30.10.2015 21:44:49
Коллеги подскажите пожалуйста! В МКД имеется нежилое помещение, в техпаспорте на дом это помещение еще числится как квартира (техпаспорт 90-х годов). При обращении в росреестр требуют номер помещения, который мы соответственно не знаем, так как у нежилых помещений своя нумерация. Собственник не известен, в помещении никто не появляется. За содержание и ремонт с него соответственно тоже не получаем, а надо бы. Подскажите как найти собственника такого помещения?
|
30.10.2015 23:12:48
На сайте Росреестра есть услуга "обеспечение доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП". Стоит совсем недорого. Вот почитайте руководство пользователя Если надо срочно киньте в личку адрес дома, я найду за час-другой, беЗвоЗмеЗдно, то есть ДаДом))) |
31.10.2015 07:50:46
Есть несколько вариантов: 1. Если квартира числится до сих пор как квартира (де юре жилое помещение), а по факту является нежилым помещением, то собственником однозначно нарушен порядок вывода квартиры из жилого фонда. Кто у нас контролирует ей порядок? - конечна любимая ГЖИ (я не ерничаю, при правильном подходе от сего органа от них можно получить много полезностей). Пишите в инспекцию обращение, что мол так и так собственниками квартиры № нарушен порядок перевода жилого помещения в нежилое, прошу провести проверочку. После этого (при хороших взаимоотношениях) вы просите специалиста показать выписку из ЕГРП на данное жилое помещение и вуа ля вы получаете желаемую информацию. Если отношения так себе, то просто требуете преслать копию предписания. Потом идете предъявлять иск и просите суд истребовать данные из ГЖИ и вы получаете информацию вдело о собственнике. 2 Тоже достаточно простой способ, но для этого нужны вязи в Росреестре или кадастре (у меня таковые есть): просите у сотрудников покопаться в базе и найти необходимую квартиру и получить на нее данные для формирования запроса в росреестр. 3. Вот пока с приведенным коллегой способом не работала, но думаю в ноябре обязательно сделаю себе ЭЦП и подключусь к источнику всеобщей информации))) |
31.10.2015 10:45:50
Плюс в предлагаемом мной способе в том, что возможности у пользователя почти такие же, как и у сотрудников Росреестра. Можно самому и в базе ЕГРП покопаться, и по разным критериям поискать, и т.д. и т.п. Кстати, ЭЦП я себе не делал, и в Росреестр не ходил. Получил ключ доступа на юр.лицо (УК) прямо с компа, потом счет оплатили по полученному коду и все, пользуемся. Это очень быстрый способ, не надо никого просить и никому писать. Для УК-шек - просто незаменимый вариант, знаю на своем опыте. Кстати, если Юрий не забракует, может в очередном выпуске электронной газеты появится статья на эту тему)))
|
31.10.2015 12:22:24
Может я другим доступом пользуюсь, но у меня нет функций поиска по разным критериям и прочих возможностей. Получаю только выписку с ФИО собственников , их долями, номером и датой регистрации права. Никаких сведений о собственнике в выписке нет, так что имея ФИО ищем по базе УФМС полулегально (спасибо, что паспортный стол у нас есть) |
31.10.2015 13:24:23
Ну, может я неправильно выразился?.. Я имею в виду возможность поиска объекта по кадастровому номеру, условному номеру, номеру ограничения (обременения), номеру гос.регистрации права, по адресу, я вот о чем... Кроме того, до недавнего времени можно было получать историю гос.регистрации перехода прав на интересующий объект недвижимости (очень удобно в условиях, когда новый хозяин известен и платит за себя, а старый- нет, да еще и перед продажей "забыл" заплатить долги). Конечно в полученной выписке нету ни паспортных данных, ни регистрации по месту жительства, это особая тема, но все-таки имея выписку реально найти хозяина через ФМС, либо через ПФР (в выписке есть СНИЛС). |
31.10.2015 17:03:32
Ну вы меня успокоили, а то я уж решила что мне "уцененный" доступ к ЕГРП достался ![]() На самом деле штука очень удобная и практически бесплатная, все остальные данные при желании можно собрать. |
||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
andreyostrov пишет: Коллеги подскажите пожалуйста! В МКД имеется нежилое помещение, в техпаспорте на дом это помещение еще числится как квартира (техпаспорт 90-х годов). При обращении в росреестр требуют номер помещения, который мы соответственно не знаем, так как у нежилых помещений своя нумерация. Собственник не известен, в помещении никто не появляется. За содержание и ремонт с него соответственно тоже не получаем, а надо бы. Подскажите как найти собственника такого помещения? |
Цитата |
---|
andreyostrov пишет: Коллеги подскажите пожалуйста! В МКД имеется нежилое помещение, в техпаспорте на дом это помещение еще числится как квартира (техпаспорт 90-х годов). При обращении в росреестр требуют номер помещения, который мы соответственно не знаем, так как у нежилых помещений своя нумерация. Собственник не известен, в помещении никто не появляется. За содержание и ремонт с него соответственно тоже не получаем, а надо бы. Подскажите как найти собственника такого помещения? |
Цитата |
---|
Андрей Андреич пишет: Плюс в предлагаемом мной способе в том, что возможности у пользователя почти такие же, как и у сотрудников Росреестра. Можно самому и в базе ЕГРП покопаться, и по разным критериям поискать, и т.д. и т.п. Кстати, ЭЦП я себе не делал, и в Росреестр не ходил. Получил ключ доступа на юр.лицо (УК) прямо с компа, потом счет оплатили по полученному коду и все, пользуемся. Это очень быстрый способ, не надо никого просить и никому писать. Для УК-шек - просто незаменимый вариант, знаю на своем опыте. Кстати, если Юрий не забракует, может в очередном выпуске электронной газеты появится статья на эту тему))) |
Цитата |
---|
Агата пишет: Может я другим доступом пользуюсь, но у меня нет функций поиска по разным критериям и прочих возможностей. Получаю только выписку с ФИО собственников , их долями, номером и датой регистрации права. Никаких сведений о собственнике в выписке нет, так что имея ФИО ищем по базе УФМС полулегально (спасибо, что паспортный стол у нас есть) |
Цитата |
---|
Андрей Андреич пишет: Ну, может я неправильно выразился?.. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!