03.12.2015 12:36:49
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть-сдаем в аренду общее имущество, решение собственников на что потратить деньги нет...мы решили потратить на обслуживание консьержей (и так по ним убыток)...как мне это оформить для отчета перед собственниками на сайт??? акт, приказ или что???
|
03.12.2015 12:45:09
Консьержи не относятся к ОИМКД (если они не замурованы в стены конечно) и спорно на них тратить деньги.
Не тратите никак - это не Ваши деньги. |
03.12.2015 13:39:48
я хотела это сделать чисто для формальности...и сдачу в аренду я провожу через 90 и не аккумулирую ее на 76
|
03.12.2015 14:00:20
Но это же не есть гуд... Нет тут 90-го счета... |
03.12.2015 14:04:50
да знаю я..но так надо
|
03.12.2015 14:07:56
Юр,статья для газеты наполовину готова, завтра постараюсь дописать и ввышлю
|
04.12.2015 13:50:52
|
04.12.2015 14:22:16
потерпите маленько, будет статья в газете. Юра редактирует, пару недель и будет новая газета.
Пока объясню так: агент счетов фактур на авансы не выставляет, не перевыставляет |
12.12.2015 20:40:52
Правильно ли я поняла, что если у меня на руках имеется решение ОСС о том, что все средства от аренды ОИ целевые и идут на уставные цели, а остаток в резервный (тоже целевой) фонд - я с них налог на прибыль не плачу? У нас ЖСК. |
12.12.2015 21:41:05
|
12.12.2015 22:08:58
Усн доходы- расходы. Могу я поинтересоваться, как усн влияет на целевые поступления? Какая взаимосвязь?
|
27.01.2016 06:00:29
|
27.01.2016 06:33:50
В номер, который вышел статья не вошла. Будет в следующем. Какой у Вас вопрос? |
27.01.2016 06:50:22
|
19.04.2016 15:00:42
Добрый день! Наша молодая компания дожила до заключения первых договоров аренды рекламного места. Помогите разобраться. На доме установлено оборудование для местной телекомпании. Собственники договорились с арендаторами о цене и планируют утвердить на ОСС гашение из этих средств платы за уборку придомовой территории дома (мы расчеты делаем, исходя из ежемесячной суммы начислений собственникам, НДСа и услуг управления). А теперь не знаем - как правильно сделать: начислять собственникам данную услугу, а после поступления арендной платы разносить ее по каждому л/сч или не начислять ее жильцам, а просто перечислять арендную плату Поставщику услуги? Заволновались и бухгалтерия и абонентский отдел.
|
19.04.2016 16:07:12
НДСА в аренде мест общего пользования нет. Давайте сюда бухгалтера, что б без переводчика, сс его вопросами по порядку. № 1 № 2 и тд
|
||||
Сейчас на форуме:
3 пользователя
3 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
северянка пишет: мы решили потратить на обслуживание консьержей (и так по ним убыток)... |
Цитата |
---|
северянка пишет: решение собственников на что потратить деньги нет... |
Цитата |
---|
северянка пишет: и сдачу в аренду я провожу через 90 и не аккумулирую ее на 76 |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: Смысл простой. Деньги не ваши и прибыли они не образуют. Это авансовые платежи. При решении собрания использовать деньги на что-то, у этого что-то появляется стоимость. Разница (если она будет) с этой стоимости и ваших услуг по контролю и еще каким то сопуствующим работам будет вашей прибылью. Но на практике такого не получается. Люди не отдадут вам ни копейки. Поэтому сразу в решении собрания нужно уточнить %% или твердую в рублях сумму, которую вы будете "отщипывать" себе за сбор и начисление данных денег, за контроль за арендаторами. только прописать в решении собрания нужно красивую фразу : например: Услуги управляющей компании по заключению и ведению договора аренды. |
Цитата | ||
---|---|---|
Гость с Урала пишет:
И нет никаких проблем с этим вопросом. Деньги от аренды, это доход от хозяйственной деятельности ТСЖ, средства формируют специальный фонд и расходуются по решению ОСЧ на уставные цели... и всё по закону )) |
Цитата |
---|
Крика пишет: Правильно ли я поняла, что если у меня на руках имеется решение ОСС о том, что все средства от аренды ОИ целевые и идут на уставные цели, а остаток в резервный (тоже целевой) фонд - я с них налог на прибыль не плачу? У нас ЖСК. |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: потерпите маленько, будет статья в газете. Юра редактирует, пару недель и будет новая газета. Пока объясню так: агент счетов фактур на авансы не выставляет, не перевыставляет |
Цитата |
---|
ЕленаКП пишет: Добрый день, подскажите а газетка уже готова?? Где можно посмотреть по документам на аренду общ.имущ..???? |
Цитата |
---|
Крика пишет: как усн влияет на целевые поступления? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!