Нужен мудрый совет, чтобы вставить его в переписку.
17.10.2013 21:26:45
У меня уже не первый месяц идет переписка с УК на тему перерасчета оплаты за к/у, там несколько спорных моментов. На днях они мне вручили распечатку квитанций за спорный период, где ни одна квитанция не похожа на ту, что выдаются ежемесячно к оплате. По "новым" квитанциям у меня образовался долг, по старым - должны они мне. Что делать? Как быть?
Нужен мудрый совет, чтобы вставить его в переписку. |
18.10.2013 10:45:39
Чтобы подготовить мудрый совет нужно некоторое уточнение. 1) С чем связан перерасчет? Это отопление или некачественное предоставление услуг? 2) Каким образом получаете квитанции? В почтовый ящик как все или забирали их в УК? 3) Что за распечатка квитанций? Вам просто распечатали квитанции заново с новыми данными? Вообще согласно 354 Постановлению и ЖК сумма в квитанции меняться не может, так как квитанция - это по сути счет на оплату услуг. Расчетный период по квитанции - месяц и если у УК и возникают корректировки, то отражаться они должны в новых квитанциях отдельной строкой. Если будет ясность по указанным выше вопросам - помогу подготовить запросы в УК и жалобу в проверяющие органы... |
18.10.2013 18:47:05
Спасибо за быстрый ответ. Вот, что могу сказать по вашим вопросам.
2. квартира куплена в конце месяца, а квитанция была за весь месяц выставлена и оплачена. 3. недоплата и пени предыдущего владельца, которые были включены в же мои квитанции, а перерасчет УК сделала не на всю сумму.
|
21.10.2013 11:09:19
1) С момента получения свидетельства 2) С момента, указанного в акте приемки-передачи квартиры (иногда в актах при продаже квартиры указывают, что новый собственник становится обязанным оплачивать услуги с момента подписания акта приемки-передачи, а не с момента получения свидетельства) В отношении отопления (скорее всего у вас выставляется стоимость отопления равными долями 1/12) УК могла легко рассчитать причитающуюся Вам сумму. Аналогично и в отношении содержания и ремонта общего имущества. В отношении коммунальных услуг ситуация гораздо интереснее, так как если вы не подписывали акты ввода приборов учета в эксплуатацию с УК, то платить за коммуналку должны по нормативам...
Я так понимаю, что устраивают все квитанции кроме последней на 500 рублей????? |
21.10.2013 19:28:49
Так. что-то я запуталась. давайте я еще раз расскажу.
квартира по договору куплена 27.11. акт приема-передачи подписан 12.12. квитанция была выдана за декабрь, НО показания (водоснабжение, водоотведение, свет, отопление в том числе и МОП) там указаны ноябрьские. у нас так во всех квитанциях, т.е. "содержание и ремонт", "прочие услуги" мы оплачиваем за текущий месяц, а "коммунальные услуги" за прошлый. в этой же квитанции указаны недоплата и пени прошлого владельца. также указано имя прошлого владельца. отопление у нас, кстати, по факту оплачивается, т.е. май-сентябрь его в квитанции нет. квитанции, которые выдает диспетчер, меня устраивают, по ним мне УК должна денег еще. новые квитанции они мне прислали - там за три месяца указаны не те суммы, что в тех квитанциях, которые мне выдавали. по новым квитанциям у меня долг перед УК. вот эти два момента меня и интересуют: 1. должны ли они сделать перерасчет за декабрь, если квартирой я владела не полный месяц 2. Можно ли не обращать внимание на "новые" квитанции и почему? |
22.10.2013 09:45:47
Перерасчет должны сделать однозначно, так как обязанность внесения платы возникает с момента свидетельства.
Относительно выставления квитанции в которой указаны данные за прошлый месяц - это незаконно, так как согласно п.37 Правил предоставления коммунальных услуг расчетный период - календарный месяц. На новые квитанции можно не обращать внимание. УК должна доказать правильно выставления квитанций... |
22.10.2013 19:06:44
Спасибо.
|
22.10.2013 21:38:20
Не за что)))
Обращайтесь... |
25.11.2013 08:52:51
Значит в свое время УК обратилась в суд о взыскании задолженности по коммуналке. Вам должны были выслать претензию и потом уведомить о том, что на Вас подали в суд... Я бы начал с похода в УК и если долгов нет - требуйте справку об отсутствии задоложенности... Если арестовали счета - едьте в банк и узнавайте кто наложил арест на счет. Вам должны сказать номер постановления или решения. Потом идите в отделение судебных приставов (по долгам они работают) и у них узнавайте... |
||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
alina пишет: У меня уже не первый месяц идет переписка с УК на тему перерасчета оплаты за к/у, там несколько спорных моментов. На днях они мне вручили распечатку квитанций за спорный период, где ни одна квитанция не похожа на ту, что выдаются ежемесячно к оплате. По "новым" квитанциям у меня образовался долг, по старым - должны они мне. Что делать? Как быть? Нужен мудрый совет, чтобы вставить его в переписку. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: 1) С чем связан перерасчет? Это отопление или некачественное предоставление услуг? |
Цитата |
---|
burmistr пишет: 2) Каким образом получаете квитанции? В почтовый ящик как все или забирали их в УК? |
Цитата |
---|
burmistr пишет: 3) Что за распечатка квитанций? Вам просто распечатали квитанции заново с новыми данными? |
Цитата |
---|
квартира куплена в конце месяца, а квитанция была за весь месяц выставлена и оплачена. |
Цитата |
---|
недоплата и пени предыдущего владельца, которые были включены в же мои квитанции, а перерасчет УК сделала не на всю сумму. |
Цитата |
---|
у нас всем квитанции выдает диспетчер. |
Цитата |
---|
хотя заявление уже писала. |
Цитата |
---|
квитанция за один месяц вообще на почти 500 рублей больше, чем та, что получила я. получается, что и они мне ничего не должны (так как указали в новых квитанциях переплаты), а я им должна, так как вот этот месяц заплатила меньше, чем положено. |
Цитата |
---|
Vedyaeva пишет: мы живем в пятиэтажном доме. Оплачиваем коммунальные услуги по 4-м квитанциям - свет - газ - домофон - вода ремонт, отопление, антенна оплату производим ежемесячно по все этим квитанциям, однако сегодня заблокировали зарплатную карточку, мотивируя тем, что у нас долги по коммунальным услугам. Но у нас нет больше никаких квитанции и извещении Откуда взялся арест и куда обратиться? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!