25.04.2018 13:57:26
У нас такая ситуация, форма собственности нашей УК - МУП, соответственно при получении лицензии, в заявление на ее получение были включены многоквартирные дома, так называемые "клоповники" без договора управления, на момент включения был лишь только договор на обслуживание таких МКД, заключенный с администрацией ГО и постановление администрации о передаче нам этих домов в управление (уверена, что нарушение). Договор обслуживания указали как основание для включение в лицензию. Все бы ничего, но с появлением огромных штрафов по лицензионным нарушениям мы с этими домами очень жестко попадаем, так как можем получать предписания по таким домам хоть каждый день, думаю понятно в каком состоянии дома и уровень оплаты соответствующий. Ну и собственно вопрос: Какие есть варианты безболезненного исключения подобных домов из лицензии?
|
26.04.2018 14:03:43
Я этого вообще не понимаю. Это вы позволяете им не платить. У нас и компенсацию за пустующие помещения платят, и мы судимся с нанимателями, а еще судимся с ОМС за их жилье, которое ими отдано в безвозмездное пользование (например военкомату). Таким образом и сбор порядка 96-98%. |
26.04.2018 08:05:15
|
26.04.2018 08:21:16
Нет, нет, это не для вас, это мой личный опыт. ОМС дом сам вывел дом из многоквартирных и передал по договору обслуживания, как общагу. Естественно мы его исключили из лицензии. Я предложил 2 способа, может ещё у кого какие мысли? Единственное, я не уверен что МУПу это позволят сделать. Подключайте администрацию на финансирование работ, для приведения клоповников в надлежащее состояние. |
26.04.2018 08:40:40
|
26.04.2018 02:40:54
В феврале через ГИС ЖКХ попадал заявление на исключение дома из лицензии (одновременно вёл разговор с представителем ГЖИ по телефону).
Повод был окончание действия договора управления и смена статуса МКД на общежитее, у инспектора не было вопросов, исключил за три минуты примерно. А в Вашей ситуации исключать по причинам: 1. Срок окончание действия договора управления (ну и черт с ним, что его не было), самое главное что его сейчас нет!!! 2. Исключить, как ошибочно внесённый в лицензию. Как не странно, но я за рост количества брошенных домов без управления. У нас из порядка 250 мкд в городе уже 14 без УК, с ценой на конкурсе более 40 рублей (маленькие клоповники, в которых живут очень гордые люди). |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Благоустройство пишет: они нам вообще не платят за содержание и текущий ремонт |
Цитата |
---|
CaHTeXHuK пишет: В феврале через ГИС ЖКХ попадал заявление на исключение дома из лицензии (одновременно вёл разговор с представителем ГЖИ по телефону). Повод был окончание действия договора управления и смена статуса МКД на общежитее, у инспектора не было вопросов, исключил за три минуты примерно. А в Вашей ситуации исключать по причинам: 1. Срок окончание действия договора управления (ну и черт с ним, что его не было), самое главное что его сейчас нет!!! 2. Исключить, как ошибочно внесённый в лицензию. Как не странно, но я за рост количества брошенных домов без управления. У нас из порядка 250 мкд в городе уже 14 без УК, с ценой на конкурсе более 40 рублей (маленькие клоповники, в которых живут очень гордые люди). |
Цитата |
---|
Благоустройство пишет: А, что нам дает статус дома - общежитие? |
Цитата | ||
---|---|---|
CaHTeXHuK пишет:
Нет, нет, это не для вас, это мой личный опыт. ОМС дом сам вывел дом из многоквартирных и передал по договору обслуживания, как общагу. Естественно мы его исключили из лицензии. Я предложил 2 способа, может ещё у кого какие мысли? Единственное, я не уверен что МУПу это позволят сделать. Подключайте администрацию на финансирование работ, для приведения клоповников в надлежащее состояние. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!