Цитата |
---|
Vikuli4ka написал: Я не претендую на нобелевку, я просто хочу разобраться. В разных источниках пишут совсем по разному. Не знаю могу ли здесь оставлять ссылку на чужой ресурс, но собственно я свои выводы по "экономии" сделала из этой статьи. Наверное я с ними соглашусь, что если не подписал акты, то экономию не можешь себе в прибыль включить... (это позиция Росквартала - ссылку на бред снес) |
Чтобы написать хорошую статью по экономии в МКД нужно:1) знать бухучет - хорошо причем знать
2) понимать экономику дома
3) знать ГК и ЖК
4) да просто не писать херню, если не знаете о чем писать в статье.
Указанную вами статью Росквартала писали люди, которые далеки от ЖКХ - это подтверждает то, что экономию в МКД увидеть нельзя ни в одном документе, а значит как вы ее покажете в отчете.
Вот вам пример:- Начислили жильцам - 100 000 рублей
- Выполнили работ (закрыли актами) - 80 000 рублей
-
Остаток по дому - 20 000 рублей
- Фактические затраты по дому (
их в большинстве случаев проблемно выделить, но авторы статей про это не в курсе) - 70 000 рублей.
- Прибыль по дому - 10 000 рублей.
А теперь ответьте на простой вопрос -
в какой статье у меня в бухучете сидит экономия подрядчика и как я могу ее показать собственникам???
Ну а Шнобелевка уходит Роскварталу.
P/S п.12 ст.162 ЖК РФ -
абсолютно глупая статья, которая криво списана со статьи 710 ГК РФ, НО, обратите внимание, что в 710 ГК РФ нет ничего про утверждение отчета.
ГК РФ Статья 710. Экономия подрядчика1. В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.2. В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.Поэтому меньше читайте глупостей - автор "статьи" в суде вас защищать не будет)))