Доброго времени суток всем!Подскажите как построить позицию судебной защиты в след. ситуации: в 2013 г. наша УО был избрана для управления МКД, до этого была другая УО, от которой мы приняли имеющиеся у них сведения о собственниках, в том числе сведения о гр-не Х. С 2013 г. начисления по гр-ну Х происходили на него, договор на обслуживание и приложение гр-н Х подписал, но не соизволил его заполнить в полном объеме. Значит с 2013 г. по 2014 он исправно платил, квитанции тоже выставлялись на него. При этом с постоянством звонил нашему Директору и высказывал всякие претензии, то его затопило, то ещё что-нибудь, при этом представлялся собственником кв. В 2015 г. он перестает оплачивать квитанции, мы ему досудебную претензию, он молчок. Мы в суд. Суд его вызывает, он молчок. Суд вынес решение в нашу пользу, через месяц решение вступило в силу, выписали испол. лист, приставы возбудили исп. производство. Тут-то всё и началось. Оказалось, что не он собственник, а его дочь. О чём нам стало известно в конце 2015 г. При этом эту дочь в глаза никто никогда не видел, так как всегда общался с УО гр-н Х и у нас не возникало мысли, что не он собственник квартиры. Он подает заявление о пересмотре решения по вновь открывшимся, но при этом гасит всю задолженность. Мы соответственно отказываемся от иска, так как нет предмета спора (долг погашен). Но гр-н Х не унимается, подает иск о взыскании морального вреда, так как он оказался птицей очень высокого полета и всё это ему причинило нравственные страдания и ущерб деловой репутации. Вот и скажите как быть-то в таком случае?Да, наш косяк. что не запросили выписку ЕГРП, но у нас не было мысли, что не он собственник !!Но суд и без нее принял, так как был подписан им договор. Но он конечно отказывается от того, что Договор им подписан.
Форум
ГлавнаяМОРАЛЬНЫЙ ВРЕД
МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД
МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД
|
30.11.2015 17:14:34
|
|
30.11.2015 17:19:28
мне одному кажется что суд пока не выяснит точно кто конкретно собственник квартиры решение не выносит?
|
|
30.11.2015 17:29:55
Видимо суд, увидев Договор, подумал что он собственник, раз подписал. Но факт уже имеет место быть и теперь как быть УО? Ведь мы добросовестно заблуждались, (получается так), думая, что он собственник.
|
|
30.11.2015 17:52:35
А что такое "как быть?"
|
|
30.11.2015 18:15:06
Как выстроить свою позицию защиты в суде?Так как гр-н Х подал иск о возмещении морального вреда.
|
|
30.11.2015 18:28:46
Юрист в штате есть?
Он знает, что делать. |
|
30.11.2015 18:29:55
заказывайте выписку и смотрите когда право собственности зарегистрировано
может он на момент подачи иска был собственником а потом передарил квартиру дочке и перестал собственником быть |
|
30.11.2015 18:30:54
А что, папа перестал быть членом семьи своей дочери. Пусть она хоть в Уганде живет
 пользуется квартирой он и оплачивать должен он, если между ними не заключен договор на распределение платежей. Я думаю так. |
|
30.11.2015 20:01:59
А в первом суде он не участвовал? Что значит "по вновь открывшимся"? Для кого вновь?
В отзыве пишите, что гражданин зарегистрирован и проживает по адресу, все услуги на адрес предоставляются, гражданин услугами пользуется по полной программе и претензий по качеству услуг не имеет. Согласно сведениям, переданным вам прошлой УК, собственником и ответственным по лицевому счету является именно этот гражданин. Никаких заявлений об изменении лицевого счета, открытого на адрес, не поступало. При рассмотрении дела №000 гражданин ходатайства о том, что он ненадлежащий ответчик, не предъявлял, и если бы он сообщил, что не является собственником, УК тот час же отозвала бы иск. И вообще УК из кожи вон бьется, чтобы обеспечить надлежащее качество оказания услуг и моральный ущерб надо возмещать именно ей. |
|
30.11.2015 21:31:45
По мне так ерундой Ваш собственник занимается... ст. 151 ГК РФ "Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда."
Первый Ваш вопрос: "в чем выразились нравственные а главное физические страдания?" далее долго слушаем какой он несчастный и ка ему пришлось тяжело от несправедливого решения суда в котором он сам не пожелал принять участие даже на уровне отзыва на исковое. Второй вопрос: "Чем подстверждаются Ваши нравственные и физические страдания? Как и Чем он может это доказать?" Суд не будет его слушать его о том, что он переживал и у него болела голова. Без реальных доказательств он идет лесом. А Вы стойте на своем, что никаких реальных доказательств нет и вред не причинен. Да и вопрос в самой сущности требования? вред за что? за решение суда? П.С. какую сумму то хоть страдалец в исковых требованиях заломил? П. П. С. Для меня тоже огромная загадка как суд не проверяя право собственности вынес решение? Закажите выписку сейчас, может дочь и правда недавно стала собствеником, если давно, то почему тогда он от своего имени заключил договор управления, не проинформировал Вас о том, кто реальный собственник и самое главное, молчал когда шел суд,. Вообще говорите об умысле человека намеренно скрыть реального собственника чтобы потом обогатиться за Ваш счет путем высуживания компенсации за моралку, прямо так и говорите потому, что скорее всего так оно и есть... Если суд вынесет решение в его пользу, выложите его здесь, я конечно не Сакашвили и галстук не съем но удивите вы меня ИЗРЯДНО успехов) |
|
01.12.2015 06:30:55
|
|
01.12.2015 13:42:43
Всем спасибо за ответы!!!Значит по порядку, дочь владеет квартирой давно с 2011 г. (мы об этом узнали в 2015 г.) Гр-н Х подписывал договор в 2013 г., зная, что не он собственник и нам конечно не сказал об этом, а мы полагались на данные предыдущей УК. И теперь он сообщает, что зарегистрирован и проживает в другом городе, а не в квартире дочери . А мы такие плохие причинили ему все неудобства, а он такой хороший. В первом суде он не участвовал, извещали его по известному нам адресу, но надлежащего извещения не было, так как он не ходил на почту за повестками. По вновь открывшимся, значит то, что мы предъявляли к нему требования как к собственнику, но как оказалось уже потом, он таковым не являлся (суд это принял как вновь откр.)
Отправлено спустя 31 секунды: А и мор. вред просят взыскать в размере 500000 руб. Отправлено спустя 30 минуты 52 секунды: [ref:3ki2immf]Svetlanka[/ref:3ki2immf], подписывал в нашем присутствии. Но сейчас говорит, что не его подпись. |
|
01.12.2015 17:23:11
|
|
01.12.2015 17:48:21
Пусть докажет, что не его подпись.
|
|
02.12.2015 00:00:29
Однако аппетиты у них
|
||||
|
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
||||
30.11.2015
Доброго времени суток всем!Подскажите как построить позицию судебной защиты в след. ситуации: в 2013 г. наша УО был избрана для управления МКД, до этого была другая УО, от которой мы приняли имеющиеся у них сведения о собственниках, в том числе сведения о гр-не Х. С 2013 г. начисления по гр-ну Х происходили на него, договор на обслуживание и приложение гр-н Х подписал, но не соизволил его заполнить в полном объеме. Значит с 2013 г. по 2014 он исправно платил, квитанции тоже выставлялись на него. При этом с постоянством звонил нашему Директору и высказывал всякие претензии, то его затопило, то ещё что-нибудь, при этом представлялся собственником кв. В 2015 г. он перестает оплачивать квитанции, мы ему досудебную претензию, он молчок. Мы в суд. Суд его вызывает, он молчок. Суд вынес решение в нашу пользу, через месяц решение вступило в силу, выписали испол. лист, приставы возбудили исп. производство. Тут-то всё и началось. Оказалось, что не он собственник, а его дочь. О чём нам стало известно в конце 2015 г. При этом эту дочь в глаза никто никогда не видел, так как всегда общался с УО гр-н Х и у нас не возникало мысли, что не он собственник квартиры. Он подает заявление о пересмотре решения по вновь открывшимся, но при этом гасит всю задолженность. Мы соответственно отказываемся от иска, так как нет предмета спора (долг погашен). Но гр-н Х не унимается, подает иск о взыскании морального вреда, так как он оказался птицей очень высокого полета и всё это ему причинило нравственные страдания и ущерб деловой репутации. Вот и скажите как быть-то в таком случае?Да, наш косяк. что не запросили выписку ЕГРП, но у нас не было мысли, что не он собственник !!Но суд и без нее принял, так как был подписан им договор. Но он конечно отказывается от того, что Договор им подписан.
30.11.2015
мне одному кажется что суд пока не выяснит точно кто конкретно собственник квартиры решение не выносит?
30.11.2015
Видимо суд, увидев Договор, подумал что он собственник, раз подписал. Но факт уже имеет место быть и теперь как быть УО? Ведь мы добросовестно заблуждались, (получается так), думая, что он собственник.
30.11.2015
Как выстроить свою позицию защиты в суде?Так как гр-н Х подал иск о возмещении морального вреда.
30.11.2015
заказывайте выписку и смотрите когда право собственности зарегистрировано
может он на момент подачи иска был собственником а потом передарил квартиру дочке и перестал собственником быть
может он на момент подачи иска был собственником а потом передарил квартиру дочке и перестал собственником быть
30.11.2015
А что, папа перестал быть членом семьи своей дочери. Пусть она хоть в Уганде живет пользуется квартирой он и оплачивать должен он, если между ними не заключен договор на распределение платежей. Я думаю так.
пользуется квартирой он и оплачивать должен он, если между ними не заключен договор на распределение платежей. Я думаю так. 
30.11.2015
А в первом суде он не участвовал? Что значит "по вновь открывшимся"? Для кого вновь?
В отзыве пишите, что гражданин зарегистрирован и проживает по адресу, все услуги на адрес предоставляются, гражданин услугами пользуется по полной программе и претензий по качеству услуг не имеет. Согласно сведениям, переданным вам прошлой УК, собственником и ответственным по лицевому счету является именно этот гражданин. Никаких заявлений об изменении лицевого счета, открытого на адрес, не поступало. При рассмотрении дела №000 гражданин ходатайства о том, что он ненадлежащий ответчик, не предъявлял, и если бы он сообщил, что не является собственником, УК тот час же отозвала бы иск.
И вообще УК из кожи вон бьется, чтобы обеспечить надлежащее качество оказания услуг и моральный ущерб надо возмещать именно ей.
В отзыве пишите, что гражданин зарегистрирован и проживает по адресу, все услуги на адрес предоставляются, гражданин услугами пользуется по полной программе и претензий по качеству услуг не имеет. Согласно сведениям, переданным вам прошлой УК, собственником и ответственным по лицевому счету является именно этот гражданин. Никаких заявлений об изменении лицевого счета, открытого на адрес, не поступало. При рассмотрении дела №000 гражданин ходатайства о том, что он ненадлежащий ответчик, не предъявлял, и если бы он сообщил, что не является собственником, УК тот час же отозвала бы иск.
И вообще УК из кожи вон бьется, чтобы обеспечить надлежащее качество оказания услуг и моральный ущерб надо возмещать именно ей.
30.11.2015
По мне так ерундой Ваш собственник занимается... ст. 151 ГК РФ "Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда."
Первый Ваш вопрос: "в чем выразились нравственные а главное физические страдания?" далее долго слушаем какой он несчастный и ка ему пришлось тяжело от несправедливого решения суда в котором он сам не пожелал принять участие даже на уровне отзыва на исковое. Второй вопрос: "Чем подстверждаются Ваши нравственные и физические страдания? Как и Чем он может это доказать?" Суд не будет его слушать его о том, что он переживал и у него болела голова. Без реальных доказательств он идет лесом.
А Вы стойте на своем, что никаких реальных доказательств нет и вред не причинен. Да и вопрос в самой сущности требования? вред за что? за решение суда?
П.С. какую сумму то хоть страдалец в исковых требованиях заломил?
П. П. С. Для меня тоже огромная загадка как суд не проверяя право собственности вынес решение? Закажите выписку сейчас, может дочь и правда недавно стала собствеником, если давно, то почему тогда он от своего имени заключил договор управления, не проинформировал Вас о том, кто реальный собственник и самое главное, молчал когда шел суд,. Вообще говорите об умысле человека намеренно скрыть реального собственника чтобы потом обогатиться за Ваш счет путем высуживания компенсации за моралку, прямо так и говорите потому, что скорее всего так оно и есть...
Если суд вынесет решение в его пользу, выложите его здесь, я конечно не Сакашвили и галстук не съем но удивите вы меня ИЗРЯДНО
успехов)
Первый Ваш вопрос: "в чем выразились нравственные а главное физические страдания?" далее долго слушаем какой он несчастный и ка ему пришлось тяжело от несправедливого решения суда в котором он сам не пожелал принять участие даже на уровне отзыва на исковое. Второй вопрос: "Чем подстверждаются Ваши нравственные и физические страдания? Как и Чем он может это доказать?" Суд не будет его слушать его о том, что он переживал и у него болела голова. Без реальных доказательств он идет лесом.
А Вы стойте на своем, что никаких реальных доказательств нет и вред не причинен. Да и вопрос в самой сущности требования? вред за что? за решение суда?
П.С. какую сумму то хоть страдалец в исковых требованиях заломил?
П. П. С. Для меня тоже огромная загадка как суд не проверяя право собственности вынес решение? Закажите выписку сейчас, может дочь и правда недавно стала собствеником, если давно, то почему тогда он от своего имени заключил договор управления, не проинформировал Вас о том, кто реальный собственник и самое главное, молчал когда шел суд,. Вообще говорите об умысле человека намеренно скрыть реального собственника чтобы потом обогатиться за Ваш счет путем высуживания компенсации за моралку, прямо так и говорите потому, что скорее всего так оно и есть...
Если суд вынесет решение в его пользу, выложите его здесь, я конечно не Сакашвили и галстук не съем но удивите вы меня ИЗРЯДНО
успехов)
01.12.2015
| Цитата |
|---|
| Yulie пишет: Видимо суд, увидев Договор, подумал что он собственник, раз подписал. Но факт уже имеет место быть и теперь как быть УО? Ведь мы добросовестно заблуждались, (получается так), думая, что он собственник. |
01.12.2015
Всем спасибо за ответы!!!Значит по порядку, дочь владеет квартирой давно с 2011 г. (мы об этом узнали в 2015 г.) Гр-н Х подписывал договор в 2013 г., зная, что не он собственник и нам конечно не сказал об этом, а мы полагались на данные предыдущей УК. И теперь он сообщает, что зарегистрирован и проживает в другом городе, а не в квартире дочери . А мы такие плохие причинили ему все неудобства, а он такой хороший. В первом суде он не участвовал, извещали его по известному нам адресу, но надлежащего извещения не было, так как он не ходил на почту за повестками. По вновь открывшимся, значит то, что мы предъявляли к нему требования как к собственнику, но как оказалось уже потом, он таковым не являлся (суд это принял как вновь откр.)
Отправлено спустя 31 секунды:
А и мор. вред просят взыскать в размере 500000 руб.
Отправлено спустя 30 минуты 52 секунды:
[ref:3ki2immf]Svetlanka[/ref:3ki2immf], подписывал в нашем присутствии. Но сейчас говорит, что не его подпись.
Отправлено спустя 31 секунды:
А и мор. вред просят взыскать в размере 500000 руб.
Отправлено спустя 30 минуты 52 секунды:
[ref:3ki2immf]Svetlanka[/ref:3ki2immf], подписывал в нашем присутствии. Но сейчас говорит, что не его подпись.
01.12.2015
| Цитата |
|---|
| Yulie пишет: Гр-н Х подписывал договор в 2013 г., зная, что не он собственник и нам конечно не сказал об этом |
.gif){kind=avatar}
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме