Цитата |
---|
rabotagkh написал: По Подмосковью за регулирование цены взялись |
13.12.2023 12:00:19
|
13.12.2023 12:04:59
|
13.12.2023 12:36:32
Вот действующая калькуляция на обслуживание ВДГО на МКД S=2635 м2, 5 этажей, 4 подъезда, 54 квартиры |
13.12.2023 15:21:26
|
29.01.2024 15:05:26
Выпускаются квитанции за январь 2024 г. У нас их выпускает ЕРЦ. Вопрос про отражение в этих квитанциях "обслуживания внутридомового газового оборудования", т.е. строки которая будет уходить Газпром газораспределению.
Как у нас. 1. По каждому дому свой договор и свой тариф. 100 домов -100 одинаковых договоров. Как вести учет в 1С непонятно, раньше был один договор на все дома. А у Вас как было/стал? 2. Строка "обслуживание внутридомового газового оборудование" как и раньше вошла в раздел "Содержание общего имущества" , весь тариф с 01.01.24 подорожал без всяких собраний/индексаций. Деньги идут к нам, мы их отражаем у себя как выручку, отдаем Газпром газораспределению - отражаем это в учете как расходы. Никаких агентских схем и прямых договоров. У вас тоже так? 3. Срок оплаты выставленных счетов Газпром газораспределения по их версии договора 10 число следующего месяца. Что то как рановато на наш взгляд. Считаем, что минимум должно быть 15 число. А у Ваших договорах какой срок перечисления собранных с населения денег? |
29.01.2024 15:14:40
|
29.01.2024 15:25:59
|
29.01.2024 15:30:27
|
20.02.2024 06:45:34
Здравствуйте.
Ну вот теперь и я плачу по поводу завышенной цены за ВДГО. И признаю, что все были правы кроме меня. Сегодня получила письмо от газовиков, в котором они сообщают, что ошиблись в расчётах и нужно подписать доп. соглашение. По доп. соглашению цена в 4,5 раза больше. Я этих газовиков тоже растерзать готова. Примите в свои ряды? |
20.02.2024 10:12:11
Самое "веселое", что у газовиков в очень расплывчатой строке калькуляций по МКД "Техническое обслуживание внутридомового газопровода" указана расшифровка проводимых работ:
"Проверка соответствия помещения, где расположен газопровод, требованиям норм и правил. Проверка наличия свободного доступа к газопроводам. Проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия футляров и их заделку в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции здания. Проверка на плотность фланцевых резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе. Устранение утечки газа в муфтовых соединениях внутридомового газопровода до 50 мм. Проверка работоспособности и при необходимости смазка кранов, установленных на газопроводе. Проверка наличия тяги вентиляционного канала. Проведение инструктажа потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту. Сборка материалов и инструментов. Заполнение списков инструктажа с уведомлением абонента о выявленных нарушениях" При обсуждении с газовиками подписания актов выполненных работ мы озвучили, что будем требовать все эти журналы проведения инструктажей жителей. На что получили ответ, что они и не собираются инструктировать жителей/потребителей. Они проведут инструктаж нашему сотруднику, назначенному ответственным за взаимодействие по договору. А инструктаж жителей - это уже головная боль УО. На наш аргумент, что у нас во всех ДУ закреплена обязанность по заключению договоров на ВКГО у самих жителей, а Управляйка заключает договор лишь на внутридомовое газовое обслуживание, они ответчают, что договор типовой и идите лесом. Предполагаю, что текст типового договора предполагает вменение обязаннности по заключению договоров на ВКГО и ВДГО именно управляющей компании. Поэтому и используют этот скрипт, что "все обязанности - на УО". |
20.02.2024 10:22:15
Да. Тоже обратила на это внимание. Причём я так думаю, что они нам увеличили тариф не из-за того, что ошиблись, а впихали сумму за ВКГО. У нас жители месяц назад ходили к газовикам, чтобы заключить договора, а газовики им отказали, всем говорили: у Вас ТСЖ договор на ВКГО заключило. И видимо решили пересмотреть договор.
Сейчас пишем возражение на их письмо. |
20.02.2024 10:24:02
|
27.02.2024 12:49:12
Прошу поделиться опытом у кого как расчеты с обслуживанием газового оборудования с 01.01.2024 г.
1) Мы выставляем населению равномерно исходя из суммы по конкретному дому 1/12 часть. Мы должны эти суммы в свою выручку/доход включать или это типа агентский договор, когда мы транзитом собираем деньги и отдаем их Газпром распределению как подрядчику? 2) У кого как ведутся расчеты с Газпром распределением? Вы им за январь по факту выполненных работ платите или по 1/12 от годовой суммы? 3) Что делать с собранными деньгами населения за эту услугу если дом уходит в другую управляющую компанию? Собранные деньги перечислять в другую УК или начисленные населению? Зачем вообще мы их собираем, проще было бы если население платило их напрямую Газпром распределению ? |
28.02.2024 06:25:34
2) нам газовики выставляют акты фактически выполненных работ, рассчитываемся по этой сумме. Но в этом году за январь ничего ни у кого нет в нашей области, так как до сих пор идет урегулирование договорных отношений (договор подписан, идет согласование протокола разногласий). |
28.02.2024 13:34:53
А как вы ТСЖ договор на внутриквартирное заключили? Вот мы заключили, но с нас ждали протокола ОСС с голосованием именно по этому вопросу . Нет протокола - нет коллективного заключения на внутриквартирное. У нас в смету заложен договор ВДГО. А ВКГО будем начислять единоразово ~ 1800 руб. отдельной строкой раз в год после получения услуги по актам выполненных работ. Запротоколировано |
28.02.2024 14:01:48
Все пишут, что газовики повысили цены в энное колличество раз, так наверное и у других сразу суммы по ВКГО втиснули. Газовики знают, что на прямых договорах с населения фиг два, что взыщут, а УК выставили и нет проблем. |
08.04.2024 15:37:52
Продолжение истории. Получили ответ от газовиков. Они снизили плату на 120 тыс. руб. (как с куста сняли). Сумма за год теперь не в 4,5 раза больше, а всегоооольшь в 2,5 раза больше. По примеру рязанцев хочу написать письмо в ФАС. Черновик уже набросала, аргументы напишу такие же как и самому горгазу. Единственное хотелось, чтобы кто из рязанских коллег писал письмо в ФАС поделились своим вариантом письма. Чтобы так же ФАС стал на сторону УК. Заранее БОЛЬШОЕ-ПРЕБОЛЬШОЕ СПАСИБО. |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
rabotagkh написал: По Подмосковью за регулирование цены взялись |
Цитата |
---|
ТСЖЕлена написал: Понятно. Только цены за 9000₽ в год ни разу не встречала. |
Цитата |
---|
Шла мимо написал: только в центре так будут ограничивать расценки или и до окраин снизойдут?) |
Цитата |
---|
Счетовод ВоТруБа написал: весь тариф с 01.01.24 подорожал без всяких собраний/индексаций |
Цитата |
---|
sarmathus написал: Вы подняли тариф без собрания? Нарушаете, товарищ, пройдемте. |
Цитата | ||
---|---|---|
Счетовод ВоТруБа написал:
|
Цитата |
---|
ТСЖЕлена написал: Причём я так думаю, что они нам увеличили тариф не из-за того, что ошиблись, а впихали сумму за ВКГО. |
Цитата |
---|
Счетовод ВоТруБа написал: Прошу поделиться опытом у кого как расчеты с обслуживанием газового оборудования с 01.01.2024 г. 1) Мы выставляем населению равномерно исходя из суммы по конкретному дому 1/12 часть. Мы должны эти суммы в свою выручку/доход включать или это типа агентский договор, когда мы транзитом собираем деньги и отдаем их Газпром распределению как подрядчику? 2) У кого как ведутся расчеты с Газпром распределением? Вы им за январь по факту выполненных работ платите или по 1/12 от годовой суммы? 3) Что делать с собранными деньгами населения за эту услугу если дом уходит в другую управляющую компанию? Собранные деньги перечислять в другую УК или начисленные населению? Зачем вообще мы их собираем, проще было бы если население платило их напрямую Газпром распределению ? |
Цитата |
---|
ТСЖЕлена написал: Да. Тоже обратила на это внимание. Причём я так думаю, что они нам увеличили тариф не из-за того, что ошиблись, а впихали сумму за ВКГО. У нас жители месяц назад ходили к газовикам, чтобы заключить договора, а газовики им отказали, всем говорили: у Вас ТСЖ договор на ВКГО заключило. И видимо решили пересмотреть договор. Сейчас пишем возражение на их письмо. |
Цитата | ||
---|---|---|
Казначей написал:
А как вы ТСЖ договор на внутриквартирное заключили? Вот мы заключили, но с нас ждали протокола ОСС с голосованием именно по этому вопросу . Нет протокола - нет коллективного заключения на внутриквартирное. У нас в смету заложен договор ВДГО. А ВКГО будем начислять единоразово ~ 1800 руб. отдельной строкой раз в год после получения услуги по актам выполненных работ. Запротоколировано |
Цитата |
---|
ТСЖЕлена написал: Да. Тоже обратила на это внимание. Причём я так думаю, что они нам увеличили тариф не из-за того, что ошиблись, а впихали сумму за ВКГО. У нас жители месяц назад ходили к газовикам, чтобы заключить договора, а газовики им отказали, всем говорили: у Вас ТСЖ договор на ВКГО заключило. И видимо решили пересмотреть договор. Сейчас пишем возражение на их письмо. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!