Цитата |
---|
Егор пишет: Было дофига наездов прокуратуры по поводу пеней в квитанции в разных субъектах. Плохой совет. |
21.02.2016 22:30:49
|
21.02.2016 22:42:18
Не потому, что Вы такие умные, а потому, что недодумали еще надзорные органы ![]() |
21.02.2016 22:59:05
|
22.02.2016 07:45:59
Отправлено спустя 5 минуты 46 секунды:
Вот напишу на бумажке "квитанция 2" и что будет? Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:
Работа по всем правилам называется "итальянская забастовка", т.е. полный паралич/саботаж. |
22.02.2016 12:10:28
Ильич, напомните, у вас УК или ТСЖ?
Про Гостя помню. Тонко намекну, что отношение надзорников к ТСЖ и УК ... Как бы это помягче сказать ... Различное. Это я как человек работающий и через УК и через ТСЖ говорю. Ну у нас в регионе уж точно сильно отличается. |
22.02.2016 12:15:39
|
22.02.2016 13:42:32
|
07.02.2019 13:12:30
У собственников дома появилось желание перевести средства капремонта на спецсчет. Подскажите пжл.с чего начинать, краткую инструкцию. Спасибо.
|
07.02.2019 13:42:56
прочитать жк рф, воспользоваться поиском по форуму
Отправлено спустя 3 минуты 10 секунды: Спецсчет ТСЖ на капремонт. поиском воспользовалась, темы объединила |
18.02.2019 08:41:41
С покупки онлайн ККТ. С 01.07.2019 г. при приеме как наличных так и безналичных средств за ЖКУ надо применять он-лайн ККТ. Так что если откроете спецсчет и начнете на него принимать деньги то второе после открытия счета - это покупка за счет денег ТСЖ ККТ |
18.02.2019 10:02:02
Центробанк на прошлой неделе обновил инфу о банках, где можно открыть спец счета. Впервые появились отдельно банки для Крыма и Севастополя )
То есть, крупнейшей пятерки банков в Крыму нет, и спец счета в регионе стало можно открывать только сейчас )))) Информация о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ по состоянию на 01.01.2019 Кредитные организации, соответствующие требованиям для открытия специального счета № п/п Наименование банка Рег. № 1 Банк ГПБ (АО) 354 2 Банк ВТБ (ПАО) 1000 3 АО "АЛЬФА-БАНК" 1326 4 ПАО Сбербанк 1481 5 АО "Россельхозбанк" 3349 Кредитные организации, осуществляющие свою деятельность на территориях субъектов Российской Федерации - Республики Крым и г. Севастополя и соответствующие требованиям для открытия специального счета на территориях субъектов Российской Федерации - Республики Крым и г. Севастополя № п/п Наименование банка Рег. № 1 АО "АБ "РОССИЯ" 328 2 РНКБ Банк (ПАО) 1354 |
18.02.2019 15:02:19
![]() |
18.02.2019 22:00:45
|
12.07.2019 08:04:13
Мы здесь отчитываемся. "Министерство ЖКХ Ростовской области
Казенное предприятие Ростовской области "Информационная база ЖКХ" Электронная система сбора и учета информации для инвентаризации жилого фонда Ростовской области ". И если у кого собираемость меньше 50 % сразу предупреждение, что заберут к регоператору. |
11.07.2019 16:49:57
Доброго дня всем. Подскажите пожалуйста, кто то знает каким образом происходит отчетность перед ГЖИ за спец.счет по кап.ремонту в Московской области. Открыли спецсчет два месяца назад, а про отчетность узнали только сегодня (. Поделитесь кто знает информацией, где и с какой периодичностью нужно отчитываться по этой теме. Есть вкладка в ГИСе, планируем начать с ее заполнения, так же видели информацию по теме на АИС. Заранее признателен за помощь!
|
11.07.2019 17:19:46
Отправлено спустя 36 секунды: Раз в месяц до 10-го числа |
05.06.2020 13:58:06
Добрый день! Собираемся создавать многодомовое ТСЖ (4 адреса, но общая инфрастуктура) и столкнулись с различными версиями открытия спецсчета. То, что владелец спецсчета ТСЖ не может иметь более 30 квартир из ЖК РФ убрали. Соответственно, спецсчетов должно быть 4 (по одному на дом). В одном из источников глубин Интернета указано, что спецсчет владельцем которого является ТСЖ может быть только один и, соответственно, 3 других счета должны быть открыты у регионального оператора.
Вопрос: может ли "многодомовое" ТСЖ быть владельцем сразу 4 спецсчетов? |
05.06.2020 14:16:21
А почему ТСЖ не владеть столькими счетами, сколько МКД в ТСЖ? УК может быть владельцем пяти тысяч спецсчетов, если так решили собственники, а ТСЖ - нет? Где запрещено? В источниках и-нета есть много чего. Источник один - ЖК. |
05.06.2020 14:32:20
Про связь ТСЖ и 30 квартир слышу впервые - Вы видимо спутали с непосредственным управлением. А вот требование иметь общий или соседние земельные участки домов никуда не делось. |
05.06.2020 15:28:26
Понятно, что нужно ориентироваться на действующую редакцию ЖК РФ, но конкретно про возможность иметь несколько спецсчетов не было указано, поэтому спросил на всякий случай. |
24.07.2020 14:55:52
Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Хотела бы обратиться к вам с таким вопросом. У нас в ТСЖ свой спецсчет по капремонту в Сбербанке с 2016 г. В 2019 г. приняли решением собственников провести ремонт. В бюллетене был вопрос № 2 "Утвердить перечень работ по капитальному ремонту и поручить правлению заключить конкретные договоры строительного подряда на (работы пишу кратко, в протоколе все подробно): 2.1. ливневка в подъездах 2.2. замена окон в МОП 2.3. ремонт отмостки 2.4. утепление торцевых стен Отдельно был вопрос под номером 5 "Утвердить предельную стоимость расходов на капитальный ремонт: 3,4 млн рублей" Осенью 2019 г. сделали ливневку, заменили окна и отремонтировали отмостку. Протокол сбербанку подошел. Сейчас собрались делать утепление стен. И сбербанк уже не стал устраивать все тот же протокол. Ссылаются, что не утверждена предельная стоимость КАЖДОЙ услуги, а только общая в 3,4 млн. И ни в какую они не реагируют на наши жалобы, что уже проводили по этому же протоколу 3 работы... До этого уже сделали множество работ и протоколы были все по этому же принципу. Со сбербанком идет только переписка через сбербанк-бизнес онлайн. По телефонам отдел капремонта найти нереально, отвечают, что нет у них такого и ничем помочь не могут, в сам банк в нашем городе к начальникам не пускают из-за карантина... Подскажите, знающие, с чего вдруг такая смена настроения? может быть какие судебные решения появились на эту тему, что должна быть утверждена собранием предельная стоимость именно каждой работы? |
24.07.2020 15:19:24
Ничего вы с СБ быстро не решите. Проще провести собрание (оформить протокол). И пишите аккуратнее название работы, чтобы оно точно соответствовало разрешённому ЖК и местным законом о КР.
|
24.07.2020 15:28:18
и нам, к сожалению, не проще собрание провести. В прошлый раз утвердили сразу много работ, т.к. знали, что придется ходить по каждой квартире и уговаривать собственников заполнить бланки для кворума. Месяц назад собрание проводили годовое, еле наскребли на кворум для собрания членов ТСЖ. По капремонту и говорить нечего... |
24.07.2020 16:00:42
|
24.07.2020 16:25:11
Председатель с юристом, вроде как, про суд начали подумывать. Но хочется без лишних проблем и потери времени ![]() |
24.07.2020 16:58:24
Никаких переписок в онлайн. Вы заказные письма не умеете слать? дуйте в арбитраж, слюну роняя... |
24.07.2020 17:05:38
Можно спорить с "банковским" юристом, можно судиться..., но наш вариант экономит время. |
24.07.2020 17:09:16
|
24.07.2020 17:23:41
|
24.07.2020 17:27:07
|
||||
Сейчас на форуме:
3 пользователя
3 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Егор пишет: Было дофига наездов прокуратуры по поводу пеней в квитанции в разных субъектах. Плохой совет. |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: не возбуждается |
Цитата |
---|
Rembo пишет: Не потому, что Вы такие умные, а потому, что недодумали еще надзорные органы ![]() |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: Не мучаем голову, выставляем всё в одной квитанции (на одном листе), но разными строчками (ЖКУ, пени на ЖКУ, КР, пени на КР)... Кому не нравится, я не виноват! ))) |
Цитата |
---|
Егор пишет: Было дофига наездов прокуратуры по поводу пеней в квитанции в разных субъектах. Плохой совет. |
Цитата | ||
---|---|---|
Гость с Урала пишет:
|
Цитата |
---|
Егор пишет: Ильич, напомните, у вас УК или ТСЖ? Про Гостя помню. Тонко намекну, что отношение надзорников к ТСЖ и УК ... Как бы это помягче сказать ... Различное. Это я как человек работающий и через УК и через ТСЖ говорю. Ну у нас в регионе уж точно сильно отличается. |
Цитата |
---|
Бухгалтер ТСЖ пишет: У собственников дома появилось желание перевести средства капремонта на спецсчет. Подскажите пжл.с чего начинать, краткую инструкцию. Спасибо. |
Цитата |
---|
Воль де Мар пишет: Центробанк |
Цитата | ||
---|---|---|
Ирина В. пишет:
![]() |
Цитата |
---|
dizelD пишет: так же видели информацию по теме на АИС |
Цитата |
---|
Александр Бекмансуров написал: Добрый день! Собираемся создавать многодомное ТСЖ (4 адреса, но общая инфрастуктура) и столкнулись с различными версиями открытия спецсчета. То, что владелец спецсчета ТСЖ не может иметь более 30 квартир из ЖК РФ убрали. Соответственно, спецсчетов должно быть 4 (по одному на дом). В одном из источников глубин Интернета указано, что спецсчет владельцем которого является ТСЖ может быть только один и, соответственно, 3 других счета должны быть открыты у регионального оператора. Вопрос: может ли "многодомное" ТСЖ быть владельцем сразу 4 спецсчетов? |
Цитата |
---|
Александр Бекмансуров написал: Вопрос: может ли "многодомовое" ТСЖ быть владельцем сразу 4 спецсчетов? |
Цитата |
---|
Ильич написал: Спецсчёт, ТСЖ и 30 квартир не припоминаю. |
Цитата |
---|
2. Владельцем специального счета может быть: 1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые... |
Цитата |
---|
Ильич написал: Ничего вы с СБ быстро не решите. Проще провести собрание (оформить протокол). И пишите аккуратнее название работы, чтобы оно точно соответствовало разрешённому ЖК и местным законом о КР. |
Цитата |
---|
Ильич написал: И не пытайтесь. |
Цитата |
---|
IRomanova написал: Со сбербанком идет только переписка через сбербанк-бизнес онлайн. По телефонам отдел капремонта найти нереально, отвечают, что нет у них такого и ничем помочь не могут, в сам банк в нашем городе к начальникам не пускают из-за карантина... |
Цитата |
---|
IRomanova написал: Председатель с юристом, вроде как, про суд начали подумывать. Но хочется без лишних проблем и потери времени |
Цитата |
---|
IRomanova написал: Нет гарантии, что мы утвердим эту предельную стоимость работ новым собранием, а они не придерутся к чему-то другому... |
Цитата |
---|
IRomanova написал: я не пойму, почему раньше их этот же протокол устраивал, а сейчас нет, что поменялось то в законодательстве или еще где? может просто придираются, чтобы деньги не отдавать, там 1,7 млн. работа...и нам, к сожалению, не проще собрание провести. |
Цитата |
---|
sasha-kag написал: но наш вариант экономит время. |
Цитата |
---|
Комментатор написал: Никаких переписок в онлайн. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!