Страх в чем, нужно ли под протоколом собрания подписи всех собственников проголосовавших за данное решение или достаточно списка или правильнее реестра проголосовавших за данное решение.
Знатоки и практики помогите пожалуйста.
30.11.2016 03:28:48
Добрый день помогите пожалуйста с оформлением протокола. В декабре планируем проведения ОСС и уходить от регионального оператора.На данный момент деньги находятся у регионального оператора на спец счете, планируемым изменить способ накопления на собственном спец счете и поменять банк. Вопрос в том как правильно оформить протокол , а то после того как регистрировала ТСН 2 раз боюсь и дую на холодную воду.
Страх в чем, нужно ли под протоколом собрания подписи всех собственников проголосовавших за данное решение или достаточно списка или правильнее реестра проголосовавших за данное решение. Знатоки и практики помогите пожалуйста. |
30.11.2016 06:46:18
Ты по рыскай по форуму, инфа там есть !
Отправлено спустя 35 секунды: пардон, Вы !!! |
30.11.2016 07:58:01
зайдите на сайт РО своего региона там есть все необходимые документы и протоколы
придерживайтесь строго их и подготовьте ( у нас достаточно реестра) подписи жителей и отсылайте РО |
30.11.2016 07:58:34
Спасибо огромное . Протоколы есть , выставленные Юрием. Меня интересует вопрос , нужно ли подписывать протокол всем участникам собрания
Последние данные по собраниям на Саратовском РО от 2015 года |
30.11.2016 08:31:19
Нет, протокол обычно подписывают: председатель ОС, секретарь ОС и лица, проводившие подсчет голосов. Не забудьте включить в повестку дня вопрос о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
|
02.01.2017 15:13:11
KKsuha, Здравствуйте, не могли бы вы поделится протоколом ОСС по открытию спец счёта по капитальному ремонту?
|
03.01.2017 18:17:35
|
04.01.2017 08:03:52
[ref:3vbsrqdo]Joli[/ref:3vbsrqdo], Владелец ТСЖ, на сайте нашего фонда кап ремонта есть такой перечень вопросов может у кого будут какие дополнения, я дополнил повестку 9 вопросом о (правом размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите.) Ещё меня интересует что указывать на 5 вопрос, конкретное физ. лицо или юр. лицо то есть ТСЖ ?
|
04.01.2017 14:55:00
Владелец - ТСЖ. Также надо назвать физлиц, являющихся распорядителями средств со спецсчета. В идеале - председатель (зам. председателя).
Я бы ещё на будущее, хотя можно и не сейчас, прописал, что ТСЖ уполномочено выступать стороной в договорах работ, финансируемых со спецсчёта, т.к. этот вопрос, ИМХО, прописан невнятно. Можно будет это прописать применительно к конкретному договору, когда до него доживёте. |
04.01.2017 19:00:59
Ильич, По пятому вопросу я склоняюсь к варианту владелец ТСЖ а уполномоченное лицо это тот человек который может действовать без доверенности от имени юр. лица тоесть председатель правления. Думаю неправильно вписывать конкретного человека тем более через пол года будет другой председатель.
Уважаемый Ильич как всё таки поставить вопрос №5- (Выбрать ______________________________________ владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете)) |
04.01.2017 20:00:25
Уважаемый valera27, valera27, что-то я сам запутался. А откуда, потерял нить, вообще взялось физлицо применительно к открытию (ведению) спецсчёта? Я сам вспоминаю, было что-то в старых редакциях ЖК или не было, или что-то местные надобавляли?
Насколько помню, сейчас физлицо необходимо назначать для подписания актов выполненных работ. Поэтому... Ну, коль скоро в "рыбе" документа что-то про физлицо есть, я бы написал в решении "председатель ТСЖ (на момент собрания - Такойто Н.Н.) При избрании председателем другого лица оно наделяется соответствующими полномочиями". Несколько вычурно? Пожалуй. Но нет повода прикопаться. |
04.01.2017 20:14:29
так и напишем
|
04.01.2017 20:24:18
Вспомнил откуда ноги выросли. Когда-то уже разбирался.В ЖК всё написано через... В ст. 44 есть полномочие ОСС назначать физлицо и наделять его его правом открывать спецсчёт. Вообще-то это - полный бред. Теретически этим лицом может быть кто угодно. Но тогда счёт на имя юрлица - ТСЖ пойдёт открывать некий Дональд Иванович Трамп, которому председатель ТСЖ Б.Х. Обама просто не даст печать.
Из вот этого права ОСС и сделали вывод о том, что надо назначать физлицо на открытие счёта, хотя в разделах про капремонт этого не помню. Ну, а уж местные подсуетились. Тем не менее, от греха подальше... Удачи в начинаниях! |
04.01.2017 20:34:05
Ну вот теперь вы меня заставили сомневаться.
|
04.01.2017 20:37:32
|
04.01.2017 20:57:05
решено оставим так
|
04.01.2017 21:16:36
решения: 1. определить способ формирования -"на специальном счете" 2. определить владельцем специального счета ТСЖ"лютик" ОГРН такой-то. 3. определить лицом уполномоченным на открытие, списание... председателя правления ТСЖ "люик". ФАМИЛИЮ НЕ УКАЗЫВАТЬ!!!! позже, когда в банк понесете протоколы и письмо на списание денег, будете прикладывать копию действующей выписки о избрании действующего председателя. |
04.01.2017 21:41:28
Вполне можно и так. Только обычно ОСС проводят и сразу идут оформлять бумаги. Фамилия дела не испортит, особенно , если клерки в банке привыкли к такой форме.
ЗЫ. Не поленился. Порылся в своих архивах. На заре кампании по открытию спецсчетов указание ФИО уполномоченного у нас в регионе прописывали во всяких методических материалах. (ЖК это, ИМХО, противоречит, но так было). |
05.01.2017 19:44:30
Может мой вопрос покажется глупым но всё же. Какой порядок действий после голосования? я понимаю так подписываем протокол, бежим в банк открываем спец счёт, берём справку об открытии спец счета,и в течении 5 дней с даты подписания протокола отправляем пакет документов в региональное ГЖИ. Вопрос стоит ли продублировать это по электронке в ГЖИ и фонд капитального ремонта?, с ко кого времени начинать сбор денег на капитальный ремонт на спец счёт?.
|
05.01.2017 21:36:05
в ГЖИ И ФКР несите протокол и доки об открытии СС (что-бы потом второй раз не бегать). в оба места-несите НОГАМИ и сдавайте под синюю печать и входящий номер. собирать имеете право начиная с полного месяца, следующим за месяцем принятия решения. порядок перечисления денег из ФКР на СС -отдельная тема и отдельные сроки. Отправлено спустя 6 минуты 10 секунды:
чисто юридически именно здесь фамилия дело портит.. 1. Предоставить право председателю правления ТСЖ"ЛЮТИК" Иванову Ивану Ивановичу право списывать денежные средства со специального счета.... или 2. Предоставить право председателю правления ТСЖ"ЛЮТИК" право списывать денежные средства со специального счета.... в 1-м случае если вновь избранным председателем будет Сидоров, то он юридически не имеет право совершать данные операции. |
05.01.2017 21:44:27
Уважаемый valera27, Вы забираете счёт у Регоператора или вновь открываете его для МКД, где деньги на КР ещё не собирались? В последнем случае забудьте о Регоператоре. Он вам не друг и не родственник. Чем меньше он о вас знает, тем спокойнее.
Про дублирование по электронке - точно хуже не будет. + скан отправки + уведомление о прочтении. Маслом кашу. Ехать от вас до Е-бурга... хотя, а где местное ближайшее отделение Депртамента? Отправлено спустя 5 минуты 43 секунды:
|
06.01.2017 08:10:25
Уважаемый Ильич, вы правы ехать в Е-бург за 450 км вообще неохота да и возможности нет надо как минимум 3 дня отгулов брать на основной работе. Ближайшие отделение в городе Серов это 100 км от нас вроде не так далеко но где то читал что надо направлять имено в в область. Отправим почтой заказным с уведомлением и продублируем на электронку.
|
18.01.2017 10:50:02
|
18.01.2017 10:57:03
|
18.01.2017 21:22:13
Вот такой протокол мы подготовили для банка ГЖИ, ФКР. У нас по другому ТСЖ аналогичная ситуация. Документы отвезли в мае а собирать разрешили самостоятельно с ноября
|
06.02.2017 21:05:45
Здравствуйте коллеги, пришло мне от ФКР письмецо мол вы молодцы голосование провели правильно но бабосики и сбор вами денег только через годик. Какие у вас мысли ждать год или собирать самим?. Склоняюсь подождать хотя и пособирать можно.
Отправлено спустя 4 минуты 53 секунды: Чтото они нас здесь везде ТЖС обзывают, что это за форма такая?. |
07.02.2017 06:47:53
|
07.02.2017 06:53:20
|
07.02.2017 07:15:14
KKsuha, у нас в свердловской области раньше 2 года было счас хоть год сделали.
|
07.02.2017 08:21:54
|
||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
valera27 пишет: Ну вот теперь вы меня заставили сомневаться. |
Цитата |
---|
Ильич пишет: председатель ТСЖ (на момент собрания - Такойто Н.Н. |
Цитата |
---|
valera27 пишет: Ильич, По пятому вопросу я склоняюсь к варианту владелец ТСЖ а уполномоченное лицо это тот человек который может действовать без доверенности от имени юр. лица тоесть председатель правления. Думаю неправильно вписывать конкретного человека тем более через пол года будет другой председатель. Уважаемый Ильич как всё таки поставить вопрос №5- (Выбрать ______________________________________ владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете)) |
Цитата |
---|
valera27 пишет: Может мой вопрос покажется глупым но всё же. Какой порядок действий после голосования? я понимаю так подписываем протокол, бежим в банк открываем спец счёт, берём справку об открытии спец счета,и в течении 5 дней с даты подписания протокола отправляем пакет документов в региональное ГЖИ. Вопрос стоит ли продублировать это по электронке в ГЖИ и фонд капитального ремонта?, с ко кого времени начинать сбор денег на капитальный ремонт на спец счёт?. |
Цитата |
---|
Ильич пишет: Вполне можно и так. Только обычно ОСС проводят и сразу идут оформлять бумаги. Фамилия дела не испортит, особенно , если клерки в банке привыкли к такой форме. ЗЫ. Не поленился. Порылся в своих архивах. На заре кампании по открытию спецсчетов указание ФИО уполномоченного у нас в регионе прописывали во всяких методических материалах. (ЖК это, ИМХО, противоречит, но так было). |
Цитата |
---|
о-хо-хо пишет: чисто юридически именно здесь фамилия дело портит. |
Цитата |
---|
KKsuha пишет: Спасибо огромное . Протоколы есть , выставленные Юрием. Меня интересует вопрос , нужно ли подписывать протокол всем участникам собрания Последние данные по собраниям на Саратовском РО от 2015 года |
Цитата |
---|
о-хо-хо пишет: в ГЖИ И ФКР несите протокол и доки об открытии СС (что-бы потом второй раз не бегать). в оба места-несите НОГАМИ и сдавайте под синюю печать и входящий номер. собирать имеете право начиная с полного месяца, следующим за месяцем принятия решения. порядок перечисления денег из ФКР на СС -отдельная тема и отдельные сроки. |
Цитата |
---|
valera27 пишет: Здравствуйте коллеги, пришло мне от ФКР письмецо мол вы молодцы голосование провели правильно но бабосики и сбор вами денег только через годик. Какие у вас мысли ждать год или собирать самим?. Склоняюсь подождать хотя и пособирать можно. Отправлено спустя 4 минуты 53 секунды: Чтото они нас здесь везде ТЖС обзывают, что это за форма такая?. |
Цитата |
---|
KKsuha пишет: Добрый день помогите пожалуйста с оформлением протокола. В декабре планируем проведения ОСС и уходить от регионального оператора.На данный момент деньги находятся у регионального оператора на спец счете, планируемым изменить способ накопления на собственном спец счете и поменять банк. Вопрос в том как правильно оформить протокол , а то после того как регистрировала ТСН 2 раз боюсь и дую на холодную воду. Страх в чем, нужно ли под протоколом собрания подписи всех собственников проголосовавших за данное решение или достаточно списка или правильнее реестра проголосовавших за данное решение. Знатоки и практики помогите пожалуйста. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!