считаете это ремонт фасада ? molod[/quote
Ну как таковой косметический ремонт у нас в договоре не указан в перечне текущего ремонта, просто на ОСС было принято решение о том, что необходимо произвести ремонт подьездов исходя из этого мы и начали делать косметический ремонт: побелка потолков, покраска стен. все остальное в этом доме сделано достаточно хорошо. Моя просьба о помощи к более опытным коллегам, к тем, кто сталкивался с подобной ситуацией и каким то образом ее решил..... А с Вашей стороны идет какой то конкретный стеб и сокращенные непонятные мне слова....Если можете помочь и действительно этого хотите, буду очень признательна, если просто хотите поязвить, то не стоит тратить свое драгоценное время.

Отправлено спустя 13 минуты 35 секунды:
Цитата
NataliKaraseva пишет:
trup Перечень работ , кот. вы отписали как космет. ремонт это просто "набор работ" ? или это вы считаете как текущий ремонт лест. клеток раз в 3-5 лет ? А в каком НПА указано, что ремонт трещин в углах подъездов является капитальным ремонтом ? вы считаете это ремонт фасада ? molod
“ Цитировать
#13
15.11.2017
0 0
Цитата
NataliKaraseva пишет:
А что если применить ст. ГК в след порядке:
В каком бы порядке Вы их не применяли, строительные и отделочные работы лучше "закрывать" актами, не с председателем так с подрядчиком, потому как жылец нынче пошол дюже вумный, они изучили уже дороги не только в прокуратуру и ГЖИ, но и в УБЭП, ментам конечно все их жалобы до одного места, но формально они отработать по жалобе обязаны, а если у вас с закрывающими доками все в порядке, то и потухнет жалоба сама собой в УБЭПе.
“ Цитировать
#14
15.11.2017
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
NataliKaraseva пишет:
А что если применить ст. ГК в след порядке:
В каком бы порядке Вы их не применяли, строительные и отделочные работы лучше "закрывать" актами, не с председателем так с подрядчиком, потому как жылец нынче пошол дюже вумный, они изучили уже дороги не только в прокуратуру и ГЖИ, но и в УБЭП, ментам конечно все их жалобы до одного места, но формально они отработать по жалобе обязаны, а если у вас с закрывающими доками все в порядке, то и потухнет жалоба сама собой в УБЭПе.
Да уж умные стали трындец..... у нас в основном все пишут сразу лично Владимиру Владимировичу dfg В том то и дело, что подрядчика нет... наши сотрудники сами все делают... Ну попробую воспользоваться советом и написать письмо с просьбой либо подписать акт, либо описать возражения... только вот к чему это приведет? опять же не подпишет она акт, только если в суде пригодиться.... Спасибо за помощь!
“ Цитировать
#15
15.11.2017
0 0
Цитата
NataliKaraseva пишет:
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
NataliKaraseva пишет:
А что если применить ст. ГК в след порядке:
В каком бы порядке Вы их не применяли, строительные и отделочные работы лучше "закрывать" актами, не с председателем так с подрядчиком, потому как жылец нынче пошол дюже вумный, они изучили уже дороги не только в прокуратуру и ГЖИ, но и в УБЭП, ментам конечно все их жалобы до одного места, но формально они отработать по жалобе обязаны, а если у вас с закрывающими доками все в порядке, то и потухнет жалоба сама собой в УБЭПе.
Да уж умные стали трындец..... у нас в основном все пишут сразу лично Владимиру Владимировичу dfg В том то и дело, что подрядчика нет... наши сотрудники сами все делают... Ну попробую воспользоваться советом и написать письмо с просьбой либо подписать акт, либо описать возражения... только вот к чему это приведет? опять же не подпишет она акт, только если в суде пригодиться.... Спасибо за помощь!

Мы так постоянно делаем. Только не пишем просьбу подписать или прислать возражения. В разумный срок все равно не будет возражений письменных.
“ Цитировать
#16
16.11.2017
0 0
Мы так постоянно делаем. Только не пишем просьбу подписать или прислать возражения. В разумный срок все равно не будет возражений письменных.[/quote]
Ооооооо..... у этой особы письменные возражения есть всегда... dash2 Причем молодая баба, с двумя маленькими детьми, молодым мужем, но все равно вечно недовольная, вот так всегда: муж плохо старается а она на нас отрывается :twisted: Поэтому и думаю, может не писать ей про возражения? хотя думаю эффект будет тот же
“ Цитировать
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ » ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!