27.03.2013 11:58:13
Возможно ли получить помощь, в виде образца заявления в прокуратуру, о привлечении к административной ответственности какого либа ответственного лица из УК за вот такое использования наших денег от рекламы?
|
27.03.2013 12:09:20
Ни разу не писал заявления если честно, но думаю смогу наваять. Но решать привлекать к ответственности или нет будет прокуратура. Ну или разгневанные жители ![]() |
27.03.2013 11:04:58
Спасибо за вопрос.
Фактически деньги у Вас украли. УК может размещать рекламу без согласования с собственниками только на квитанциях. Если говорить об использовании общего имущества МКД для извлечения дохода, то это возможно только если УК получит одобрение на общем собрании собственников помещений в МКД (2/3 голосов), так как размещение рекламы чаще всего требует монтажа рекламных конструкций. Сначала напишите письменный запрос в свою УК, в котором запросите основания для размещения рекламы (их точно не будет) и количество полученных УК денежных средств за три последние года. Кроме этого укажите в письме площадь своего помещения в МКД и потребуйте перечислить причитающуюся Вам долю от доходов на расчетный счет (укажите реквизиты своего счета в банке). Письменный запрос сдайте в канцелярию, чтоб поставили Вам на нем входящий номер. Если деньги не перечислят и ответа Вы не получите - пишите жалобу в Прокуратуру. Тот факт, что не все собственники оплачивают услуги УК несвоевременно, никак не влияет на обязанность УК или перечислить деньги собственникам на счета в банках, либо выдать деньги из кассы, либо направить их на заранее обговоренные работы (услуги) конкретно по Вашему дому. Выбивать долги - прямая работа УК. |
27.03.2013 10:56:59
Вопрос был задан на сайте
Доброго вечера! Управляющая компания полученный в 2011г. доход от аренды ОДИ, за размещение стендов с рекламой в лифтах нашего дома, направила в полном размере на погашение задолженности по дому, возникшей по итогам года. Т.е., не все собственники были добросовестными и оплачивали квартплату своевременно. Мы понимаем, что на лицо явное нарушение управляющей компанией законодательства РФ. Как можно привлечь УК к ответственности и заставить её весь доход,полученный от аренды общедомового имущества направить на текущий ремонт. Тем более, что и согласия на размещение рекламы собственники не давали и общего собрания по этому вопросу не проводилось. УК самовольно приняла решение и заключила договор с рекламщиками. |
18.05.2015 11:02:20
какой договор может заключить Управляющая компания с рекламщиками, что бы не потерять свою льготу по уплате налогов?
и соответственно не тратить деньги полученные за рекламу на МКД.)))))) |
18.05.2015 11:19:28
Какую льготу Вы имеете в виду? |
18.05.2015 11:56:27
|
18.05.2015 12:26:36
Ну тут же Ваши доходы - только агентское вознаграждение. Оно ж 20 процентов не превышает от выручки? |
18.05.2015 12:31:13
при котором сохраниться льгота в ПФР и ФСС? |
18.05.2015 12:42:55
Ну по 212-ФЗ доходы по ОКВЭДу 7.32.2 не должны быть менее 70 % В соответствии с частью 1.4 статьи 58 Федерального закона N 212-ФЗ соответствующий вид экономической деятельности признается основным видом экономической деятельности при условии, что доля доходов от реализации продукции и (или) оказанных услуг по данному виду деятельности составляет не менее 70 процентов в общем объеме доходов. При этом сумма доходов определяется в соответствии со статьей 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации. |
18.05.2015 12:53:25
это, что значит, мы можем и колготками торговать? |
18.05.2015 12:54:58
Лучше водкой))) Чем угодно заниматься можно. Лишь бы УК 70% выручки давала... |
24.03.2016 12:24:22
Добрый день! Интересует вопрос. Мы УК, разместили в домах другой УК (доки объявлений, двери) информацию о деятельности нашей компании с целью привлечь заинтересованных людей. Могут ли нас привлечь к административной ответственности за это.
|
24.03.2016 19:12:29
да вас побить могут, это раз, аа на форуме можно получить бан, это два, за нарушение правил форума: мы не учим бороться друг с другом
|
25.03.2016 04:47:29
Юрий, добрый день)
А можно нормативку, либо мож решение суда или разъяснения кого-либо по рекламе на квитанциях)))) За ранее спасиб) |
08.01.2017 02:57:25
как пересмотреть договор управл на осс и там стоит пункт ук имеет все договра заключ с третьими лицами.
нужно сделать так чтоб выручка ша на дом а не ук. |
08.01.2017 07:27:38
Забанил ибо житель... |
22.02.2017 13:15:44
Доброго здоровьица! Всех, кто причастен - с наступающим!!!
Вопрос таков: с 2009 года во всех договорах по управлению МКД есть формулировочка об обязанности!!! УК осуществлять передачу в пользование ОИ МКД. Ну и о правах по заключению в интересах (а в отдельных случаях – от имени и за счет) Собственников помещений необходимых договоров. Кроме как протоколов по утверждению этих (ну и остальных) условий договора управления никаких других документов, на основании которых столько лет размещали рекламу в лифтах, нетюю. Договоры с рекламщиками никем из жителей не согласовывали. В ежегодных отчётах показывали полученные доходы в счёт уменьшения задолженности по дому. Жалоб не было. А щас появилась одна от неравнодушного жителя! ИГЖН взяла лопаты и активно копает. Коллеги, сталкивались ли с такими проверками, и чем они вылились для вас? |
||||
Сейчас на форуме:
3 пользователя
3 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
starmec пишет: Возможно ли получить помощь, в виде образца заявления в прокуратуру, о привлечении к административной ответственности какого либа ответственного лица из УК за вот такое использования наших денег от рекламы? |
Цитата |
---|
Валеррррия пишет: какой договор может заключить Управляющая компания с рекламщиками, что бы не потерять свою льготу по уплате налогов? и соответственно не тратить деньги полученные за рекламу на МКД.)))))) |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Какую льготу Вы имеете в виду? |
Цитата |
---|
Валеррррия пишет: льготы по страховым взносам в ПФР и ФСС |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Ну тут же Ваши доходы - только агентское вознаграждение. Оно ж 20 процентов не превышает от выручки? |
Цитата |
---|
Валеррррия пишет: я правильно понимаю. мы имеем право на доход от неосновной деятельности? в каком проценте? при котором сохраниться льгота в ПФР и ФСС? |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Ну по 212-ФЗ доходы по ОКВЭДу 7.32.2 не должны быть менее 70 % В соответствии с частью 1.4 статьи 58 Федерального закона N 212-ФЗ соответствующий вид экономической деятельности признается основным видом экономической деятельности при условии, что доля доходов от реализации продукции и (или) оказанных услуг по данному виду деятельности составляет не менее 70 процентов в общем объеме доходов. При этом сумма доходов определяется в соответствии со статьей 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации. |
Цитата |
---|
Валеррррия пишет: это, что значит, мы можем и колготками торговать? |
Цитата |
---|
wasteland пишет: как пересмотреть договор управл на осс и там стоит пункт ук имеет все договра заключ с третьими лицами. нужно сделать так чтоб выручка ша на дом а не ук. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!