ИгорьЯр пишет: сегодня подержал в руках квалификационный аттестат....и отдал обратно напечатали с ошибками.забрали переделывать так что читайте внимательно что берете у нас была ошибка с сроке действия должен выдаваться на 5 лет. у меня было написано действует до 6 февраля 15 года
ИгорьЯр пишет: сегодня подержал в руках квалификационный аттестат....и отдал обратно напечатали с ошибками.забрали переделывать так что читайте внимательно что берете у нас была ошибка с сроке действия должен выдаваться на 5 лет. у меня было написано действует до 6 февраля 15 года
а это у нас сайт такой, там постоянно всем недовольны )
мне вот другое интересно: зашел на сайт Таштагольской компании, информация раскрыта по формам, которые начнут действовать с 1.05.2015, так мало того за 2013 год! по 14му в части отчетности отписка, что данные ориентировочно предоставят 31.03.2015 и ведь прокатило...
Галыч пишет: мне вот другое интересно: зашел на сайт Таштагольской компании, информация раскрыта по формам, которые начнут действовать с 1.05.2015, так мало того за 2013 год! по 14му в части отчетности отписка, что данные ориентировочно предоставят 31.03.2015 и ведь прокатило...
А вы думаете ГЖИ успеет всех проверить? С точки зрения наполняемости бюджета проще всем дать лицензию, а потом хлопнуть всем штрафов по 300 000 + влепить административку директору (а может и дисквалификацию)...
Подскажите пож готовим документы для лицензии, заявление по форме ГЖИ, опись тоже по их форма, устав и раскрытие информации на Реформе ЖКХ, заполнили на Реформе строго все пункты по 731, ЭТОГО ДОСТАТОЧНО??????
Валеррррия пишет: Подскажите пож готовим документы для лицензии, заявление по форме ГЖИ, опись тоже по их форма, устав и раскрытие информации на Реформе ЖКХ, заполнили на Реформе строго все пункты по 731, ЭТОГО ДОСТАТОЧНО??????
почитайте требования 731-го постановления с изменениями (приказ 988). там появились дополнительные требования то, что на реформеЖКХ из 731-го не заложено "в строки", так скажем...раскрываете во вложенных файлах
SergeKo пишет: юр... это кормушка.. заметить или не заметить нарушение в раскрытии это очент коррупционногенная часть..
А я и не спорю... Лицензирование - кормушка еще та... Интересно, если через годик создать объединение УК - получится войти в состав лицензионной комиссии?)))
burmistr пишет: [ А я и не спорю... Лицензирование - кормушка еще та... Интересно, если через годик создать объединение УК - получится войти в состав лицензионной комиссии?)))
ГЫ запретят сразу...как экстремистское не успеем кормушку даже "понюхать"
ИгорьЯр пишет: сегодня подержал в руках квалификационный аттестат....и отдал обратно напечатали с ошибками.забрали переделывать так что читайте внимательно что берете у нас была ошибка с сроке действия должен выдаваться на 5 лет. у меня было написано действует до 6 февраля 15 года
Даже тут накосячили)))))
Вот такая же фигня и со мной случилась... только в ФАМИЛИИ буквы местами переставили.
только что сказали новую фишку Чибиса позиция Чибиса по управлению даже если у УК есть договор на обслуживание с ТСЖ,этот договор и вообще эти отношения приравниваются к управлению домом.типа ТСЖ будет только тогда считаться управляющей формой если в тсж свой полный штат на все в иных случаях вся ответственность на той УК которая обслуживает дом и все это будет касаться и лицензирования. тоесть в случае жалоб и нарушений внутри самого ТСЖ будет проверятся и накладываться штрафные санкции имено на ту УК с которой договор.и именно УК в этом случае будут проверять в рамках лицензионных требований
ИгорьЯр пишет: только что сказали новую фишку Чибиса позиция Чибиса по управлению даже если у УК есть договор на обслуживание с ТСЖ,этот договор и вообще эти отношения приравниваются к управлению домом.типа ТСЖ будет только тогда считаться управляющей формой если в тсж свой полный штат на все в иных случаях вся ответственность на той УК которая обслуживает дом и все это будет касаться и лицензирования. тоесть в случае жалоб и нарушений внутри самого ТСЖ будет проверятся и накладываться штрафные санкции имено на ту УК с которой договор.и именно УК в этом случае будут проверять в рамках лицензионных требований
блин,жесть же полная...
пусть он в этой позиции сам себя...хммм...управляет! (с) законом на данный момент эта жесть пока не предусмотрена
Ну тут я с ним согласен, как ни странно от меня это звучит...
Если ТСЖ реально работающее, то у него договора с РСО, а значит как ни называется подрядчик - УК или просто обслуживающая организация, она с точки зрения ст.162 ЖК РФ не является управляющей организацией. А значит и лицензирование не нужно...
А если ТСЖ "ленивое" в виде председателя и печати, тогда по договор УК - ТСЖ подпадает под 162ю статью, а значит лицензирование форева...
ИгорьЯр пишет: только что сказали новую фишку Чибиса позиция Чибиса по управлению даже если у УК есть договор на обслуживание с ТСЖ,этот договор и вообще эти отношения приравниваются к управлению домом.типа ТСЖ будет только тогда считаться управляющей формой если в тсж свой полный штат на все в иных случаях вся ответственность на той УК которая обслуживает дом и все это будет касаться и лицензирования. тоесть в случае жалоб и нарушений внутри самого ТСЖ будет проверятся и накладываться штрафные санкции имено на ту УК с которой договор.и именно УК в этом случае будут проверять в рамках лицензионных требований
блин,жесть же полная...
пусть он в этой позиции сам себя...хммм...управляет! (с) законом на данный момент эта жесть пока не предусмотрена
нас сейчас при проверке именно в этом предупредило ГЖИ и типа сейчас таким образом и судебная практика складывается.что при наличии договора у УК с ТСЖ именно эту УК признают Управляющей компанией в этом тсж типа если захотели и создали тсж значит управляйте домом сами полностью.все иное не катит
Добавлено спустя 36 seconds:
Цитата
burmistr пишет: Ну тут я с ним согласен, как ни странно от меня это звучит...
Если ТСЖ реально работающее, то у него договора с РСО, а значит как ни называется подрядчик - УК или просто обслуживающая организация, она с точки зрения ст.162 ЖК РФ не является управляющей организацией. А значит и лицензирование не нужно...
А если ТСЖ "ленивое" в виде председателя и печати, тогда по договор УК - ТСЖ подпадает под 162ю статью, а значит лицензирование форева...
ИгорьЯр пишет: нас сейчас при проверке именно в этом предупредило ГЖИ и типа сейчас таким образом и судебная практика складывается.что при наличии договора у УК с ТСЖ именно эту УК признают Управляющей компанией в этом тсж типа если захотели и создали тсж значит управляйте домом сами полностью.все иное не катит
у всех ТСЖ свои договора с ресурсниками.
Если УК выполняет только функции обслуживания по договору ПОДРЯДА, функцию управления ему ни к чему не пришьешь...тем более и ИКУ она не является... Ну а если подписан ДУ со всеми вытекающими...то, как и сказал Юрий, в этом случае "ленивое" ТСЖ = МКД...тогда Андрюшка прав...
Товарищи, настроение у меня близкое к панике, самой большой УК в нашем городе отказано в лицензии. Куда уж нам, с несколькими штук домами(( предугадываю уровень безработицы(((( звоню в жилищную, инспектор то занят то в отъезде, срок проверки 14.04. Что делать, ума не приложу.
Ирина66 пишет: Товарищи, настроение у меня близкое к панике, самой большой УК в нашем городе отказано в лицензии. Куда уж нам, с несколькими штук домами(( предугадываю уровень безработицы(((( звоню в жилищную, инспектор то занят то в отъезде, срок проверки 14.04. Что делать, ума не приложу.
Получать лицензию и забирать (лучшие) дома, у вашей самой большой УК в городе...
Камчатский край. Согласно сведениям по прохождению процедуры лицензирования, выложенных на оф. сайте ГЖИ (обновляются 1-2 раза в неделю), на данный момент за лицензиями обратились 82 компании. Из них в отношении 21-ой проведены проверки, результаты (отказать/выдать) со стороны ГЖИ пока не обнародованы. Но на сайте новостей Камчатского края выложена инфа, что 7 УК уже получили лицензии http://kamchat.info/novosti/bolee_90_do ... _kompanij/ Любопытства ради просмотрела все 7 УК на сайте Реформа ЖКХ: - 2 организации вообще не зарегистрированы (так, к слову, они нулевые, без домов и ВСЁ ЖЕ...) - у остальных пяти УК инфа есть, и недочеты есть, почти у всех архивные анкеты или не заполнены, или заполнены через пень-колоду
Завтра у наших 3х компаний проверка в ГЖИ по части сайтов, трясусь страшно, ибо ответственность за исполнение 731-го ПП на мнееееее :О
У нас лицкомиссия заседала трижды. Первый раз - устанавливала график приёма экзаменов. Второй - "первые ласточки" на получение лицензии. Вот протокол: [url:2oo5zloa]http://www.orengil-ins.orb.ru/assets/files/2015/protokol-2.pdf[/url:2oo5zloa]
Сегодня третье заседание: рассматривают очередных претендентов...
А вот реестр первой десятки лицензий: [url:2oo5zloa]http://www.orengil-ins.orb.ru/assets/files/2015/reestr-lic-15.04.2015.xlsx[/url:2oo5zloa]
ИгорьЯр пишет: сегодня подержал в руках квалификационный аттестат....и отдал обратно напечатали с ошибками.забрали переделывать так что читайте внимательно что берете у нас была ошибка с сроке действия должен выдаваться на 5 лет. у меня было написано действует до 6 февраля 15 года
ИгорьЯр пишет: сегодня подержал в руках квалификационный аттестат....и отдал обратно напечатали с ошибками.забрали переделывать так что читайте внимательно что берете у нас была ошибка с сроке действия должен выдаваться на 5 лет. у меня было написано действует до 6 февраля 15 года
а это у нас сайт такой, там постоянно всем недовольны )
мне вот другое интересно: зашел на сайт Таштагольской компании, информация раскрыта по формам, которые начнут действовать с 1.05.2015, так мало того за 2013 год! по 14му в части отчетности отписка, что данные ориентировочно предоставят 31.03.2015 и ведь прокатило...
Галыч пишет: мне вот другое интересно: зашел на сайт Таштагольской компании, информация раскрыта по формам, которые начнут действовать с 1.05.2015, так мало того за 2013 год! по 14му в части отчетности отписка, что данные ориентировочно предоставят 31.03.2015 и ведь прокатило...
А вы думаете ГЖИ успеет всех проверить? С точки зрения наполняемости бюджета проще всем дать лицензию, а потом хлопнуть всем штрафов по 300 000 + влепить административку директору (а может и дисквалификацию)...
Подскажите пож готовим документы для лицензии, заявление по форме ГЖИ, опись тоже по их форма, устав и раскрытие информации на Реформе ЖКХ, заполнили на Реформе строго все пункты по 731, ЭТОГО ДОСТАТОЧНО??????
Валеррррия пишет: Подскажите пож готовим документы для лицензии, заявление по форме ГЖИ, опись тоже по их форма, устав и раскрытие информации на Реформе ЖКХ, заполнили на Реформе строго все пункты по 731, ЭТОГО ДОСТАТОЧНО??????
почитайте требования 731-го постановления с изменениями (приказ 988). там появились дополнительные требования то, что на реформеЖКХ из 731-го не заложено "в строки", так скажем...раскрываете во вложенных файлах
SergeKo пишет: юр... это кормушка.. заметить или не заметить нарушение в раскрытии это очент коррупционногенная часть..
А я и не спорю... Лицензирование - кормушка еще та... Интересно, если через годик создать объединение УК - получится войти в состав лицензионной комиссии?)))
burmistr пишет: [ А я и не спорю... Лицензирование - кормушка еще та... Интересно, если через годик создать объединение УК - получится войти в состав лицензионной комиссии?)))
ГЫ запретят сразу...как экстремистское не успеем кормушку даже "понюхать"
ИгорьЯр пишет: сегодня подержал в руках квалификационный аттестат....и отдал обратно напечатали с ошибками.забрали переделывать так что читайте внимательно что берете у нас была ошибка с сроке действия должен выдаваться на 5 лет. у меня было написано действует до 6 февраля 15 года
Даже тут накосячили)))))
Вот такая же фигня и со мной случилась... только в ФАМИЛИИ буквы местами переставили.
только что сказали новую фишку Чибиса позиция Чибиса по управлению даже если у УК есть договор на обслуживание с ТСЖ,этот договор и вообще эти отношения приравниваются к управлению домом.типа ТСЖ будет только тогда считаться управляющей формой если в тсж свой полный штат на все в иных случаях вся ответственность на той УК которая обслуживает дом и все это будет касаться и лицензирования. тоесть в случае жалоб и нарушений внутри самого ТСЖ будет проверятся и накладываться штрафные санкции имено на ту УК с которой договор.и именно УК в этом случае будут проверять в рамках лицензионных требований
ИгорьЯр пишет: только что сказали новую фишку Чибиса позиция Чибиса по управлению даже если у УК есть договор на обслуживание с ТСЖ,этот договор и вообще эти отношения приравниваются к управлению домом.типа ТСЖ будет только тогда считаться управляющей формой если в тсж свой полный штат на все в иных случаях вся ответственность на той УК которая обслуживает дом и все это будет касаться и лицензирования. тоесть в случае жалоб и нарушений внутри самого ТСЖ будет проверятся и накладываться штрафные санкции имено на ту УК с которой договор.и именно УК в этом случае будут проверять в рамках лицензионных требований
блин,жесть же полная...
пусть он в этой позиции сам себя...хммм...управляет! (с) законом на данный момент эта жесть пока не предусмотрена
Ну тут я с ним согласен, как ни странно от меня это звучит...
Если ТСЖ реально работающее, то у него договора с РСО, а значит как ни называется подрядчик - УК или просто обслуживающая организация, она с точки зрения ст.162 ЖК РФ не является управляющей организацией. А значит и лицензирование не нужно...
А если ТСЖ "ленивое" в виде председателя и печати, тогда по договор УК - ТСЖ подпадает под 162ю статью, а значит лицензирование форева...
ИгорьЯр пишет: только что сказали новую фишку Чибиса позиция Чибиса по управлению даже если у УК есть договор на обслуживание с ТСЖ,этот договор и вообще эти отношения приравниваются к управлению домом.типа ТСЖ будет только тогда считаться управляющей формой если в тсж свой полный штат на все в иных случаях вся ответственность на той УК которая обслуживает дом и все это будет касаться и лицензирования. тоесть в случае жалоб и нарушений внутри самого ТСЖ будет проверятся и накладываться штрафные санкции имено на ту УК с которой договор.и именно УК в этом случае будут проверять в рамках лицензионных требований
блин,жесть же полная...
пусть он в этой позиции сам себя...хммм...управляет! (с) законом на данный момент эта жесть пока не предусмотрена
нас сейчас при проверке именно в этом предупредило ГЖИ и типа сейчас таким образом и судебная практика складывается.что при наличии договора у УК с ТСЖ именно эту УК признают Управляющей компанией в этом тсж типа если захотели и создали тсж значит управляйте домом сами полностью.все иное не катит
Добавлено спустя 36 seconds:
Цитата
burmistr пишет: Ну тут я с ним согласен, как ни странно от меня это звучит...
Если ТСЖ реально работающее, то у него договора с РСО, а значит как ни называется подрядчик - УК или просто обслуживающая организация, она с точки зрения ст.162 ЖК РФ не является управляющей организацией. А значит и лицензирование не нужно...
А если ТСЖ "ленивое" в виде председателя и печати, тогда по договор УК - ТСЖ подпадает под 162ю статью, а значит лицензирование форева...
ИгорьЯр пишет: нас сейчас при проверке именно в этом предупредило ГЖИ и типа сейчас таким образом и судебная практика складывается.что при наличии договора у УК с ТСЖ именно эту УК признают Управляющей компанией в этом тсж типа если захотели и создали тсж значит управляйте домом сами полностью.все иное не катит
у всех ТСЖ свои договора с ресурсниками.
Если УК выполняет только функции обслуживания по договору ПОДРЯДА, функцию управления ему ни к чему не пришьешь...тем более и ИКУ она не является... Ну а если подписан ДУ со всеми вытекающими...то, как и сказал Юрий, в этом случае "ленивое" ТСЖ = МКД...тогда Андрюшка прав...
Товарищи, настроение у меня близкое к панике, самой большой УК в нашем городе отказано в лицензии. Куда уж нам, с несколькими штук домами(( предугадываю уровень безработицы(((( звоню в жилищную, инспектор то занят то в отъезде, срок проверки 14.04. Что делать, ума не приложу.
Ирина66 пишет: Товарищи, настроение у меня близкое к панике, самой большой УК в нашем городе отказано в лицензии. Куда уж нам, с несколькими штук домами(( предугадываю уровень безработицы(((( звоню в жилищную, инспектор то занят то в отъезде, срок проверки 14.04. Что делать, ума не приложу.
Получать лицензию и забирать (лучшие) дома, у вашей самой большой УК в городе...
Камчатский край. Согласно сведениям по прохождению процедуры лицензирования, выложенных на оф. сайте ГЖИ (обновляются 1-2 раза в неделю), на данный момент за лицензиями обратились 82 компании. Из них в отношении 21-ой проведены проверки, результаты (отказать/выдать) со стороны ГЖИ пока не обнародованы. Но на сайте новостей Камчатского края выложена инфа, что 7 УК уже получили лицензии http://kamchat.info/novosti/bolee_90_do ... _kompanij/ Любопытства ради просмотрела все 7 УК на сайте Реформа ЖКХ: - 2 организации вообще не зарегистрированы (так, к слову, они нулевые, без домов и ВСЁ ЖЕ...) - у остальных пяти УК инфа есть, и недочеты есть, почти у всех архивные анкеты или не заполнены, или заполнены через пень-колоду
Завтра у наших 3х компаний проверка в ГЖИ по части сайтов, трясусь страшно, ибо ответственность за исполнение 731-го ПП на мнееееее :О
У нас лицкомиссия заседала трижды. Первый раз - устанавливала график приёма экзаменов. Второй - "первые ласточки" на получение лицензии. Вот протокол: [url:2oo5zloa]http://www.orengil-ins.orb.ru/assets/files/2015/protokol-2.pdf[/url:2oo5zloa]
Сегодня третье заседание: рассматривают очередных претендентов...
А вот реестр первой десятки лицензий: [url:2oo5zloa]http://www.orengil-ins.orb.ru/assets/files/2015/reestr-lic-15.04.2015.xlsx[/url:2oo5zloa]
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!